Build Daily

Gerenoveerd Appartement

August 12, 2017 18:06

Remodelling van een-kamer appartement in een twee-kamer

click fraud protection

Remodelling van een-kamer appartement in een twee-kamer kan in principe alleen als de kamer beschikt over een groot gebied.De kamer is klein of middelgroot verdeeld in twee kleine cabines absoluut geschikt.

Remodelling van een-kamer appartement in een twee-kamer

Remodelling van een kamers in een twee-kamer

Bovendien moet rekening worden gehouden met de voorwaarde dat elk van de verkregen ten gevolge van reconstructie van de kamers kan niet zonder ten minste één box, aangezien het moet worden verlicht met daglicht en doelmatig worden geventileerd.De conclusie dringt zich - deze scheiding wordt het vaak mogelijk , als in de kamer, die wordt onderworpen aan remodeling, zijn er verschillende ramen.

Rules herontwikkeling

met een uiteenzetting van een globale revisie, die, bevat onder andere, en re-planning, moet je om kennis te maken op voorhand met een aantal verboden of waarvoor de toestemming van de bepaalde momenten organisaties.Dergelijke procedures zijn gerelateerd aan het feit dat ontwerp en communicatie elk huis ontworpen

bepaalde manier, met de verplichte overweegt sterkte-eigenschappen van materialen en constructie onderdelen en veranderende individuele elementen in een appartement, kan je serieus schade door de gehele structuur.

Dus, is het ten strengste verboden de volgende werken en omvat de volgende bouwdelen:

  • absoluut "onaanraakbaren" zijn de externe dragende muren, die niet zijn toegestaan ​​om het geheel of zelfs gedeeltelijk te ontmantelen.
  • Verboden uitbreiding badkamer of toilet voor via de keuken of andere kamers.
  • Dit geldt ook in de tegenovergestelde richting - het is niet-ontvankelijk uitbreiding keuken faciliteiten voor door middel kamers badkamers ;
  • uitsluiten van de toepassing van de planning, in die gesloten toegang tot de algemene communicatie zijn.
  • veiligheidsredenen werkt een categorisch verbod op de ontmanteling of sluiting van het ventilatiesysteem in de ruimte waar gastoestellen zijn geïnstalleerd.
  • De appartementen met centrale verwarming is verboden plaatsing van een gasketel in de woonkamer - het gebeurt vaak naar de keuken en de woonkamer te combineren, indien gewenst.
  • -ontvankelijk overdracht van de verwarmingsbuis van de kamer naar het balkon of loggia ;
  • eigenaar heeft geen recht op de zelf-aangewezen locaties en gasleidingen, vooral , gemeenschappelijke risers veranderen.
  • verboden weging draagstructuren, zoals de aanleg van aanvullende interne wanden of afscheidingen uit een materiaal zoals gewapend beton ;
  • mag nooit een enkele veranderingen aan woonhuizen plannen, officieel erkend de noodsituatie.

Om radicaal veranderen de lay-out van het appartement, als het niet onder de hierboven beschreven situatie valt, zal een vergunning, die kan worden gegeven na overleg met de betrokken organisaties vereisen.Dergelijke veranderingen kunnen zijn:

  • Uitbreiding oppervlakte van de kamer voor de kosten van loggia's, door hun vereniging.
  • overeengekomen met de betreffende leveranciers van gas en uitgevoerd uitsluitend door hun deskundigen werken aan de overdracht van de gasleidingen en apparatuur.
  • gedeeltelijke ontmanteling van interne dragende muren, bijvoorbeeld, een apparaat waarin de deuropeningen .
  • structurele veranderingen in de structuur en het type vloer (behalve voor decoratieve coatings).

basis van voorstellen van redenen vóór aanvang van de werkzaamheden per se vereist de volgende voorbereidende stappen:

  • eerste - tekening eigen « Bastings » project voor de toekomstige herontwikkeling.
  • dit ontwerp op een lokale architecturale lichaam waar deskundigen zal bepalen of het mogelijk is in principe overeen te komen, afwijkingen van de in de huidige verhuurder project vastgestelde normen.Het resultaat moet een afgewerkt project, op basis van de professionele architecturale berekeningen.
  • gaat dan indiening van documenten aan het project legitimeren.Dit zal de documenten op eigendom, technische paspoort van een appartement, een verklaring van de eigenaar van het project nodig heeft en heeft ingestemd;
  • pas na de officiële toestemming wordt verkregen, is het mogelijk de reconstructie van het appartement uit te voeren.Deze ongeoorloofde afwijking van de geïnstitutionaliseerde project is ten strengste verboden.

