SNIP 2003/01/31 - bangunan apartemen perumahan

SNIP 31/01/2003 - bangunan perumahan apartemen

Sistem dokumen normatif dalam peraturan konstruksi bangunan

FEDERASI RUSIA

PERUMAHAN APARTMENT BANGUNAN

SNIP 31-01-2003

NEGARA KOMITE FEDERASI RUSIA DI
konstruksi dan perumahan dan
kompleks komunal (GOSSTROY RUSSIA)

Moskow

2004

PENDAHULUAN

1 dikembangkan oleh negara federal kesatuan perusahaan - Pusat regulasi dan standardisasi metode dalam konstruksi (FSUE CNS), JSC "TsNIIEPzhilischa" MNIITEP, ekologi Research Institutekebersihan manusia dan lingkungan mereka.AASysina dengan partisipasi dari tim ahli penelitian dan desain organisasi terkemuka

INCLUDED Departemen regulasi teknis, standarisasi dan sertifikasi dalam pembangunan dan Komite Pembangunan perumahan Rusia

2 diadopsi dan diberlakukan pada 1 Oktober 2003 keputusan Komite Pembangunan Negara Rusia dari 2003/06/23 Mr.. nomor 109

3 BUKAN snip 2.08.01-89 * bagian

PENDAHULUAN

4, 6 - 10 dari aturan ini adalah persyaratan, sesuai dengan tujuan dari peraturan teknis dan tunduk pada kepatuhan wajib, dengan mempertimbangkan ayat 1 pasal 46 dari Undang-undang federal "pada teknisregulasi. "

Apartment bangunan, konstruksi dimulai pada dokumentasi proyek yang dikembangkan dan disetujui sebelum 1 Januari 2004 dapat dibangun dan dioperasikan tanpa penyesuaian dokumentasi proyek sesuai dengan persyaratan peraturan ini.

pekerjaan yang dilakukan oleh tim dari FSUE CNS (calon ilmu teknis S. Nerses LS Eksler.), Komite DSF Pembangunan Rusia (Ph.D. arsitek L. Viktorov; N. Polyakov ..);JSC "TsNIIEPzhilischa" (Dokter Teknis Ilmu YG Granik.);MNIITEP (calon arsitek. Yakhkind SI, IS Genkina, LV Petrov, PhD. Geografi. Ilmu LI Konov, Ing. Lagover VI) NIISF RAASN (cand. Tehn.pelaut Ilmu YA);UPPiN Moscomarchitecture (AP Zobnin arsitek.);Lembaga Ekologi Manusia dan Kebersihan Lingkungan mereka.AASysina (.. Prof. Dr. med Ilmu YD provinsi, calon ilmu medis Kalinina NV ..);TC 209 "lift, lift konstruksi dan eskalator" (SM Roitburd);Manajemen tehnormirovaniya Komite Pembangunan Negara Rusia (VA Glukharev).

SNIP 31-01-2003

bangunan peraturan Federasi Rusia

PERUMAHAN APARTMENT BANGUNAN

MULTICOMPARTMENT BANGUNAN PERUMAHAN

Tanggal pengenalan 2003/10/01

1 SCOPE

1.1 Aturan-aturan ini danaturan berlaku untuk desain dan konstruksi baru dibangun dan direkonstruksi bangunan apartemen hingga 75 m (di sini dan selanjutnya diadopsi sesuai dengan SNIP 21-011), tinggal apartemen dan bangunan milik tempat bangunan untuk tujuan fungsional lain.tinggi

1 Gedung ditentukan oleh perbedaan antara tanda ke arah permukaan mobil pemadam kebakaran dan batas bawah dari pembukaan pembukaan (window) di dinding luar lantai atas, termasuk loteng.Lantai atas tidak dianggap teknis.

Peraturan tidak berlaku: di rumah terkunci, diproyeksikan sesuai dengan persyaratan snip 31-02, di mana tempat milik apartemen yang berbeda, tidak terletak satu di atas yang lain, dan merupakan satu-satunya dinding umum antara blok yang berdekatan, sertaponsel bangunan perumahan.Batas

ditentukan untuk memeriksa kondisi bangunan dan bentuk kepemilikan apartemen dan kamar masing-masing.

2 Referensi dokumen

normatif yang teks standar ini direferensikan ditunjukkan pada Lampiran A.

Dengan pengecualian dari jumlah peraturan yang ada, yang dalam peraturan ini disebut, harus dipandu oleh norma-norma,diperkenalkan untuk menggantikan dikecualikan.

