Przebudowa jednopokojowym mieszkaniu w dwupokojowym

Przebudowa jednopokojowym mieszkaniu w dwupokojowym w zasadzie możliwe tylko wtedy, gdy pokój posiada dużą powierzchnię.Pomieszczenie jest małe lub średniej wielkości, podzielony na dwa małe kabiny absolutnie odpowiednie.

Ponadto konieczne jest, aby wziąć pod uwagę sytuację, że każdy z powstałą w wyniku przebudowy pomieszczeń nie mogą obejść się bez co najmniej jednego pola, ponieważ musi być oświetlone naturalnym światłem i skutecznie wentylowane.Wniosek nasuwa się - rozdzielenie to często staje się możliwe , jeśli w pokoju, który jest poddawany przebudowy, istnieje kilka okien.

Zasady przebudowa

określa ona globalny remont, który obejmuje, między innymi, i ponowne planowanie, trzeba zapoznać się wcześniej z jakiegoś zakazu lub wymagające zgody pewnych momentach organizacji.Takie procedury są związane z faktem, że projekt i komunikacja każdy dom zaprojektowany pewien sposób , z obowiązkowym biorąc pod uwagę właściwości wytrzymałościowe

materiałów i elementów budowlanych i zmieniających się poszczególne elementy w mieszkaniu, można poważnie szkody w całej strukturze.

Tak, to jest zabronione następujące prace i odnoszą się do następujących elementów:

• absolutnie "Nietykalni" są zewnętrzne ściany nośne, które nie są dopuszczone do demontażu całości lub nawet w części.
• Zabronione rozszerzeń łazienka lub WC dla przez kuchnię lub innych pomieszczeń.
• Ten sam wymóg stosuje się w przeciwnym kierunku - niedopuszczalne jest rozszerzenie zaplecze kuchenne dla przez pomieszczenia łazienek ;
• wyłącza stosowania planowania, w którym będzie zamknięty dostęp do komunikacji ogólnej.
• względów bezpieczeństwa działa kategoryczny zakaz likwidacji lub zamknięcia systemu wentylacji w pomieszczeniu, w którym są zainstalowane urządzenia gazowe.
• Apartamenty z centralnego ogrzewania jest zabronione umieszczenie kotła gazowego w salonie - często zdarza się połączyć kuchnię i salon w razie potrzeby.
• niedopuszczalne przeniesienie przewodu grzejnego z pokoju na balkon lub loggię ;
• właściciel nieruchomości ma prawo do zmiany własny wyznaczonych miejscach i rury gazowe, szczególnie wspólne pionów.
• niedozwolony konstrukcje nośne ważenia, takich jak budowa dodatkowych przegród wewnętrznych ścian lub wykonanych z materiałów takich jak płyt żelbetowych ;
• nigdy nie powinien planować jakiekolwiek poprawki do domów opieki , oficjalnie uznane awaryjnego.

Aby radykalnie zmienić układ mieszkania, jeśli nie wchodzi w powyższej sytuacji, będzie wymagać pozwolenia, która może być podana po pełnej konsultacji z odpowiednimi organizacjami.Takie zmiany mogą być:

• Rozszerzenie obszaru pokoju na koszt loggii , przez ich stowarzyszenia.
• uzgodnione z odpowiednimi dostawcami gazu i prowadzone wyłącznie przez ich eksperci pracują nad przeniesieniem linii i urządzeń gazowych.
• Częściowy demontaż wewnętrznych ścian nośnych, na przykład, urządzenie, w którym otwory drzwiowe .
• strukturalnych zmian w konstrukcji i rodzaju podłogi (bez powłok dekoracyjnych).

podstawie wniosków z powodów Przed rozpoczęciem pracy nie wymagają następujące czynności przygotowawcze:

• pierwsze - rysunek własnego «bastings » Projekt dla przyszłej przebudowy.
• ten projekt do uzgodnienia w lokalnym ciele architektonicznego, gdzie eksperci będą ustalenia, czy możliwe jest w zasadzie odstępstwa od norm ustanowionych w niniejszym projekcie wlasciciel.Wynik powinien być gotowy projekt, oparty na profesjonalnych architektonicznych obliczeń .
• potem idzie składanie dokumentów legitymizacji projektu.Będzie to wymagało dokumenty dotyczące własności, paszport techniczny mieszkania, oświadczenie właściciela projektu i wyraził zgodę;
• dopiero po uzyskaniu zezwolenia urzędowego, jest możliwe do przeprowadzenia przebudowy mieszkania.To nieuprawnione odstąpienie od projektu zinstytucjonalizowanej jest surowo zabronione.

