O apartamento fica no piso superior - os prós e contras

antes de decidir sobre a compra de imóveis, é necessário considerar todos os prós e contras dos apartamentos no piso superior.

Mesmo nos tempos soviéticos apartamentos nos andares superiores têm ganhou notoriedade devido ao vazamento de telhados e outros problemas, e muitos ainda duvidam se a comprar tais habitações.

No entanto, alguns, pelo contrário, acreditam que os apartamentos no andar de cima é mais barato e mais rentável para comprá-los.

Neste artigo você vai descobrir o quanto é realmente boa ou má escolha de tais apartamentos, e quais são os prós e contras de viver no andar de cima.

Como resultado, você será capaz de decidir se você se encaixa nestas condições.

aspectos positivos de estar no piso superior apartamento

no piso superior - uma excelente vista da cidade, ele vai dizer qualquer corretor de imóveis.

claro, desde que não é construído ainda um outro arranha-céu, e as janelas do apartamento não têm vista para o pátio ou na parede de concreto na frente da casa.

Sem entrar em detalhes, a visão de conjunto dos andares superiores são muito mais interessantes do que os andares inferiores.No entanto, para muitos não é uma vantagem significativa tal.

Mas a possibilidade de expandir espaço de vida pelas instalações não residenciais superiores pode muito bem ser de interesse para os potenciais compradores.

Muitos eventualmente fazer dos sótãos sótão, obtendo assim um apartamento de dois níveis de pleno direito.

No entanto, este terá que gastar um monte de tempo e esforço: em primeiro lugar, instalações não residenciais precisam ser privatizada, em seguida, passar uma grande reformulação, para que ele pudesse viver.

Mas se você planeja no futuro vender o apartamento, é uma opção muito rentável, porque após o aumento na área e uma extensão do segundo nível, que vai custar, pelo menos, duas vezes mais caro.

Na verdade, e para aqueles que no futuro quer aumentar o espaço de vida, mas não quer mover - você pode fazer um quarto, crianças, e qualquer outro quarto da parte superior premissa.

Mas tudo isso se relaciona mais com o antigo edifício.Em edifícios modernos apartamentos nos andares superiores podem ser equipados com acesso privado ao telhado ou ter outras características exclusivas.

além de preços elevados, as desvantagens significativas de apartamentos nos andares superiores nos novos edifícios são difíceis de encontrar.

Se você comprar um apartamento no mercado secundário, no piso superior, que pode custar-lhe, pelo contrário, é mais barato.

Como a maioria das pessoas duvidam se a comprar tais um apartamento e tentar encontrar outras opções, os proprietários serão felizes para reduzir o preço para você, especialmente se estiver com pressa com a venda.

Se você mora em uma cidade grande, o apartamento no andar de cima vai lhe dar um ar mais limpo e melhor isolamento de ruído dos carros que passam, especialmente se a casa é perto da estrada.

geral, vivendo em um apartamento no andar de cima é mais confortável: não é apenas uma pequena quantidade de sujeira, poeira e ruído, mas também há menos insetos e sem erguer os olhos para você em uma janela à noite.

falta de vizinhos em cima, também, pode agradar, porque isso significa que ninguém vai estar pulando, batendo alto e mover móveis sobre sua cabeça.

Você não pode ter medo de que uma vez que você preencher os vizinhos.Finalmente, cross-platform do seu apartamento será mínima - ninguém está fumando na escadaria, continue andando para cima e para baixo.

Alguns inquilinos ao longo do tempo, mesmo isolar a área com seus apartamentos, fechando a sua porta de metal.Se você faz bem, você vai ter não só conforto, mas também de segurança.

Ele também irá aumentar o valor futuro do seu apartamento, se eventualmente você quiser vendê-lo.

Como você pode ver, a principal vantagem dos apartamentos dos andares superiores - casa, e permanecer conectado com facilidade, bem como a possibilidade de expandir o apartamento, se você comprá-lo em uma antiga casa, onde há um sótão.

Quanto aos edifícios novos, os apartamentos no piso superior das casas são muitas vezes elite, são caros e provavelmente poupado da maioria das desvantagens de casas convencionais, que serão discutidos abaixo.

alojamento lado negativo no último andar

O maior problema que impede muitas pessoas de comprar um apartamento no último andar - o telhado.Em casas mais antigas, pode ocorrer, e no verão é muito quente.edifícios

a este respeito não é tão problemático, no entanto, e haverá mais quente plana no verão.inverno

com problemas de telhado não param por aí - em algumas casas pode congelar.Bem, primavera e outono você pode "por favor" chuvas.

Apesar do fato de que o telhado - é lugar realmente problemática de apartamentos nos andares superiores, não necessariamente que ele está em sua casa serão listados desvantagens.Muitos telhados

serviço de qualidade empresas de gestão e, em nova e não tem problemas, como vazamentos ou congelamento.