Het moet gezegd worden over de mogelijke negatieve gevolgen van onbevoegd werken:

  • Allereerst een zeer grote kans op schade aan één element van de draagconstructie, en later - zelfs de ineenstorting.
  • verhoogt het risico van nood of katastrofisch situaties in verband met aardgas, water en etc., sterk verminderde mate van veiligheid niet alleen een verblijf in een appartement, maar in alle gebouw.
  • Als een illegale wijzigingen, zelfs als het niet leiden tot noodsituaties, de eigenaar van het pand staat zeer veel in termen van geld prima.
  • onmogelijk om te gaan met dergelijke onroerende goederen alsook alle moeten gaan door alle instanties om rework legitimeren of terugkeer van het appartement in de oorspronkelijke staat.

Dus alle kan uiteindelijk dure reparatie muren of plafonds thuis. niet alleen in zijn eigen appartement, en buren in de appartementen en in de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw.

zonder de toestemming om het werk uit te voeren kan , die niet van invloed op het ontwerp van gebouwen. Het kan worden ingesteld lichte scheidingswanden, glas en isolatie loggia en balkons, verander de locatie van sanitair elementen binnen de badkamer.

Video: ontwerp herontwikkeling studio

Options herplannen studio

Dus, als het verlangen naar het appartement opnieuw te plannen naar uw smaak is, over het algemeen volumes werken die de grenzen van categorische verbodsbepalingen niet voorbij worden niet afschrikken door het vooruitzicht heel vervelend endure ontwerp en de harmonisering van de procedures, moet u opties te overwegen.

Als dit goed opstellen van een herontwikkeling appartement met één slaapkamer en maken het een realiteit, kunt u een handige en comfortabel voor alle leden van de familie kamer.

Kenmerkend is dat de noodzaak om een ​​appartement met één slaapkamer hebben geleverd met de groei van het kind , want het vereist een aparte ruimte van de totale ruimte voor spelletjes, activiteiten en een ontspannen vakantie.maximale geluiddicht en goed geventileerde - de kamer voor de baby warm , helder, op mogelijk zijn.

Er moet echter niet vergeten dat volwassenen ook behoefte aan een comfortabele kamer.Zoals gewoonlijk een-kamer appartement verdeeld over drie toen alle verlangen niet, dus hebben gemeenschappelijke ruimte om feature-rijke, met inbegrip van de functies en de woonkamer en slaapkamers te maken.

Soms herschikken klein appartement is alleen mogelijk zonering van het terrein

Soms herschikken een klein appartement kan alleen bestemmingsplan lokalen

In dit geval toont alleen variatie nt om Ik ben een kleine kamer met een raam.Om de divisie meer gesloten te maken, zoals een aparte ruimte, kunt u de schuifwanden gebruiken.kamer

gebied kinderen zullen worden gescheiden, niet alleen door een partitie, maar hoe hoger de vloer, in de dikte van die plaats biedt aan een akoestisch en thermisch materiaal.

In woon-slaapkamer natuurlijk hebben verlaten onnodige meubels en decoratieve accessoires, maar tegelijkertijd is het mogelijk om alles wat je nodig hebt om te slapen en te rusten te installeren.

Ik moet zeggen dat dit verdeling van de ruimte is geen vervanging voor appartementen met een slaapkamer en een van de kamers, hoe dan ook, zal overgaan, en het is niet echt handige optie.We moeten echter niet vergeten dat in sommige appartementen met twee slaapkamers zijn in eerste instantie gecombineerd kamer.

Schuifwand - deze optie geen goedkeuringen nodig

schuifwand - deze optie zou geen goedkeuringen

vereisen andere optie het scheiden van de slaapkamer van de gemeenschappelijke ruimte kan een mobiele partitie die volledig en een aparte rustruimte of het kinderdagverblijf gesloten worden.

