Come scegliere un appezzamento di terreno - coprire tutti gli aspetti

in costruzione - aspetti legali

Per non è accaduto, si dovrebbe sapere alcune disposizioni di base, come scegliere un appezzamento di terreno.E non solo un pezzo di terra per il giardinaggio avventure, e come scegliere un sito per la costruzione della casa, perché è imperativo che la sua nomina era per l'alloggiamento singolo edificio - solo in questo caso si nessuna registrazione garanzia problemi in casa.

La prima cosa che si dovrebbe fare in modo che i potenziali limiti di acquisizione sono definiti, vale a direSia rilevazione procedura è passato.Di solito è fatto da parte del venditore, egli è tenuto a fornire merci pronte per l'acquisto.Allo stesso tempo, fare in modo che i piani topografici e catastali, dopo la commissione del l'atto di vendita, rimangono nelle vostre mani.

è imperativo che il sito è stato registrato nei corpi registrazione statale come proprietà di un oggetto o di locazione a lungo termine.In nessun caso, non è fatto un accordo con il mancato rispetto di questa condizione.Chiedere al venditore per l'acquisto registrato nel proprio nome, altrimenti non si compra la terra stessa, ma solo il diritto e girare alla sua privatizzazione.

Chiedi anche un estratto del unificata Stato registro dello Stato Registro che la trama non viene arrestato e non è incorporato.C'è anche fare in modo che non sia imposto servitù - un diritto di passaggio o di transito attraverso di essa.E, infine, si ottiene una conferma del fatto che il sito sia privo di debito fiscale.

Ora gli aspetti legali fatto, può non sottolineare ancora una volta l'importanza cruciale del momento in cui la selezione viene effettuata terreni per la costruzione.Proprio a causa di questa importanza è fortemente raccomandato che tutte le transazioni siano effettuate in presenza di un avvocato invitato da te.

La scelta di un terreno per la costruzione - verificare il terreno

Tuttavia, la scelta del sito in costruzione non finisce lì.aspetti altrettanto importanti di indagine , che in futuro avrà un impatto diretto sul comfort di vivere in una casa costruita.Il tipo e la progettazione della fondazione dell'edificio è determinata (esclusi i parametri della struttura), ma anche i tipi di terreno nella zona.Il livello dell'acqua può essere determinato facendo un paio di superficiale perforare pozzi a mano.

Se dopo circa un'ora che sarebbe l'acqua, non può fare a meno della fornitura di sistemi di drenaggio.La presenza di forti piene primaverili, inondando la cantina, è possibile chiedere ai vicini di casa.Ma va notato che anche con tutte le risposte negative non è un motivo per dare la terra piacevole.Senza il garage sotterraneo e il piano interrato è possibile fare ordinando il progetto appropriato o cambiare vecchio.

Come scegliere un appezzamento di terreno - e la natura della comunicazione

La scelta dei terreni per la costruzione può influenzare la disponibilità dei sistemi idrici e del gas, reti fognarie, la quantità selezionata di energia elettrica, la costruzione di strade di accesso e la disponibilità di mezzi pubblici, scuole e negozi a distanza, il paesaggio circostante e l'ecologia dell'ambiente.E se le utility, a quanto pare, tutto è chiaro, tanto più difficile è il caso con la natura circostante.Naturalmente

, sembra incredibile dalla finestra di una casa situata in un paio di decine di foresta metri pino, ma con una tale scelta deve essere preparato per il fatto che le colture in giardini e aiuole saranno regolarmente sottoposti ad attacchi di visitatori forestali, e le zanzare dal vicino lago causerà il vostrola mancanza di sonno.Infine, una minaccia diretta per la sezione salute può essere situato sulla ex discarica o nelle vicinanze di impianti industriali.