Build Daily

Kaimas

August 12, 2017 18:06

Nusidėvėjimas turto

click fraud protection
Nusidėvėjimas turto

Nusidėvėjimas yra apibrėžiamas kaip bendras naudingumo konkrečiam nuosavybės sumažinimo, taip pat jo patrauklumą vartotojams įvertinti jo galimą investuotoją.

Taigi, turto nusidėvėjimo ir išreiškia atitinkamą sumažėjo sąnaudų parametrus objekto įvertinant kokį poveikį konkrečių veiksnių poveikis per tam tikrą laiką.

Operacija objektas, žinoma, veda prie laipsniško blogėjimo jo parametrų, kurie nusako bendrą patikimumą ant konstruktyviai lygio pastato / Statyba ir funkcijos jų atitiktį dabartinės ir ateityje.

Taip pat turto vertė nustatoma ir įtakoja tai, ir išoriniai veiksniai, kurie sukelia ypač pakeitimus, atsirandančius rinkos aplinkoje, ribojimo nuostatas objekto panaudojimo konkrečiam tikslui, ir tt

Kaip taisyklė, su nekilnojamuoju yra nustatomas pagal nusidėvėjimo procentais, ir išlaidų vertė naudojamai pastato yra nustatomas pagal nieko, išskyrus nusidėvėjimo.

skaičius priežasčių, kurios išprovokavo devalvacija objektą nustato atitinkamas rūšis dilimui, būtent:

  • fizinio susidėvėjimo;
  • funkcinis nusidėvėjimas;
  • išorinis drabužiai;

Kiekviena iš šių rūšių, savo ruožtu, yra padalintas į potipius.

Tai pasakytina ypač disponuojamų drabužiai, kurių pašalinimas fiziškai įmanoma tuo pat metu tikslingumo iš ekonominės pusės.

Ekonominis įgyvendinamumas, savo ruožtu, yra investuoti atlikti konkrečius darbus, siekiant pagerinti objekto per kurią vėliau jo vertė bus padidinti efektyvumą.

Vaizdo įrašas:

Jei rasti visi drabužiai rūšių apibūdinta aukščiau, čia mes kalbame apie sudėtingą sukauptą nusidėvėjimą objektą.

Iš viso nusidėvėjimo vertė nustatoma pagal skirtumą tarp aptikta verte ir atkurtos vertės konkretaus turto rinkoje turi būti vertinamas.

Remiantis šių apibrėžčių ir jų iš esmės, ji gali būti nustatyta, kad kompleksas sukauptą nusidėvėjimą yra daugiausia laiko indekso gyvenimo objekto, ir tai, savo ruožtu, nustato papildomus parametrus, siekiant įvertinti jo eksploatacines savybes.

Tai apima jau fizinio gyvenimo objekto, jo chronologinis amžius, ekonominis gyvenimas, veiksmingą amžius objekto, taip pat apie savo ekonominio gyvenimo kadencijos laikui.

instagram viewer