Należy powiedzieć o ewentualnych negatywnych konsekwencjach nieautoryzowanych prac:

• przede wszystkim bardzo wysokie prawdopodobieństwo uszkodzenia jednego z elementów konstrukcji nośnej, a później - także jego upadku.
• zwiększa ryzyko wystąpienia awarii lub katastrofalnych sytuacjach związanych z gazu ziemnego, wody i itp, znacznie się zmniejszyły poziom bezpieczeństwa nie tylko pobyt w jednym mieszkaniu, ale w całym budynku .
• przypadku jakichkolwiek nielegalnych zmian, nawet jeśli nie prowadziły do ​​sytuacji awaryjnych, właściciel nieruchomości stoi bardzo znaczące w kategoriach pieniędzy grzywny.
• staje się niemożliwe do czynienia z taką nieruchomością oraz wszystkie musiał przejść przez wszystkie instancje, aby legitymizować przeróbek lub zwrócić mieszkanie do stanu pierwotnego.

Zatem wszystko może skończyć kosztownych napraw lub ściany sufity domu. nie tylko we własnym mieszkaniu i sąsiadów w mieszkaniu lub w obszarach wspólnych budynku.

bez zgody do wykonywania pracy może , która nie ma wpływu na konstrukcję budynków. To może być skonfigurowany działowe lekkie, oszklenie oraz izolacja loggia i balkony, zmienić lokalizację elementów instalacyjnych wewnątrz łazience.

Film: Projekt przebudowy studio

Opcje przeplanowywania studio

Tak więc, jeśli pragnienie przełożyć mieszkania do gustu jest, ogólny wolumen prace nie przechodzą granice kategorycznych zakazów nie są przerażeni perspektywą dość uciążliwe ikosztowna konstrukcja i harmonizacji procedur, należy rozważyć opcje.

Jeśli poprawnie przygotować projekt przebudowy apartament z jedną sypialnią i uczynić ją rzeczywistością, można uzyskać bardziej wygodne i komfortowe dla wszystkich członków pokój rodzinny.

Zazwyczaj trzeba mieć jedną sypialnią pochodzi ze wzrostem dziecka , ponieważ wymaga oddzielnego pomieszczenia o łącznej powierzchni do gier, zajęć i relaksujący wypoczynek.Pokój dla dziecka jest ciepły , jasny, na możliwe - maksymalna dźwiękoszczelne i dobrze wentylowanym.

Jednak nie należy zapominać, że dorośli też potrzebują wygodnego pokoju.Jak zwykle jednopokojowy apartament podzielony na trzy podczas wszystkie pragnienia nie mają zatem świetlicę, aby bogate w funkcje, włącznie z funkcjami i salonie i sypialni.

W ten przypadek pokazuje tylko zmienności NT jestem mały pokój z jednym oknem.Aby podział bardziej zamknięta, podobnie jak w oddzielnym pomieszczeniu, można użyć partycji przesuwne.Pokój

częścią dla dzieci będą nie tylko oddzielone przegrodą, ale im wyższe piętro, w grubości, która może pomieścić odizolowanego materiał.

W dzienny i sypialnia oczywiście mają porzucić niepotrzebne meble i akcesoria dekoracyjne, ale jednocześnie jest to możliwe, aby zainstalować wszystko, czego potrzeba do snu i odpoczynku.

muszę powiedzieć, że ten podział przestrzeń nie zastąpi apartamentów z jedną sypialnią, a także jeden z pokoi, w każdym razie, minie, a to nie jest dokładnie to wygodna opcja.Jednak nie należy zapominać, że w niektórych mieszkaniach dwupokojowych są początkowo połączone pokój .Partycja przesuwne

Inną opcją oddzielające sypialnię od pokoju wspólnego może stać się ruchoma przegroda, która zamyka się całkowicie i oddzielny pokój relaksacyjny lub przedszkola.

Ten podział nadaje się do szerokiej pokoju, w którym można zamknąć elegancki jeden z narożników.Oczywiście, ma również swoje wady, że przekształcenie mieszkań.

I jeden z nich - jest niemożliwe do przeprowadzenia pełnej dźwiękoszczelne.Ale taki problem może być rozwiązany do pewnego stopnia, jeśli zamiast cienkich szafek użytych do sufitu.Mogą być obłożona wewnątrz lub od sypialni cienką dźwiękoszczelnej materiału, co znacznie zmniejszy fal dźwiękowych od wewnątrz.Zgodnie z zaleceniami shumoizolyatora używać płyt korkowych ekologiczne, które, oprócz charakterystycznego efektu dźwiękochłonnym, doskonale zadekoriruyut tylnej ścianie obudowy. Zwłaszcza, że ​​ bez szafek w domu wszystko nie zrobi.

uzależnione od dostępności apartamentu z jedną sypialnią w szerokich balkonów, problem został rozwiązany w bardzo prosty sposób, z powodu możliwe jest zrobić mały, ale całkowicie oddzielnym pomieszczeniu.Naturalnie będzie musiał ciężko pracować, aby stać się zimną loggia przytulny salon lub sypialnia, ale wynik tych procesów będzie zadowolony i zaskoczony oryginalności.Ale ważne, że mieszkanie będzie rozciągać się na kilka cennych metrów kwadratowych.

