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Wohnungsrenovierung

August 12, 2017 18:06

Umbau von Ein-Zimmer- Wohnung in einem Zwei-Zimmer

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Umbau von Ein-Zimmer-Wohnung in einem Zwei-Zimmer grundsätzlich nur möglich, wenn der Raum eine große Fläche hat.Das Zimmer ist klein oder mittelgroß in zwei winzigen Kabinen absolut angemessen.

Umbau von Ein-Zimmer- Wohnung in einem Zwei-Zimmer

Umbau von Ein-Zimmer-Wohnung in einem Zwei-Zimmer-

Darüber hinaus ist es notwendig, zu berücksichtigen, die Bedingung, dass jeder der sich ergebenden als Folge der Rekonstruktion der Räume kann nicht ohne mindestens eine Box zu tun, da es mit natürlichem Licht und effizient belüftet beleuchtet werden müssen.Der Schluss liegt nahe selbst - diese Trennung wird oft möglich , wenn in dem Raum, der Umbau unterzogen wird, gibt es mehrere Fenster.

Regeln Sanierung

es setzt eine globale Überholung aus, die unter anderem beinhaltet, und die Umplanung, müssen Sie mit etwas verbieten oder erfordern die Zustimmung der bestimmten Momenten Organisationen im Voraus kennen zu lernen.Solche Verfahren sind auf die Tatsache, dass Design und Kommunikation jedes Haus bestimmte so konzipiert, mit dem obligatorischen

Berücksichtigung Festigkeitseigenschaften von Materialien und Konstruktion Teile und Ändern einzelner Elemente in einer Wohnung, können Sie ernsthaft Schaden in der gesamten Struktur .

Also, es ist streng folgende Arbeiten und umfasst die folgenden Gebäudeteile verboten:

  • absolut "Unberührbaren" sind die äußeren tragende Wände, die nicht erlaubt sind, das Ganze zu demontieren oder sogar teilweise.
  • Verboten Expansion Bad oder WC für durch die Küche oder anderen Räumen.
  • Die gleiche Anforderung gilt in die entgegengesetzte Richtung - es Kücheneinrichtungen für durch Zimmer Badezimmer unzulässige Erweiterung ist;
  • schließt die Anwendung der Planung, in der geschlossenen Zugriff auf die allgemeine Kommunikation sein wird.
  • Sicherheitsgründen betreibt ein kategorisches Verbot der Abbau oder die Schließung des Lüftungssystems in den Raum, wo Gasgeräte installiert sind.
  • Die Wohnungen mit Zentralheizung ist verboten Platzierung eines Gaskessel im Wohnzimmer - es passiert oft, die Küche und das Wohnzimmer zu kombinieren, falls gewünscht.
  • unzulässig Übertragung von Heizungskanal aus dem Zimmer auf den Balkon oder Loggia ;
  • Eigentümer hat kein Recht, die selbst vorgesehenen Stellen und Gasleitungen zu ändern, insbesondere , gemeinsame Schläfer.
  • nicht Gewichtungslagerstrukturen erlaubt, wie beispielsweise den Bau von zusätzlichen internen Wänden oder Trennwänden aus einem Material, wie Stahlbetonplatten ;
  • sollte nie überhaupt Änderungen an Wohnhäusern planen, erkannte offiziell die Notfall.

Um radikal das Layout der Wohnung zu ändern, wenn es nicht unter die oben beschriebene Situation fällt, wird eine Genehmigung erforderlich, die mit den zuständigen Organisationen nach umfassender Konsultation gegeben werden kann.Solche Veränderungen können sein:

  • Erweiterungsfläche des Raumes für die Kosten der Loggien, durch ihre Vereinigung.
  • vereinbart mit den zuständigen Gasversorger und führte ausschließlich durch ihre Experten über den Transfer von Gasleitungen und Geräte arbeiten.
  • Partial Abbau von inneren tragenden Wänden, beispielsweise eine Vorrichtung, in der die Türöffnungen .
  • Strukturelle Veränderungen in der Struktur und Art des Bodenbelags (außer für dekorative Beschichtungen).

Grundlage von Vorschlägen aus Gründen vor der Arbeit unbedingt beginnen erfordert die folgenden Vorbereitungsschritte:

  • erste - Zeichnung eigene « Bastings » Projekt für die künftige Sanierung.
  • dieser Entwurf in einem lokalen Architektur Stelle abgestimmt werden, in dem Experten wird geprüft, ob es grundsätzlich Abweichungen von den Normen in der vorliegenden Vermieter Projekt etabliert möglich ist.Das Ergebnis sollte ein fertiges Projekt sein, auf der Grundlage der professionellen Architektur Berechnungen.
  • geht dann Vorlage von Dokumenten, das Projekt zu legitimieren.Dadurch werden die Dokumente über das Eigentum, technische Reisepass einer Wohnung, eine Aussage vom Eigentümer des Projekts erforderlich und hat sich bereit erklärt;
  • erst nach offizieller Genehmigung erhalten wird, ist es möglich, die Rekonstruktion der Wohnung durchzuführen.Diese unberechtigte Abweichung von der institutionalisierten Projekt ist streng verboten.