3 SYARAT DAN DEFINISI

Dalam dokumen ini istilah yang digunakan, definisi yang diberikan dalam Lampiran B, serta istilah lain dan definisi yang diambil oleh dokumen peraturan yang tercantum dalam Lampiran A.

4 UMUMkETENTUAN

4.1 konstruksi bangunan perumahan harus dilakukan pada proyek sesuai dengan persyaratan peraturan bangunan ini dan dokumen hukum lain yang menetapkan aturan desain dan konstruksi, atas dasar izin bangunan.Aturan untuk menentukan luas bangunan dan jumlah lantai bangunan dalam desain yang ditampilkan dalam Lampiran B.

4.2 Penempatan bangunan perumahan, jarak dari bangunan dan struktur lainnya, tanah ukuran rumah harus ditetapkan sesuai dengan persyaratan snip 2.07.01.Lantai dan luasnya ditentukan oleh proyek bangunan gedung.Dalam menentukan jumlah lantai dan luasnya bangunan tempat tinggal di daerah rawan gempa harus memenuhi persyaratan snip II-7 dan snip 2.07.01.

4.3 Dalam desain dan konstruksi bangunan perumahan harus disediakan dengan kondisi hidup untuk orang dengan mobilitas terbatas, aksesibilitas, situs, bangunan dan apartemen untuk penyandang cacat, pengguna kursi roda, jika hunian apartemen untuk keluarga dengan orang-orang penyandang cacat di bangunan perumahan ini diatur dalam tugas desain.

Apartment rumah untuk orang tua harus dirancang tidak lebih dari sembilan lantai, untuk keluarga dengan orang-orang cacat - tidak lebih dari lima.Dalam jenis lain dari bangunan perumahan apartemen untuk keluarga dengan orang-orang cacat harus ditempatkan di lantai pertama.

Dalam bangunan perumahan, dana perumahan federal dan kota pangsa apartemen untuk keluarga dengan orang-orang cacat, pengguna kursi roda, dipasang di tugas desain oleh pemerintah daerah.persyaratan khusus untuk mendukung kehidupan para penyandang cacat dan orang lain dengan mobilitas terbatas harus disediakan, dengan mempertimbangkan kondisi lokal dan persyaratan SNIP 35-01.

4.4 Proyek harus disertai dengan petunjuk untuk pemeliharaan apartemen dan ruang publik rumah.

Instruksi apartemen dan bangunan rumah harus berisi data yang diperlukan untuk penyewa (pemilik) Apartments dibangun gedung-gedung publik, serta organisasi operasi untuk memastikan keamanan selama operasi, termasuk informasi tentang desain dan rekayasa sistem dasar layout disembunyikanelemen dan komponen bingkai, kabel dan utilitas tersembunyi, serta batas-batas beban pada elemen konstruksi rumah dan grid.Data ini dapat disajikan dalam bentuk dokumentasi salinan eksekutif.Selain itu, panduan ini harus mencakup aturan untuk konten dan pemeliharaan sistem proteksi kebakaran dan rencana darurat.

4.5 Dalam bangunan perumahan harus mencakup: air domestik, kebakaran dan pasokan air panas, selokan dan saluran air, sesuai dengan SNIP SNIP 2.04.01 dan 02.04.02;pemanas, ventilasi, dan asap perlindungan - sesuai dengan SNIP 41-01.

4.6 bangunan perumahan harus mencakup penerangan listrik, peralatan listrik, telepon, radio, antena televisi dan alarm cincin dan alarm kebakaran otomatis, peringatan evakuasi dan sistem kontrol dalam kasus kebakaran, lift untuk mengangkut pemadam kebakaran dan sarana masyarakat keselamatan sesuai dengan persyaratanperaturan.

4.7 di atap bangunan perumahan harus mencakup instalasi kolektif transmisi antena penerimaan dan rak jaringan siaran wireline.Instalasi tiang-tiang relay dan menara dilarang.

4.8 Memberikan lift pada bangunan perumahan harus ditandai lantai atas lantai perumahan, melebihi tingkat tingkat lantai pertama dari lantai 11,2 m.

Dalam bangunan perumahan, konstruksi dimulai setelah 2010/01/01, di IA, IB, Id,id IVA dan subareas iklim mengangkat harus disediakan di gedung-gedung dengan tanda dari lantai atas sebuah lantai yang lebih tinggi daripada tingkat tingkat lantai pertama ke lantai 9,0 m.

jumlah minimum lift penumpang, yang harus dilengkapi dengan bangunan tempat tinggal dari berbagai ketinggian, diberikan dalam Lampiran G.

diperbolehkan pembenaran tidak termasuk lift di suprastruktur yang ada 5 lantai bangunan perumahan dengan satu lantai.Dalam bangunan dilengkapi dengan lift, diperbolehkan untuk tidak memberikan lift berhenti dibangun ke lantai.