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E que o apartamento não foi muito quente, ele pode ser fornecido com ar condicionado.

Outra potencial fonte de calor para o apartamento - uma sala de aquecimento autónomo.

Claro, tal próprio sistema de aquecimento é bom, mas ele é instalado sobre o telhado e opera durante todo o ano, que é muitas vezes sentida nos quartos abaixo dela.

corrigir esses inconvenientes podem ser apenas com a ajuda de alta qualidade do ar condicionado.

A água também pode ser um problema apartamentos no piso superior, embora não em todos os lares.

Alguns moradores dos andares superiores reclamando sobre a falta de pressão da água, especialmente à noite.

Embora seja possível que os contras semelhantes e sinto que as pessoas em outros andares, e está ligado não com um andar de estar e qualidade do sistema de abastecimento de água.

Contras lixo pode envenenar significativamente a vida dos moradores dos andares superiores, porque todo o cheiro normalmente sobe.

Se os seus vizinhos são de baixo para jogar pontas de cigarro no triturador ou caminhar até o banheiro, é improvável que ele vai passar despercebida.

No entanto, nem todas as casas são equipadas com rampas de lixo, e não todos os vizinhos maneiras tão ruim, de modo que este fator pode ser chamado em vez de um sinal de menos, e medo desnecessário.-se

pisos pode ser um problema de tais apartamentos.Em primeiro lugar, elevador.

Uma vez que a mina está localizada no piso superior, é provável que você vai sempre ouvir o som de sua obra (a propósito, nos novos edifícios é ainda mais provável, porque as paredes fazer fina o suficiente).

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Em segundo lugar, o elevador pode ficar e contras desta são óbvias: se uma família tem uma criança pequena, você tem que levar o carrinho no andar de cima, pessoalmente, o mesmo se aplica aos pacotes pesados ​​ou outras coisas dimensionais.

Se você comprar um apartamento no edifício novo, então é provável que o elevador ainda não foi colocado em operação, o que significa que todos os materiais de acabamento para a reparação tem que levantar para o apartamento por conta própria ou com a ajuda de carregadores cujos serviços são, naturalmente, não é livre.

O mesmo se aplica a mobília para o apartamento - para aumentá-lo para o piso superior vai custar muito mais do que entregar na parte inferior.

Visitas encanadores pode ser outro problema para aqueles que vivem no apartamento piso superior.

aciona as válvulas podem ser localizados em alguns dos apartamentos.Se você comprar este, em seguida, a cada verão, quando é hora de limpar o sistema, você vai ir e ver encanamento.

não dizer que visitas uma vez por ano vai ser muito chato, mas para alguns pode ser um desvantagens significativas.

Há outras desvantagens dos andares superiores.Por exemplo, eles gostam muito de aves - nas casas mais antigas podem arranjar o ninho direito nos nichos varanda e novo - para sentar-se no telhado ou peitoris.

Em qualquer caso, eles vão ouvir de qualquer um desses lugares.

Finalmente, o último andar - aumentou perigo para as crianças e animais.Há casos em que animais de estimação cair para fora das janelas durante a caça de um pássaro ou inseto.

Infelizmente, a maioria deles são fatais.Mas para eliminar essas deficiências é simples - seria suficiente para colocar as grades da janela.

Para crianças muito jovens, há também o risco de queda para fora da janela, e com crianças mais velhas podem ter outras desvantagens: a partir do piso superior para monitorar o que está acontecendo no campo de jogos, não é muito conveniente.

O mesmo pode ser dito sobre o carro, e em geral sobre o que está acontecendo no quintal.Especialmente, se o apartamento não esteja no padrão de nove e na construção no andar 16 ou 20.

Apesar do fato de que os contras, ao que parece para compensar, não é necessário que todos eles serão considerados por você em cada apartamento.

a questão de saber para comprar um apartamento no último andar é abordado individualmente e considerar cada opção individual, bem como proceder a partir da finalidade para a qual você está comprando um apartamento.

Muitas pessoas sabem por que você não deve comprar um apartamento no topo, mas não consideram os possíveis benefícios que, em um caso particular pode superam os contras.

é especialmente verdadeiro para os edifícios novos - porque os problemas com o telhado, e uma quebra nunca levantar mais relevantes para casas mais antigas na nova situação como esta é muito melhor.

No entanto, em uma antiga casa de apartamento no piso superior será para você uma boa aquisição, por exemplo, se você decidir aumentar a sua área de sótão.

se refere a estereótipos, por que você não deve comprar um apartamento no andar de cima e pensar racionalmente e pesar todos os prós e contras - então você pode fazer a escolha certa e escolher as melhores condições para a sua estadia.