Es sollte über die möglichen negativen Folgen von nicht autorisierten Werke sagen:

  • Zunächst einmal eine sehr hohe Wahrscheinlichkeit der Beschädigung eines Elements der Tragstruktur, und später - auch ihren Zusammenbruch.
  • erhöht das Risiko einer Not- oder Katastrophensituationen zu Erdgas bezogen, Wasser und etc. Stark Sicherheitsniveau reduziert nicht nur in einer einzigen Wohnung bleiben, aber in allen Gebäude.
  • Wenn illegale Veränderungen, auch wenn es nicht auf Notsituationen geführt haben, steht der Besitzer der Immobilie sehr beträchtlich in Form von Geld in Ordnung.
  • wird unmöglich, mit solchen Immobilien zu beschäftigen als auch alle müssen alle Instanzen gehen durch Nacharbeiten zu legitimieren oder die Wohnung in den ursprünglichen Zustand zurück.

So können alle teure Reparatur Wände oder Decken enden nach Hause. nicht nur in seiner eigenen Wohnung und Nachbarn in den Wohnungen oder in den öffentlichen Bereichen des Gebäudes.

ohne Zustimmung Arbeit ausführen kann , die nicht die Gestaltung von Gebäuden auswirken wird. Es kann Setup leichte Trennwände, Verglasung und Isolierung Loggia und Balkone sein, die Lage der Sanitär-Elemente im Bad verändern.

Video: Entwurf Sanierungs Studio

Optionen Neuplanung Studio

Also, wenn der Wunsch, die Wohnung nach Ihrem Geschmack neu zu planen ist, insgesamt Bände Werke nicht über die Grenzen der kategorische Verbote bestehen, werden durch die Aussicht nicht erschreckt ziemlich langwierig undteure Design und Harmonisierung der Verfahren, sollten Sie Möglichkeiten in Betracht ziehen.

Wenn sie richtig eine Sanierung Apartment mit einem Schlafzimmer entwerfen und es Wirklichkeit werden zu lassen, können Sie für alle Mitglieder der Familie Zimmer ist ein bequemer und bequem.

Typischerweise ist die Notwendigkeit, eine Wohnung mit einem Schlafzimmer zu haben, kommt mit dem Wachstum des Kindes , da es für Spiele, Aktivitäten und einen erholsamen Urlaub einen separaten Raum des gesamten Platz benötigt.maximale schallisolierte und gut gelüfteten - Der Raum für das Baby warm , hell, auf möglich sein.

Es sollte jedoch nicht vergessen, dass auch Erwachsene ein komfortables Zimmer benötigen.Wie üblich Ein-Zimmer-Wohnung in drei Teile unterteilt, wenn alle Wunsch nicht, deshalb haben Gemeinschaftsraum feature-rich zu machen, einschließlich der Funktionen und das Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Manchmal neu planen kleine Wohnung ist nur möglich, Zonierung der Räumlichkeiten

neu planen Manchmal ist eine kleine Wohnung kann nur Zoning Räumlichkeiten

In dieser Fall nur Variation nt zeigt auf Ich bin ein kleiner Raum mit einem Fenster.Um die Aufteilung mehr geschlossen, wie ein separater Raum, können Sie die Schiebewände verwenden.

Bereich Kinderzimmer werden durch eine Trennwand nicht nur getrennt werden, aber je höher die Etage, in der Dicke von denen eine Schall- und Wärmedämmung Material aufzunehmen.

In Wohn-Schlafzimmer , natürlich, haben unnötige Möbel und dekorative Accessoires verzichten, aber zugleich ist es möglich, alles, was man in den Schlaf und Ruhe brauchen, um zu installieren.

Ich muss sagen, dass diese Raumaufteilung ist kein Ersatz für Ein-Zimmer-Wohnungen sowie eines der Zimmer, wird sowieso passieren, und es ist nicht gerade bequem Option.Wir sollten jedoch nicht, dass in einigen Apartments mit zwei Schlafzimmern vergessen werden zunächst Raum kombiniert.

