SNIP 2003/01/31 - condomini residenziali

SNIP 31/01/2003 - appartamento edifici residenziali

sistema di documenti normativi in ​​regolamenti edilizi costruzione

FEDERAZIONE RUSSA

RESIDENZIALE Appartamento edifici

SNIP 31-01-2003

Comitato di Stato della Federazione russa sul
costruzione e dell'edilizia abitativa e
complesso comunale (GOSSTROY RUSSIA)

Mosca

2004

INTRODUZIONE

1 è stato sviluppato dallo stato federale impresa unitario - Centro per la regolamentazione e standardizzazione metodi nella costruzione (FSUE CNS), JSC "TsNIIEPzhilischa" MNIITEP, ecologia Research Instituteloro igiene umana e ambientale.AASysina con la partecipazione di un team di esperti delle principali organizzazioni di ricerca e di progettazione

INCLUSO Dipartimento di regola tecnica, la standardizzazione e la certificazione per la costruzione e l'alloggiamento commissione di costruzione della Russia

2 adottato e messo in vigore il 1 ° ottobre, la decisione della commissione di costruzione di Stato della Russia dal 23.06.2003 Mr. 2003. numero 109

3 invece SNIP 2.08.01-89 * sezioni

INTRODUZIONE

4, 6 - 10 di queste regole sono i requisiti, in coerenza con gli obiettivi delle regolamentazioni tecniche e nel rispetto obbligatorio, tenendo conto del paragrafo 1 dell'articolo 46 della legge federale "Sulla tecnicoregolamentazione. "

Appartamento edifici, la costruzione iniziarono sulla documentazione di progetto sviluppato e approvato prima del 1 gennaio 2004 possa essere costruito e messo in funzione senza regolazione della documentazione di progetto in conformità con i requisiti di questi regolamenti.lavoro

è stato condotto da un team di FSUE CNS (candidato di scienze tecniche S. Nerses LS Eksler.), DSF commissione di costruzione della Russia (Ph.D. architetto L. Viktorov; N. Polyakov ..);JSC "TsNIIEPzhilischa" (Dottore in Scienze Tecniche YG Granik.);MNIITEP (candidati architetto. Yakhkind SI, IS Genkina, LV Petrov, PhD. Geografia. Scienza LI Konov, Ing. Lagover VI) NIISF RAASN (cand. Tehn.marinai Scienze YA);Uppin Moscomarchitecture (AP Zobnin architetto.);Istituto di Ecologia Umana e Igiene Ambientale loro.AASysina (.. Prof. Dr. med Scienze YD provinciale, candidato di scienze mediche Kalinina NV ..);TC 209 "ascensori, costruzione ascensori e scale mobili" (SM Roitburd);Gestione tehnormirovaniya Russian State commissione di costruzione (VA Glukharev).

SNIP 31-01-2003

normative edilizie degli edifici residenziali Federazione Russa

RESIDENZIALE Appartamento edifici

multicomparto

Data di introduzione 2003-10-01

1 CAMPO DI APPLICAZIONE

1.1 Queste regole eregole si applicano per la progettazione e costruzione di edifici residenziali di nuova costruzione e ricostruiti fino a 75 m (qui e qui di seguito adottate secondo SNIP 21-011), residenze appartamento e locali appartenenti alle aziende di costruzione per un altro scopo funzionale.altezza

1 Edificio è determinato dalla differenza tra i marchi alla direzione delle superfici di camion fuoco e il limite inferiore di un'apertura di apertura (finestra) nella parete esterna dei piani superiori, compreso il sottotetto.Il piano superiore non è considerato tecnica.

Le norme non si applicano: nelle case chiuse, progettate in conformità con i requisiti di SNIP 31-02, in cui i locali appartenenti a diversi appartamenti, non si trovano uno sopra l'altro, e sono l'unico muro comune tra blocchi adiacenti, così comeedifici residenziali di telefonia mobile.limiti

sono specificati per il controllo delle condizioni dell'edificio e la forma del possesso dei suoi appartamenti e camere singole.

2 Riferimenti documenti

normativi per i quali il testo di queste norme di riferimento sono illustrati nell'Appendice A.

Con l'esclusione del numero dei regolamenti esistenti, che in questi regolamenti si fa riferimento, dovrebbe essere guidata dalle norme,introdotto per sostituire gli esclusi.

