Build Daily

Asuin

August 12, 2017 18:06

Poistot omaisuuden

click fraud protection
Poistot omaisuuden

Poistot määritellään vähentäminen yleisestä hyödyllisyydestä tiettyä ominaisuutta, sekä sen kiinnostavuutta kuluttajille arvioimalla sen mahdollinen sijoittaja.

Siten omaisuus heikkeneminen ja ilmaisee vastaavan vähennyksen kustannusparametrit esineen arvioida, mikä vaikutus vaikutus useita erityisiä tekijöitä tietyn ajan kuluessa.

toiminta kohde, tietenkin johtaa asteittainen heikentyminen sen parametrit, jotka luonnehtivat yleistä luotettavuutta rakentavan taso rakennuksen / rakentaminen ja toiminta, ovatko ne nykyisen ja tulevan käytön.

Myös omaisuuden arvo on määritetty ja vaikuttavat sen, ja ulkoiset tekijät, jotka johtuvat erityisesti muutoksia, jotka tapahtuvat markkinaympäristössä, säännökset käytön rajoittamiseen esineen tiettyyn tarkoitukseen, jne.

Pääsääntöisesti kiinteistöjen määritetään prosenttiosuus kulumisen, ja kustannukset arvo rakennuksen käytön määräytyy mitään muuta kuin poistot.

useita syitä, mikä provosoi devalvoituminen objektin määrittää sopivan tyyppisiin kulumista, nimittäin:

  • fyysinen kuluminen;
  • toiminnallinen kulumista;
  • ulompi kulumista;

Kukin näistä lajeista, joka puolestaan ​​on jaettu alatyyppeihin.

Tämä koskee erityisesti kertakäyttöisiä kulumista, poistaminen on fyysisesti mahdollista samalla tarkoituksenmukaisuuden taloudellisesta puolelta.

Taloudellinen toteutettavuus puolestaan ​​on sijoittaa suorittaessaan teoksiin parantaa suorituskykyä kohde, jonka kautta myöhemmin sen arvo kasvaa.

Video:

Jos löytyy kaikenlaisia ​​kulumista edellä on määritelty, tässä me puhumme monimutkainen kertyneet poistot objekti.

arvo koko kuluminen määräytyy ero havaitun arvon ja palauttaa markkinoiden arvo tietyn omaisuuden on arvioitava.

Näiden määritelmien ja niiden olemus, se voidaan määrittää, että monimutkainen kertyneet poistot on lähinnä aikaindeksissä kohteen elämän, ja tämä puolestaan ​​määrittää lisäparametreja arvioida sen suorituskykyä.

Tämä sisältää jo fyysinen ikä objektin, sen kronologinen ikä, talouselämässä, tehollinen ikä laitos, samoin kuin jäljellä olevaksi sen talouselämään.

instagram viewer