يزود العلية - هل يستحق كل هذا العناء ؟

الكلمة العلية هو مختلف؟

استخدم لأول مرة في فرنسا في القرن السابع عشر، مهندس حل للوضع في العلية من المباني السكنية والتجارية نيابة عن صاحبه أصبح يعرف باسم العلية.لتلبية احتياجات معدات بناء الفردية قد تكون مثل هذه الأرضيات في طبيعة المشروع أو تنفيذها بعد الانتهاء من البناء (خلال ذلك).

وبالمثل، في مساكن متعددة الأسرة الموجودة يمكن أن يتم الانتهاء من الفضاء العلية، استخدام السكني أو المكتب.في الواقع، غالبا ما يكفي تتم هذه إعادة البناء هذه الأعمال خارج للمعدات مكاتب، استوديوهات الفن وغرف لأغراض أخرى.

وعلى أية حال، هناك تقنين الاحتياجات من المعدات من المباني السكنية في الفضاء العلية، على وجه الخصوص، وتحديد ارتفاع الدور العلية، وارتفاع سقف الغرف والممرات، والإضاءة، الخ.تسجل السندرات تعريف، متطلبات الغرض المقصود منها وخصائصها في قوانين البناء (قص 2.08.01-89 * "المباني السكنية").أشكال

وأنواع المظلات وضعها.من الكلاسيكية إلى النموذج كسر السقف، في الطابق العلوي بأكمله إلى الأشكال المضلعة والتنسيب جزئي.عند اتخاذ قرار لإنهاء المستوى الثاني في مبنى سكني تم تصميمه مسبقا من قبل المطور قد يواجه صعوبات التقنية المرتبطة قوة التقديرية للمؤسسة.

في هذه الحالة، يتم اتخاذ القرار في اختيار الكلمة العلية أو الثاني لصالح العلية.لبنائه ويمكن تطبيق مواد البناء خفيفة الوزن، في حين الانتهاء من الطابق الثاني كاملا من الأساس لا يمكن أن يقف.

إيجابيات وسلبيات العلية - تشكيل الشخصية

الرأي بالمناسبة، هناك إيجابيات وسلبيات في العلية.بطبيعة الحال، فإن ميزة لا شك فيه هو استخدام مبنى قائم، مع كل اتصالاتها واتصال لهيكل دعم الحياة الحالية.الانتهاء من توسيع منطقة سكنية، وغالبا ما يصبح لقضاء العطلات المفضلة.هذا الإنجاز

الشامل يزيل مسألة ختم المبنية بالفعل المناطق الوسطى.مظهر السقف الأصلي يحسن من مظهر المبنى أعيد بناؤها.

تشمل المزايا حقيقة أنه منذ العلية هو، ويخلق العزل الحراري إضافية، يتم تخفيض خسائر الحرارة.في النهاية، وتتم هذه الأعمال من دون مشاركة من معدات البناء الثقيلة، والحاجة إلى الإخلاء.وعلاوة على ذلك، هناك حق الأولوية للاستثمار في المعدات وإنشاء الشقق السندرات دوبلكس على المستوى الأعلى من السكان يزيد اهتمامهم في تلك اعادة البناء.

لكن خصوصا العلية يؤدي ذلك إلى حقيقة أن النوافذ في فصل الشتاء مغطاة المزيد من الثلوج، والحد من الطاقة الشمسية والتدفئة الطبيعية والإضاءة.وعلاوة على ذلك، تلك النوافذ نفسها لديها تصميم خاص، بل هي إلى حد كبير أكثر تكلفة من النوافذ التقليدية.كما يؤثر على قيمة مجمع كامل من يعمل على الحرارة وتسرب المياه، كمادور علوي - أرضية للعيش.ميزات المنحدرة السقوف، والحد من ارتفاع الجدران، مما يؤدي إلى فقدان العلية مساحة قابلة للاستخدام.

ما يحكم مسألة ما إذا كان العلية؟

في بعض الأحيان اتخاذ قرار بشأن مسألة ما إذا كان الطابق السقيفة، المحرز في المحكمة.خصوصا إذا تم هذا البناء على حساب جيرانها.الشكوك تعتبر ما إذا كانت العلية في مبنى سكني، لا ينبغي أن يكون.في حالة الاستثمار في المستأجرين معداتها المجاورة الجهاز الممكن الطابق شقة وتعيين الوضع المماثل من المباني السكنية.

إذا تم تجهيز العلية في إطار تنظيم المكتب، يحصل على غرفة رقم الشقة وعنوان وفقا لترقيم المنازل.وقال بالمناسبة المحافظة على الأولوية لسكان الطوابق المجاورة حتى أثناء تنفيذ الأشغال.

وبالنظر إلى أن العلية يمكن أن تتشكل في طابق منفصل، لديهم اثنين أو مستوى الميزانين، وهناك عدد من المتطلبات الواجب توافرها في طابق العلية، قص، ذكرت في البداية، بتفصيل كاف ينص جميع أنواع الحسابات من المجالات، اعتمادا على هندسة المساحة.على وجه الخصوص، هناك ما يلي: كيف عالية يجب على كسر خط السقف (نصف متر)، ما هي المنطقة من النافذة اعتمادا على مرافق المنطقة، والحد الأدنى ارتفاع السقف، السلامة من الحريق، الخ