SP 53.13330.2011 - Planning en ontwikkeling gebieden van tuinieren ( voorsteden ) verenigingen van burgers en gebouwen

SP 53.13330.2011 - Planning en ontwikkeling gebieden van tuinieren (voorsteden) verenigingen van burgers en gebouwen

ministerie van Regionale Ontwikkeling VAN DE RUSSISCHE FEDERATIE

Rulebook

SP 53.13330.2011

planning en bouw
GEBIEDEN
Tuinieren (de villa)
vereniging van burgers,
gebouwen en faciliteiten

de bijgewerkte editie

SNIP 30-02-97 *

Moskou 2011 Voorwoord

doelstellingen en beginselen van de normalisatie

in de Russische Federatie opgericht door de federale wetgedateerd 27 december 2002 № 184-FZ "op een technisch voorschrift" en de ontwikkeling van de regels - besluit van de regering van de Russische Federatie van 19 november 2008 № 858 "over de procedure voor de ontwikkeling en goedkeuring van gedragscodes"

informatie over een set van regels

1KUNSTENAARS: Russische Instituut voor Stedelijke ontwikkeling en investeringen - JSC "Giprogor" en JSC "TsIIEPgrazhdanstroy".

2 GEÏNTRODUCEERD Normalisatie Technisch Comité TC 465 'Construction ".

3 voorbereid ter goedkeuring FSI "DSF".

4 Goedgekeurd door de Russische Federatie (Russische ministerie van Regionale Ontwikkeling) Orde van het ministerie van Regionale Ontwikkeling van 30 december 2010 № 849 en op 20 in werking getreden mei 2011

5 GEREGISTREERDE Federaal Agentschap voor technisch reglement en metrologie (Rosstandart).Herziening van SP 53.13330.2010.

Rulebook

Planning and Development Tuinieren (de villa), burgerverenigingen, gebouwen en faciliteiten Schaaf en de bezetting van gebieden van tuinieren (land) verenigingen van burgers, gebouwen en erecties

datum van invoering 2011-05-20

1 Scope

1.1 Deze set van regels van toepassing is op de ontwikkeling ontwerp gebied van tuinieren, in de voorsteden vzw's van de burgers (hierna te noemen - Tuinman, land verenigingen), zijn op hun gebouwen en voorzieningen, enook dient als basis voor de ontwikkeling van territoriale bouwvoorschriften van de Russische Federatie.

2 Normatieve verwijzingen

2.1 Lijst van normatieve documenten waarnaar wordt verwezen, is opgenomen in aanhangsel A.

Note - Bij het gebruik van deze set van regels is het raadzaam om het effect van de referentie-normen en classificaties in de publieke informatie systeem te controleren - officiëleonline nationale autoriteit van de Russische Federatie voor standaardisatie op het internet of op jaarbasis van de informatie bord "nationale normen", die op 1 januari van dit jaar werd gepubliceerd, en de bijbehorende maandelijkse gepubliceerde informatie borden, gepubliceerd in het lopende jaar.Als het referentiedocument wordt vervangen (gewijzigd), bij gebruik van deze set van regels moeten gelden vervangen (gewijzigde) document.Als het referentiemateriaal wordt geannuleerd zonder vervanging, de positie waar wordt verwezen naar het, toegepast voor zover de referentie niet beïnvloeden.

3 Definities

3.1 gebruikt in dit normatief document termen en hun definities zijn opgenomen in Bijlage B.

4 Algemene

4.1 Organisatie van de tuin, is cottage vereniging uitgevoerd in overeenstemmingmet het goedgekeurde lokale overheid planning project van tuin, huisje verenigingen, is een juridisch document, bindend voor alle deelnemers aan de ontwikkeling en bouw van de tuin, huisje verenigingen.Alle wijzigingen en afwijkingen van het project moet worden goedgekeurd door de lokale overheid.

project kan worden ontworpen voor één en voor de groep (array) aangrenzende gebieden van het tuinieren, land verenigingen.