Deze divisie geschikt voor een grote ruimte waar je de elegante een van de hoeken kan sluiten.Natuurlijk heeft ook nadelen, dat de omzetting van appartementen.

Отделение "детского" пространства легкими перегородками

Branch "kind" van de ruimte licht partities

En een van hen - is onmogelijk om een ​​compleet geluiddicht te maken.Maar zo'n probleem kan enigszins opgelost als in plaats van dunne bovenkasten gebruikt, tot aan het plafond.Ze kunnen aan de binnenkant bekleed of uit de kamer met een ultradunne bestand materiaal, die aanzienlijk de geluidsgolven van binnenuit te verminderen.Zoals shumoizolyatora aanbevolen om eco-vriendelijke kurk boards, die, afgezien van het karakteristieke geluid absorberende effect, perfect zadekoriruyut de achterwand van de kast te gebruiken. Vooral omdat zonder kasten in het huis alle niet zal doen.

De comfortabele kamer , het kantoor , kunt u een loggia draaien

in een comfortabele kamer-office, kunt u een loggia

Onder voorbehoud van de beschikbaarheid van een-slaapkamer appartement in de ruime balkons te zetten, is het probleem heel eenvoudig op te lossen, omdat is het mogelijk om een ​​klein, maar volledig gescheiden ruimte te maken.Uiteraard zal hard moeten werken om een ​​koele loggia gezellige salon of slaapkamer te worden, maar het resultaat van deze processen zullen blij en verrast door de originaliteit.Maar belangrijk dat het appartement zal verlengen voor een paar kostbare vierkante meters.

Wanneer kwaliteit geïsoleerde balkon zelfs kan veranderen in een slaapkamer

Wanneer kwaliteit geïsoleerd balkon kan zelfs veranderen in een slaapkamer

Om ruimte te maken balkons, ramen installeren en te isoleren zeer goed deze kamer.Op de verdiepingen zijn gerangschikt krat , tussen de spijlen is gelegd twee lagen isolatie en dampscherm film.Alle gemonteerd systeem sluit gipsovolokonnyh boards of multiplex.Op de multiplex zal goed zijn om Infrared Verwarmde film , die ook op de muren kan worden gemonteerd en leken te zijn, na de warming ze een van de gekozen isolatiematerialen.

Daarnaast zo'n warming-systeem, vandaag zijn er andere opties - profiteren grote assortime verkrijgbaar in bouwmarkten nt etc. oduktsii deze richting.

Als de muur is niet geschikt uitvoering met infrarood film , kunt u elektrische kachels gebruiken platte vorm - ze snel warm de ruimte en niet veel ruimte in beslag.

Еще один вариант перепланировки "однушки" с использованием площади лоджии

andere optie herontwikkeling "odnushki" met loggia

Balkon kan anders doen, een combinatie van haar met ruimte en het verwijderen van het onderste deel van de muur, als deze optie is goedgekeurd door een architectonische organisatie.Maar als het project niet passeren , kunt u gewoon ramen en deuren te verwijderen naar de loggia, nadat de isolatie en de muur gedeelte dat overblijft na de ontmanteling van het raam, in de vorm van een decoratieve steen .

Verder is het mogelijk om een ​​partitie bindende coupe, die kan worden geopend of gesloten behoefte geïnstalleerd.

voordeel van deze oplossing is dat de warmte van de verwarmde kamer en loggia zijn, maar radiatoren zijn zeker in dit geval moeten toenemen in omvang.

Een uitvoeringsvorm van de scheiding van de kamer in twee - opengewerkte houten schot

Een uitvoering van de scheiding van de ruimte in twee - opengewerkte houten schot

Met een brede ruimte, kan het probleem heel eenvoudig worden opgelost.De kamer wordt gedeeld door een scheidingswand gemakkelijk helft of een kleinere en grotere kamers.

Deze muur kan heel snel en eenvoudig opgebouwd uit twee metalen profielen en gipsplaten lagen waartussen gelegd minerale wol of schuim - deze materialen en het creëren van een goede geluidsisolatie voor de kamer.In de afgewerkte schot gemonteerde kozijn en de deur, die ook zou moeten worden gemaakt van zware materialen.Uiteraard zal de ruimte een groot gebied, maar de bewoners in staat om een ​​plek met pensioen te gaan en te ontspannen te krijgen zal zijn.

