Remodelarea de un apartament cu o cameră într -o doua camere

Remodelarea de apartament cu o cameră într-un posibil, în principiu, două camere numai în cazul în care camera are o suprafață mare.Camera are dimensiuni mici sau mijlocii împărțit în două cabine mici absolut adecvate.

În plus, este necesar să se ia în considerare condiția ca fiecare din care rezultă ca urmare reconstrucție a camerelor nu se poate face fără cel puțin o cutie, deoarece trebuie să fie iluminate cu lumină naturală și ventilate eficient.Concluzia se sugerează - această separare devine de multe ori este posibil , în cazul în care în cameră, care este supus remodelare, există mai multe ferestre.

Reguli reabilitare

aceasta stabilește o revizuire globală, care include, printre altele, și re-planificare, aveți nevoie pentru a face cunoștință în prealabil, cu unele care interzice sau cere consimțământul anumite momente organizații.Astfel de proceduri sunt legate de faptul că design si comunicare fiecare casa proiectat

anumit mod , cu obligatoriu luând în considerare proprietăți de rezistență de materiale si piese de construcție și schimbare elemente individuale într-un apartament, puteți dăuna grav în toată structura.

Deci, este strict interzisă următoarele lucrări și care cuprinde următoarele piese de construcție:

• absolut "intangibili" sunt exterioare ziduri portante, care nu sunt autorizate să demonteze, în totalitate sau chiar parțial.
• interzise baie de expansiune sau de toaleta pentru prin bucătărie sau în alte camere.
• Aceeași cerință se aplică în direcția opusă - este inadmisibil extensie facilități de bucătărie pentru prin camere bai ;
• exclude aplicarea planificării, în care vor fi închise de acces la comunicările generale.Din motive de securitate
• operează o interdicție categorică privind dezmembrarea sau închiderea sistemului de ventilație în încăperea în care sunt instalate aparate cu gaz.plasare
• Apartamentele cu încălzire centrală este interzisă dintr-un cazan de gaz în camera de zi - se întâmplă de multe ori să combine bucătăria și camera de zi, dacă se dorește.
• de transfer inadmisibil al conductei de încălzire din camera de la balcon sau logie ;proprietar
• nu are dreptul de a schimba locațiile auto-desemnate și conducte de gaze, în special , contratrepte comune.
• nu se permite structuri purtătoare de ponderare, cum ar fi construcția de pereții interiori suplimentare sau a partițiilor confecționate dintr-un material, cum ar fi plăci de beton armat ;
• nu ar trebui să planifice orice tip de modificări la casele rezidențiale , recunoscut oficial de urgență.

Pentru a schimba radical structura apartamentului, în cazul în care nu se încadrează în situația de mai sus, va necesita o autorizație, care poate fi acordată după consultarea deplină cu organizațiile relevante.Aceste modificări pot fi: zona

• Extinderea camerei pentru cheltuiala loggii , prin asocierea lor.
• a fost de acord cu furnizorii de gaze relevante și conduse în mod exclusiv de către experții lor lucrează la transferul liniilor și aparatelor cu gaz.
• demontarea parțială a pereților portante interioare, de exemplu, un dispozitiv în care deschiderile ușilor .
• Modificări structurale în structura și tipul de podele (cu excepția pentru acoperiri decorative).baza de

de propuneri din motive înainte de începerea lucrului necesită în mod obligatoriu următoarele etape de preparare:

• prima - desen propriu « bastings » proiect pentru reabilitare viitoare.
• acest proiect să fie de acord la un organism arhitectural local, unde experții vor stabili dacă este posibil, în principiu, abateri de la standardele stabilite în proiect proprietar prezent.Rezultatul ar trebui să fie un proiect finit, pe baza calculelor profesionale arhitecturale .
• merge apoi prezentarea a documentelor pentru a legitima a proiectului.Acest lucru va solicita documentele privind dreptul de proprietate, pașaportul tehnic al unui apartament, o declarație de la proprietarul proiectului și a fost de acord;
• numai după permisiunea oficială se obține, este posibil să se efectueze reconstrucția apartamentului.Această deviere neautorizată de proiect instituționalizat este strict interzisă.

Trebuie spus cu privire la posibilele consecințe negative ale lucrărilor neautorizate:

• Mai întâi de toate, o foarte mare probabilitate de deteriorare a unui element al structurii de sprijin, iar mai târziu - chiar prăbușirea acestuia.
• crește riscul de urgență sau de situații catastrofale legate de gaze naturale, apă și etc, brusc nivel de siguranță redus nu rămână numai pe un singur apartament, dar în toată clădire .
• În cazul în care orice modificări ilegale, chiar dacă aceasta nu a dus la situații de urgență, proprietarul proprietății se confruntă cu foarte considerabile în ceea ce privește bani fin.
• devine imposibil de a face cu astfel de bunuri imobiliare precum toate trebuie să treacă prin toate instanțele pentru a legitima reprelucrate sau a reveni la apartament la starea sa inițială.

