Cara membuat tagihan perbaikan untuk perbaikan dan menghemat uang Anda

pada setiap jenis pekerjaan perbaikan tersebut formal (yaitu, standar, konvensional) dokumen tersebut tidak ada.Pernyataan yang rusak perbaikan dibuat dalam desain apapun, bahkan "dengan tangan".Hal utama yang itu sedetail mungkin - ini adalah satu-satunya keinginan (dalam kepentingan terbaik kami).

Untuk refleksi yang lebih lengkap dari semua data, itu diinginkan untuk mengeluarkan pernyataan dari meja.Ini memasuki macam acara, volume mereka, bahan, peralatan yang diperlukan, biaya dan sebagainya.

Apa menyumbang

• Apakah saya memerlukan pembongkaran (lengkap, parsial) elemen struktur?(Baca tentang perhitungan biaya pembongkaran)
• apakah mengganti apa pun yang diperlukan?
• kesesuaian bahan untuk digunakan kembali (pemusnahan).jenis
• dan volume perbaikan (recovery) bekerja.
• diantisipasi biaya dari bahan yang digunakan, jangkauan mereka dan volume pembelian.Selain itu, disarankan untuk memutuskan analog.Hal ini akan mengurangi waktu untuk menemukan produk yang diperlukan dan memilih mereka pilihan yang lebih murah.

Selain itu

• alat yang diperlukan (peralatan dan aksesoris).
• akan mengambil jika pembersihan puing-puing, berapa banyak, apa dan di mana?kondisi
• .Misalnya, jika riser air tumpang tindih diperlukan listrik supply / listrik dan sebagainya.Jadi, Anda akan perlu untuk setuju dengan semua tetangga.

Apa diperiksa

• dinding, lantai, langit-langit (ceiling).
• Pintu dan bukaan jendela, blok negara lukisan (elemen memperbaiki), kemiringan dan aliran.
• Utilities, katup.perangkat / negara
• Tech, yang merupakan bagian integral dari lingkungan (misalnya radiator).

daftar teladan karya

• Scraping dinding, pengolahan antiseptik, keselarasan - 46 m².
• Paperhanging.
• Menghapus lantai, ikatan konstruksi - 16 m².
• Pemasangan laminasi - 16 m².
• Penggantian pipa pemanas - 4 m
• Penggantian baterai dengan lukisan berikutnya - 2 pcs..;dan sebagainya.

Daftar yang lebih rinci, semakin akurat estimasi kehendak.

Rekomendasi

Jika dilakukan perbaikan yang komprehensif (tapi masih besar), disarankan untuk membuat beberapa pernyataan yang salah.Untuk setiap jenis dari berbagai jenis pekerjaan (pipa, umum) harus dokumen Anda, seperti dalam proses pemeriksaan dapat mengungkapkan (dan sering persis apa yang terjadi), bahwa komponen tertentu dari desain (produk) bisa diperbaiki dan perlu diganti.

Alasan kedua - untuk masing-masing perlu bahan dan biaya tenaga kerja.pendekatan yang efisien ini akan memungkinkan untuk merencanakan dan dimensi pengadaan, dan urutan kejadian, dan waktu pelaksanaannya.

Seringkali pemilik harus resor untuk jasa profesional yang disewa (kontraktor).Hal ini jelas bahwa dalam penyusunan perkiraan sendiri tidak "menyinggung" dan sering sengaja melebih-lebihkan volume, tingkat kesulitan, dan sebagainya.Perhitungan sederhana - rata-rata pria, yang profesional tidak mengerti semua seluk-beluk bangunan dan perbaikan, sulit untuk memahami bagaimana, misalnya, bahan yang berbeda dari yang lain, yang dalam kondisi ini dapat digunakan, dan apa - Anda tidak bisa (meskipun lebih menarik untuk harga), dan mengapa "di sini untuk melakukannya, apa yang perlu."Setelah semua, kadang-kadang kita hanya menerapkan beberapa tambahan (dan sering tidak perlu) layanan, kalau saja kita membayar lebih.

Jika kita berbicara tentang jumlah yang signifikan (dan karena itu uang), lebih baik sebelum kontrak, untuk menarik ahli independen.Seorang ahli asing akan memberikan penilaian nyata dari negara teknis objek seperti menerima uang hanya untuk melakukan deteksi kesalahan.Tapi kemudian, jika daftar kegiatan dalam rencana kerja yang disusun oleh kontraktor akan sangat berbeda dari yang ada pada tangan dokumen resmi, adalah mungkin untuk meminta penjelasan dan spesifik (dan tertulis) dan justifikasi pengeluaran untuk setiap anggaran barang.

Selain itu, diundang "oleh" bantuan ahli dan mengambil kontraktor melakukan pekerjaan dengan benar, sehingga "sampah" pada bagian tidak akan bekerja dijamin.Untuk volume besar mungkin membantu untuk mengambil dan bagian, setelah setiap tahap.Dalam hal ini, tidak punya (setelah beberapa waktu), mengeluh tentang uang terbuang untuk perbaikan mahal.Dalam hal ini, pernyataan tertulis secara profesional dapat melekat pada pernyataan klaim di pengadilan, karena merupakan dokumen resmi.

Informasi lebih lanjut tentang membangun kontrol, kita menulis di sini, lihat, untuk mendapatkan informasi yang lengkap.

Dalam menyusun kontrak harus hati-hati memeriksa poin, dan jangan lupa, bahwa kata-kata mereka - hanya contoh template "untuk semua kesempatan".pelanggan memiliki hak untuk hanya menawarkan teks ini.Untuk menghilangkan konflik di masa depan dan memastikan kualitas kerja yang tepat harus ditawarkan (untuk bertanya, untuk menuntut) untuk mencerminkan dalam dokumen item berikut:

• pemeriksaan mutu setelah setiap tahap dengan partisipasi dari ahli independen;pembayaran
• - bagian, serta transaksi yang terpisah.

bekerja dengan kontraktor, ekonomis menguntungkan untuk melakukan beberapa "pemisahan" tenaga kerja.

Pertama , hanya untuk mencari tahu apa bagian dari pekerjaan ini mudah dilakukan sendiri.Jika inspektur adalah untuk menyatakan bahwa ada tentu diperlukan "tangan profesional" inisiatif dan dilarang, biarkan dia memberikan link ke peraturan yang relevan.Sebagai aturan, ia memiliki "pendinginan".

Kedua , menentukan bahan yang dapat Anda beli paling - akan jauh lebih murah.

Ketiga , saat menandatangani dokumen untuk memastikan bahwa semua ini "titik" yang tidak termasuk dalam estimasi (dan ini, sayangnya, ditemukan, dan Anda harus membayar dua kali untuk hal yang sama).

Dalam kasus perbaikan di ruangan yang berbeda pada masing-masing komponen memiliki daftar perbaikan sendiri.