Легкая стенка из металлических профилей и гипсокартона превратит однокомнатную квартиру в "двушку". Тесно, конечно, но ничего не поделаешь...

Eenvoudige wand van metalen profielen en gipsplaten zal een-slaapkamer appartement te zetten in "kopeke stuk."Nauw, natuurlijk, maar niets kan worden gedaan ...

Nog een andere uitvoering van de scheiding van een grote kamer met een raam in twee delen door een scheidingswand bij slaapkamer toegewezen dat gedeelte van de kamer die geen ramen heeft.Deze intrekking - is acceptabel, maar niet ideaal, want dit geval blijft kamer zonder daglicht en open toegang lucht, zodat deze variatie nt sp gif als geschikt is voor de ruimte van een kind.Als het appartement is gelegen in een bakstenen huis, kunt u overleggen met ontwerpers huizen van deze serie over mogelijkheden apparaat gescheiden kamer heeft één, minste klein venster.Zelfstandig uitvoeren van een dergelijke renovatie is onaanvaardbaar, vooral als het appartement is gelegen op op een van de onderste verdiepingen.

Als de kamer heeft twee ramen - een taak gemakkelijker .Lichtgewicht frame muren verdeel het in twee lichte kamers

Als de kamer heeft twee ramen - een taak gemakkelijker.Lichtgewicht frame muren verdeel het in twee lichte kamers

Als u kiest voor een-kamer woning te kopen, moet onmiddellijk zorgen voor de mogelijke herziening van de planning en kies optie kamer met twee aparte vensters, dan is de grootste problemen met de reconstructie zal niet aan de orde. Gemakkelijk , niet het opladen van het plafond muur gemonteerd tussen de ramen, zet de ene kamer in twee geïsoleerde kamers.

Deze partitie, indien gewenst, kan gemakkelijk gedemonteerd zijn - het zal niet de steunmuren beschadigen en hebben geen invloed op de aangrenzende appartementen, zodat het niet kan wetten.Maar als behuizing wordt besloten de verkopen om het appartement terug te keren naar het oorspronkelijke project.

Sommige kamers kunnen worden gecombineerd met de keuken , en de rest - een gezellige hoek te regelen

Sommige kamers kunnen worden gecombineerd met de keuken, en de rest - een gezellige hoek

eerstvolgende project van herontwikkeling regelen kan een optie zijn als op het grote woonkamer gescheiden door gipsplaten op metalen profielen, klein gebied, en de rest van de leefruimte wordt gecombineerd met locatiecuisine.Maar een dergelijk besluit alleen mogelijk, indien muur tussen de badkamer en de keuken is geen drager, en als het leidt tot de oorspronkelijke architectonische lay-out, dat wordt begrensd door een muur keuken met de woonkamer.

In een uitvoering, een woonkamer voor de uitbreiding van de open ruimte in het schema wordt ook gecombineerd met een gang, zodat het appartement wordt visueel ziet er ruimer.

De muur tussen de keuken en badkamer volledig afgebroken , zelfs niet per se - kan voldoende figured opening

muur tussen de keuken en badkamer volledig afgebroken, zelfs niet per se - kan worden volstaan ​​figured opening

unie kamer met keuken kan worden uitgevoerd geen volledige sloop van de muren en de decoratieve vormgeving van de passage.In dit geval worden alle nog steeds deel uit van de woonkamer en de keuken unified ruimte, die de site lokalen zal scheiden voor het apparaat klein, apart of gecombineerd kamer kijken.In dit geval moet u zich ook richten op de lay-out van het appartement.

Concluderend - nuttige adviezen over het kiezen van een appartement.Elke jonge gezin om te denken dat het zal vroeg of laat, maar zorg ervoor dat de baby zal zijn, die zal moeten uw omgeving en een betere organiseren - aparte kamer.Nou, als de geboorte van een kind in staat zal zijn om te bewegen in de behuizing groter gebied, maar helaas, niet altijd deze droom werkelijkheid zo snel.

instagram viewer