Lista documentelor necesare pentru cumpararea unei case

Oricine a decis să se mute departe de agitația orașului în țară, trebuie să ne întrebăm ce ar trebui să fie documente atunci când cumpără o casă, precum și modul în care să legalizeze teritoriul adiacent.

Foarte des se întâmplă că achiziționarea zonei suburbane într-un sat sau o casă de țară mai complicată decât cumpărarea unui apartament.

În plus, aceasta poate fi, astfel încât înregistrarea unui sit grădină cu o casă trebuie să prezinte mai multe documente decât înregistrarea apartament.

Și de fapt, și într-un alt caz, lista documentelor necesare este suficient volum și în ciuda faptului că fazele de proiectare sunt aproape identice, numărul lor este semnificativ diferit.

De asemenea, există diferite nuanțe în cazul în care fac cumpărături pentru zona de tramvai cu casa prezentata capitala de maternitate.

Toate lista de documente necesare necesare pentru înregistrarea cumpararea unei case cu teren în diferite regiuni pot să difere unele de altele, inclusiv atunci când sunt utilizate în acest scop de maternitate de capital.

există unele nuanțe și designul site-ului pentru construcția de case.

răspunde la întrebarea, ce ar trebui să fie documentele de înregistrare și de înregistrare a unui sit de grădină și o casă de țară, este foarte dificil să se răspundă fără echivoc, pentru că există mai multe subtilități.Cuprins

Cumpararea de propria casa

Atunci când cumpără o casă de sine stătătoarecumpărătorul ar trebui să înțeleagă că pentru ei înșiși cu el, este un teritoriu cu terenurile definite în mod necesar, și, prin urmare, ar trebui să fie în prezența a documentelor relevante.

Ca regulă, un document oficial pe teren este un certificat special, ceea ce confirmă dreptul legal de a deține teren.

plus ar trebui să fie obligatorie pentru a verifica dacă foștii proprietari ai terenului au fost privatizate, iar acest lucru poate indica documentele care confirmă în mod oficial că terenul a devenit proprietatea.

Video:

, de asemenea, cel care vorbește în numele casei vânzătorului în sat cu terenuri, trebuie să aibă în mâinile eșantionului de stat și dovada că el este proprietarul sau reprezentantul legal al acestuia.

Înlocuiți acest certificat nu poate fi decât contract scris în mod corespunzător de vânzare, fapta de cadou sau un document care poate dovedi intrarea legală în moștenire.

După ce va fi încărcat documentele și actele de mai sus, acestea trebuie să fie verificate cu atenție.

următor ar trebui să prezinte aceste documente care pot confirma oficial legalitatea construcției de locuințe.

În special, se poate verifica în mod direct autorizația de construcție, precum și actul juridic care confirmă intrarea în operațiune casa cumpărată.

Dacă, din orice motiv, casa a fost inițial construit fără autorizație de, documentele necesare pentru a confirma legalizarea ei în viitor.

În acest caz, un astfel de document la domiciliu poate fi un certificat de conformitate, care pot fi obținute în Gasquet.

ar trebui, de asemenea, să primească de la vânzător și acordul oficial al soțului, dacă este cazul, că el nu are nici o obiecție cu ocazia vânzării de case în localitate.

De asemenea, verificați că toate persoanele care au fost înregistrate în casa achiziționată în sat, au încheiat, și nu au pretenții.achiziție

locuințe tramvai în construcție

Spre deosebire de apartamente urbane, achiziționarea unei case de țară sau de un sit de gradina este un proces laborios, în care ar trebui să fie mai atent verifica toate documentele relevante.

Toate acestea se aplică în totalitate în cazul în care este vorba de o casă nou construită.

În acest caz, lista documentelor și actelor necesare, precum și procedura de înregistrare este practic același mod în conformitate cu legea, la deja ridicată clădirea.

Video:

În primul rând, cumpărătorul ar trebui să verifice legalitatea actului emis pe teren, care se eliberează la zona de înregistrare.

Acest document trebuie să fie înregistrați oficial cu agențiile de stat corespunzătoare și să aibă un număr de referință.proprietar de teren

trebuie să asigure dreptul legal de a terenului, care se află în construcție.

În unele cazuri individuale poate fi dat un contract de vânzare sau de donație certificat sau a certificatului de moștenire.

de asemenea, necesitatea de a verifica timpul, că construirea unei case este în curs legal.

Deoarece aceste documente pot constitui o autorizație formală de construcție și că este pentru toate regulile.

În unele cazuri individuale de construcție a casei poate conduce fără o coordonare adecvată, în cazul în care tranzacția va fi ilegală și nu au consecințe juridice.

Desigur, puteți încerca să legalizeze menținerea construcției, în cazul în care există toate documentele necesare pe teren.

Acest lucru se poate face în corpurile Gasca, iar acest lucru ar avea nevoie pentru a colecta un alt set de documente.

În orice caz, după tranzacția ar trebui să verifice valabilitatea tuturor tranzacțiilor.

pentru a proiecta casa si teren necesită mai mult decât să se înregistreze documente de apartament, și, în plus, aveți nevoie pentru a petrece mai mult efort pe înregistrarea oficială.

Cumpararea unei case pe capital de maternitate

Astăzi, mulți sunt dispuși să cumpere o casă pentru capital de maternitate.Ar trebui remarcat faptul că de capital de maternitate da dreptul nu numai pentru achiziționarea de apartamente și case în localitate.