Aby balkony pokój, montujemy okna i ocieplić bardzo dobrze ten pokój.Na podłogach są ułożone paka , między prętami z których układa się dwie warstwy izolacji i paroizolacyjnej filmu.Wszystko zamontowany System zamyka gipsovolokonnyh deski lub sklejki.Na sklejki będzie dobrze leżała podczerwieni Podgrzewana filmową , które również mogą być montowane na ścianach i po ogrzaniu do nich jeden z wybranych materiałów izolacyjnych.

dodatkiem taki system ocieplenia, dziś istnieją inne opcje - korzystają duże assortime dostępne w sklepach dla majsterkowiczów nt itp oduktsii tym kierunku.

Jeśli ściana nie jest odpowiednia wersja z filmu podczerwieni można używać grzejników elektrycznych płaski kształt - będą szybko ogrzewać pomieszczenia i nie zajmują dużo miejsca.

balkonów można zrobić inaczej, łącząc jej pokoju i usuwania dolną część ściany, jeśli opcja ta zostanie zatwierdzona przez organizację architektonicznego.Ale jeśli projekt nie przejdzie , można po prostu usunąć okien i drzwi na loggię, po jego izolacja i część ściany pozostały po demontażu okna przybrać formę dekoracyjnego kamienia .

Ponadto, można będzie zainstalować partycję wiążącej coupe, który może być otwierany lub zamykany w razie potrzeby.

Zaletą tego rozwiązania jest to, że ciepło z pomieszczenia będą ogrzewane i loggia, ale grzejniki są na pewno w tym przypadku musiały zwiększyć rozmiary.

z szerokim pokoju, problem można rozwiązać po prostu.Pokój dzieli się przez partycji łatwe pół lub mniejszych i większych pomieszczeń.

Ściana ta może być dość szybko i prosto zbudowane z dwóch profili metalowych oraz płyty gipsowo-kartonowej warstwy pomiędzy którymi jest określone z wełny mineralnej lub pianki - tych materiałów i stworzyć dobrą izolację akustyczną pomieszczenia.W końcowym montażu grodzi ościeżnicy i drzwi, które powinny być wykonane z materiałów ciężkich .Oczywiście, że pokój będzie miał duży obszar, ale mieszkańcy będą mogli dostać się na emeryturę i odpocząć.

Jeszcze inny przykład rozdzielenie dużego pokoju z oknem na dwie części przegrodą, gdy sypialnia przydzielone tej części pokoju, w którym nie ma okien.Takie wycofanie - jest do przyjęcia, ale nie jest idealny, ponieważ sprawa ta pozostaje pokój bez naturalnego światła i otwartego dostępu powietrza, więc ten wariant nt sp trucizną, jeśli nadaje się do pokoju dziecka.Jeśli mieszkanie znajduje się w budynku z cegły, można skonsultować się z projektantów domów z tej serii o możliwościach urządzenia oddzielone pomieszczenie ma, najmniej małe okienko.Niezależnie przeprowadzenia takiej renowacji jest nie do zaakceptowania, szczególnie jeśli mieszkanie znajduje się na na jednym z niższych piętrach.

Jeśli zdecydujesz się na zakup jednopokojowe zakwaterowania , powinien niezwłocznie dostarczyć do ewentualnego ponownego planowania i wybierz pokoju opcji z dwóch oddzielnych oknach, to największe problemy z odbudową nie powstały. Łatwy , nie ładuje ścianę suficie między oknami, obrócić jeden pokój na dwie pojedyncze pokoje.

Partycja ta, w razie potrzeby, może być łatwo zdemontowana - nie spowoduje uszkodzenia ścian nośnych i nie mają wpływu na sąsiednich mieszkań tak nie może tworzyć prawa.Ale jeśli obudowa decyduje się sprzedać musiał wrócić do mieszkania do pierwotnego projektu.

następny możliwy projekt przebudowy może być opcja, gdy w dużym salonie oddzielone ściankami gipsowo-kartonowych na profilach metalowych, małym obszarze, a resztą przestrzeni życiowej jest połączona z lokalizacjąKuchnia.Ale taka decyzja możliwe tylko wtedy, gdy ścianie między łazienka i kuchnia nie jest nosicielem, a jeśli prowadzi do pierwotnego układu architektonicznego, który jest otoczony przez ściany kuchni z pokojem dziennym.

W rozwiązaniu, salon na rozbudowę otwartej przestrzeni przedstawionej na rysunku jest również połączona z przedpokojem, więc mieszkanie jest wizualnie wygląda bardziej przestronne.

pokojowe zjednoczenie z kuchni można przeprowadzić nie całkowite wyburzenie ścian i deseń przejścia.W tym przypadku wszystkie nadal częścią salonu i kuchni będzie wyglądać jednolitą przestrzeń, która będzie oddzielał teren miejscem do urządzenia małego, oddzielnego lub łącznego pokoju .W tym przypadku trzeba również skupić się na rozkład mieszkania.

Podsumowując - przydatne porady na temat wyboru mieszkania.Każda młoda rodzina, aby myśleć, że prędzej czy później, ale mieć pewność, że dziecko będzie, co będzie musiał uporządkować teren i lepszą - oddzielny pokój.Cóż, jeśli narodziny dziecka będzie mógł przenieść się do obudowa większej powierzchni, ale niestety, nie zawsze jest to marzenie tak szybko.