Astfel, toate pot termina pereți de reparații costisitoare sau plafoane acasă. nu numai în propriul apartament, iar vecinii în apartamente sau în zonele comune ale clădirii.

fără consimțământul pentru a efectua lucrări poate , ceea ce nu va afecta proiectarea clădirilor. Poate fi setat partițiile de lumină , geamuri și izolație loggia și balcoane, modificați amplasarea elementelor de instalații sanitare în baie.

video: proiect de reamenajare studio

Opțiuni replanificare studio

Deci, în cazul în care dorința de a reprograma un apartament pe gustul dvs., volumul total lucrări nu trec granițele interdicții categorice nu sunt speriați de perspectiva destul de plictisitor șiproiectare costisitoare și armonizarea procedurilor, ar trebui să ia în considerare opțiunile.

În cazul în care proiectul de reamenajare corespunzător un apartament cu un dormitor și face o realitate, puteți obține o mai convenabil și confortabil pentru toți membrii camerei de familie.

De obicei, necesitatea de a avea un apartament cu un dormitor vine odată cu creșterea copilului , deoarece necesită o cameră separată din spațiul total pentru jocuri, activități și o vacanță relaxantă.Camera pentru copil să fie cald , luminos, pe posibil - maxim izolată fonic și bine ventilat.

Cu toate acestea, nu ar trebui să uităm faptul că adulții, de asemenea, nevoie de o cameră confortabilă.Ca de obicei un apartament cu o cameră împărțită în trei atunci când toată dorința nu, prin urmare, au cameră comună pentru a face feature-bogat, inclusiv funcțiile și camera de zi si dormitoare.

În acest caz, prezintă doar variații nt Sunt o cameră mică, cu o singură fereastră.Pentru a face diviziunea mai închisă, cum ar fi o cameră separată, puteți utiliza partițiile glisante.camera de copii din zona

vor fi separate, nu numai printr-un perete despărțitor, dar mai mare podea, în grosime, care poate găzdui un material izolată fonic și termic.

În living-dormitor, desigur, au abandoneze mobilier si accesorii decorative care nu sunt necesare, dar în același timp, este posibil să se instaleze tot ce trebuie să doarmă și să se odihnească.

trebuie să spun că această diviziune de spațiu nu este un substitut pentru apartamentele cu un dormitor precum și una dintre camere, oricum, va trece, și nu este chiar opțiune convenabilă.Cu toate acestea, nu ar trebui să uităm că, în unele apartamente cu două camere sunt inițial combinate cameră .

O altă opțiune care separă dormitorul din camera comună poate deveni o partiție de telefonie mobilă care se închide complet și separat, cameră de relaxare sau de pepinieră.

Această diviziune potrivite pentru o încăpere largă, unde vă puteți închide elegant, unul din colțuri.Desigur, de asemenea, are dezavantajele sale în care conversia de apartamente.

Și unul dintre ei - este imposibil de a face o izolare fonica complet.Dar o astfel de problemă poate fi într-o anumită măsură rezolvată dacă în loc de dulapuri de perete subțire folosite, până la tavan.Ele pot fi placate sau dublate în interior sau din dormitor cu un material subțire, rezistent la sunet, ceea ce va reduce în mod semnificativ undele sonore din interior.După cum shumoizolyatora recomandat să utilizeze plăci din plută eco-friendly, care, în afară de efectul caracteristic fonoabsorbante, perfect zadekoriruyut peretele din spate al dulapului. Mai ales pentru că fără dulapuri din casă toate nu se va face.

Sub rezerva disponibilității de apartament cu un dormitor în balcoane largi, problema este rezolvată foarte ușor, din cauza este posibil să se facă o cameră mică, dar complet separat.În mod natural, va trebui să muncească din greu pentru a deveni o loggie salon confortabil rece sau un dormitor, dar rezultatul acestor procese va fi mulțumit și surprins de originalitatea.Dar, important ca apartamentul va prelungi pentru câțiva metri pătrați prețioase.

Pentru a face balcoane în cameră, instalați ferestre și de a izola foarte bine această cameră.La etajele sunt aranjate ladă , între barele de care este prevăzută două straturi de izolație și bariera de vapori de film .Toate montat sistemul închide panouri gipsovolokonnyh sau placaj.Pe de placaj va fi bun pentru a pune în infraroșu de film incalzit , care, de asemenea, pot fi montate pe pereți și, după încălzirea-le unul dintre materialele izolatoare alese.

plus un astfel de sistem de încălzire, astăzi există și alte opțiuni - beneficia assortime mari disponibile în magazine de bricolaj nt etc oduktsii această direcție.

