Build Daily

Wieś

August 12, 2017 18:06

Wykaz dokumentów niezbędnych do zakupu domu

click fraud protection
Wykaz dokumentów niezbędnych do zakupu domu

Kto postanowił przenieść się z dala od zgiełku miasta do kraju, trzeba zapytać, jakie dokumenty powinny być przy zakupie domu, a także w jaki sposób zalegalizować przyległym terytorium.

Bardzo często zdarza się, że nabycie strefie podmiejskiej na wsi lub dworek bardziej skomplikowane niż zakup mieszkania.

Ponadto, może być tak, że rejestracja witryny w ogrodzie z domu musi wykazać więcej dokumentów niż rejestrację mieszkania.

I rzeczywiście, w innym razie, lista dokumentów wymagana jest wystarczająca ilość i pomimo faktu, że fazy konstrukcji są prawie identyczne, ich liczba znacznie się różni.

również istnieją różne niuanse w przypadku, gdy zakupy na strefie podmiejskiej z dom przedstawił kapitał macierzyński.

Wszystkie niezbędne wykaz dokumentów potrzebnych do rejestracji zakupu domu z działką w różnych regionach może się od siebie różnić, w tym używanych do tego kapitału celem macierzyńskiego.

istnieją pewne niuanse i projektowanie terenu dla budowy domów.

odpowiedzieć na pytanie, jaki powinien być dokumenty dotyczące rejestracji i rejestracji witryny w ogrodzie i domu na wsi, to jest bardzo trudno odpowiedzieć jednoznacznie, ponieważ istnieją różne subtelności.

Zawartość:

  • Zakup własnego domu nabycie
  • pod budowę podmiejskich mieszkaniowych
  • Kupno domu na kapitale macierzyński
  • niektóre funkcje transakcji
  • Porady i sztuczki

zakup własnego domu

Przy zakupie domu jednorodzinnegokupujący powinien zrozumieć dla siebie, że się z nim koniecznie zdefiniowany obszar z gruntu, a zatem powinno być w obecności odpowiednich dokumentów.

Z reguły oficjalny dokument na ziemi jest specjalny certyfikat, który potwierdza prawo do posiadania ziemi.

dodatek powinno być obowiązkowe, aby upewnić się, że dawni właściciele gruntów została sprywatyzowana, a to może wskazywać dokumenty, które oficjalnie potwierdzić, że działka stała się własnością.

Wideo:

także ten, kto mówi w imieniu sprzedającego domu we wsi z ziemi, musi mieć w rękach państwa i próby dowodów, że jest właściciel lub jego przedstawiciel ustawowy.

Wymień ten certyfikat może być tylko poprawnie napisane umowy sprzedaży, darowizny lub dokument, który może udowodnić zgodnego z prawem wjazdu dziedziczenia.

Po będzie opłata powyższe dokumenty i akty, muszą być dokładnie sprawdzone.

Następny powinien być zobowiązani do przedstawienia tych dokumentów, które mogą oficjalnie potwierdzić legalność budowy domów.

W szczególności może ona bezpośrednio zweryfikować pozwolenia na budowę, a także aktu prawnego, co potwierdza wpis do eksploatacji zakupionego domu.

Jeśli z jakiegokolwiek powodu dom został pierwotnie zbudowany bez pozwolenia, niezbędne dokumenty w celu potwierdzenia jego legalizację w przyszłości.

W tym przypadku taki dokument w domu może być świadectwo zgodności, które mogą być uzyskane w Gasquet.

powinien również otrzymać od sprzedawcy i oficjalnej zgody małżonka, jeśli w ogóle, że nie ma zastrzeżeń przy okazji sprzedaży domów we wsi.

także sprawdzić, że wszystkie osoby, które zostały zarejestrowane w nabytego domu we wsi, był rozładowany i nie mają żadnych roszczeń.Przejęcie

podmiejskich mieszkaniowych w budowie

odróżnieniu od mieszkań miejskich, zakup domu na wsi lub strony ogrodu to pracochłonny proces, w którym powinny być bardziej dokładnie sprawdzić wszystkie stosowne dokumenty.

Wszystko to w pełni odnosi się do przypadku, gdy chodzi o nowo wybudowanym domu.

W tym przypadku lista niezbędnych dokumentów i aktów prawnych, jak również procedura rejestracji jest praktycznie taki sam sposób, jak wymaga tego prawo na już wzniesionego budynku.

Wideo:

Przede wszystkim, kupujący powinien sprawdzić zgodność z prawem aktu wydanego na gruncie, który jest wydawany w obszarze rejestracji.

Dokument ten musi być oficjalnie zarejestrowane z odpowiednimi organami państwowymi i mają numer referencyjny.

właściciel gruntu musi zapewnić ich prawo do ziemi, która jest w trakcie budowy.

W niektórych indywidualnych przypadkach można podawać umowy sprzedaży lub darowizny świadectwo lub świadectwa spadkowego.

Należy również sprawdzić czas, że budowa domu jest do zgodnego z prawem.

Ponieważ te dokumenty mogą być formalne pozwolenie na budowę, a to jest dla wszystkich zasad.

W niektórych indywidualnych przypadkach budowa domu może prowadzić bez odpowiedniej koordynacji, w takim przypadku transakcja zostanie nielegalne i nie mają skutków prawnych.

Oczywiście, można próbować zalegalizować konserwację konstrukcji, w przypadku gdy znajdują się wszystkie niezbędne dokumenty na ziemi.

Można to zrobić w organach Gasca, a to wymaga, aby zebrać innego zestawu dokumentów.

