Build Daily

Εξοχή

August 12, 2017 18:06

Ο κατάλογος των εγγράφων που απαιτούνται για την αγορά ενός σπιτιού

click fraud protection
Ο κατάλογος των εγγράφων που απαιτούνται για την αγορά ενός σπιτιού

Όποιος αποφάσισε να μετακομίσει μακριά από τη φασαρία της πόλης στη χώρα, πρέπει να ρωτήσετε ποια έγγραφα θα πρέπει να είναι κατά την αγορά ενός σπιτιού, καθώς και πώς να νομιμοποιήσει το παρακείμενο έδαφος.

Πολύ συχνά συμβαίνει ότι η απόκτηση του προαστιακού περιοχή σε ένα χωριό ή μια εξοχική κατοικία πιο περίπλοκη από ό, τι την αγορά ενός διαμερίσματος.

Επιπλέον, μπορεί να είναι έτσι ώστε η καταχώριση ενός τόπου στον κήπο με ένα σπίτι πρέπει να δείξει περισσότερα έγγραφα από την εγγραφή διαμέρισμα.

Και στην πραγματικότητα, και σε μια άλλη περίπτωση, ο κατάλογος των απαιτούμενων εγγράφων είναι επαρκή όγκο και παρά το γεγονός ότι οι φάσεις του σχεδιασμού είναι σχεδόν πανομοιότυπη, ο αριθμός τους είναι σημαντικά διαφορετική.

Επίσης, υπάρχουν διάφορες αποχρώσεις στην περίπτωση κατά την αγορά για προαστιακή περιοχή με το σπίτι παρουσίασε την πρωτεύουσα της μητρότητας.

Όλες οι απαραίτητες κατάλογο των εγγράφων που απαιτούνται για την καταχώριση της αγοράζοντας ένα σπίτι με γη σε διάφορες περιοχές μπορεί να διαφέρουν μεταξύ τους, ακόμη και όταν χρησιμοποιείται γι 'αυτό το κεφάλαιο σκοπό τη μητρότητα.

υπάρχουν κάποιες αποχρώσεις και το σχεδιασμό του χώρου για την κατασκευή των σπιτιών.

απαντήσει το ερώτημα, ποια πρέπει να είναι τα δικαιολογητικά για την εγγραφή και την καταχώρηση ενός site κήπο και ένα εξοχικό σπίτι, είναι πολύ δύσκολο να απαντήσω κατηγορηματικά, επειδή υπάρχουν διάφορες λεπτές αποχρώσεις.Περιεχόμενα

:

  • Αγοράζοντας το σπίτι απόκτηση
  • σας υπό κατασκευή των προαστιακών κατοικιών
  • Η αγορά ενός σπιτιού στην πρωτεύουσα μητρότητας
  • Μερικά χαρακτηριστικά των συναλλαγών
  • Συμβουλές και κόλπα

Αγοράζοντας το δικό σας σπίτι

Όταν αγοράζετε ένα μονοκατοικίαο αγοραστής πρέπει να καταλάβει για τον εαυτό τους ότι με αυτόν καθορίζεται αναγκαστικά εδάφους με τη γη, και ως εκ τούτου θα πρέπει να είναι με την παρουσία των σχετικών εγγράφων.

Κατά κανόνα, ένα επίσημο έγγραφο με το σκεπτικό είναι ένα ειδικό πιστοποιητικό, το οποίο επιβεβαιώνει το νόμιμο δικαίωμα να κατέχουν γη.

Επιπλέον θα πρέπει να είναι υποχρεωτική για να βεβαιωθείτε ότι οι πρώην ιδιοκτήτες της γης ιδιωτικοποιήθηκε, και αυτό μπορεί να υποδεικνύει τα έγγραφα που επίσημα επιβεβαιώνουν ότι το οικόπεδο πέρασε στην ιδιοκτησία.

Βίντεο:

επίσης αυτός που μιλά για λογαριασμό του πωλητή σπίτι στο χωριό με τη γη, πρέπει να έχει στα χέρια του κράτους του δείγματος και τα αποδεικτικά στοιχεία ότι είναι ο ιδιοκτήτης ή ο νόμιμος εκπρόσωπός του.

Αντικαταστήστε το πιστοποιητικό αυτό μπορεί να είναι μόνο σωστή γραπτή σύμβαση πώλησης, πράξη του δώρου ή ένα έγγραφο που μπορεί να αποδείξει τη νόμιμη είσοδο στην κληρονομικότητα.