Dacă peretele nu este versiunea potrivită cu filmul în infraroșu , puteți utiliza încălzitoare electrice formă plată - se vor încălzi rapid încăperea și nu ocupă mult spațiu.

balcon se poate face în mod diferit, combinand ei cu o cameră și îndepărtarea părții de jos a peretelui, în cazul în care această opțiune este aprobată de către o organizație de arhitectură.Dar, în cazul în care proiectul nu trece , puteți șterge pur și simplu, ferestre si usi la loggia, după izolația și porțiunea de perete rămasă după demontarea ferestrei, să ia forma unei de piatră decorativă.

Mai departe, va fi posibil să se instaleze o partiție cu coupe de legare usi, care pot fi deschise sau închise după cum este necesar.

avantaj al acestei soluții este acela că căldura din camera va fi încălzită și loggia, dar radiatoare sunt cu siguranță în acest caz, trebuie să crească în dimensiune.

Cu o cameră largă, problema poate fi rezolvată destul de simplu.Spațiul este împărțit printr-un perete despărțitor ușor jumătate sau o camere mai mici și mai mari.

Acest perete poate fi destul de rapid și simplu construit din două profile metalice și gips-carton straturi între care este prevăzută vata minerala sau spuma - aceste materiale și de a crea o bună izolare a sunetului pentru camera.În peretele montat finit tocul ușii și ușa, care ar trebui să fie, de asemenea, realizate din materiale grele .Desigur, camera va avea o suprafață mare, dar locuitorii vor fi capabili de a obține un loc să se retragă și să se relaxeze.de perete

încă un alt exemplu de realizare a separării o cameră mare, cu o fereastră în două părți printr-o partiție atunci când dormitor alocat acea porțiune din camera care nu are ferestre.O astfel de retragere - este acceptabil, dar nu este ideal, deoarece acest caz, rămâne o cameră fără lumină naturală și acces în aer liber, astfel încât această variație nt sp otravă dacă potrivite pentru camera copilului.În cazul în care apartamentul este situat într-o casă de cărămidă, vă puteți consulta cu designeri de case din această serie despre posibilitățile dispozitiv separate cameră are una, puțin fereastră mică.În mod independent, să efectueze o astfel de renovare este inacceptabil, mai ales în cazul în care apartamentul este situat pe pe unul dintre etajele inferioare.

Dacă alegeți să achiziționați-o camera de cazare , ar trebui să ofere imediat pentru posibila re-planificare și selectați camera opțiune cu două ferestre separate, atunci nu vor apărea cele mai mari probleme cu reconstrucție. Easy , nu de încărcare peretele montat pe tavan între ferestre, rândul său, o camera in doua camere izolate.

Această partiție, dacă se dorește, poate fi ușor de demontat - nu se va deteriora pereții de sprijin și nu au nici un impact asupra apartamente vecine, astfel nu se poate legifera.Dar, în cazul în care de locuințe este decis să vândă trebuie să returneze apartamentul la proiectul original.

urmatorul posibil proiect al renovării poate fi o opțiune atunci când pe camera de zi mare separate prin pereți din gips-carton pe profile metalice, zonă mică, iar restul spațiului de locuit este combinat cu locațiebucătărie.Dar o astfel de decizie posibilă numai în cazul în care de perete între baie și bucătărie nu este un operator de transport, iar în cazul în care aceasta conduce la aspectul arhitectural original, care este mărginită de o bucătărie de perete cu camera de zi.

într-o variantă, o cameră de zi pentru extinderea spatiului deschis este prezentat în diagrama este, de asemenea, combinat cu un hol, astfel încât apartamentul este vizual arata mai spatios.

cameră unire suficientă cu bucătărie poate fi realizată demolarea nu completă a pereților și designul decorativ de trecere.În acest caz, toate încă o parte din camera de zi si bucataria va arata spațiu unificat, care va separa premisele site-ului pentru dispozitiv mic, separat sau combinat camera .În acest caz , trebuie să se concentreze, de asemenea, pe structura apartamentului.

In concluzie - sfaturi utile cu privire la alegerea unui apartament.Orice familie tânără să cred că se va mai devreme sau mai târziu, dar asigurați-vă că copilul va fi, ceea ce va trebui să organizeze zona dumneavoastră și mai bine - cameră separată.Ei bine, în cazul în care nașterea unui copil va fi capabil să se deplaseze în zona de locuințe mai mare, dar, din păcate, nu întotdeauna acest vis devenit realitate atât de curând.