סאגה של בחירת רישום הדירה 4. העסקה בעזרת נוטריון

באמצעות נוטריון - הסמכות המקצועית אימות

המשך.בית, חלק 3: הסאגה של בחירת דירה 3. קניה ומכירה של דירה וכיצד להתמודד עם הכסף?אז

יש לך זמן רב (אם בכלל) לא עמד בפני הנוטריונים הראשון הגיע למשרד נוטריון.ראשית לבקש לראות את הרישיון שלך ואת דרכון נוטריון .הרישיון על הזכות של פעילות דין ונוטריונים מונפק רק לבני אדם עם רקע משפטי, עם חוויה מסוימת של עיסוק משפטי, עבר את הבחינה המיוחדת.קבלת רישיון מלווה צו של משרד המשפטים של מחוז, הפועלת הנוטריון.

מסוגל להתנהג אחרת - להתקשר לשכת הנוטריונים (אשר תהיה חבר של נוטריון) או גוף טריטוריאלי של צדק, ולהבהיר האם יצירות נוטריון כזה בכתובת כזה.וזה עדיף לשלב את שני הפעולות, אז דמי נוטריון בעת ​​רכישת דירה תסופק ברמה המתאימה.

רכישת דירה באמצעות נוטריון - הזכויות וההזדמנויות

מהשינה הרחוקה 1933, למעט ציבור , נוטריון פרטי שם משרד בארצנו.ועכשיו השבר האחרון הוא כ -90%.זכויות (וחובות) של שתי הקטגוריות של עובדים זהים, ולכסות את כל מגוון השירותים הניתנים על ידי חקיקה.אי עמידת פעולות נוטריון הקבועה בחוק, ניתן לערער בבית המשפט.

עם זאת, איננו ממליצים לנקוט בצעדים חמורים כאלה.כמו בכל פעילות אחרת, הנוטריון יכול מתמחה בפתרון בעיות מסוימות.ואם הוא מסרב רווחים, לא להתעקש.בשבילך זה חשוב למצוא מומחה בקי בפירוט זה בהיבט המשפטי של עסקאות נדל"ן.יתר על כן, עדיף להבהיר את ההתמחות של נוטריון, לפני שמתחיל להביע את הבעיה שלהם.שרותי נוטריון

משולמים במשרדי נוטריון פרטיים וציבוריים.טווח מחירים יכול להיות מאוד חשוב, ולא תמיד מחיר גבוה יותר מבטיח איכות גבוהה של מסמכים שהונפקו ורמת שירות.בשיעורי gosnotariate לחוקי.הם יכולים להיות מחירים לחיוב או לשלילה על "בעלים פרטיים" בהתאמה שונה.

בשל נוטריוני עומס הגדולים ציבור, משרדים פרטיים, אתה בדרך כלל למצוא שירות מהיר ונוח.עם זאת, במקרה הראשון יש כמעט בלתי אפשרי כפות רמאים.מתברר כי נוטריונים ציבוריים נעדרים מספר אזורים של רוסיה!

שירותי נוטריון בעת ​​מכירת דירה - כדי לבדוק מומחה פרטי

בחירת לא מקצועי השכר הגבוה ביותר, אתה יכול לפנות כמה נוטריונים אחרים עם השאלה שאת מומלץ לקנות דירה דרך נוטריון הופיע עם כזה(שם) ​​מומחה, אבל יש לך משהו מביך.לדוגמא, המחיר הנמוך של שירותיו או במשרדו.כל הנוטריונים בכל עיר, אפילו יותר מודע לכל מה שמדאיג עמיתיהם.

שואל שאלה זו עדיף לא הנוטריון, ואחד מעוזריו.למרות קורפורטיזם, במשרדים מסוימים, אתה תקבל את המידע שאתה מעוניין.סכם אותם "מחולק 16", אתה יכול להחליט.אתה יכול לדבר עם מבקרים מחכים לתורם (בעת הביקור שלך בכלל).

שירותי נוטריון בעת ​​רכישת דירה - סימנים החיצוני ואיכות הנוכחי של שירותי

הסימנים החיצוניים של "איכות" אני אקח את משרדו של נוטריון.מומחה מנוסה ומוכשר יהיה לך זמן לפני שבאת לקבל מיקום נאה במרכז העיר או "לעבור" ברחוב עם שלט יפה ותיקוני איכות, ריהוט מוצק ציוד דרוש.גורם חשוב נוסף הוא הזמינות של עוזרי מוסמך, במקרה זה מכירת הדירה באמצעות נוטריון תהיה תחת הגנה משפטית אמינה.

אם מציעים לכם עסקה לבלות בחדר מלון זול או בארון בפאתי - אינו להתגרות בגורל.אתה יכול, כמובן, להחיל על לשכת נוטריונים או גוף טריטוריאלי של צדק, אבל האם זה שווה לאבד את הזמן שלך?

האם אתה זוכר מה שנכתב למעלה על ההונאות נוטות תיאטרליים?אז לשים לב לעובדה כי המסמכים עשויים על הצורות של אחריות קפדנית ההולוגרמה.צורות אלו חייבות להיות סדרה ומספר מקוריים של הטפסים עצמם.בנוסף, לאחר רישום עם השם המלא שלך כתוב נוטריון, לשים את חתימתו, החותם הרשמי, המסמך מקבל מספר רישום סגל.רשומה המתאימה בספר הרישום, ואתה לָבוֹא עַל הַחָתוּם זה.

ניתן להבין הרבה אחרי שיחה מקדימה עם הנוטריון.אחרי הכל, הוא - מרכיב של מערכת אכיפת החוק יצטרך להזהיר אותך מפני אפשרי "negorazdah".שאלת שאלה אודות העסקה נוטריון בעתיד.שאל להדגיש את הרגעים הקשים, במיוחד, שיש לו חוזה של דירות למכירה, נוטריון, איש מקצוע לא להתבלבל תשובות.

גם אם אתה לא מומחה גדול בחוק, כך גדל הסיכוי שאתה תהיה מסוגל להבחין בין מקצועי מפני השטח nachёtchika.במיוחד אם זה בשיחה איתך תקבל בקלישאות להיפטר.ואתה תוכל לשפוט את בן שיחו, הנוטריון בנושאים שהוא יבקש ממך.