At få den rigtige start- ændringer til lejligheden - en handlingsplan

Dette behov opstår ikke kun fra den nye ejer.For eksempel, fødsel af et barn - til en lejlighed overveje, hvordan at bygge videre på den eksisterende boliger separat (børn) værelse.Sommetider remodeling er forbundet med en ændring af erhverv (valgfri hjem-baserede arbejde), ønsket om at vende en et-værelses lejlighed i en to-værelses, for eksempel (eller omvendt).Årsagerne er mange, men under alle omstændigheder skal overholde en bestemt sekvens af handlinger.Så hvor du skal starte?

definere formålet med en sådan rekonstruktion

tage hensyn til, at næsten enhver mere eller mindre væsentlig ombygningen skal aftales med de regulerende myndigheder.Vilkårlighed er fyldt med negative konsekvenser.

First , hvis uautoriserede ændringer "pop up", bliver du nødt til at betale en betydelig bøde og alle føre til den oprindelige tilstand.Naturligvis for egen regning (hvilke andre foranstaltninger for indflydelse anvendt på "lovovertrædere", og hvilke sanktioner kan lære ved at læse denne artikel).

Second , hvis du ønsker at sælge en "anlagt" flade store vanskeligheder som identificere uoverensstemmelser i de tilgængelige data om huset BTO med den virkelige situation.Dette vil blive klart, når det drejer tekniker (til produktion af måling og udarbejde ordninger).

Konklusion - hvis "spil værd stearinlys" er?Her er det at blive forstået, især når man tænker på hvor mange papirer og i hvor mange steder har at godkende.Men hvis ændringer for uanset grunden har du brug for at gøre, så yderligere "trin" følgende.

Opret en plan (ordning), der i sidste ende skal have

Hvad betyder det?

• vil blive klart, hvordan man opnår dette med minimale omkostninger.Mange problemer kan løses uden at røre væggene, døråbninger osv.For eksempel for at sætte en skillevæg-skærm eller glas partition, hylder, hegnet ud arealet af møbler.Tildeling mulighed for et separat rum i ét stort rum, en hel del.Desuden er der i de fleste tilfælde kræves ikke tilladelser trækker.
• kan se, om denne ændring påvirker bærende konstruktioner, uanset om det er opført på listen af ​​værker, der er forbudt at gøre uden aftalen?Sammensat plan vil bidrage til at rette noget, en lille ændring til genopbygningen var ikke i strid med loven.
• ombygningen ordning vil gøre det muligt at vælge de mest passende materialer eller færdige konstruktion, i særdeleshed, og at bestemme omfanget af deres indkøb.En sådan omhyggelig planlægning vil hjælpe med at undgå unødvendige udgifter.

Consult

For at gøre dette, betale et besøg i straffeloven, at mødes med ingeniør på driften af ​​boligmassen og vise ham hans "projekt".Og det er ikke bare professionel rådgivning.Hvis han ikke se nogen overtrædelser og er enig i, at en sådan mindre ændring ikke er i strid med reglerne, er det tilrådeligt at bede ham om at godkende ordningen.Dette vil sikre mod yderligere problemer med tilsynsmyndighederne - hvem ved hvad.

Konklusion

• det indeholder "rekonstruktion" af hans egen lejlighed, bør det erindres, at der ikke er noget "ekstra" i det.Eventuelle kolonner, projektioner, fordybninger er udstyret ikke bare - de udfører en bestemt funktion, hvor kun specialiserede fagfolk kan vide.
• Før du remodel en balkon (loggia) i et separat, fuldt udstyret badeværelse, sørg vægt / vægt i en teknisk tilstand plader - uanset om det er i stand til at bære den forventede belastning?Desuden er det forbudt at vise elementer i den generelle opbygning varmekredsen.
• Ved valg materialer til vægge, nicher og så videre behov for at fokusere på deres vægt.Opret ekstra belastning på gulvet pladen bør være minimal.
• bør ikke være begrænset til kun en samtale med en specialist i straffeloven.Det er nødvendigt at lave en "korrektion" til sådanne (sandsynlige) faktorer såsom dens manglende kompetence, er bange for at tage på ekstra ansvar, og så videre.Derfor bør for større sikkerhed i korrekthed rådføre sig med en 2 - 3 fagfolk og til omhyggeligt at forstå kravene i regulatoriske dokumenter vedrørende denne sag.