Build Daily

Residential

August 12, 2017 18:06

avskrivningar av materiella

click fraud protection
avskrivningar av materiella

Avskrivningar definieras som en minskning av den totala nyttan av en viss egenskap, liksom dess attraktionskraft för konsumenterna genom att bedöma dess potentiella investerare.

Således egendom försämring och uttrycker en motsvarande minskning av kostnadsparametrar av objektet utvärdera vilken effekt effekterna av ett antal specifika faktorer inom en viss tid.

Operation föremål, naturligtvis, leder till en gradvis försämring av dess parametrar, som kännetecknar den totala tillförlitligheten på en konstruktiv nivå av byggnaden / konstruktion och funktion av deras överensstämmelse med nuvarande och framtida användning.

också värdet av fastigheten bestäms och påverkas av den, och externa faktorer, som orsakas i synnerhet de förändringar som sker på marknaden miljön, bestämmelser för att begränsa användningen av objektet för ett visst ändamål, etc.

Som regel fastigheter bestäms av andelen slitage och anskaffningsvärdet för användning av byggnaden bestäms av inget annat än avskrivningar.

antal skäl, som provocerade devalvering av objektet bestämmer lämpliga typer av slitage, nämligen:

  • fysisk förslitning;
  • funktionell slitage;
  • yttre slitage;

Var och en av dessa arter, i sin tur, är indelat i undertyper.

Detta gäller i synnerhet engångskläder, eliminering av som är fysiskt möjligt samtidigt lämpligheten från den ekonomiska sidan.

ekonomiska genomförbarhet, i sin tur, är att investera i att utföra särskilda arbeten för att förbättra prestandan hos objektet genom vilken därefter dess värde ökas.

Video:

Om hittade alla typer av slitage definierats ovan, här talar vi om en komplex ackumulerade avskrivningar objekt.

Värdet av den totala slit bestäms av en skillnad mellan det detekterade värdet och det återställda värdet på marknaden av en viss egenskap som skall bedömas.

Baserat på dessa definitioner och deras väsen, kan det fastställas att komplexet ackumulerade avskrivningar är främst i tidsindex av föremålet för livet, och detta i sin tur bestämmer de ytterligare parametrar för att utvärdera resultatet.

Detta inkluderar redan det fysiska livet av objektet, dess kronologiska ålder, ekonomisk livslängd, den faktiska åldern för anläggningen, liksom resten av giltighetstiden för sin ekonomiska livslängd.

instagram viewer