Schiebetrennwand - diese Option erfordert keine Genehmigungen

Schiebewand - Mit dieser Option würde keine Genehmigungen erfordern

Eine weitere Möglichkeit das Schlafzimmer vom Gemeinschaftsraum trennen kann eine mobile Trennwand werden, die vollständig und separater Ruheraum oder Kinderzimmer schließt.

Diese Abteilung geeignet für eine breite Raum, in dem Sie die elegante eine der Ecken schließen kann.Natürlich hat auch die Umwandlung von Wohnungen in, dass seine Nachteile.

Отделение "детского" пространства легкими перегородками

Zweig "Kind" der Raumlichttrennwände

Und einer von ihnen - ist unmöglich, eine vollständige Schalldämmung zu machen.Aber kann ein solches Problem, wenn anstelle von dünnen Wandschränken gelöst zu einem gewissen Grad, die bis zur Decke.Sie können mit einer dünnen schalldichten Material auf der Innenseite oder von der Schlafzimmer verkleidet werden, die deutlich die Schallwellen von der Innenseite verringert.Als shumoizolyatora empfohlen umweltfreundliche Korkplatten zu verwenden, die, abgesehen von der charakteristischen schallabsorbierende Wirkung, perfekt zadekoriruyut die Rückwand des Gehäuses. Vor allem, weil ohne Schränke im Haus alle geht nicht.

Das komfortable Zimmer , das Büro, können Sie eine Loggia drehen

in einem komfortablen Zimmer-Büro, können Sie drehen eine Loggia

Vorbehaltlich der Verfügbarkeit von Ein-Zimmer-Wohnung in den großen Balkonen, ist das Problem sehr leicht zu lösen, weil der ist es möglich, eine kleine, zu machen, aber völlig separaten Raum.Natürlich wird müssen hart arbeiten, einen kühlen Loggia gemütlichen Stube oder ein Schlafzimmer zu werden, aber das Ergebnis dieser Prozesse wird durch die Originalität erfreut und überrascht sein.Aber wichtig, dass die Wohnung für ein paar kostbare Quadratmeter erstreckt.

Wenn Qualität isolierte Balkon können sogar in ein Schlafzimmer verwandeln

Wenn Qualität isoliert Balkon kann in ein Schlafzimmer verwandeln sogar

Um Zimmer Balkone machen, installieren Sie Fenster und isolieren sehr gut dieses Zimmer.Auf den Böden sind Kiste angeordnet sind, zwischen den Stäben, von denen gelegt wird zwei Dämmschichten und Dampfsperre Film.Alle montiert System gipsovolokonnyh Platten oder Sperrholz schließt.Auf dem Sperrholz wird gut sein, Beheizte Film zu legen, die auch an den Wänden montiert werden kann und nach dem sie eine der ausgewählten Dämmstoffen Erwärmung.

hinaus eine solche Wärmesystem, heute gibt es noch andere Optionen - große assortime in Baumärkten erhältlich profitieren nt usw. oduktsii diese Richtung.

Wenn die Wand nicht geeignet Version mit Infrarotfilm ist, können Sie elektrische Heizungen flache Form verwenden - sie schnell den Raum heizen und nicht viel Platz in Anspruch nehmen.

Еще один вариант перепланировки "однушки" с использованием площади лоджии

Eine weitere Option Sanierung "odnushki" mit Loggia

Bereich Balkon kann anders machen, die Kombination von ihr Zimmer und das Entfernen des unteren Teils der Wand, wenn diese Option durch eine architektonische Organisation genehmigt wird.Aber wenn das Projekt nicht passieren, können Sie einfach Fenster und Türen zur Loggia zu löschen, nachdem seiner Isolierung und der Wandabschnitt nach der Demontage des Fensters bleibt, nehmen die Form einer dekorativen Stein .

Ferner wird es möglich sein, eine Partition mit Bindungstürer zu installieren, die geöffnet werden können oder bei Bedarf geschlossen.

Vorteil dieser Lösung ist, dass die Wärme aus dem Raum beheizt wird und die Loggia, aber Heizkörper sind auf jeden Fall in diesem Fall in der Größe zu erhöhen haben.

Eine Ausführung der Trennung des Raumes in zwei - durchbrochene Holzwand

Eine Ausführung der Trennung des Raumes in zwei - durchbrochene Holzwand

Mit einem breiten Raum kann das Problem ganz einfach gelöst werden.Der Raum ist durch eine Trennwand leicht Hälfte oder eine kleinere und größere Räume unterteilt.

Diese Wand kann sehr schnell und einfach aus zwei Metallprofilen aufgebaut und Schichten, zwischen denen Mineralwolle oder Schaumstoff gelegt Trockenbau - diese Materialien und schaffen für den Raum eine gute Schalldämmung.In der fertigen Spritzwand montiert Türrahmen und der Tür, die auch von schweren Materialien hergestellt werden sollte.Natürlich wird der Raum eine große Fläche haben, aber die Bewohner einen Platz zu bekommen in der Lage, sich zurückzuziehen und zu entspannen.