3 TERMINI E DEFINIZIONI

In questo documento i termini utilizzati, le definizioni di cui sono riportati nell'allegato B, così come gli altri termini e definizioni sono prese dai documenti normativi elencati in Appendice A.

4 GENERALEdISPOSIZIONI

4.1 costruzione di edifici residenziali deve essere effettuata sul progetto in conformità con i requisiti di questi regolamenti edilizi e altri documenti legali che stabiliscono le regole di progettazione e costruzione, sulla base di un permesso di costruzione.Le regole per determinare l'area di costruzione e numero di piani di edifici nella progettazione di cui all'allegato B.

4.2 Posizionamento di un edificio residenziale, la sua distanza dagli altri edifici e strutture, terra sarà stabilita la dimensione della casa in conformità con i requisiti di SNIP 2.07.01.Pavimenti e misura determinata dal progetto di costruzione di edifici.Nella determinazione del numero di piani e l'estensione degli edifici residenziali in zona sismica deve soddisfare i requisiti di SNIP II-7 e SNIP 2.07.01.

4.3 Nella progettazione e costruzione di edifici residenziali deve essere fornita con le condizioni di vita per le persone con mobilità limitata, l'accessibilità, sito, edifici e appartamenti per disabili, su sedia a rotelle, se l'occupazione di appartamenti per le famiglie con persone con disabilità in questo edificio residenziale si trova nel incarico di progettazione.

appartamento case per anziani devono essere progettati non più di nove piani, per le famiglie con persone con disabilità - non più di cinque.In altri tipi di edifici residenziali di appartamenti per le famiglie con persone con disabilità deve essere posto al primo piano.

Negli edifici residenziali, i fondi delle case federali e comunali quota di appartamenti per le famiglie con persone con disabilità, su sedia a rotelle, è installato nella cessione di progettazione da parte dei governi locali.dovrebbero essere forniti I requisiti specifici per il sostegno della vita delle persone con disabilità e di altre persone con mobilità limitata, tenendo conto delle condizioni e dei requisiti di SNIP 35-01 locali.

4.4 Il progetto deve essere accompagnato da istruzioni per la manutenzione di appartamenti e spazi pubblici della casa.

Istruzioni appartamenti e locali della casa deve contenere i dati necessari per inquilini (proprietari) appartamenti costruiti edifici pubblici, nonché le organizzazioni che operano per garantire la sicurezza durante il funzionamento, comprese le informazioni sui sistemi di progettazione e ingegneria di base di layout nascostielementi e componenti del telaio, cablaggi e utility nascoste, così come i limiti dei carichi sugli elementi della costruzione casa e la sua griglia.Questi dati possono essere presentati in forma di documentazione copie esecutivo.Inoltre, la guida dovrebbe includere norme per i contenuti e la manutenzione dei sistemi di protezione antincendio e piano di fuga antincendio.

4.5 In edifici residenziali dovrebbe includere: acqua per uso domestico, il fuoco e la fornitura di acqua calda, fognature e canali di scolo, in conformità SNIP SNIP 2.04.01 e 02.04.02;riscaldamento, ventilazione, e fumo di protezione - secondo SNIP 41-01.

4.6 In edifici residenziali dovrebbe includere l'illuminazione elettrica, impianti energetici, telefoni, radio, antenne televisive e di allarme anello e impianto automatico di allarme, allarme di evacuazione e di controllo in caso di incendio, gli ascensori per il trasporto di vigili del fuoco e mezzi di salvezza delle persone in conformità con i requisitiregolamenti.

4.7 sui tetti degli edifici residenziali dovrebbe includere l'installazione di antenne di ricezione collettiva trasmissione e cremagliere della rete di trasmissione wireline.antenne ripetitrici di installazione e torri è vietata.

4.8 Fornire ascensori in edifici residenziali dovrebbero essere contrassegnati all'ultimo piano di un piano residenziale, superando il livello del livello del primo piano del pavimento di 11,2 m.

in edifici residenziali, la costruzione inizia dopo 01.01.2010, in IA, IB, ID,Id IVA e sottozone climatiche ascensori dovrebbero essere forniti negli edifici con il marchio del piano superiore di un piano più alto rispetto al livello del livello del primo piano all'altro 9,0 m.

numero minimo di ascensori per passeggeri, che devono essere dotati di edifici residenziali di varie altezze, è dato in Appendice G.

permesso la giustificazione non include ascensori alla sovrastruttura della esistente di 5 piani edificio residenziale con un piano.Negli edifici dotati di un ascensore, è consentito di non fornire alla fermata ascensore è costruito nel pavimento.