W każdym razie, po transakcji należy sprawdzić poprawność wszystkich transakcji.

zaprojektować dom i ziemia wymaga więcej niż dokumenty do zarejestrowania mieszkanie, a na dodatek, trzeba poświęcić więcej wysiłku na oficjalnej rejestracji.

Kupno domu na kapitale macierzyński

Dzisiaj wiele są gotowi na zakup domu na kapitał macierzyński.Należy zauważyć, że kapitał macierzyński uprawnia nie tylko na zakup mieszkań i domów we wsi.

Oczywiste jest, że dla młodej rodziny kupno domu jest bardzo często trudne zadanie, ale w tym przypadku państwo jest gotowe do spotkania i pomoc w zakupie własnego kraju.

jasne, że nabycie domu na kapitał macierzyński powinien być według pewnych zasad, które zostały zatwierdzone na poziomie legislacyjnym.

Wideo:

Aby wykorzystać kapitał macierzyński na kupno własnego domu, obowiązkowe jest, że dziecko w czasie transakcji jest już trzy lata.

dodawanie, zakupiony dom musi spełniać pewne wymagania, i dowiedzieć się dokładnie, jakie wymagania dla domu może być w funduszu emerytalnym.

Również w tym przypadku, dom powinien być w obecności umowy sprzedaży, umeblowane z poprzednim właścicielem.

należy zauważyć, że jak mieszkania, kupno domu w kredytach hipotecznych przyciągnąć kapitał macierzyński praktycznie niemożliwe.

Wynika to przede wszystkim z faktu, że banki nie chcą iść na ustępstwa.

Przy zakupie domu dla kapitału macierzyńskiego trzeba zwrócić się bezpośrednio do funduszu emerytalnego, a ponadto należy obowiązkowo dostarczyć zaświadczenie o ubezpieczeniu emerytalnym.

również muszą pokazać kopię umowy sprzedaży domu, jak również kopie świadectw urodzenia dzieci.

Obowiązkowe trzeba oryginał zaświadczenia o kapitale macierzyńskim.

Przy zakupie domu należy pamiętać, że, jak również dla mieszkań, pakiet dokumentów mogą się różnić ze względu na różne okoliczności i przyczyn.

W każdym przypadku, przed dokonaniem zakupu w domu, wszystko czego potrzebujesz, aby określić i zweryfikować odpowiednie władze.

Niektóre funkcje dopuszczającej oferty

Przy zakupie nieruchomości w prywatnym domu lub działce należy rozumieć, że tak samo, a zatem terytorium house - są to dwa różne obiekty, z których każdy musi mieć swoje dokumenty.

należy rozumieć, że w przypadku zakupu ziemi bez budowania na niej w domu, lub odwrotnie na poziomie legislacyjnym.
Wideo:

kupujący powinien zażądać od sprzedawcy dostępności dokumentów, zarówno w domu jak i na samej ziemi.

bardzo ważny punkt, który jest zalecany do zwrócenia szczególnej uwagi na to, że nawet jeśli z jakiegokolwiek powodu w domu nie zostanie zakończone do końca, to w każdym przypadku musi być w obecności świadectwa rejestracji.

W przeciwnym razie, taka struktura ma obowiązek rozpoznać nielegalne, aw niektórych przypadkach może nawet dostać się do podjęcia w dół i na własny koszt.

Po transakcji powinno być obowiązkowe, aby upewnić się, że jest on zarejestrowany i jest całkowicie legalne.

Zakup domu z osobnym obszarze, należy sprawdzić, czy wszystkie budynki zlokalizowane są w obrębie granic terenu i rodzaju meczu, który jest bezpośrednio określony w dokumentacji.

należy również dokładnie przeanalizować dokumenty dołączone do planu terytorium.To wszystko dokumenty, o których mowa w punktach powinny być oznakowane.

Ponadto zaleca się, aby sprawdzić wielkości miejscu obszaru i w celu sprawdzenia ich zgodności z ewidencyjnej planu.

Ten katastralny Plan powinien składać się z wielu pojedynczych stron i zawiera wszystkie niezbędne informacje.

Z reguły fakt, że kwestia przy zakupie domu i własności danego terytorium, zajmuje dużo czasu.

trzeba być przygotowanym na różne trudności, a także dbać o wolnym czasie.

Wszystkie dokumenty powinny być sprawdzane, tak dokładnie jak to możliwe, aw przypadku jakichkolwiek wątpliwości należy zasięgnąć profesjonalnej pomocy.

Porady i sztuczki

Kupno domu jest dość skomplikowana procedura prawna, która zajmuje sporo czasu i wysiłku.

Tymczasem przy zakupie domu należy zwrócić uwagę nie tylko na dostępność dokumentów i ich legalności.Duże znaczenie odgrywa i stan obiektu.

Kupno domu w nieruchomości należy upewnić się, że jest w dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania.

zapewnienia i sprawność wszystkich łączności, a także ich zgodność z ustalonymi normami.

Wideo:

Kupno domu, trzeba sprawdzić i okolic, a także porozmawiać z sąsiadami zaskarżenia części działki.

dokumenty znak powinien być tylko wówczas, gdy istnieje pewność, że dom jest w stanie spravno iw dniu przyjazdu nie mieliśmy żadnych problemów.

Jeśli dokonasz transakcji na zakup terenu do domu mają żadnych trudności, wskazane jest, aby szukać pomocy u odpowiednich specjalistów, aby pomóc wyjaśnić sytuację.

W każdym razie, na zakup domu powinny być traktowane z pełną odpowiedzialnością i dokładnie sprawdzić wszystkie dokumenty.

powinny być tak dokładne, jak to możliwe w celu zapewnienia, że ​​zakup został dokonany ze względów prawnych, a następnie nie będzie miał żadnych trudności i problemów.

instagram viewer