Легкая стенка из металлических профилей и гипсокартона превратит однокомнатную квартиру в "двушку". Тесно, конечно, но ничего не поделаешь...

Einfache Wand aus Metallprofilen und Trockenbau wird ein-Zimmer-Wohnung in turn "Kopeke Stück."Eng, natürlich, aber nichts getan werden kann ...

Noch eine andere Ausführungsform der Trennung eines großen Raum mit einem Fenster in zwei Teile durch eine Trennwand, wenn Schlafzimmer dem Teil des Raums zugeteilt, die keine Fenster hat.Ein solcher Rückzug - ist akzeptabel, aber nicht ideal, da dieser Fall Raumzugang ohne Tageslicht und unter freiem Himmel bleibt, so dass diese Variation nt sp Gift, wenn geeignet für ein Kind im Zimmer.Wenn die Wohnung in einem Backstein-Haus befindet, können Sie mit den Designern Häuser dieser Serie auf Möglichkeiten Gerät getrennt Zimmer man hat, dest kleines Fenster konsultieren.Unabhängig solche Sanierung durchzuführen ist nicht akzeptabel, vor allem, wenn die Wohnung auf auf einer der unteren Etagen befindet.

Wenn das Zimmer hat zwei Fenster - eine Aufgabe zu erleichtern .Leichte Rahmenwände teilen sie in zwei helle Räume

Wenn das Zimmer hat zwei Fenster - eine Aufgabe leichter.Leichte Rahmenwände teilen sie in zwei helle Zimmer

Wenn Sie Einzimmernummer zu kaufen, sollte sofort zur Verfügung stellen für die mögliche Neuplanung und wählen Sie die Option Zimmer mit zwei getrennten Fenstern, dann sind die größten Probleme bei der Rekonstruktion wird nicht entstehen. Leicht , nicht auf die Deckenwand zwischen den Fenstern montiert Lade, drehen Sie einen Raum in zwei isolierte Zimmer.

Diese Partition, falls gewünscht, können leicht demontiert sein - es werden die Stützwände nicht beschädigt werden und haben keinen Einfluss auf die benachbarten Wohnungen so es nicht Gesetze erlassen kann.Aber wenn Gehäuse entschieden, die zu verkaufen haben, die Wohnung zu dem ursprünglichen Projekt zurück.

Einige Zimmer können mit der Küche kombiniert werden , und der Rest - eine gemütliche Ecke zu arrangieren

Einige Zimmer können mit der Küche kombiniert werden, und der Rest - eine gemütliche Ecke

nächstmöglichen Projekt der Sanierung zu arrangieren kann eine Option sein, wenn sie auf dem großen Wohnzimmer von Gipskartonwänden auf Metallprofilen, kleine Fläche getrennt sind, und der Rest des Wohnraums mit Standort kombiniert wirdKüche.Aber eine solche Entscheidung nur möglich, wenn Wand zwischen Bad und der Küche kein Träger ist, und , wenn es auf die ursprüngliche architektonische Gestaltung führt, dass durch eine Wand Küche mit dem Wohnzimmer grenzt.

In einer Ausführungsform, ein Wohnzimmer für den Ausbau des offenen Raumes in dem Diagramm dargestellt ist auch mit einem Flur kombiniert, so dass die Wohnung sieht optisch geräumiger.

Die Wand zwischen Küche und Bad komplett selbst nicht unbedingt abgerissen - ausreichend bezifferten Öffnung sein

Wand zwischen Küche und Bad komplett selbst nicht unbedingt abgerissen - ausreichend sein kann bezifferten Öffnung

Union Raum mit Küche kann nicht kompletten Abriss der Wände und die dekorative Gestaltung der Passage durchgeführt werden.In diesem Fall sind alle Teil noch im Wohnzimmer und die Küche wird einheitlichen Raum suchen, die die Website Räumlichkeiten für das Gerät klein, getrennt oder kombiniert Raum trennt.In diesem Fall müssen Sie auch auf das Layout der Wohnung konzentrieren.

Abschließend - nützliche Ratschläge für eine Wohnung entschieden haben.Jede junge Familie zu denken, dass es früher oder später, aber sicher sein, das Baby sein wird, die Ihre Umgebung und bessere müssen zu organisieren - separaten Raum.Nun, wenn die Geburt eines Kindes wird in der Lage sein, in das Gehäuse größere Fläche zu bewegen, aber leider nicht immer diesen Traum so bald wahr.

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