Remodelación del apartamento de una habitación en una de dos habitaciones

Hoy constante crecimiento de los precios inmobiliarios no permite comprar un apartamento de sus sueños y los propietarios, especialmente a las familias jóvenes, buscan cada vez más la necesidad de reconstrucción.Cuando se trata de comprar un nuevo edificio, la opción ideal sería pensar en el diseño de la casa se encuentra todavía en la etapa de construcción.En realidad, se compra un apartamento, que examinará las paredes solamente de soporte de carga y, a continuación, añadir particiones interiores de ladrillo o de yeso.Paredes móviles en la nueva casa, también, es generalmente de bajo costo.Si el apartamento es comprado por un largo tiempo, la recuperación será un poco más complicado.

Remodelación del apartamento de una habitación en una de dos habitaciones

Limitaciones de remodelación ley

prohíbe ciertos tipos de reconstrucción de los locales, por ejemplo:

• - un aumento en el área de la cocina debido a los baños;
• - destrucción de los muros de carga;
• - aumentar los cuartos de baño o de la cocina;
• - cambios, después de lo cual las comunicaciones en general no están disponibles;
• - desmantelamiento de los conductos de ventilación de la cocina con estufa de gas;
• - la transferencia de radiadores en el balcón;
• - la transferencia de la caldera (en el apartamento con calefacción individual) en los espacios de alojamiento;
• - bandas de gases de transferencia;
• - el aumento de la carga sobre las estructuras de soporte de carga;
• - toda la reconstrucción de viviendas de emergencia establecidos;

requiere un acuerdo previo y la creación de proyectos:

1. - trabajar con gas;
2. - logias unión con espacios de alojamiento;
3. - la creación de aberturas en los muros de carga;
4. - pisos de modificación;

legitimación de estos cambios "retroactividad" no siempre es posible y tendrá un costo considerablemente más caro.Otros cambios, como el acristalamiento de balcones y galerías o transferido dentro de los límites de baños sanitarios de las mercancías no requieren permisos, pero después de volver a la planificación tendrán que hacer cambios en la hoja de datos.

1. Creación de un nuevo desarrollo del proyecto.
2. Presentación de documentos (solicitud, el certificado de registro del proyecto, un documento de propiedad).Para Moscú y la región creado un sistema de "ventanilla única" en Moszhilinspektsii o MFC.En realidad
3. reconstrucción.Reurbanización estudio

Hacer un apartamento de una habitación del "pieza kopeck" no siempre es posible.Para la recalificación es necesario que la superficie era lo suficientemente grande, al menos 40, y preferiblemente de 50 metros cuadrados.metros.Fácil de añadir particiones en una habitación grande, sobre todo teniendo varias ventanas.Reurbanización debe satisfacer principalmente las necesidades de los inquilinos.Algunas personas quieren un cuarto oscuro, el otro estará en el terror de la cocina-estudio.A continuación se enumeran varias opciones para la planificación "odnushek", que es muy fácil de hacer una de dos habitaciones.

reconstrucción con dos habitaciones separadas

Esta es la opción estándar, remodelación incluido en la lista de sitios permitidos.Ponemos la pared de cartón-yeso que divide la sala en dos y transferimos las puertas.esquema

de remodelación de la sala en dos habitaciones

Cuando la participación: Anchura del espacio

• es mucho más pequeña que la longitud y el área - 20 m 2 ventanas habitación
• pared
• entre el baño y la cocina no es una capital

Desventajas:

• -a través de la cocina o del cuarto de baño habitaciones
• pequeñas
• Si una ventana - el dormitorio oscuro

habitación cuadrada con dos ventanas también dividir fácilmente mediante la adición de una pared de yeso, a pesar de que la habitación se puede conseguir un puesto de control.

y este plan edificios estaba literalmente creados para separar

baño adicional en un apartamento estudio estudio

con un dormitorio independiente

Si la zona o el número de ventanas en la habitación no aísla completamente la habitación, vale la penaconsiderar la opción de apartamentos tipo estudio.Studio permite expresar la individualidad del propietario, se ve moderno, y la ausencia de muros innecesarios aumenta visualmente el área.

Estudio mejor si:

• piso está dividido en habitaciones luminosas y una cocina
• pequeña área total
• apartamento estudio frecuente recepción adecuada

Desventajas: olores

• sólo un dormitorio
• de la zona de cocina
demandas
• de diseño moderno y perfecto orden área de la cocina

pueden ser de ninguna manera separada de la sala de estar, a continuación, a la división visual del espacio es el uso de un tipo diferente de suelos: baldosas y pisos laminados, de un color diferente de la planta, en la cocina del podio.

usar particiones para separar habitaciones

Si el espacio lo permite bar, una zona de la cocina se puede separar o un muro bajo.Esto creará la ilusión de la comodidad y la privacidad.

Sea cual sea la opción que elija, guiados por sus gustos personales y estilo de vida, olvidarse de las normas.Diseño individual de la vivienda permitirá incluso a su vez una pequeña área en el lugar donde desea volver siempre.

Video - remodelación de un apartamento de una habitación en una de dos habitaciones