Remodelácie jednoizbový byt v dvojizbovom

Dnes neustály rast cien nehnuteľností neumožňuje kúpiť byt svojich snov a vlastníkmi, najmä mladých rodín, stále častejšie hľadajú na nutnosť sanácie.Keď príde na nákup novej budovy, ideálnou možnosťou by bolo premýšľať o tom, dispozičné riešenie domu je stále vo fáze výstavby.To je naozaj kúpiť byt, ktorý bude stien iba nosné a pridajte interiérových priečok z tehál alebo sadrokartónu.Pohybujúce sa steny v novom dome, taky, je zvyčajne lacná.Ak je byt kúpil za dlhú dobu, bude sanácia byť trochu zložitejšie.

Remodelácia jednoizbový byt vo dvojizbových

Obmedzenie sanácie

zákona zakazuje určité typy rekonštrukciu objektu, napríklad:

• - zvýšenie kuchynského kúta kvôli sociálnym zariadením;
• - zničenie nosných múrov;
• - zvýšenie kúpeľne alebo miestnosti podľa kuchyni;
• - zmeny, po ktorých všeobecnej komunikácie sú k dispozícii;
• - demontáž vetracích kanálov v kuchyni s plynovým sporákom;
• - prevod radiátorov na balkóne;
• - preradenie kotla (v byte s individuálnym vykurovaním) v obytných miestnostiach;
• - prevod plynové stúpačky;
• - zvyšovanie zaťaženia nosných konštrukcií;
• - všetko prestavať v zavedených núdzových domovoch;

vyžaduje predchádzajúci súhlas a tvorbu projektov:

1. - práca s plynom;
2. - Union lodžie s obytnými priestormi;
3. - vytvorenie otvorov v nosných múrov;
4. - úprava podlahy;

legitimita týchto zmien "antedatovacími" nie je vždy možné, a bude stáť podstatne drahšie.Medzi ďalšie zmeny, ako napríklad zasklievanie balkónov a lodžií alebo premiestňuje v rámci hraníc sanitárne kúpeľní nevyžadujú povolenie, ale po zmene plánu budú musieť vykonať zmeny v liste.

Postup sanácie

1. vytváraní projektu prestavby.
2. Predložené dokumenty (aplikácie, osvedčenie o registrácii projektu, doklad o vlastníctve bytov).Pre Moskve a regióne vytvorila systém "jediného okna" v Moszhilinspektsii alebo MFC.
3. Vlastne prestavbu.

Sanácia štúdio

Make jednoizbový byt o "kopecky kus" nie je vždy možné.Na prestavbu je nutné, aby plocha bola dostatočne veľká, aspoň 40, a s výhodou 50 metrov štvorcových.m.Ľahko pridať oddielov do veľkej miestnosti, a to najmä mať niekoľko okien.Sanácie by mala v prvom rade uspokojiť potreby nájomníkov.Niektorí ľudia chcú v zatemnenej miestnosti, druhý bude v hrôze kuchynského-štúdio.Nižšie sú uvedené niekoľko možností pre plánovanie "odnushek", ktorý je veľmi jednoduché, aby dvojizbový.

prestavbu s dvoma samostatnými izbami

Toto je štandardná voľba, remodelácia zaradená do zoznamu povolených stránok.Dáme sadrokartónové steny deliacej miestnosť na dve časti a preniesť vchodmi.

schéma prestavby miestnosti, v dvoch miestnostiach

okamihu, kedy podiel:

• šírka izba je oveľa menšia, ako je dĺžka a oblasti - 20 metrov
• izba 2 okná
• stena medzi kúpeľňou a kuchyňou nie je kapitál

Nevýhody:

• -through kuchynské alebo kúpeľňové
• malých miestností
• Ak jedno okno - tmavá spálňa

štvorcová miestnosť s dvoma oknami tiež ľahko rozdelené pridaním omietka, hoci izbu možno získať kontrolný bod.

A tento plán budovy bol doslova vytvorený s cieľom oddeliť

ďalšie kúpeľňa v štúdiu byte

štúdio s oddelenou spálňou

Keď plocha alebo počet okien v miestnosti nie je úplne izolovať miestnosť, stojí za tozvážiť možnosť štúdio apartmány.Studio umožňuje vyjadriť individualitu majiteľa, vyzerá to moderné a absencia zbytočných stien opticky zväčšuje plochu.

Studio lepšie, keď:

• Byt je rozdelený do svetlej izby a kuchyňa
• malá celková plocha
• garsónka vhodný častý príjem

Nevýhody:

• iba jedna spálňa
• pachy z
zóny kuchyni
• nároky moderného dizajnu a dokonalom poriadku

kuchynskou linkou môže byť v žiadnom prípade oddelená od obývacej izby, potom sa vizuálne rozdelenie priestoru je použiť iný typ podlahy: dlažba a laminátová podlaha, inú farbu podlahy, v kuchyni pódia.

používať oddiely pre oddelenie miestnosti

Ak je priestor dovolí, kuchynský priestor môže byť oddelené bar alebo nízku múrikom.Tým sa vytvorí ilúziu pohodlie a súkromie.Možnosť

Záleží len na vás, sprevádzaný ich osobný vkus a životný štýl, zabudnúť na štandardoch.Individuálny dizajn bytu umožní dokonca obrátiť malú plochu v mieste, kde chcete vrátiť vždy.

Video - sanácia jednej miestnosti bytu v dvojizbovom