Die Abschreibungen auf Sach

Abschreibung wird als eine Reduktion des Gesamt Nützlichkeit einer bestimmten Eigenschaft definiert, sowie ihre Attraktivität für die Verbraucher durch ihre potenziellen Investor zu bewerten.

So Verschlechterung der Eigenschaften und drückt eine entsprechende Verringerung der Kostenparameter des Objekts die Bewertung, welche Auswirkungen die Auswirkungen einer Reihe von spezifischen Faktoren innerhalb einer bestimmten Zeit.

Betrieb Objekt, führt natürlich zu einer allmählichen Verschlechterung der Parameter, die die Gesamtzuverlässigkeit auf einer konstruktiven Ebene des Gebäudes / der Aufbau und die Funktion der Einhaltung der aktuellen und künftigen Nutzung zu charakterisieren.

Auch der Wert der Eigenschaft wird bestimmt und durch sie beeinflusst, und externen Faktoren, die insbesondere die Änderungen verursacht werden, die im Marktumfeld auftreten, die Bestimmungen für die für einen bestimmten Zweck die Verwendung des Objekts zu begrenzen, usw.

In der Regel werden Immobilien durch den Prozentsatz der Verschleiß bestimmt, und der Kostenwert für die Nutzung des Gebäudes wird durch nichts anderes als Abschreibungen ermittelt.

Reihe von Gründen, die Abwertung des Objekts provozierte bestimmt die entsprechenden Verschleißarten, nämlich:

• physische Verschleiß;
• Funktionsbekleidung;
• Oberbekleidung;

wiederum Jede dieser Spezies ist, in Subtypen unterteilt.

Dies gilt insbesondere für die Einwegkleidung, von denen Beseitigung ist physikalisch möglich, während gleichzeitig von der wirtschaftlichen Seite zweckmässig ist.

wirtschaftliche Machbarkeit, ist wiederum bei der Durchführung von spezifischen Arbeiten zu investieren, um die Leistung des Objekts zu verbessern, durch die anschließend seinen Wert erhöht.

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Wenn alle Arten von Abnutzung gefunden oben definiert sind, hier sind wir über eine komplexe kumulierten Abschreibungen Objekt sprechen.

Der Wert der Gesamtverschleiß durch eine Differenz zwischen dem erfassten Wert und dem wiederhergestellten Wert des Marktes einer bestimmten Eigenschaft bestimmt wird, bewertet werden.

Auf der Grundlage dieser Definitionen und deren Wesen ist, kann bestimmt werden, dass der Komplex akkumulierten Abschreibungs ist vor allem in der Zeitindex des Objekts des Lebens, und dies wiederum bestimmt die zusätzlichen Parameter die Leistung zu beurteilen.

Dies beinhaltet bereits die physische Leben des Objekts, dessen chronologische Alter, das Wirtschaftsleben, das effektive Alter der Anlage, sowie den Rest der Amtszeit ihres wirtschaftlichen Lebens.