Dokumentų sąrašas reikalingas pirkti namą

Kas nusprendė pasitraukti iš miesto į šalies šurmulio, turite paklausti, kokie dokumentai turi būti perkant namą, o taip pat, kaip legalizuoti gretimos teritorijos.

Labai dažnai tai atsitinka, kad priemiesčio zonoje įsigijimo kaime arba kaimo namas sudėtingesnis nei pirkti butą.

Be to, ji gali būti taip, kad sodo svetainę registracija namuose turi parodyti daugiau dokumentų nei buto registracijos.

Ir iš tiesų, ir kitu atveju, reikalingų dokumentų sąrašas yra pakankamas kiekis ir, nepaisant to, kad projektavimo etapai yra beveik vienodi, jų skaičius gerokai skiriasi.

Taip pat yra įvairių niuansų tuo atveju, kai perkate priemiesčio zonoje su namo pristatė motinystės kapitalą.

Visa reikiama sąrašas reikalingų dokumentų registravimo pirkti namą su žeme įvairiuose regionuose gali skirtis viena nuo kitos, įskaitant atvejus, kai naudojamos šiam tikslui motinystės kapitalo.

yra keletas niuansų ir dizainas statybos namų svetainėje.

atsakyti į klausimą, koks turėtų būti registravimo ir registravimo sodo svetainę ir sodybos dokumentus, tai yra labai sunku atsakyti vienareikšmiškai, nes yra įvairių subtilybių.

Ieško savo namuose

funkcijų Pirkdami atskiras namaspirkėjas turėtų suprasti sau, kad su juo būtinai apibrėžti teritoriją su žeme, todėl ji turėtų būti atitinkamų dokumentų buvimą.

Kaip taisyklė, oficialus dokumentas dėl žemės yra specialus sertifikatas, kuriuo patvirtinama, kad juridinis teisę į savo žemę.

papildymas turi būti privaloma įsitikinti, kad buvusių savininkų žemę buvo privatizuota, o tai gali nurodyti dokumentus, kurie oficialiai patvirtinti, kad žemės sklypas tapo nuosavybė.

Vaizdo įrašas:

taip pat tas, kuris kalba apie pardavėjo vardu gyvenvietėje su žeme, privalo turėti valstybinio pavyzdžio ir įrodymus, kad jis yra savininkas arba jo teisinis atstovas rankose.

Pakeiskite šis sertifikatas gali būti tik tinkamai parašyta pardavimo sutartis, Dovanojimo arba dokumentą, kuris gali įrodyti teisėtą patekimą į palikimą.

Po reikės mokėti minėtus dokumentus ir aktus, jie turi būti kruopščiai tikrinama.

Kitas turėtų būti reikalaujama, kad tuos dokumentus, kurie gali oficialiai patvirtinti, kad namų statybos teisėtumą.

Visų pirma, ji gali tiesiogiai patikrinti leidimą statybai, taip pat teisės aktą, kuris patvirtina įrašą perkamo namo eksploatavimo.

Jei dėl kokios nors priežasties namas iš pradžių buvo pastatytas be leidimo, būtini dokumentai patvirtinti savo legalizavimą ateityje.

Šiuo atveju, toks namuose dokumentas gali būti atitikties sertifikatą, kuris gali būti gautas Gasquet.

taip pat turėtų gauti iš pardavėjo ir oficialaus sutikimo sutuoktinio, jei toks yra, kad jis neturi prieštaravimų dėl namų pardavimo gyvenvietėje proga.

Taip pat patikrinkite, kad visi asmenys, kurie buvo registruoti įsigytos gyvenvietėje, buvo išsikrovęs, ir neturi jokių pretenzijų.

įsigijimo priemiesčio būsto statomas

Skirtingai miesto butų, iš šalies namą ar sodo svetainę pirkimas yra sunkus procesas, kuriame turėtų būti daugiau atidžiai patikrinti visus reikiamus dokumentus.

Visa tai visiškai taikoma tuo atveju, kai jis ateina į naujai pastatytame name.

Šiuo atveju, iš būtinais dokumentais ir aktų sąrašas, taip pat, kaip ir registracijos procedūra yra iš esmės tuo pačiu būdu, kaip reikalaujama pagal įstatymą tuo jau pastatytas pastato.

Vaizdo įrašas:

Pirmiausia, pirkėjas turėtų patikrinti išduoto ant žemės akto, kuris yra išduota registracijos srityje teisėtumą.

Šis dokumentas turi būti oficialiai įregistruota su atitinkamomis valstybinėmis įstaigomis ir turi nuorodos numerį.

žemės savininkas turi pateikti savo juridinę teisę į žemę, kuri yra statomas.

Kai atskirais atvejais gali būti skiriamas pardavimo ar dovanojimo sertifikatą arba sertifikatą paveldėjimo sutartį.

taip pat reikia patikrinti laiko, kad statyti namą yra teisėto.

šie dokumentai gali būti formalus statybos leidimas, ir kad jis yra visų taisyklių.

Kai atskirais atvejais namo statyba gali sukelti be tinkamo koordinavimo, tokiu atveju sandoris bus neteisėta ir neturi teisinių pasekmių.

Žinoma, galite bandyti įteisinti statybų priežiūra, tuo atveju, kai yra visi reikalingi dokumentai dėl žemės.

Tai gali būti padaryta GASCA organų, o tai reikalauja rinkti kitą dokumentų rinkinį.

Bet kokiu atveju, po sandorio turėtų patikrinti visus sandorius galiojimą.

projektuoti namą ir žemės reikia daugiau popierizmo, nei užregistruoti butą, ir, be to, jums reikia praleisti daugiau pastangų oficialios registracijos.