Negli edifici residenziali, che ai piani di sopra del primo appartamento offre sistemazioni per le famiglie con persone con disabilità, viene utilizzato per spostare la sedia a rotelle deve essere fornito di risalita passeggeri o piattaforme di sollevamento in conformità con i requisiti di SNIP 35-01, GOST R 51631 e l'airbag 250.

4.9 la larghezza delle pastiglie di fronte ascensori dovrebbe consentire l'uso di un ascensore per il trasporto di un paziente su una barella e un'ambulanza essere non inferiore, m:

1,5 - prima della capacità di sollevamento di 630 kg ad una larghezza cabina di 2100 mm;

2,1 - prima che la capacità di sollevamento di 630 kg per la profondità della cabina di 2100 mm.

Con la disposizione di due fila di ascensori sollevare larghezza hall dovrebbe essere inferiore, m:

1,8 - installazione di ascensori per la profondità del pozzetto inferiore a 2.100 millimetri;

2,5 - installazione di ascensori alla profondità di 2100 mm ed una cabina.

4.10 Nel seminterrato, piano terra e primo piano di un edificio residenziale (in gorodah1 grande e importante al terzo piano) possono essere ospitati costruito e costruito e locali del fine pubblico accluso, eccetto per gli oggetti che hanno un effetto negativo sulla persona.

1 Classificazione città - SNIP 2.07.01.

non ha permesso di postare:

negozi specializzati chandlery, chimici e altri prodotti, il cui sfruttamento potrebbe portare alla contaminazione del territorio e degli edifici d'aria residenziale;negozi con la presenza di sostanze e materiali esplosivi;negozi che vendono tappeti sintetici, ricambi auto, pneumatici e oli motore;

specializzata pescherie;archiviazione per qualsiasi scopo, incluso il commercio all'ingrosso (o all'ingrosso) il commercio;

tutte le imprese e negozi a condizioni di esercizio dopo il 23 v2;servizi ai consumatori, che utilizzano sostanze infiammabili (tranne per parrucchieri e riparazione negozi ore totali di 300 m2);bagni e saune (tranne singole saune negli appartamenti);

termine 2 di funzionamento può essere specificato dalle autorità locali.ristorazione e per il tempo libero luoghi

con il numero più di 50, una superficie totale di 250 m2 e con accompagnamento musicale;

di lavanderia e pulitura a secco (esclusi i centri di accoglienza e la capacità lavanderie fino a 75 kg per turno);centralini telefonici automatici con superficie totale di 100 m2;bagni pubblici;agenzie di pompe funebri;In un rapporto costruito e cabine di trasformazione;

locali industriali (salvo quelle delle categorie B e D per le persone disabili e gli anziani, tra cui: centri di emissione lavorano sulla casa, laboratori per il montaggio e opere decorative);laboratori odontotecnici, diagnostica di laboratorio e batteriologico clinica;dispensari di tutti i tipi;cliniche di cura giorno e ospedali cliniche private: una clinica frattura, sottostazione ambulanza e pronto soccorso;Dermatologia, sale di ricevimento, medico infettive e TB psichiatrici;Branch (camere) risonanza magnetica;

camere X-ray e camere per impianti e attrezzature terapeutico o diagnostico, che sono fonti di radiazioni ionizzanti, cliniche veterinarie e uffici.

Negozi tappeti sintetici possono essere posizionati e fissati alle porzioni cave delle pareti di edifici residenziali con un limite di resistenza al fuoco REI 150.