Este clar că, pentru o familie tanara cumpararea unei case este de foarte multe ori o sarcina descurajatoare, dar în acest caz, statul este gata pentru a merge la întâlnire și de a ajuta la cumpararea propria lor țară de origine.

clar că achiziționează o casă de capital de maternitate ar trebui să fie în conformitate cu anumite reguli, care au fost aprobate la nivel legislativ.

Video:

Pentru a utiliza capitalul de maternitate pentru a cumpăra propria lor casă, este obligatoriu ca un copil la momentul tranzacției este deja în vârstă de trei ani.

plus, a cumpărat o casă trebuie să îndeplinească anumite cerințe, și de a afla exact ce cerințele pentru casa poate fi în fondul de pensii.

De asemenea, în acest caz, casa ar trebui să fie în prezența unui contract de vânzare, mobilat cu proprietarul anterior.

trebuie remarcat faptul că, precum și pentru un apartament, cumpararea unei case în ipoteci atrage capital de maternitate practic imposibil.

Acest lucru se datorează în primul rând faptului că băncile nu doresc să facă concesii.

Atunci când cumpără o casă pentru capital de maternitate trebuie să se aplice în mod direct la fondul de pensii, în plus, este obligatoriu să prezinte un certificat de asigurare de pensie.

de asemenea, trebuie să prezinte o copie a contractului de vânzare a casei, precum și o copie a certificatelor de naștere ale copiilor.

Obligatoriu nevoie de originalul certificatului de capital de maternitate.

Atunci când cumpără o casă ar trebui să se țină seama de faptul că, cât și pentru apartamente, un pachet de documente poate varia în funcție de diferite circumstanțe și motive.

În orice caz, înainte de a face o achiziție de la domiciliu, tot ce trebuie să specifice și să verifice autoritățile competente.

Unele caracteristici care săvârșesc oferte de

Atunci când cumpără o proprietate într-o casă privată sau un teren de grădină ar trebui să se înțeleagă că doar casa însăși și teritoriu, în consecință - acestea sunt două obiecte diferite, fiecare dintre acestea trebuie să aibă documentația aferentă acestora.

ar trebui să se înțeleagă că pentru achiziționarea de terenuri, fără a construi pe el la domiciliu, sau vice-versa, la nivel legislativ.
Video:

cumpărător ar trebui să solicite vânzătorului disponibilitatea documentelor, atât acasă, cât și pe teren propriu-zis.

punct foarte important, care se recomandă să se acorde o atenție deosebită, este că, chiar dacă, din orice motiv, casa nu este finalizat până la sfârșitul anului, atunci acesta trebuie, în orice caz, să fie în prezența unui certificat de înregistrare.

În caz contrar, o astfel de structură trebuie să recunoască ilegal și, în unele cazuri, se pot obține chiar și pentru a lua în jos, și pe propria lor cheltuială.

După tranzacție ar trebui să fie obligatorie pentru a se asigura că acesta este înregistrat și este absolut legal.

Cumpărarea unei case cu o zonă separată, asigurați-vă că pentru a verifica dacă toate clădirile sunt situate în interiorul limitelor sitului și tipul de potrivire pe care este specificat în mod direct în documentație.De asemenea, ar trebui să

examineze cu atenție documentele furnizate la planul de teritoriu.Ea toate documentele menționate la punctele ar trebui să fie marcate.

În plus, se recomandă să se verifice la dimensiunea la fața locului a teritoriului și pentru a verifica conformitatea acestora cu planul cadastral.

Acest plan cadastral ar trebui să constea dintr-un număr de pagini individuale, și să conțină toate informațiile necesare.

Ca regulă generală, faptul că problema în achiziționarea de origine și dreptul de proprietate asupra teritoriului respectiv, are o mulțime de timp.

este necesar să fie pregătite pentru o varietate de dificultăți, precum și să aibă grijă de timp liber.

Toate documentele trebuie verificate cât mai bine posibil, iar în caz de dubiu, solicitați ajutor profesional.

Sfaturi și trucuri

Cumpărarea unei case este o procedură legală destul de complicată, care necesită mult timp și efort.

Între timp, atunci când cumpără o casă trebuie să acorde o atenție nu numai la disponibilitatea documentelor și legalitatea acestora.De o mare importanță este jucat și starea obiectului.

Cumpărarea unei case în proprietate pe care trebuie să se asigure că este în stare bună și potrivită pentru locuit.

Asigurarea și eficiența tuturor comunicațiilor, precum și conformitatea acestora cu normele stabilite.

Video:

Cumpărarea unei case, trebuie să verificați și zona înconjurătoare, precum și de a vorbi cu vecinii pentru a contesta o parte a parcelei.

documentele semn ar trebui să fie doar în cazul în care există încredere că casa este într-o stare de spravno și la sosire nu a avut nici o problemă.

Dacă efectuați o tranzacție cu privire la achiziționarea de pe site-ul la casa au nici o dificultate, este recomandabil să se caute ajutor din partea profesioniștilor în domeniu pentru a ajuta la clarificarea situației.

În orice caz, pentru cumpararea unei case ar trebui să fie tratate cu deplină responsabilitate și să verifice cu atenție toate documentele.

ar trebui să fie cât mai exacte posibil pentru a se asigura că achiziția este făcută din motive juridice și, ulterior, nu va avea nici o dificultate și probleme.