Voor groep (array) gebied van tuinieren, huisje verenigingen en beslaat een oppervlakte van meer dan 50 hectare, ontwikkelde het concept van een masterplan dat de ontwikkeling van de gebieden van de planning van projecten van tuinieren, landenorganisaties en waarin de belangrijkste bepalingen inzake de ontwikkeling voorafgaat: externe betrekkingen met de nederzettingen systeem;transport communicatie;sociale en technische infrastructuur.

lijst van belangrijke documenten die nodig zijn voor de ontwikkeling, coördinatie en goedkeuring van de projectdocumentatie voor de planning en de bouw gebied van tuinieren, zijn land verenigingen vermeld in de set regels [1].

4.2 Bij het vaststellen van de grenzen van de tuin, huisje verenigingen moeten voldoen aan de eisen van de bescherming van het milieu, voor de bescherming van het gebied van lawaai en uitlaatgassen snelwegen, industriële installaties, van elektrische, elektromagnetische straling van radon uit de grond en andere negatieve invloeden.

4.3 Plaatsing gebied van tuinieren, zijn land verenigingen verboden in de sanitaire beschermingsgebieden van industriële ondernemingen en andere beschermde gebieden met bijzondere voorwaarden voor het gebruik van het gebied.

4.4 van tuin, moet cottage verenigingen worden gescheiden van de spoorwegen van alle categorieën en gemeenschappelijke I Road, II, III categorieën van sanitaire bescherming zone van een minimale breedte van 50 m, van de wegen van de IV categorie - ten minste 25 meter, met accommodatie erin Shelterbelteen minimale breedte van 10 m.

4.5 van tuin, moet cottage verenigingen verdedigen tegen de gloeidraad oliepijpleiding op een afstand van niet minder dan vermeld in SNIP 05/02/13.

4.6 verboden van het versturen van tuinbouwgebieden, suburbane gemeenschappen op het land onder de high-voltage transmissielijnen 35 kVA en hoger, evenals de kruising van het land olie- en gaspijpleidingen.De horizontale afstand van de extreme hoogspanningsdraden (op het maximum van hun afwijking) naar de grensgebieden van het tuinieren vereniging moet in overeenstemming zijn met de regels [2].

4.7 Afstand van bouwen op het grondgebied van het tuinieren vereniging voor de bossen moet ten minste 15 m.

4.8 Bij het oversteken op het grondgebied van het tuinieren vereniging nutsbedrijven moeten hygiënische bescherming zone te voorzien in overeenstemming met Sanpin 2.2.1 / 2.1.1.1200.

4.9 Territories van het tuinieren, land verenigingen afhankelijk van het aantal gronden gelegen op hen, zijn onderverdeeld in:

klein - tot 100;

gemiddeld - 101-300;

grote - 301 of meer sites.

5 Planning en de bouw van de tuin, huisje verenigingen

5.1 Aan de rand van de tuin, huisje verenigingen bieden hekwerk.Toegestaan ​​niet inbegrepen hek in de aanwezigheid van natuurlijke grenzen (rivieren, brow ravijn en anderen.).

omheining van de tuin, mag cottage verenigingen niet worden vervangen door grachten, sloten, wallen.

5,2 tuin dient cottage associaties worden aangesloten op de toegangsweg naar de openbare weg.ten minste twee ingangen -

5.3 Op het grondgebied van het tuinieren, moet huisje associaties op met een aantal tuinen en 50 één ingang, 50 omvatten.De breedte van de poort moet ten minste 4,5 m bedragen, poort -. Ten minste 1 m

5.4 Land voorzien tuinbouw, land verenigingen, samengesteld uit openbare grond en private kavels.

Lands zijn openbaar land bezet door wegen, straten, passages (rode lijnen limieten), open vijvers en speeltuinen en gebieden van de openbare voorzieningen (met inbegrip van de sanitaire beschermingsgebieden).

minimaal vereiste samenstelling van gebouwen, structuren en maten van de openbare ruimtes zijn weergegeven in tabel 1.