4.11 nei piani terra e seminterrato degli edifici residenziali non è consentito posizionare impianti per lo stoccaggio, il trattamento e l'uso in una vasta gamma di installazioni e dispositivi e infiammabileliquidi e gas infiammabili, esplosivi, materiali combustibili;strutture per la cura dei bambini;cinema, sale per conferenze e altre strutture con un numero di maglia per più di 50 posti a sedere, oltre a strutture mediche.Quando posto in questi livelli nelle altre superfici dovrebbero anche tener conto dei limiti di cui al 4.10 di snip e l'allegato 4 * SNIP 2.08.02.

spazio 4.12 di carico per uso pubblico dal cortile di una casa residenziale, dove non è consentito le finestre delle stanze degli appartamenti e gli ingressi alla parte residenziale della casa vivente.locali pubblici

carica costruiti in edifici residenziali, devono essere effettuate: le estremità degli edifici residenziali senza finestre;di tunnel sotterranei;dalle autostrade (strade) in presenza di impianti di carico speciali.

permesso di non fornire questi servizi sotto l'area di avvio degli edifici pubblici costruiti fino a 150 m2.

4.13 All'ultimo piano di edifici residenziali permesso di inserire il workshop per artisti e architetti, così come l'ufficio (ufficio) locali con il numero di dipendenti in ciascuna di non più di 5 persone., Allo stesso tempo dovrebbe tener conto delle esigenze della SNIP 7.2.15.

Posizionamento di spazi per uffici è costruito nel piano attico è consentito in edifici non inferiore II grado di resistenza al fuoco e non più di 28 m di altezza.

4.14 I piani residenziali possono scrivere per le strutture di uso pubblico per le singole attività (entro l'area di appartamenti).Come parte dell 'appartamento con orientamento su due lati è consentito per fornire ulteriore spazio per la famiglia diurno per un gruppo fino a 10 persone.;sale di ricevimento per uno o due medici (in accordo con il servizio sanitario-epidemiologico);massaggi su un esperto.

familiari case di guardia possono essere collocati in un orientamento a due vie, che si trova non superiore al 2 ° piano di un edificio di almeno II grado di resistenza al fuoco, garantendo al tempo stesso questi appartamenti secondo l'uscita di sicurezza 6,20 *, a) o b) Snip 21-01 e in base alla disponibilitàdispositivi parchi giochi sulla zona locale.

4.15 Quando il dispositivo in edifici residenziali costruiti o costruite e parcheggi collegati devono essere conformi ai requisiti di SNIP 21-02.piani residenziali e piani con camere per asili e istituzioni mediche devono essere separati dal parcheggio piano tecnico.

4.16 I condomini nel terreno, i piani terra o seminterrato dovrebbe fornire l'apparecchiatura di pulizia dispensa, dotata di un lavandino.

dispositivi di immondizia 4.17 necessità in edifici residenziali è determinato dalle autorità locali sulla base di un sistema di smaltimento dei rifiuti accettato.

5 esigenze commerciali Appartamenti

5.1 appartamenti in edifici dovrebbe essere progettato in base alle condizioni di insediamento di una famiglia.

5.2 Gli edifici di Stato e di alloggi comunali magazzino, le dimensioni minime degli appartamenti sul numero di camere e la loro area (esclusa la zona di balconi, terrazze, porticati, logge, celle frigorifere e le lobby prikvartirnyh) sono invitati a prendere secondo la tabella 5.1.Numero di locali e l'area di appartamenti per le regioni e le città specifiche da confermare da parte dell'amministrazione locale, per quanto riguarda i requisiti demografici, il livello raggiunto della sicurezza delle abitazioni della popolazione e delle risorse abitazioni fornitura.

nelle case di altre forme di proprietà di parte dei locali e l'area degli appartamenti sono situati cliente-sviluppatore nell'assegnazione di progettazione.

5.3 Gli appartamenti sono forniti ai cittadini con zhilya1 sociale norma piazza in edifici di stato e fondi delle case comunali, dovrebbe fornire una sistemazione (camera) e l'utilità: la cucina (o angolo cucina), corridoio, stanza da bagno (o doccia) e toilette(o WC), ripostiglio (o hardware armadio a muro).

1 norma sociale delle aree residenziali - alloggi dimensioni dell'area per una persona, determinata ai sensi dell'art.1 e art.11 della legge della Federazione Russa "sui fondamenti della politica federale delle abitazioni".

5.4 ventilata asciugatura armadio per i vestiti e le scarpe fornite nella costruzione di case residenziali nelle sottozone climatiche IA, IB, IIA e Id.Tabella

5.1

Numero di camere	vive 1	2	3	4	5	6
zona consigliataappartamenti, m2	28 - 38	44-53	56-65	70-77	84-96	103-109