Μετά θα χρεωθείτε τα παραπάνω έγγραφα και πράξεις, θα πρέπει να ελέγχονται προσεκτικά.

συνέχεια θα πρέπει να υποχρεούνται να προσκομίσουν τα έγγραφα αυτά, τα οποία μπορεί να επιβεβαιώσει επίσημα τη νομιμότητα της κατασκευής των σπιτιών.

Ειδικότερα, μπορεί να ελέγξει άμεσα την άδεια για την κατασκευή, καθώς και τη νομική πράξη που επιβεβαιώνει την είσοδο στην αγόρασε λειτουργία σπίτι.

Αν για οποιοδήποτε λόγο το σπίτι χτίστηκε αρχικά χωρίς άδεια, τα απαραίτητα έγγραφα για να επιβεβαιώσετε την νομιμοποίηση της στο μέλλον.

Σε αυτή την περίπτωση, ένα τέτοιο έγγραφο στο σπίτι μπορεί να είναι ένα πιστοποιητικό συμμόρφωσης, το οποίο μπορεί να ληφθεί σε Gasquet.

θα πρέπει επίσης να λαμβάνουν από τον πωλητή και την επίσημη συναίνεση του συζύγου, εφόσον υπάρχει, ότι δεν έχει καμία αντίρρηση επ 'ευκαιρία της πώλησης των σπιτιών στο χωριό.

Επίσης, ελέγξτε ότι όλα τα πρόσωπα που έχουν καταχωρηθεί στο απέκτησε σπίτι στο χωριό, είχε αποφορτιστεί, και δεν έχουν καμία αξίωση.απόκτηση

προαστιακών κατοικιών υπό κατασκευή

αντίθεση με αστικά διαμερίσματα, η αγορά ενός σπιτιού χώρα ή μια περιοχή του κήπου είναι μια επίπονη διαδικασία, στην οποία θα πρέπει να είναι περισσότερο προσεκτικά ελέγξετε όλα τα σχετικά έγγραφα.

Όλα αυτά ισχύουν πλήρως για την υπόθεση, όταν πρόκειται για ένα νεόδμητο σπίτι.

Σε αυτή την περίπτωση, ο κατάλογος των απαραίτητων εγγράφων και πράξεων, καθώς και η διαδικασία εγγραφής είναι σχεδόν το ίδιο τρόπο, όπως απαιτείται από το νόμο στο ήδη ανεγερθεί το κτίριο.

Βίντεο:

Πρώτα απ 'όλα, ο αγοραστής πρέπει να ελέγξει τη νομιμότητα της πράξης που εκδίδεται στο έδαφος, η οποία εκδίδεται στην περιοχή εγγραφής.

Το έγγραφο αυτό πρέπει να είναι επίσημα εγγεγραμμένοι με τις κατάλληλες ρυθμίσεις πολιτειακούς φορείς και έχουν έναν αριθμό αναφοράς.

ιδιοκτήτη της γης πρέπει να παρέχει το νόμιμο δικαίωμά τους στη γη, η οποία είναι υπό κατασκευή.

Σε ορισμένες μεμονωμένες περιπτώσεις μπορεί να δοθεί μια σύμβαση πώλησης ή δωρεάς πιστοποιητικό ή κληρονομητήριο.

πρέπει επίσης να ελέγξετε το χρόνο, ότι η οικοδόμηση ενός σπιτιού είναι νόμιμα.

Δεδομένου ότι αυτά τα έγγραφα μπορεί να είναι μια επίσημη άδεια οικοδομής και ότι είναι για όλους τους κανόνες.

Σε ορισμένες μεμονωμένες περιπτώσεις, η κατασκευή του σπιτιού μπορεί να οδηγήσει χωρίς επαρκή συντονισμό, στην οποία περίπτωση η συναλλαγή θα είναι παράνομες και δεν έχουν νομικές συνέπειες.

Φυσικά, μπορείτε να προσπαθήσετε να νομιμοποιήσει τη διατήρηση των κατασκευών, στην περίπτωση όπου υπάρχουν όλα τα απαραίτητα έγγραφα στο έδαφος.

Αυτό μπορεί να γίνει στο σώμα Gasca, και αυτό θα απαιτήσει να συλλέξει ένα άλλο σύνολο των εγγράφων.

Σε κάθε περίπτωση, μετά τη συναλλαγή θα πρέπει να ελέγχουν την εγκυρότητα όλων των συναλλαγών.

