Põhivara vara

kulum on defineeritud kui vähendada üldist kasulikkust eriti vara, samuti selle atraktiivsust tarbijate ja hinnata selle potentsiaalne investor.

Nii vara riknemise ja väljendab vastava hinna languse parameetrid objekti hinnates, milline mõju mõju mitmeid spetsiifilisi tegureid teatud aja jooksul.

operatsiooni objekti muidugi viib järk-järgult halvenes tema parameetrid, mis iseloomustavad üldist usaldusväärsust konstruktiivsete taset hoone / ehitus ja täites praeguse ja tulevase kasutamise.

ka vara väärtuse määrab ja mõjutab seda, ja välised tegurid, mis on põhjustatud eelkõige muudatusi, mis toimuvad turuolukorras sätete kasutamise piiramise objekti teatud otstarbeks jms

Üldjuhul kinnisvara määrab protsendi kulumist ja omahind kasutamise hoone määrab midagi muud kui amortisatsioon.

mitmeid põhjuseid, mis tekitas devalveerimine objekti määrab sobiva tüüpi kulumise, milleks on:

• füüsiline kulumine;
• funktsionaalne kulumist;
• välimine kulumine;

Kõik need liigid, mis omakorda jaguneb alatüübid.

See kehtib eelkõige ühekordseks kandmiseks, kõrvaldamiseks, mis on füüsiliselt võimalik, samal ajal otstarbekust majanduslikust poolel.

Majanduslik teostatavus, mis omakorda on investeerida läbiviimiseks konkreetseid tegusid, et parandada objekti, mille kaudu hiljem selle väärtus tõuseb.

Video:

Kui leiti igasuguseid kulumise eespool määratletud, siin me räägime keeruline akumuleeritud kulum objekti.

väärtus kokku kulumine määratakse vahe tuvastatud väärtusel ja taastatud väärtus turul konkreetse vara tuleb hinnata.

Nende põhjal definitsioonid ja nende olemus, seda saab määrata, et keerulised akumuleeritud kulum on peamiselt aega indeks objektiks elu ja see omakorda määrab lisaparameetrid selle tulemuste hindamiseks.

See hõlmab juba füüsilise elu objekt, selle kronoloogilise vanuse, majanduselu, efektiivse vanuse rajatis, samuti ülejäänud ametiajaks majandusliku eluea.