SP 53.13330.2011 - Plan- og utviklingsområder for hagearbeid ( forstads ) sammenslutninger av borgere og bygninger

SP 53.13330.2011 - Plan- og utviklingsområder for hagearbeid (forstads) sammenslutninger av borgere og bygninger

departementet for Regional Utvikling av Russland

Regelverket

SP 53.13330.2011

planlegging og bygging
TERRITORIER
Hage (villaen)
sammenslutning av borgere,
bygninger og anlegg

den oppdaterte utgaven

avklipt 30-02-97 *

Moskva 2011 Forord

målene og prinsippene for standardisering i Russland etablert av den føderale lovendatert 27.12.2002 № 184-FZ "på teknisk forskrift" og utvikling av regler - resolusjon av regjeringen i den russiske føderasjonen av 19 november 2008 № 858 "på prosedyren for å utvikle og godkjenne regler for god praksis"

informasjon om et sett med regler

1ARTISTER: Russian Institute of Urban utvikling og investering - JSC "Giprogor" og JSC "TsIIEPgrazhdanstroy".

2 INTRODUSERT Standardisering Technical Committee TC 465 "Construction".

tre forberedt for godkjenning FSI "DSF".

4 godkjennes av Russland (russisk Ministry of Regional Development) Order of Ministry of Regional Development of 30 desember 2010 № 849 og trådte i kraft 20 mai 2011

5 REGISTRERT Federal Agency for teknisk forskrift og Justervesenet (Rosstandart).Revisjon av SP 53.13330.2010.

Regelverket

planlegging og utvikling Hage (villaen), innbyggernes foreninger, bygninger og anlegg Høvling og okkupasjonen av territorier hage (landets) sammenslutninger av borgere, bygninger og ereksjon

Dato for innføring 2011-05-20

en Scope

1.1 Dette settet med regler gjelder for utforming utbyggingsområder med hagearbeid, forstads non-profit sammenslutninger av borgere (heretter - Gard, country foreninger), er på sine bygninger og anlegg, ogdet også fungerer som et grunnlag for utvikling av territorielle byggeforskrifter i den russiske føderasjonen.

2 Normative referanser

2.1 Liste over normative dokumenter som er referert, er gitt i vedlegg A.

Note - Når du bruker dette settet med regler er det lurt å sjekke effekten av referansestandarder og klassifikasjoner i offentlig informasjonssystem - offisiellonline nasjonal myndighet i Russland for standardisering på Internett eller på årlig basis informasjonen skiltet "nasjonale standarder", som ble offentliggjort 1. januar i år, og de tilsvarende månedlig publiserte informasjonsskilt, publisert i inneværende år.Dersom referansedokumentet erstattes (endret), når du bruker dette settet med regler som skal styre erstattet (endret) dokument.Dersom referansematerialet avbrytes uten å erstatte, den posisjonen der det henvises til det, anvendt i den utstrekning det ikke påvirker referanse.

3 Definisjoner

3.1 Termer som brukes i denne normative dokumentet og deres definisjoner er presentert i vedlegg B.

4 Generelt

4.1 Organisering av hagen, er hytta foreningen utføres i henholdmed den godkjente kommuneplanlegging prosjekt av hage, hytte foreninger, er et juridisk dokument, bindende for alle deltakere i utvikling og bygging av hage, hytte foreninger.Alle endringer og avvik fra prosjektet skal være godkjent av kommunen.

prosjektet kan være konstruert for en og for gruppen (array) tilstøtende områder av hagearbeid, country foreninger.

For gruppen (array) område av hagearbeid, hytte foreninger, okkuperte et område på over 50 hektar, utviklet konseptet med en master plan som går forut for utvikling av områder med planprosjekter av hagearbeid, country organisasjoner og inneholder de grunnleggende bestemmelser om utvikling: eksterne relasjoner med oppgjørssystemet;transport kommunikasjon;sosiale og engineering infrastruktur.

liste over viktige dokumenter som kreves for utvikling, koordinering og godkjenning av prosjektdokumentasjon for plan- og byggeområder hagearbeid, er landets foreninger oppført i regelverket [1].

4.2 Ved fastsettelsen grensene for hagen, må hytta foreninger i samsvar med kravene til miljøvern, for å beskytte området mot støy og eksos motorveier, industrianlegg, fra elektrisk, elektromagnetisk stråling fra radon fra bakken og andre negative påvirkninger.

4.3 Plassere områder av hagearbeid, er landets foreninger forbudt i de sanitære fredningssoner av industribedrifter og andre vernede soner med spesielle vilkår for bruk av området.

4.4 av hagen, må hytta foreninger skilles fra jernbanen i alle kategorier og felles I Road, II, III kategorier av sanitære vernesone på minimum bredde på 50 m, fra veiene i IV kategori - minst 25 m, med overnatting i det Shelterbeltminimum bredde på 10 m.