Tabel 1 - De minimaal vereiste samenstelling van gebouwen, constructies en de afmetingen van de openbare ruimtes

Objects	Specifieke maten van land, m1 perceel op het grondgebied van tuinieren, land associaties op met een aantal gebieden
tot 100 (klein)	101-300 (gemiddeld)	301 of meer (grote)
lodge met het bestuur verenigingen	1 - 0,7	0,7 - 0,5	0,4 - 0,4
Shop handel gemengd	2- 0,5	0,5 - 0,2	0,2 en minder
Gebouwen en faciliteiten voor de opslag van brandbestrijdingsmiddelen	0,5	04	0,35
Gronden voor verwijdering	0,1	0,1	0,1
de parkeerplaats bij de inganghet grondgebied van de tuinbouw vereniging	0,9	0,9 - 0,4	0,4 en minder
Notes 1 de samenstelling en de oppervlakte die nodig kunstwerken, de omvang van hunland veiligheidszone bepaald door de technische voorwaarden van opererende organisaties. 2 soorten en maten van gebouwen en faciliteiten voor de opslag van brandbestrijdingsmiddelen worden bepaald in overleg met de autoriteiten van de brandweer staat.Berging voor draagbare pompen en brandblusapparatuur moet een minimale oppervlakte van 10 m2 en brandwerende muren.

5.5 Bij het betreden van het grondgebied van de openbare tuinieren, zal cottage vereniging worden voorzien van een lodge, de samenstelling en het gebied van de gebouwen die in het Handvest van tuinieren, huisje verenigingen zijn ingesteld.

5.6 Planning oplossing van de tuin, moet cottage verenigingen zorgen voor voertuigen te reizen naar alle individuele tuin percelen en gemeenschappelijke voorzieningen.

5.7 Op het grondgebied van het tuinieren, vakantie combineren de breedte van de straten en opritten in de rode lijnen moet m zijn:

voor de straten - ten minste 15 m;

voor reizen - ten minste 9 m

minimum kromtestraal van de rand van de rijbaan - .. 6,0 m

breedte rijbaan van straten en passages meegenomen naar de straten - niet minder dan 7,0 m, voor reizen - ten minste 3,5 m.

5,8 voor reizen moet omvatten kleine regio van ten minste 15 m en een breedte van ten minste 7 m, met inbegrip van de breedte van de rijbaan.De afstand tussen de reizende faciliteiten, evenals tussen het reizen platforms en kruisingen mag niet meer dan 200 m bedragen.

De maximale lengte van de doodlopende richtingen mogen niet meer dan 150 m.

Stomp passages voorzien omkering metende ten minste 15 × 15 m. Met behulp van de omkering gebieden voorparkeren is niet toegestaan.

5,9 tot brandbestrijding te verzekeren, in de afwezigheid van centrale watervoorziening op het grondgebied van de openbare tuinieren, moet huisje verenigingen zorgen voor brand vijvers of reservoirs met een capaciteit van m3, op een aantal plaatsen: 300 - niet minder dan 25, meer dan 300 - ten minste 60 (elk metlocaties voor de installatie van brand-apparatuur, met de mogelijkheid van wateropname pompen en ingang ordening ten minste twee brandvrachtwagens).

aantal reservoirs (tanks) en hun locatie bepaald door de eisen van de joint venture 31,13330.

Tuinieren, land verenigingen, met inbegrip van maximaal 300 tuin percelen, voor brand doeleinden moet een draagbare motor pompen hebben;toen het aantal sites van 301 tot 1000 - getrokken motor pompen;wanneer het aantal gebieden 1000 - ten minste twee motorpompen aanhangwagen.

om waterpompen te slaan noodzakelijkerwijs het bouwen van een speciale ruimte.

5.10 Gebouwen en openbare voorzieningen moet worden gescheiden van de tuinen grenzen niet minder dan 4 m.

5.11 op het grondgebied van tuinieren, land verenigingen en buiten is verboden om afval dump te organiseren.Huishoudelijk afval, in de regel moet worden van aangebracht in de tuin, de voorstedelijke gebieden.Voor niet-bruikbare afval (glas, metaal, polyethyleen en anderen.) Op de gemeenschappelijke ruimtes moeten worden verstrekt voor de montage ter plaatse containers.Locaties moeten worden beschermd aan drie kanten door een dove omheining ten minste 1,5 meter hoog, een vast oppervlak en op een afstand van niet minder dan 20 en niet meer dan 500 meter van het grensgebied.

