Etapas de la reparación en un edificio nuevo desde cero

problema de dónde iniciar las reparaciones en el edificio, se presenta en personas que han dado preferencia a la compra de bienes directamente del promotor, pero no en el mercado secundario.

La razón principal de este enfoque es el costo de los nuevos apartamentos, que está muy por debajo de los bienes inmuebles que se ofrece en el mercado secundario.

Además, las contribuciones a pagar por la vivienda en el nuevo edificio se puede hacer en etapas, hasta la puesta en servicio.

Por otra parte, para muchos el mejor de hacer sus propias reparaciones en un edificio nuevo que comprar una casa utilizada previamente junto con los problemas de los antiguos propietarios.

Además, la construcción de nuevas viviendas viene con el uso de las nuevas tecnologías.Proyectos constructor no puede prescindir de un aparcamiento subterráneo, amplias escaleras y fachadas con aislamiento.apartamentos

Novovozvedennye tienen el diseño moderno de diseño, grandes ventanas de plástico, habitaciones luminosas y, lo más importante, un nuevo cableado de alta calidad, a través del cual se puede conectar cualquier aparato electrodoméstico.

El principal inconveniente en este caso es que las primeras contribuciones financieras para el desarrollador se hicieron y viven en la casa mientras que es imposible, porque incluso después de poner la casa en la operación, habitaciones permanecen sin decorar.

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consecuencia, tiene que iniciar los trabajos de reparación en el edificio por sí mismos, a sus propias expensas.

compra de un apartamento en edificio nuevo, en la revisión se llevó a cabo por el promotor, también tiene sus desventajas, por cierto, el pago para ellos es bastante alto.

Diseño apartamento en un edificio nuevo del constructor deja mucho que desear, como en la reparación de los materiales utilizados baratas de acabado, muy a menudo - de los productores nacionales.paredes

de cocinas y cuartos de baño están pintadas o revestidas con cerámica de bajo costo.

En las habitaciones del piso de linóleo encajan simple, las paredes están acabadas con el papel pintado de papel y el techo están cubiertos con pintura de látex.

Este diseño como en la foto, muy pocas personas no forzar la re-reparación, en otras palabras, los compradores tienen que empezar de cero.

Características de la selección de materiales de construcción para los edificios nuevos

Reparación de viviendas en los nuevos edificios sin más participación de la constructora para llevar a cabo es difícil.

explica por el hecho de que los pasos de reparación del nuevo edificio son muy diferentes de la realización de las reparaciones en el apartamento ya está habitable.

principal, lo que es necesario recordar la hora de elegir los materiales y soluciones constructivas, es que con el tiempo se reducirá nueva.

Como resultado, un nuevo piso de acabado puede hincharse, se producen grietas en las paredes y, lo más desagradables, puede deformar el sistema de suministro de agua.

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Todos estos problemas pueden ser evitados si la derechaenfoque para la selección de productos de construcción necesarios para hacer reparaciones en el edificio con sus propias manos.

En este caso, es conveniente utilizar materiales de bajo costo para 2-3 años podría eliminar todo sin pesar, y pre-plan de un nuevo diseño interior, para volver a revisión.

Pero en lugar de los productos de construcción baratos, que son utilizados por el promotor con el fin de perfeccionar el espacio de diseño antes de la puesta en marcha, se puede elegir el análogo caro, y utilizarlos para añadir un interior de lujo.

ejemplo, preparar mejor a un piso usando una tabla del suelo con una sombra natural.techos

hacen de suspensión ordinaria o multi-nivel de luz de fondo que utilizan paneles de yeso.paredes

de salones para decorar papel tapiz tejido y coloración, más que desembocan en el diseño interior del espacio.

Todo depende de las preferencias de sabor de los edificios de viviendas propietario y su bolso, en cualquier caso, en la reparación de nuevo un mejor desempeño por su cuenta, para estar seguros de que las obras se realicen de forma cualitativa.

Quizás apartamentos de diseño de las ideas propuestas de imagen puede hacer que el potencial creativo.

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examinó las fotos y características de los trabajos preparatorios, es posibleir a la pregunta principal, a saber por dónde empezar las reparaciones importantes en edificios de apartamentos.

Cómo iniciar las reparaciones - instrucciones paso a paso

procedimiento por etapas para las reparaciones en el apartamento nuevo desarrollo debe empezar de cero, pero si algún hito de la lista dicho se ha hecho o no ha sido programada, vaya al siguiente paso:

• iniciar las reparaciones en el edificio nuevo debe ser un inodoro instalación temporal, a continuación, cambiar a un nuevo producto, durante la instalación de bañeras y lavabos;
• montaje particiones.Si los constructores no se instalaron las particiones en el apartamento, a continuación, para su construcción, puede utilizar bloques de hormigón o ladrillos con posterior acabado de paneles de yeso;
• Organización Stroebe.El uso de un taladro de percusión, el diámetro de los cuales deben cumplir con la anchura Stroebe en concreto haciendo una ranura de cable para el futuro, incluyendo el modo de "drill-golpe";
• a continuación, cambiar a un pico de taladro especial incluyen la función de "perforar" receso Realizado conectado.El resultado del proceso de trabajo en el nuevo edificio se puede ver en la foto;diseño
• de cables.cables eléctricos se crían a lo largo de los edificios de apartamentos, donde están involucradas constantemente el poder.Después de eso, el cableado está conectado al panel eléctrico;
• Organizar el cableado de tuberías de plástico de alcantarillado (baño, cocina, aseo), seguido de la conexión;
• para eliminar el olor desagradable de las aguas residuales, siempre que la conexión se realizará más adelante, los bordes de las tuberías equipadas con tapones;secuencia
• siguiente en el sistema de suministro de agua recientemente renovado ofrece una conexión;
• necesita comenzar con agua fría para los cuartos de baño y cocina, entonces usted necesita para conectar el agua caliente para el baño y la cocina;aberturas de ventilación
• equipados con rejillas especiales;
• Pase enlucido de las paredes y el suelo de la lechada superficie rugosa;transición
• para reparar pistas de ventanas y puertas;
• ofrece conexión calefacción.Planta tubos de superficie y baterías;
• Reunir diseño de bastidor para armarios y nichos incorporados.Nuestras ideas de fotos le ayudarán a determinar el diseño de estructuras futuras.Realizar la operación de cebado;puertas
• de montaje;
• Treat áspero suelo en el baño de impermeabilización en la parte superior de la misma corbata operar;
• Realizar acabado de las paredes y el suelo en el cuarto de baño.Monte baño y lavabo;
• En otras habitaciones de aislamiento equipar subsuelo, y luego realizar la solera;
• Todos los agujeros existentes en los tabiques y paredes zamonolichivayut;
• Pasar acabado techos en todas las salas de nueva construcción, a continuación, de pared y de las pistas hechas shpaklyuyut;
• baterías y tubos de pintura - esto debe hacerse en varias etapas;
• equipar a los revestimientos para el suelo acabado, en última instancia se trata con áspero suelo en el pasillo;
• realizar la instalación de puertas de interior, instalar enchufes e interruptores;
• Al final de finalizar el espacio necesario y mejorar el diseño del espacio.

Aquí hay un orden de magnitud aproximado de trabajo necesario para llevar a cabo una revisión independiente de los apartamentos en los edificios nuevos.

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¿Cuál es el resultado del trabajo llevado a cabo desde el suelo se puede obtener, se puede ver en la foto propuesto.

Tal vez, después de una revisión en el apartamento de un nuevo hogar, el flujo de fondos de su propio bolsillo disminuido, si no la ley de contribuciones obligatorias para reparar la casa.

¿Necesito hacer contribuciones para el reacondicionamiento de los edificios?

Además de los servicios públicos, los residentes de edificios de apartamentos, es decir, los propietarios de los apartamentos, se requiere que cada mes para hacer contribuciones a las reparaciones de capital de la casa.

En este caso, el término significa la revisión en sí:

• la reparación de la cubierta y las estructuras de soporte;restauración
• de las fachadas del objeto;
• plantas de reparación de sótano;
• reparación de cimientos;restauración
• y reparación de la red de comunicación común;
reparaciones
• e instalación de ascensores.

contribuciones deben hacerse sobre una base mensual, con la cantidad de fondos que determine la región de residencia, de unos 5 a 7 rublos por cada m2.

A su vez, los empleados de los gobiernos locales están obligados a crear un servicio para los inquilinos, haciendo contribuciones, grandes reparaciones fondo especial administrado por un operador regional.

Sus responsabilidades incluirán reparaciones y publicación oportuna de la información a través de Internet, sobre el estado de los objetos reparados.

Esta innovación puede considerarse como la antigua ley, que ha sido olvidado.Durante las contribuciones del consejo para la revisión de los ciudadanos fueron pagados regularmente (medios incluyen pagos comunales).

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Hoy en el alojamiento y el Código Civil sonel nivel de responsabilidad asumida por el propietario para el mantenimiento de la vivienda.

Resulta que la compra de un apartamento en un edificio, una persona recibe simultáneamente los derechos para el espacio de vida y el deber de mantener la casa en la que vive.

Esto significa que un techo que gotea en un edificio, es un problema, pero no el gobierno.

De hecho, ninguno de los códigos anteriores no prohíbe los propietarios para hacer reparaciones, pero al mismo tiempo, ninguno de ellos no habla sobre el mecanismo real de acción.

Tal mecanismo de la ley innovaciones propuestas se refiere principalmente a las contribuciones obligatorias para la revisión, el gasto de los cuales se pueden programar los trabajos de reparación del parque total de viviendas.

Pero ¿qué pasa con los propietarios de los apartamentos de los edificios nuevos, para lo cual dentro de los cinco años del documento de garantía del constructor.Ellos consideran esta ley como todos los demás.

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En este caso, uno sólo puede esperar que la innovación, así como cualquier nueva ley requiere un ajuste en la primera fase de implementación.

Por desgracia, las enmiendas, los inquilinos esperan que el bienestar financiero de escalonamiento.No está por demás señalar las alternativas que las personas que deseen llevar a cabo reparaciones en su propia casa, podrían beneficiarse.

Sin embargo, sin los problemas de organización no pueden hacer, porque además de la recaudación de las contribuciones, tendrá que buscar un contratista.