Rimodellamento di appartamento di una stanza in un bilocale

Oggi costante crescita dei prezzi delle case non permette di comprare un appartamento dei loro sogni e dei proprietari, in particolare le giovani famiglie, sono sempre più alla ricerca al bisogno di riqualificazione.Quando si tratta di acquisto di un nuovo edificio, la soluzione ideale sarebbe quella di pensare la disposizione della casa è ancora in fase di costruzione.E 'davvero comprare un appartamento, che sarà pareti solo portanti, e quindi aggiungere partizioni interne di mattoni o cartongesso.Spostare le pareti nella nuova casa, troppo, di solito è poco costoso.Se l'appartamento viene acquistato per un lungo periodo, riqualificazione sarà un po 'più complicato.

Rimodellamento di appartamento di una stanza in un bilocale

Limitazioni di riqualificazione legge

vieta alcuni tipi di ricostruzione dei locali, per esempio:

• - un aumento nella zona cucina a causa di bagni;
• - la distruzione di muri portanti;
• - aumento bagni o da cucina;
• - modifiche, dopo di che le comunicazioni generali non sono disponibili;
• - smantellamento dei condotti di ventilazione in cucina con fornello a gas;
• - il trasferimento dei radiatori sul balcone;
• - il trasferimento della caldaia (in appartamento con riscaldamento individuale) nei locali di soggiorno;
• - bretelle di gas trasferimento;
• - aumentando il carico sulle strutture portanti;
• - tutti ricostruzione nelle case di emergenza previste;

richiede previo accordo e la creazione di progetti:

1. - funzionanti a gas;
2. - logge dell'Unione con i quarti viventi;
3. - la creazione di aperture in pareti portanti;
4. - piani di modifica;

legittimazione di questi cambiamenti "retrodatazione" non è sempre possibile e avrà un costo notevolmente più costoso.Altre modifiche, come ad esempio le vetrate di balconi e logge o trasferiti entro i confini del bagno sanitari non hanno bisogno di permessi, ma dopo la ri-progettazione sarà necessario apportare modifiche alla scheda tecnica.

1. Creazione di una riqualificazione progetto.
2. Presentazione di documenti (domanda, certificato di registrazione del progetto, un documento di proprietà).Per Mosca e la regione ha creato un sistema di "sportello unico" in Moszhilinspektsii o MFC.
3. realtà riqualificazione.

Riqualificazione Studio

Fai un appartamento di una stanza di "pezzo soldo" non è sempre possibile.Per riqualificazione è necessario che la superficie era abbastanza grande, almeno 40, e preferibilmente 50 metri quadrati.metri.Facilmente aggiungere partizioni in una grande stanza, soprattutto avendo diverse finestre.Riqualificazione dovrebbe in primo luogo soddisfare le esigenze degli inquilini.Alcune persone vogliono una stanza buia, l'altro sarà nel terrore della cucina-studio.Di seguito sono elencate diverse opzioni per la pianificazione "odnushek", che è molto facile fare un bilocale.

riqualificazione con due camere separate

Questa è l'opzione standard, rimodellamento incluso nella lista dei siti consentiti.Abbiamo messo la parete in cartongesso che divide la stanza in due e trasferiamo le porte.schema

di riqualificazione della sala in due stanze

Quando quota:

• larghezza della camera è molto più piccola della lunghezza e l'area - 20 metri camera
• 2 finestre parete
• tra il bagno e la cucina non è una capitale

Svantaggi:

• -through cucina o bagno
• piccole camere
• Se una finestra - la camera oscura

stanza quadrata con due finestre anche facilmente dividere con l'aggiunta di un muro di gesso, anche se la camera può ottenere un posto di blocco.

e questo piano gli edifici è stato letteralmente creato per separare

bagno supplementare in un monolocale

studio con una camera da letto separata

Se l'area o il numero di finestre nella stanza non isolare completamente la stanza, vale la penaprendere in considerazione la possibilità di monolocali.Studio permette di esprimere la personalità del proprietario, sembra moderna, e l'assenza di muri inutili aumenta visivamente l'area.

Studio meglio se:

• piatto è diviso in camere luminose, una cucina
• piccola superficie totale
• monolocale adatto ricezione frequente

Svantaggi:

• sola camera da letto
• odori dalla zona
cucinarichieste
• di design moderno e perfetto ordine

zona cucina può essere in alcun modo separata dal soggiorno, quindi alla divisione visiva dello spazio è quello di utilizzare un diverso tipo di pavimentazione: piastrelle e pavimenti in laminato, un diverso colore del pavimento, nella cucina del podio.

utilizzare le partizioni per separare camere

Se lo spazio lo consente bar, una zona cucina può essere separata o di un muretto.Questo creerà l'illusione di comfort e privacy.

Qualunque opzione si sceglie, guidati dai loro gusti personali e stile di vita, dimenticare gli standard.Design individuale dell'appartamento consentirà anche trasformare una piccola area nel luogo in cui si desidera tornare sempre.

Video - riqualificazione di un appartamento di una stanza in un bilocale