Dalam bangunan tempat tinggal, yang di lantai atas apartemen pertama menyediakan akomodasi untuk keluarga dengan orang-orang cacat, digunakan untuk menggerakkan kursi roda harus disediakan lift penumpang atau mengangkat platform sesuai dengan persyaratan snip 35-01, GOST R 51631 dan airbag 250.

4,9 lebar bantalan di depan lift harus memungkinkan penggunaan lift untuk mengangkut pasien yang berada di tandu dan ambulans untuk tidak kurang dari, m:

1,5 - sebelum kapasitas angkat dari 630 kg pada lebar kabin 2100 mm;

2,1 - sebelum kapasitas angkat dari 630 kg untuk kedalaman kabin 2100 mm.

Dengan pengaturan dua deretan lift lift lobby lebar harus tidak kurang dari, m:

1,8 - instalasi lift untuk kedalaman kokpit kurang dari 2100 mm;

2,5 - instalasi lift untuk kedalaman 2.100 mm dan kabin.

4.10 Di ruang bawah tanah, tanah dan lantai pertama bangunan perumahan (di gorodah1 besar dan utama di lantai tiga) dapat ditampung dibangun dan dibangun dan melekat tempat tujuan publik, kecuali untuk objek yang memiliki efek yang merugikan pada orang.

1 Klasifikasi kota - Snip 2.07.01.

tidak diizinkan untuk memasukkan:

toko-toko khusus chandlery, kimia dan produk lainnya, eksploitasi yang dapat menyebabkan kontaminasi wilayah dan bangunan air-perumahan;toko dengan kehadiran bahan peledak dan bahan;toko yang menjual karpet sintetik, suku cadang mobil, ban dan oli motor;

khusus toko ikan;penyimpanan untuk tujuan apa pun, termasuk grosir (atau grosir) perdagangan;

semua bisnis dan toko-toko untuk kondisi operasi setelah 23 v2;layanan konsumen, yang menggunakan zat yang mudah terbakar (kecuali untuk penata rambut dan bengkel jam total 300 m2);mandi dan sauna (kecuali sauna individu dalam apartemen);

2 operasi batas waktu dapat ditentukan oleh otoritas lokal.tempat katering dan rekreasi

dengan jumlah lebih dari 50, total luas 250 m2 dan dengan iringan musik;

laundry dan dry cleaning (tidak termasuk pusat penerimaan dan kapasitas binatu hingga 75 kg per shift);pertukaran telepon otomatis dengan luas total 100 m2;toilet umum;rumah duka;Terlampir dibangun dan gardu transformator;

bangunan industri (kecuali tempat dari kategori B dan D untuk penyandang cacat dan orang tua, termasuk: menerbitkan pusat bekerja di rumah, lokakarya untuk perakitan dan karya dekoratif);laboratorium gigi, laboratorium diagnostik dan bakteriologi klinis;apotik dari semua jenis;klinik perawatan hari dan rumah sakit klinik swasta: klinik fraktur, gardu ambulans dan perawatan darurat;Kulit dan, kejiwaan, infeksi dan TB ruang resepsi medis;Cabang (kamar) magnetic resonance imaging;

kamar X-ray dan kamar untuk peralatan terapi atau diagnostik dan instalasi, yang merupakan sumber radiasi pengion, klinik hewan dan kantor.

Toko sintetis karpet dapat diposisikan dan melekat pada bagian rongga dinding bangunan tempat tinggal dengan batas ketahanan api REI 150.

4.11 di dasar dan basement lantai bangunan perumahan tidak diperbolehkan untuk menempatkan fasilitas untuk penyimpanan, pengolahan dan digunakan dalam berbagai instalasi dan perangkat dan mudah terbakarcairan mudah terbakar dan gas, ledakan, bahan mudah terbakar;fasilitas untuk perawatan anak-anak;bioskop, ruang konferensi dan fasilitas lainnya dengan sejumlah merajut selama lebih dari 50 kursi, serta fasilitas medis.Ketika ditempatkan di tingkat ini di daerah lain juga harus mempertimbangkan keterbatasan yang ditetapkan dalam 4.10 dari SNIP dan Lampiran 4 * SNIP 2.08.02.

