Build Daily

Stambeni

August 12, 2017 18:06

Popis dokumenata potrebnih za kupnju kuće

click fraud protection
Popis dokumenata potrebnih za kupnju kuće

Tko je odlučila odmaknuti od vreve grada u zemlji, moraju pitati što dokumenti trebaju biti kad kupujete kuću, kao i kako legalizirati susjedni teritorij.

Vrlo često se događa da je stjecanje prigradskom području, u selu ili ladanjska kuća složeniji od kupnje stana.

Osim toga, to može biti tako da se registracija vrt lokaciji sa kućom mora pokazati više dokumenata nego upis stana.

A u stvari, au drugom slučaju, popis potrebnih dokumenata dovoljan volumen i unatoč činjenici da su faze dizajna su gotovo identične, njihov broj je znatno drugačija.

Također postoje različite nijanse u slučaju kada kupujete za prigradskom području s kuća predstavila porodiljni kapitala.

Sve potrebne popis dokumenata potrebnih za registraciju kupnje kuće sa zemljištem u različitim regijama mogu razlikovati jedni od drugih, pa i onda kada se koristi za ovu svrhu porodiljni kapitala.

postoje neke nijanse i dizajn stranice za gradnju kuća.

odgovoriti na pitanje, što bi trebalo biti dokumenti za upis i registraciju vrt site-a i ladanjsku kuću, to je vrlo teško odgovoriti jednoznačno, zato što postoje razne nijanse.

Sadržaj:

  • Kupnja vlastitog doma
  • akviziciju u izgradnji prigradskih stanovanja
  • kupnja kuće na porodiljni grada
  • neke značajke transakcija
  • Savjet

Kupnja vlastitog doma

Prilikom kupnje obiteljske kućekupac bi trebao shvatiti za sebe da je s njim nužno je definiran teritorij sa zemljom, pa to bi trebalo biti u prisutnosti odgovarajućih dokumenata.

U pravilu, službeni dokument na terenu je poseban certifikat koji potvrđuje zakonsko pravo na svoju zemlju.

dodatak bi trebao biti obavezno provjeriti da li su bivši vlasnici zemljišta je privatiziran, a to može ukazivati ​​na dokumente koje je službeno potvrdili da je zemljište postaje vlasništvo.

Video:

i onaj koji govori u ime prodavatelja kuće u mjestu sa zemljom, mora imati u rukama državnog uzorka i dokaz da je vlasnik ili njegov zakonski zastupnik.

Zamijenite ovaj certifikat može biti samo dobro pisani ugovor o prodaji, darovanju ili dokument koji se može dokazati zakonitost ulazak u baštinu.

Nakon naplaćuje se gore navedene dokumente i akte, oni moraju biti pažljivo provjeriti.

Zatim treba tražiti da proizvesti te dokumente, koji može službeno potvrditi zakonitost izgradnje domova.

Konkretno, to može izravno potvrditi dozvolu za gradnju, kao i pravni akt kojim potvrđuje ulazak u kupljenoj kući operacije.

Ako iz bilo kojeg razloga kuća je prvobitno izgrađena bez dozvole, potrebni dokumenti potvrditi svoju legalizaciju u budućnosti.

U tom slučaju, takav dokument kod kuće može biti potvrda o sukladnosti, koji se može dobiti u Gasquet.

također trebali dobiti od prodavatelja i službeni pristanak bračnog druga, ako je potrebno, da on nema prigovora povodom prodaje kuća u mjestu.

Također, provjerite da su sve osobe koje su registrirane u stečena kući u mjestu, nije izvršena, i nemaju nikakve zahtjeve.stjecanje

predgrađima u izgradnji

Za razliku od gradskih stanova, kupnja ladanjsku kuću ili vrt spomenik je mukotrpan proces, u kojem bi trebalo biti više pažljivo provjerite sve relevantne dokumente.

Sve to u potpunosti vrijedi i za slučaj kada je u pitanju novoizgrađenoj kući.

U ovom slučaju, popis potrebnih dokumenata i akata, kao i postupak registracije je gotovo isti način kako je propisano zakonom, na već podignutog objekta.

Video:

Prije svega, kupac bi trebao provjeriti zakonitost akta izdanog na terenu, koji se izdaje na registraciju području.

Ovaj dokument mora biti službeno registrirana s odgovarajućim državnim agencijama i imati broj.

vlasnik zemljišta moraju dati svoje zakonsko pravo na zemlju koja je u izgradnji.

U nekim pojedinačnim slučajevima može se dati ugovor o prodaji ili donacije potvrde ili potvrde o nasljeđivanju.

Također je potrebno provjeriti vrijeme, da gradi kuću je bio u skladu sa zakonom.

Kao što ovi dokumenti mogu biti formalni građevinska dozvola, te da je za sva pravila.

U nekim pojedinačnim slučajevima izgradnja kuće može dovesti bez odgovarajuće koordinacije, u kojem slučaju će se transakcija biti protuzakonito, a ne imati zakonske posljedice.

Naravno, možete pokušati legalizirati održavanje gradnje, u slučaju u kojem se nalaze svi potrebni dokumenti na terenu.

To se može učiniti u Gasca tijela, a to će zahtijevati prikupiti još jedan set dokumenata.