4.5 av hagen, må hytta foreninger forsvare fra glødetråden oljerørledning i en avstand på ikke mindre enn angitt i avklipt 05/02/13.

4.6 forbudt å sende hagebruk områder, forstads samfunn på land under høyspentlinjer 35 kVA og over, samt krysset mellom land olje- og gassrørledninger.Den horisontale avstand fra de ekstreme høyspentledninger (ved maksimalt deres avvik) til grenseområdene i hagearbeid foreningen skal være i samsvar med reglene [2].

4,7 Avstand fra å bygge på territoriet til hage assosiasjon til skogen må være minst 15 m.

4.8 Ved kryssing territoriet til hagearbeid foreningen verktøy må gi sanitære vernesonen i samsvar med Sanpin 2.2.1 / 2.1.1.1200.

4.9 Territories av hagearbeid, landets foreninger avhengig av hvor mange land som ligger på dem, er delt inn i:

liten - opp til 100;

gjennomsnittlig - 101-300;

stor - 301 eller flere nettsteder.

5 Planlegging og bygging av hage, hytte foreninger

5.1 På grensen til hage, hytte foreninger gi fekting.Tillatt inkluderer ikke gjerde i nærvær av naturlige grenser (elver, brow ravine og andre.).

inngjerding av hagen, bør hytte foreninger ikke erstattes av vollgraver, grøfter, voller.

5.2 av hagen, må hytta foreninger kobles til innfartsveien til offentlig vei.

5.3 I territorium hagearbeid, bør hytte assosiasjoner med en rekke hager og 50 inkluderer en oppføring, 50 - minst to oppføringer.Bredden på porten skal være minst 4,5 m, gate -. Minst 1 m

5,4 Land gitt hagebruk, country foreninger, sammensatt av offentlig land og private tomter.

Lands er offentlig land okkupert av veier, gater, passasjer (røde linjer grenser), brann dammer og lekeplasser og områder av offentlige anlegg (inkludert deres sanitære fredningssoner).

minstekravet sammensetningen av bygninger, konstruksjoner og størrelser av de offentlige områdene er vist i tabell 1.

Tabell 1 - Minimumskravet til sammensetningen av bygninger, konstruksjoner og dimensjoner på fellesområder

Objekter	Spesifikke størrelser av land, men hageflekk på territoriet til hagearbeid, country assosiasjoner til en rekke områder
til 100 (liten)	101-300 (gjennomsnitt)	301 eller mer (stor)
lodge med styret foreninger	1 - 0,7	0,7 - 0,5	0,4 - 0,4
Shop handel blandet	2- 0,5	0,5 - 0,2	0,2 og mindre
bygninger og anlegg for lagring av brannslokkingsutstyr	0,5	04	0,35
Grounds for avhending	0,1	0,1	0,1
parkeringsplassen ved inngangenterritoriet til hagebruk foreningen	0,9	0,9 - 0,4	0,4 og mindre
Noter 1 sammensetning og området trengte byggverk, størrelsen på deresland sikkerhetssone definert av de tekniske forholdene i driftsorganisasjoner. 2 typer og størrelser av bygninger og anlegg for lagring av brannslokkingsutstyr bestemmes etter avtale med myndighetene i staten brannvesenet.Bod for bærbare pumper og brannslukkingsutstyr må ha et minimum areal på 10 m2 og brannsikre vegger.

5.5 Når du taster inn på territoriet til den offentlige hagearbeid, skal hytta foreningen gis en lodge, sammensetning og areal av bygninger som er satt av charter av hagearbeid, hytte foreninger.

5.6 Planlegging løsning av hagen, må hytta foreninger sikre biler reise til alle de individuelle hage tomter og felles fasiliteter.

5.7 I territorium hagearbeid, ferie som kombinerer bredden av gater og innkjørsler i de røde linjene bør være m:

for gatene - minst 15 m;

for reiser - minst 9 m

minimum kurveradius på kanten av veien - .. 6,0 m

bredde kjørebanen av gater og passasjer tatt til gatene - ikke mindre enn 7,0 m, for reisene - minst 3,5 m.

5,8 til reise bør inneholde lite generelle område på ikke mindre enn 15 m og en bredde på ikke mindre enn 7 m, inklusive bredden av kjørebanen.Avstanden mellom de omreisende fasiliteter, samt mellom reiser plattformer og kryssinger bør ikke være mer enn 200 m.

Den maksimale lengden på dead-end retninger skal ikke overstige 150 m.

Stub passasjer som tilbys reversering område som måler minst 15 × 15 m. Ved hjelp av reversering områderparkering er ikke tillatt.