να σχεδιάσει το σπίτι και τη γη απαιτεί περισσότερη γραφειοκρατία από το να καταχωρήσετε το διαμέρισμα, και, επιπλέον, θα πρέπει να καταβάλουν μεγαλύτερη προσπάθεια για την επίσημη καταχώρηση.

Η αγορά ενός σπιτιού στην πρωτεύουσα μητρότητας

Σήμερα, πολλοί είναι πρόθυμοι να αγοράσουν ένα σπίτι για την πρωτεύουσα της μητρότητας.Θα πρέπει να σημειωθεί ότι το κεφάλαιο μητρότητας δικαίωμα όχι μόνο για την αγορά των διαμερισμάτων και τα σπίτια του χωριού.

Είναι σαφές ότι για μια νεαρή οικογένεια αγορά ενός σπιτιού είναι πολύ συχνά ένα δύσκολο έργο, αλλά σε αυτή την περίπτωση το κράτος είναι έτοιμο να πάει στη συνάντηση και να βοηθήσει στην αγορά το δικό τους πατρίδα.

σαφές ότι η απόκτηση ενός σπιτιού για το κεφάλαιο μητρότητας θα πρέπει να είναι σύμφωνα με ορισμένους κανόνες, που εγκρίθηκαν σε νομοθετικό επίπεδο.

Βίντεο:

Για να χρησιμοποιήσετε την πρωτεύουσα της μητρότητας για να αγοράσουν το δικό τους σπίτι, είναι υποχρεωτικό ότι ένα παιδί κατά τη στιγμή της συναλλαγής είναι ήδη τριών ετών.

Επιπλέον, αγόρασε ένα σπίτι πρέπει να πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις, και να μάθετε ακριβώς ποιες είναι οι απαιτήσεις για το σπίτι μπορεί να είναι στο ταμείο συντάξεων.

Επίσης, σε αυτή την περίπτωση, το σπίτι θα πρέπει να είναι με την παρουσία της σύμβασης πώλησης, επιπλωμένα με τον προηγούμενο ιδιοκτήτη.

πρέπει να σημειωθεί ότι, καθώς και για ένα διαμέρισμα, αγοράζει ένα σπίτι σε στεγαστικά δάνεια προσέλκυση κεφαλαίων μητρότητας σχεδόν αδύνατη.

Αυτό οφείλεται κυρίως στο γεγονός ότι οι τράπεζες δεν θέλουν να κάνουν παραχωρήσεις.

Όταν αγοράζετε ένα σπίτι για την πρωτεύουσα μητρότητας θα πρέπει να απευθυνθεί απευθείας στο ταμείο συντάξεων, επιπλέον, είναι υποχρεωτικό να προσκομίσουν πιστοποιητικό ασφάλισης συντάξεων.

πρέπει επίσης να δείξει ένα αντίγραφο της σύμβασης για την πώληση του σπιτιού, καθώς και αντίγραφο των πιστοποιητικών γέννησης των παιδιών.

Υποχρεωτική χρειάζεται το πρωτότυπο του πιστοποιητικού για το κεφάλαιο της μητρότητας.

Όταν αγοράζετε ένα σπίτι, πρέπει να υπομνησθεί ότι, καθώς και για τα διαμερίσματα, ένα πακέτο των εγγράφων μπορεί να διαφέρουν λόγω διαφόρων συνθηκών και των λόγων.

Σε κάθε περίπτωση, πριν κάνετε μια αγορά στο σπίτι, το μόνο που χρειάζεται να καθορίσετε και να ελέγξει τις αρμόδιες αρχές.

Ορισμένες λειτουργίες διάπραξη

ασχολείται Όταν αγοράζετε ένα ακίνητο σε μια ιδιωτική κατοικία ή ένα οικόπεδο κήπο θα πρέπει να γίνει κατανοητό ότι μόνο η ίδια και κατά συνέπεια έδαφος σπίτι - αυτά είναι δύο διαφορετικά αντικείμενα, καθένα από τα οποία πρέπει να έχουν τα δικαιολογητικά τους.

πρέπει να γίνει κατανοητό ότι για την αγορά της γης, χωρίς βάση στο σπίτι, ή το αντίστροφο σε νομοθετικό επίπεδο.
Βίντεο:

αγοραστής θα πρέπει να απαιτήσει από τον πωλητή τη διαθεσιμότητα των εγγράφων, τόσο στο εσωτερικό όσο και στο ίδιο το έδαφος.