U svakom slučaju, nakon transakcije trebali provjeriti valjanost svih transakcija.

dizajnirati kuću i zemljište zahtijeva više papirologije nego da se registrirate stan, a osim toga, morate potrošiti više napora na službene registracije.

Kupnja kuće na porodiljni grada

Danas, mnogi su spremni kupiti kuću za porodiljni kapitala.Valja napomenuti da je majčinstvo kapital pravo ne samo za kupnju stanova i kuća u mjestu.

Jasno je da je za mlade obitelji Kupujem kuću je često težak zadatak, ali u ovom slučaju država je spremna da ide na sastanak i pomoći u kupnji vlastitu domovinu.

jasno da stjecanje kuću za porodiljni kapitala trebaju biti u skladu s određenim pravilima koja su odobrena na zakonodavnoj razini.

Video:

Da bi koristili rodiljni kapital za kupnju vlastite kuće, neophodno je da dijete u vrijeme transakcije je već tri godine.

Osim toga, kupio kuću moraju zadovoljiti određene uvjete, i saznati točno ono što su zahtjevi za kuće može biti u mirovinski fond.

Također, u ovom slučaju, kuća bi trebala biti u prisutnosti ugovora o prodaji, namješten s prethodnim vlasnikom.

Treba napomenuti da je, kao i za stan, kupuju kuću u hipotekama privući porodiljni kapital gotovo nemoguće.

To je prvenstveno zbog činjenice da banke ne žele na ustupke.

Kada kupujete dom za rodilje kapitala što je potrebno primijeniti izravno u mirovinski fond, osim toga, ona je obvezna osigurati potvrdu o mirovinskom osiguranju.

također trebaju pokazati kopiju ugovora o prodaji kuće, kao i kopiju certifikata rođenja djeteta.

Obvezno je potrebno izvornik potvrde za porodiljni kapitala.

Kada kupujete dom treba imati na umu da, kao i za stanove, paket dokumenata može se razlikovati zbog različitih okolnosti i razloga.

U svakom slučaju, prije donošenja kupnje kod kuće, sve što trebate navesti i provjeriti nadležne službe.

Neke značajke počinjenje

ponude pri kupnji nekretnina u privatnoj kući ili okućnica treba shvatiti da je samo po sebi i prema tome teritorij kuća - to su dvije različite predmete, od kojih svaki mora imati svoje popratne dokumentacije.

treba shvatiti da je za kupnju zemljišta bez zgrada na njega kod kuće, ili obrnuto na zakonodavnoj razini.
Video:

kupac treba zahtijevati od prodavatelja za dostupnost dokumenata, i kod kuće i na samoj zemlji.

vrlo važna stvar, što je preporučljivo obratiti posebnu pozornost na je da čak i ako iz bilo kojeg razloga kuća nije dovršena do kraja, onda to mora u svakom slučaju biti u prisutnosti potvrda.

Inače, takva struktura je potrebno prepoznati ilegalne, au nekim slučajevima može čak i dobiti da se dolje, i na vlastiti trošak.

Nakon transakcije treba biti obvezno kako bi bili sigurni da je registriran i apsolutno legalno.

Kupnja kuće s odvojenim prostorom, provjerite da su sve zgrade koje se nalazi unutar granica postrojenja i vrsti utakmici koja je izravno naveden u dokumentaciji.

također treba pažljivo ispitati dokumente priložene planu teritoriju.To svi dokumenti iz točke trebaju biti obilježene.

Osim toga, preporuča se provjeriti o veličini licu teritorija i provjeriti njihovu usklađenost s katastarskog plana.

Ovaj katastarskog plana treba se sastojati od niza pojedinačnih stranica, a sadrži sve potrebne informacije.

U pravilu, činjenica je da je pitanje u kupnju kuće i vlasništvo dotičnog područja, potrebno je mnogo vremena.

potrebno se pripremiti za razne poteškoće, kao i voditi brigu o slobodnom vremenu.

Svi dokumenti treba provjeriti što temeljitije, te u slučaju bilo kakve dvojbe, potražiti stručnu pomoć.

Savjet

Kupnja kuće je prilično komplicirana pravni postupak, koji traje puno vremena i truda.

U međuvremenu, kada kupujete dom mora obratiti pozornost ne samo na dostupnost dokumenata i njihove zakonitosti.Od velike važnosti je igrao i stanje objekta.

Kupujem kuću u vlasništvu morate pobrinite se da je u dobrom stanju i pogodna za stanovanje.

Osigurati i učinkovitost svih komunikacija, kao i njihovu usklađenost s utvrđenim normama.

Video:

Kupujem kuću, trebate provjeriti i okolice, kao i razgovarati sa susjedima za izazovan dio radnje.

znak dokumenti trebali biti samo u slučaju kada postoji uvjerenje da je kuća u stanju spravno i po dolasku nije imao nikakvih problema.

Ako napravite transakcije na kupnju mjestu u kući imate bilo kakvih poteškoća, to je poželjno da traže pomoć od relevantnih stručnjaka koji će vam pomoći razjasniti situaciju.

U svakom slučaju, za kupnju kuće treba tretirati s punom odgovornošću i provjeriti sve dokumente pažljivo.

treba biti što je moguće točniji kako bi se osiguralo da je kupnja obavlja na pravne osnove i nakon toga neće imati nikakve teškoće i probleme.

instagram viewer