Build Daily

August 12, 2017 18:06

Korter asub viimasel korrusel - plusse ja miinuseid

Korter asub viimasel korrusel - plusse ja miinuseid

enne otsustamist osta kinnisvara, on vaja kaaluda kõiki plusse ja miinuseid korterit korrusel.

Isegi nõukogude ajal korterid ülemistel korrustel on kurikuulsaks saanud lekke tõttu katuseid ja teisi probleeme, ja paljud veel kahtlen, kas osta sellise korpuse.

Kuid mõned, vastupidi, usun, et korterit korrusel on odavam ja tulusam osta.

Selle artikli saad teada, kui palju on tegelikult hea või halb valik selliste korterite ning millised on plusse ja miinuseid elavad kõige kõrgemal korrusel.

Selle tulemusena on sul võimalik otsustada, kas sobivad need tingimused.

positiivseid aspekte elavad kõige kõrgemal korrusel

korteri ülemisel korrusel - suur vaade linnale, ta ütleb sulle ükskõik kinnisvaramaakler.

muidugi tingimusel, et see ei ole ehitatud veel üks pilvelõhkuja ja aknad korteris ei jätnud tähelepanuta hoovis või betoonist seina maja ees.

Laskumata detailidesse, üldine vaade ülemist korrust on palju huvitavam kui alumistel korrustel.Kuid paljud ei ole selline märkimisväärne pluss.

Aga võimalust laiendada eluruum ülemise mitteeluruumide võib huvi pakkuda potentsiaalsetele ostjatele.

vaade

Paljud lõpuks teha pööningul pööningud, saades seeläbi täieõiguslik kahetasandiline korter.

Kuid see on kulutada palju aega ja vaeva: esiteks, mitteeluruumide tuleb erastada, siis kulutada laiaulatusliku, et ta saaks elada.

Aga kui te kavatsete tulevikus müüa korter, see on väga kasulik võimalus, sest pärast suurenemise piirkonnas ja laiendamise teine ​​tase, see maksab vähemalt kaks korda kallim.

Tegelikult ning neile, kes tulevikus soovib suurendada elamispinda, kuid ei taha liikuda - saad teha magamistuba, laste ja muu ruum top eeldus.

Aga see kõik on seotud rohkem vana hoone.Tänapäeva hoonete korterid ülemistel korrustel saab varustada isiklikku juurdepääsu katuse või olla muid eksklusiivne funktsioone.

lisaks kõrged hinnad on olulisi puudusi korterid ülemistel korrustel uute hoonete on raske leida.

Kui ostate korteri järelturul, teisel korrusel, see võib maksta teile, vastupidi, see on odavam.

Kuna enamik inimesi kahtlema, kas osta sellist korterit ja püüda leida teisi võimalusi, et omanikud on õnnelikud, et vähendada hinna eest, eriti kui on kiire müügiga.

Kui elate suurlinnas, korteri ülemisel korrusel annab sulle õhu puhtamaks ja paremaks müra isolatsiooni autosid, eriti siis, kui maja on maantee äärde.

Üldiselt elab korteris korrusel on mugavam: see ei ole ainult väiksemas koguses mustus, tolm ja müra, kuid on ka vähem putukaid ja ei kangutades silmad teile aken õhtul.

puhkeala

puudumine naabrid peal võib samuti meeldida, sest see tähendab, et keegi ei saa hüpped, trampimine valjusti ja liikuda mööbli üle oma pea.

Sa ei saa karta, et kui täidad naabrid.Lõpuks platvormidel oma korter oleks minimaalne - keegi suitsetamine trepikojas hoida jalgsi üles ja alla.

Mõned üürnikud aja jooksul, isegi soojustada ala oma korterit, sulgedes metallist uks.Kui te teete hästi, saad mitte ainult mugavust, vaid ka ohutuse.

See suurendab ka tulevikus väärtust oma korteris, kui lõpuks sa soovid seda müüa.

Nagu näete, on peamine eelis korterid ülemistel korrustel - leibkond, ja viibimise ühendatud kergust, samuti võimalust laiendada korteri, kui sa seda osta vana maja, kus on pööningul.

Nagu uued hooned, korterid korrusel majad on sageli eliit, on kallid ja ilmselt pääsenud enamik puudusi tavalise maja, mis me räägime allpool.

negatiivne külg majutust korrusel

Suurimaks puuduseks, et lõpetab paljud inimesed ostavad korteri ülemisel korrusel - katuse.Vanematel kodudes, siis võib tekkida, ja suvel on väga kuum.

hoonete selles osas ei ole nii problemaatiline, siiski, ja seal on tasane suvel kuumemad.

talvel katuse probleemid ei lõpe - mõnel kodudes võib külmutada.Noh, kevadel ja sügisel saate "palun" vihmasadu.