πολύ σημαντικό σημείο, το οποίο συνιστάται να δώσουν ιδιαίτερη προσοχή σε αυτά, είναι ότι ακόμα και αν για οποιοδήποτε λόγο το σπίτι δεν έχει ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος, τότε θα πρέπει σε κάθε περίπτωση να είναι με την παρουσία ενός πιστοποιητικού εγγραφής.

Σε αντίθετη περίπτωση, μια τέτοια δομή είναι υποχρεωμένη να αναγνωρίσει το παράνομο και σε ορισμένες περιπτώσεις μπορεί ακόμη και να πάρει κάτω, και με δικά τους έξοδα.

Μετά την πράξη πρέπει να είναι υποχρεωτική για να βεβαιωθείτε ότι έχει εγγραφεί και είναι απολύτως νόμιμη.

Αγοράζοντας ένα σπίτι με ένα ξεχωριστό χώρο, να είστε βέβαιος να ελέγξει ότι όλα τα κτίρια που βρίσκονται εντός των ορίων περιοχή και το είδος αγώνα που καθορίζεται άμεσα στην τεκμηρίωση.

πρέπει επίσης να εξετάσει προσεκτικά τα έγγραφα που παρέχονται με το σχέδιο έδαφος.Είναι όλα τα έγγραφα που αναφέρονται στα σημεία θα πρέπει να σημειώνονται.

Επιπλέον, συνιστάται να ελέγξει το μέγεθος σημείο του εδάφους και να ελέγξει τη συμμόρφωση τους με το κτηματολογικό σχέδιο.

Αυτό το κτηματολογικό σχέδιο αυτό θα πρέπει να αποτελείται από έναν αριθμό μεμονωμένων σελίδων, και περιέχουν όλες τις απαραίτητες πληροφορίες.

Κατά κανόνα, το γεγονός ότι το ζήτημα κατά την αγορά σπιτιού και την ιδιοκτησία του αντίστοιχου εδάφους, παίρνει πολύ χρόνο.

απαραίτητο να είμαστε προετοιμασμένοι για μια ποικιλία των δυσκολιών, καθώς και να αναλάβει τη φροντίδα του ελεύθερου χρόνου.

Όλα τα έγγραφα θα πρέπει να ελέγχονται όσο το δυνατόν πληρέστερα, και σε περίπτωση οποιασδήποτε αμφιβολίας, ζητήστε επαγγελματική βοήθεια.

Συμβουλές και κόλπα

Η αγορά ενός σπιτιού είναι μια μάλλον περίπλοκη νομική διαδικασία, η οποία παίρνει πολύ χρόνο και προσπάθεια.

Εν τω μεταξύ, κατά την αγορά ενός σπιτιού πρέπει να δώσει προσοχή όχι μόνο στη διαθεσιμότητα των εγγράφων και τη νομιμότητά τους.Μεγάλη σημασία παίζει και η κατάσταση του αντικειμένου.

Αγοράζοντας ένα σπίτι στην ιδιοκτησία πρέπει να βεβαιωθείτε ότι είναι σε καλή κατάσταση και είναι κατάλληλο για τη ζωή.

Διασφάλιση και της απόδοσης όλων των επικοινωνιών, καθώς και τη συμμόρφωσή τους με τους καθιερωμένους κανόνες.

Βίντεο:

αγορά ενός σπιτιού, θα πρέπει να ελέγξετε και τη γύρω περιοχή, καθώς και να μιλήσει με τους γείτονες για την προσβολή μέρος του οικοπέδου.

σημάδι έγγραφα θα πρέπει να είναι μόνο η περίπτωση κατά την οποία υπάρχει η πεποίθηση ότι το σπίτι είναι σε κατάσταση spravno και κατά την άφιξή τους δεν είχε κανένα πρόβλημα.

Αν κάνετε μια συναλλαγή για την αγορά του οικοπέδου του σπιτιού έχει καμία δυσκολία, είναι σκόπιμο να ζητήσει βοήθεια από τους σχετικούς επαγγελματίες για να συμβάλει στην αποσαφήνιση της κατάστασης.

Σε κάθε περίπτωση, για την αγορά ενός σπιτιού θα πρέπει να αντιμετωπίζονται με πλήρη ευθύνη και να ελέγχει όλα τα έγγραφα προσεκτικά.

θα πρέπει να είναι όσο το δυνατόν ακριβέστερη να διασφαλιστεί ότι η αγορά γίνεται για νομικούς λόγους και στη συνέχεια δεν θα έχει οποιεσδήποτε δυσκολίες και προβλήματα.

instagram viewer