Ottenere il giusto alterazioni di partenza per l'appartamento - un piano d'azione

Questa esigenza nasce non solo dal nuovo proprietario.Per esempio, la nascita di un bambino - un'occasione per riflettere su come costruire il alloggi esistenti separato (per bambini).A volte rimodellamento è associato a un cambiamento di professione (opzionale lavoro a domicilio), il desiderio di trasformare un appartamento di una stanza in un bilocale, per esempio (o viceversa).Le ragioni sono molte, ma in ogni caso sono tenuti a rispettare una certa sequenza di azioni.Allora, da dove cominciare?

definire lo scopo di tale ricostruzione

tenere presente che quasi tutti i più o meno significativa riqualificazione da concordare con le autorità di regolamentazione.Arbitrarietà è gravido di conseguenze negative.

primo , se modifiche non autorizzate "pop-up", si dovrà pagare una multa sostanziale e tutti portano allo stato originale.Naturalmente, a proprie spese (quali altre misure di influenza applicate ai "delinquenti", e quali sanzioni possono imparare leggendo questo articolo).

In secondo luogo , se si vuole vendere un "paesaggistico" faccia piatta grande difficoltà come individuare incongruenze nei dati disponibili circa la custodia ITV con la situazione reale.Questo diventerà chiaro quando si tratta tecnico (per la produzione di misurare ed elaborare schemi).

Conclusione - se "gioco vale la candela" è?Qui è da intendersi, soprattutto se si considera il numero di carte e in quanti luoghi hanno ad approvare.Ma se le modifiche per qualsiasi motivo fanno quello che devi fare, poi ulteriori "passi" di seguito.

Creare un piano (schema) che alla fine dovrebbe avere

Che cosa significa?

• diventerà chiaro come raggiungere questo obiettivo con un costo minimo.Molti problemi possono essere risolti senza toccare le pareti, porte e così via.Ad esempio, per mettere una partizione schermo o vetrata, mensole, recintare l'area degli elementi mobili.allotment di una stanza separata in una grande sala, un bel po '.Inoltre, nella maggior parte dei casi questo non è richiesto le autorizzazioni di pareggi.
• può vedere se questa alterazione colpisce le strutture portanti, se è incluso nella lista di opere che è vietato fare senza l'accordo?Composto piano contribuirà a correggere qualcosa, un piccolo cambiamento per la ricostruzione non era contrario alla legge.schema di riqualificazione
• permetterà di scegliere i materiali più appropriati o la costruzione finito, in particolare, e per determinare il volume dei loro acquisti.Tale pianificazione attenta contribuirà ad evitare spese inutili.

Consult

Per fare questo, fare una visita al codice penale, per incontrarsi con il tecnico sul funzionamento del patrimonio edilizio e di mostrargli il suo "progetto".E non è solo una consulenza professionale.Se egli non vede alcuna violazione e concorda sul fatto che una tale alterazione minore non è in violazione delle norme, si consiglia di chiedere a lui ad approvare lo schema.Questo permetterà di garantire contro ulteriori problemi con le autorità di vigilanza - chissà che cosa.

Conclusione

• si definisce "ricostruzione" del suo appartamento, va ricordato che non c'è nulla di "extra" in esso.Le colonne, proiezioni, rientranze sono dotate non solo - che svolgono una funzione specifica, che solo i professionisti specializzati possono sapere.
• Prima di rimodellare un balcone (loggia) in un separato, bagno completo, assicurarsi w / w in piastre stato tecnico - se è in grado di trasportare il carico previsto?Inoltre, è vietato visualizzare elementi del circuito generale riscaldamento dell'edificio.
• Nella scelta dei materiali per le pareti, nicchie e così via necessità di concentrarsi sul loro peso.Creare carico aggiuntivo sul piatto piano dovrebbe essere minimo.
• non dovrebbe essere limitata ad un solo colloquio con uno specialista del codice penale.È necessario fare una "correzione" a tali fattori (probabili) come la mancanza di competenza, paura di assumere responsabilità in più, e così via.Pertanto, per una maggiore certezza nella correttezza deve consultare con un 2 - 3 professionisti, e per capire attentamente i requisiti dei documenti normativi relativi a questa materia.