5.12 drain afvoer en drainagewater van het grondgebied van het tuinieren, huisje verenigingen in sloten en greppels uitgevoerd in overeenstemming met het project planning van de tuin, huisje verenigingen uitgevoerd.

6 Planning en de bouw van de tuin, de voorstedelijke gebieden

6.1 Ruimte van individuele tuin, het voorstedelijk gebied wordt niet genomen minder dan 0,06 hectare.

6.2 Langs de omtrek van de individuele tuin, voorstedelijke gebieden wordt aanbevolen om een ​​mesh hek te regelen.Door wederzijdse schriftelijke toestemming van de eigenaren van de aangrenzende percelen (geharmoniseerde regel van het tuinieren, huisje verenigingen) kan het apparaat andere soorten hekwerk.

toegestaan ​​bij besluit van de algemene vergadering van de leden van de tuinbouw, in de voorsteden combiner doof omheiningen van straten en opritten.

6,3 op de tuin, zomerhuisje moet een inrichting van de compost site put of box voorzien, en bij afwezigheid van afvalwater - en de badkamer.

6.4 op de tuin, zomerhuisje kan worden gebouwd residentieel gebouw of woonhuis, bedrijfsgebouwen en structuren, met inbegrip - kassen, zomer keuken, sauna (sauna), douche, schuur of garage voor auto's.

kon de bouw van bedrijfsgebouwen van verschillende types, enkele lokale tradities en afwikkeling omstandigheden.De procedure voor de bouw, de samenstelling, de omvang en het doel van bijgebouwen voor het houden van kleinvee en pluimvee, alsmede aan de eisen te voldoen aan de sanitaire en veterinaire voorschriften zijn opgesteld in overeenstemming met de normatieve rechtshandelingen van lokaal zelfbestuur.De leden van het tuinieren, land verenigingen op het terrein kleine vee en pluimvee, moet voldoen aan de sanitaire en veterinaire voorschriften op hun inhoud.

6.5 Brandveiligheid afstand tussen de gebouwen en structuren binnen hetzelfde perceel is niet gestandaardiseerd.

Fire afstand tussen woongebouwen of residentiële gebouwen gelegen op aangrenzende sites, afhankelijk van het materiaal van het dragen en beschermen van structuren mag niet lager zijn dan vermeld in Tabel 2.

groep en mag woongebouwen of huizen te blokkeren op twee aangrenzende percelen met een rijgebouw en vier aangrenzende percelen bij de twee-rij gebouw.

Dit vuur afstand tussen residentiële gebouwen of woningen in elke groep zijn niet gestandaardiseerd en de minimale afstand tussen de buitenste residentiële gebouwen of woningen groepen afkomstig uit tabel 2.

Tabel 2 - De minimumafstand tussen de extreme brand woongebouwen (of gebouwen)en de woningen in groepen (of huizen) in gebieden

	materiaal dragende wanden en structuren	afstanden ben
Een	B	in
een	steen, beton, gewapend beton en andere niet-brandbare materialen	6	8	10
B	hetzelfde met houtvloeren en coatings, veilige niet-brandbare en niet brandbare materialen	8	10	12
In	Houtskeletbouw gebouwschil van niet-brandbaar, langzaam brandende en brandbare materialen	10	12	15

6.6 woongebouw of residentiële gebouw moet worden gescheiden van de rode lijn de straten gedurende minstens 5 meter van de rode lijn opritten - niet minder dan 3 m op hetzelfde moment.tussen de huizen, gelegen aan weerszijden van de passage, moet rekening vuur afstand die in tabel 2. de afstand van de boerderij gebouwen tot aan de rode lijn de straten en opritten moet minstens 5 m bedragen worden genomen. in overleg met het bestuur van het tuinieren, cottage verenigingen carport of garage voor de autohet kan op een locatie direct grenzend aan het hek van de straat, of richtingen worden geplaatst.

6.7 Minimale afstanden voor hygiënische omstandigheden naar het naburige pand lijn moet vanaf:

Dwelling Unit (of thuis) - 3 m;

gebouwd voor het houden van klein vee en pluimvee - 4 m;

andere gebouwen - 1 m;