5.9 For å sikre brannslukking, i fravær av sentralisert vannforsyning i territoriet til offentlig hagearbeid, må hytteforeninger sørge for brann dammer eller reservoarer med en kapasitet på m3, på en rekke områder: 300 - ikke mindre enn 25, mer enn 300 - minst 60 (hver medområder for plassering av brannutstyr, med mulighet for vanninntaket pumper og inngang organisering av minst to brannbiler).

antall reservoarer (tanker) og deres plassering bestemmes av kravene i joint venture 31,13330.

Hage, må landsforeninger, inkludert opptil 300 hage tomter, for brann formål har en bærbar motor pumper;når antall områder fra 301 til 1000 - trukket motorpumper;når antall områder til 1000 - minst to motorpumper trailer.

å lagre vannpumper nødvendigvis bygge et spesielt rom.

5.10 bygninger og offentlige anlegg må skilles fra hagene grensene ikke mindre enn 4 m.

5.11 på territoriet til hagearbeid, land foreninger og utenfor er forbudt å organisere avfall dump.Husholdningsavfall, som regel må kastes i hagen, forstadsområder.For ikke-anvendbar avfall (glass, metall, polyetylen og andre.) På fellesarealene må oppgis for montering språk beholdere.Nettsteder bør være beskyttet på tre sider av en døv gjerde minst 1,5 meter i høyde, har en fast overflate, og ligger i en avstand på ikke mindre enn 20 og ikke mer enn 500 meter fra grenseområdet.

5.12 avløp avrenning og drensvann fra territoriet til hagearbeid, hytte foreninger i grøfter og grøfter utføres i samsvar med prosjekteringen av hage, hytte foreninger.

6 Planlegging og bygging av hagen, forstadsområder

6.1 Areal av individuelle hage, er forstadsområde tatt ikke mindre enn 0,06 hektar.

6,2 Langs omkretsen av individuelle hage, er forstadsområder anbefales å arrangere en netting gjerde.Ved gjensidig skriftlig samtykke fra eierne av nabo tomter (harmonisert regel hagearbeid, hytte foreninger) kan enhets andre typer gjerder.

tillatt etter vedtak av generalforsamlingen av medlemmer av hagebruk, forstadskombinasjons døve gjerder fra gater og innkjørsler.

6.3 på hagen, er hytta nødvendig for å gi en enhet av kompost nettstedet, pit eller boks, og i fravær av kloakk - og på badet.

6,4 på hagen, hytta kan bygges bolighus eller våningshus, driftsbygninger og strukturer, inkludert - veksthus, sommer kjøkken, badstue (sauna), dusj, bod eller garasje for biler.

tillot bygging av driftsbygninger av ulike typer, noen lokale tradisjoner og oppgjørs forhold.Prosedyren for bygging, sammensetning, størrelse og formålet med uthus for å holde små storfe og fjørfe, samt kravene til å overholde sanitære og veterinære bestemmelser er fastsatt i samsvar med normative rettsakter av lokalt selvstyre.Medlemmer av hagearbeid, landets foreninger har på nettstedet liten storfe og fjørfe, må oppfylle sanitære og veterinære regler om innholdet.

6.5 Brannsikkerhet avstand mellom bygninger og strukturer i samme hageflekk er ikke standardisert.

Brann avstand mellom boliger eller boliger som ligger på tilstøtende områder, avhengig av materialet i lageret og beskytte konstruksjoner skal ikke være mindre enn angitt i tabell 2.

gruppe og lov til å blokkere boliger eller hus på to tilstøtende tomter med én radbygningen og fire tilstøtende tomter på to-rads bygg.

Denne brannen avstand mellom boliger eller boliger i hver gruppe er ikke standardisert, og den minste avstand mellom de ytre bolig bygninger eller boliger grupper hentet fra tabell 2.

Tabell 2 - Minste avstand mellom ekstrem brann boligbygg (eller bygninger)og boligene i grupper (eller hus) i områder

	materialet bærende og vegg strukturer	avstander m
En	B	i
en	stein, betong, armert betong og andre ikke-brennbare materialer	6	8	10
B	samme med tregulv og belegg, sikre ikke-brennbare og brennbare materialer	8	10	12
i	trehus konvolutt av ikke-brennbart, slow-brenning og brennbare materialer	10	12	15

6,6 bolighus eller bolighus må skilles fra den røde linjen gatene i minst 5 meter fra den røde linjen innkjørsler - ikke mindre enn 3 m på samme tid.mellom husene, som ligger på hver sin side av passasjen, bør det tas hensyn til brann avstand spesifisert i tabell 2. avstanden fra gårdsbygninger opp til den røde linjen gatene og innkjørsler bør være minst 5 m. i samråd med styret i hagearbeid, hytte foreninger carport eller garasje for bilden kan plasseres på et område rett ved siden av gjerdet fra gaten, eller retninger.

6.7 Minimumsavstander av sanitærforhold til naboeiendommen linjen må være fra:

boenhet (eller hjemme) - 3 m;

bygget for å holde små storfe og fjørfe - 4 m;

andre bygninger - en M;