4.12 Memuat ruang untuk kepentingan umum dari pekarangan rumah hunian, di mana jendela kamar apartemen dan pintu masuk ke bagian perumahan rumah tinggal tidak diperbolehkan.

Mengisi tempat umum dibangun di bangunan tempat tinggal, harus dilakukan: ujung bangunan tempat tinggal tanpa jendela;terowongan bawah tanah;dari jalan raya (jalan-jalan) di hadapan fasilitas pemuatan khusus.

diizinkan untuk tidak menyediakan fasilitas tersebut di bawah area booting dari bangunan publik dibangun hingga 150 m2.

4.13 Di lantai atas bangunan tempat tinggal diizinkan menempatkan workshop bagi seniman dan arsitek, serta kantor (office) lokal dengan jumlah karyawan di masing-masing tidak lebih dari 5 orang., Pada saat yang sama harus mempertimbangkan persyaratan SNIP 7.2.15.

Menempatkan ruang kantor dibangun di lantai loteng diperbolehkan dalam bangunan tidak di bawah II tingkat ketahanan api dan tidak lebih dari 28 m di ketinggian.

4.14 lantai perumahan diperbolehkan untuk posting untuk menggunakan fasilitas publik untuk kegiatan individu (dalam wilayah apartemen).Sebagai bagian dari apartemen dengan orientasi dua sisi diperbolehkan untuk memberikan ruang tambahan untuk perawatan hari keluarga untuk kelompok hingga 10 orang.;ruang tamu untuk satu atau dua dokter (dalam perjanjian dengan layanan sanitasi-epidemiologi);panti pijat di salah satu ahli.

Keluarga daycare rumah dapat ditempatkan dalam orientasi dua arah, yang terletak tidak di atas lantai 2 gedung gelar setidaknya II ketahanan api, sambil memastikan apartemen ini sesuai dengan pintu darurat 6.20 *, a) atau b) Snip 21-01 dan tergantung pada ketersediaanperangkat bermain di daerah setempat.

4.15 Bila perangkat pada bangunan perumahan dibangun atau dibangun dan melekat tempat parkir harus memenuhi persyaratan dari SNIP 21-02.lantai perumahan dan lantai dengan kamar untuk TK dan lembaga medis harus dipisahkan dari tempat parkir lantai teknis.

4.16 bangunan apartemen di tanah, tanah atau basement lantai harus menyediakan peralatan dapur pembersih, dilengkapi dengan wastafel.

4.17 Kebutuhan perangkat Sampah di bangunan tempat tinggal ditentukan oleh otoritas lokal berdasarkan sistem pembuangan limbah yang diterima.

5 PERSYARATAN Commercial Apartments

5.1 Apartemen di gedung-gedung harus dirancang berdasarkan kondisi penyelesaian satu keluarga.

5.2 bangunan negara dan perumahan kota, ukuran minimal apartemen pada jumlah kamar dan daerah mereka (tidak termasuk wilayah balkon, teras, beranda, loggia, ruang penyimpanan dingin dan lobi-lobi prikvartirnyh) disarankan untuk mengambil sesuai dengan Tabel 5.1.Jumlah kamar dan luas apartemen untuk daerah dan kota-kota tertentu dikonfirmasi oleh pemerintah daerah berkaitan dengan persyaratan demografi, tingkat mencapai keamanan perumahan penduduk dan sumber daya perumahan pasokan.

di rumah bentuk lain dari kepemilikan bagian dari tempat dan daerah apartemen yang ditetapkan pelanggan pengembang dalam tugas desain.

5.3 Apartemen yang diberikan kepada warga dengan zhilya1 sosial norma persegi di gedung negara dan dana perumahan kota, harus menyediakan akomodasi (kamar) dan utilitas: dapur (atau dapur niche), aula, kamar mandi (atau shower) dan toilet(atau WC), gudang (atau hardware built-in closet).

1 norma sosial dari daerah perumahan - ukuran daerah perumahan untuk satu orang, ditentukan sesuai dengan Art.1 dan Seni.11 UU Federasi Rusia "Di Dasar Federal Kebijakan Perumahan".

5.4 berventilasi pengeringan lemari untuk pakaian dan sepatu yang tersedia dalam pembangunan rumah tinggal di IA, IB, IIA dan Id subareas iklim.Tabel

5.1

Jumlah kamar	tinggal 1 daerah Direkomendasikan	2	3	4	5	6
apartemen, m2	28 - 38	44-53	56-65	70-77	84-96	103-109