Ieško namų motinystės kapitalo

Šiandien daugelis nori nusipirkti namą už motinystės kapitalo.Reikėtų pažymėti, kad motinystės kapitalas suteikia ne tik butų pirkimo ir namų gyvenvietėje.

Tai aišku, kad jauna šeima perka namą yra labai dažnai nelengvas uždavinys, tačiau šiuo atveju valstybė yra pasirengusi eiti į susitikimą ir padėti įsigyti savo šalyje.

aišku, kad įsigyjant namą motinystės kapitalo turėtų būti pagal tam tikras taisykles, kurios buvo patvirtintos teisėkūros lygiu.

Vaizdo įrašas:

Norint naudotis motinystės kapitalą įsigyti savo namus, jis yra privalomas, kad tuo sandorio metu vaikas yra jau trys metai.

Be to, įsigijo namą, turi atitikti tam tikrus reikalavimus, ir tiksliai sužinoti, ką apie namuose reikalavimai gali būti pensijų fonde.

Taip pat šiuo atveju, namas turėtų būti iš pirkimo-pardavimo sutartį, baldais su ankstesnio savininko akivaizdoje.

Pažymėtina, kad taip pat už butą, perkant per hipotekos namas pritraukti motinystės kapitalas beveik neįmanoma.

Tai pirmiausia dėl to, kad bankai nenori padaryti nuolaidų.

Pirkdami namus motinystės kapitalo jums reikia tiesiogiai kreiptis į pensijų fondą, be to, ji yra privaloma pateikti pensijų draudimo pažymėjimą.

taip pat reikia parodyti, kad už namo pirkimo-pardavimo sutarties kopiją, taip pat gimimo liudijimų vaikams kopiją.

Privalomas reikia, kad motinystės kapitalo sertifikato originalą.

Pirkdami būstą reikėtų nepamiršti, kad taip pat apartamentai, dokumentų paketą gali skirtis dėl įvairių aplinkybių ir priežasčių.

Bet kokiu atveju, prieš priimant pirkimo namie, viskas, ko jums reikia nurodyti ir patikrinti atitinkamas institucijas.

Kai kurios funkcijos įvykdo

pasiūlymais Perkant nekilnojamąjį turtą privačiame name ar sodo sklypas turėtų būti suprantama, kad tik pati ir atitinkamai teritorija namas - tai yra du skirtingi objektai, iš kurių kiekvienas turi turėti savo patvirtinamuosius dokumentus.

turėtų būti suprantama, kad žemės pirkimo be pastato ant jos namuose, arba atvirkščiai teisėkūros lygiu.
Vaizdo įrašas:

pirkėjas turėtų reikalauti, kad pardavėjas dokumentų prieinamumo, tiek namie, tiek ant pačios žemės.

labai svarbus dalykas, kuris yra rekomenduojama atkreipti ypatingą dėmesį į tai, kad net jei dėl kokios nors priežasties namas nėra baigtas iki galo, tai bet kuriuo atveju turi būti iš registracijos pažymėjimas buvimą.

Priešingu atveju, tokia struktūra yra reikalaujama pripažinti neteisėtu ir, kai kuriais atvejais netgi gali gauti imtis žemyn, o ne savo sąskaita.

Po sandorio turėtų būti privaloma, įsitikinkite, kad jis yra registruotas, ir yra visiškai teisėta.

Perkant namą su atskiru srityje, būtinai įsitikinkite, kad visi pastatai yra per vietos ribų ir apie tipą, kuris yra tiesiogiai nurodyta dokumentuose.

taip pat turėtų atidžiai išnagrinėti pateiktus dokumentus ir teritorijos planą.Visa tai į punktuose paminėti dokumentai turėtų būti pažymėtos.

Be to, ji yra rekomenduojama patikrinti, kad vietoje dydžio teritorijoje ir patikrinti jų atitiktį kadastro planą.

Tai kadastrinis planas turėtų būti sudarytas iš atskirų puslapių skaičių ir pateikta visa reikiama informacija.

Kaip taisyklė, tai, kad į namų pirkimo ir nuosavybės atitinkamoje teritorijoje klausimas, užtrunka daug laiko.

reikia būti pasirengę sunkumams įvairovė, taip pat rūpintis laisvo laiko.

Visi dokumentai turi būti tikrinami taip pat kruopščiai, kaip įmanoma, o kilus abejonių, reikia kreiptis profesionalios pagalbos.

Patarimai ir gudrybės

Ieško namų yra gana sudėtinga teisinė procedūra, kuri užima daug laiko ir pastangų.

Tuo tarpu perkant namų reikia atkreipti dėmesį ne tik į dokumentus ir jų teisėtumo prieinamumą.Labai svarbus yra žaidžiamas ir objekto būsena.

Ieško namą turto turite įsitikinkite, kad jis yra geros būklės ir tinkami gyventi.

Užtikrinti ir efektyvumas visos komunikacijos, taip pat jų laikymasis nustatytų normų.

Vaizdo įrašas:

Perkant namą, jums reikia patikrinti ir jo apylinkėse, taip pat kalbėtis su kaimynais ginčyti dalį sklypo.

pasirašyti dokumentus turėtų būti tik tuo atveju, kai yra pasitikėjimas, kad namas yra iš spravno valstybės ir atvykus ji neturėjo jokių problemų.

Jei padarote sandoris d ÷ l vietos į būstui įsigyti kokių nors sunkumų, patartina kreiptis pagalbos į atitinkamas specialistų padėti išsiaiškinti situaciją.

Bet kokiu atveju, pirkti namus, reikia gydyti visą atsakomybę ir atidžiai patikrinti visus dokumentus.

turėtų būti taip tiksliai, kaip įmanoma, siekiant užtikrinti, kad perkama dėl teisinių priežasčių ir vėliau nebus jokių sunkumų ir problemų.