Vaatamata sellele, et katusel - see on tõesti problemaatiline koht korterid kõrgematel korrustel, kuid mitte tingimata, et see on oma maja on loetletud puudused.Paljud katused

kvaliteetset teenust fondivalitsejad, ning uus ja ei ole probleeme, nagu lekkeid või külmutamine.

Video:

Ja et korter ei olnud liiga kuum, võib olla varustatud kliimaseade.

Teine võimalik soojusallika korteri - iseseisev katlaruum.

Muidugi, selline küttesüsteem ise on hea, kuid see on paigaldatud katus ja tegutseb aastaringselt, mis on sageli tunda toad all.

Fix need puudused võivad olla ainult abiga kvaliteetset konditsioneer.

Vesi võib olla ka probleem korterid korrusel, kuigi mitte igas kodus.

Mõned elanikud ülemist korrust kurtnud puudumine veesurve, eriti õhtuti.

Kuigi on võimalik, et sarnased miinuseid ja tunnevad inimesed teiste korrust ja see on seotud mitte üks korrus elutuba ja kvaliteedi veevärk.

miinuseid prügi võib oluliselt mürgitada elanike elu ülemise korruse, sest kogu lõhnaga tavaliselt tõuseb.

Kui teie naabrid on alt visata suitsukonisid prügi kõrvaldamise või kõndida vannituppa, on ebatõenäoline, et see jääb märkamata.

Kuid mitte igas kodus on varustatud prügi rennide ja mitte kõik naabrid nii ebaviisakas, et see tegur võib nimetada pigem miinus, ja asjatut hirmu.

ise põrandad võib olla probleemiks selliste korterite.Esiteks, lift.

Kuna minu asub viimasel korrusel, on tõenäoline, et teil on pidevalt kuulda tema töö (muide, uute hoonete on isegi tõenäolisem, sest seinad teha piisavalt õhukesed).

Video:

Teiseks lift ei saa seista ja miinuseid selle on ilmne: kui peres on väike laps, siis peavad tegema lapsevanker ülesse isiklikult, sama kehtib ka raskete pakkide või teiste mõõtmete asju.

Kui ostate korteri uues majas, siis on tõenäoline, et lift ei ole veel kasutusele võetud, mis tähendab, et kõik viimistlusmaterjalid remont on kaotada korterisse iseseisvalt või abiga koormakandjad kelle teenused on muidugi mitte tasuta.

Sama kehtib ka mööbli korteri - seda tõsta ülemise korruse maksab palju rohkem kui pakkuda põhjale.

Külastused torulukksepp võib olla teine ​​probleem neile, kes elavad kõige kõrgemal korrusel korter.

käivitab klapid võib asuda mõnes korterit.Kui ostad selle, siis igal suvel, kui on aeg masti süsteem, siis minge ja vaadake torustiku.

saa öelda, et kord aastas toimuvaid on liiga tüütu, kuid mõnede jaoks võib olla olulisi puudusi.

On ka teisi puudusi ülemistel korrustel.Näiteks, nad on väga kiindunud linnud - vanemate kodud saavad nad korraldada pesa otse rõdule nišše ja uus - istuda katus või aknalauad.

Igatahes nad saavad kuulda, mõni neist kohti.

Lõpuks korrusel - see suurendas ohtu laste ja loomadega.On juhtumeid, kui lemmikloomad kukkuda aknad ajal jahtima lind või putukas.

Making korter

Kahjuks enamik neist on surmavad.Aga neid puudusi kõrvaldada on lihtne - piisaks panna akna võred.

Väikelaste on ka risk langeda aknast välja ja vanemate lastega võib olla muid puudusi: alates korrusel jälgida, mis toimub mänguväljakul, ei ole väga mugav.

Sama võib öelda ka auto ja üldiselt sellest, mis toimub õues.Eriti, kui korteris ei ole standard üheksa ja toetudes 16 või 20 korrusel.

Vaatamata sellele, et miinuseid, tundub, et üles kaaluda, siis ei ole vaja, et nad kõik kaalub sa igas korteris.

kas osta korteri ülemisel korrusel on läheneda individuaalselt ja kaaluda iga võimalust, samuti lähtub eesmärgist ostad korteri.

Paljud inimesed teavad, miks te ei tohiks osta korteri tipus, kuid ei pea võimalikke eeliseid, mis konkreetsel juhul võib üles kaaluda miinuseid.

kehtib eriti uute hoonete - sest probleeme katus ja purustamine kunagi tõstke rohkem seotud vanemate kodudes uues olukorras, kuna see on palju parem.

Kuid vana maja korter teisel korrusel on teile hea omandamise, näiteks kui soovid suurendada oma ala pööningul.

ei viita stereotüübid, miks te ei tohiks osta korteri ülemisel korrusel, ja mõelda ratsionaalselt ja kaaluda kõiki plusse ja miinuseid - siis saate teha õige valik ja valida parimad tingimused viibimise.