Hoe maak je een huis goedkoop te bouwen.In wat er te redden .Welk materiaal om uit te kiezen

wat moet niet een goedkoop huis

de planning van de bouw van hun eigen huis te bouwen, is het niet alleen noodzakelijkde doelen en doelstellingen te begrijpen, zien de vooruitzichten en de voordelen, maar ook van bewust dat overtollige besparingen kunnen leiden tot aanzienlijke gebreken en veroorzaken overlast.Op welke een modern huis zou moeten zijn, zegt veel.Wij willen u erop wijzen hoe hun eigen huis niet zou moeten zijn:

te compact .De wens om de omvang van huisvesting, natuurlijk, kunt u besparen op bouwmaterialen, maar de grootte van het huis is om volledig te voldoen aan de behoeften en de grootte van uw gezin.

Inconvenient .Optimalisatie van de ruimte en de wens om energiezuinige woningen te bouwen mag niet interfereren met de normale manier van leven van uw huisdier.

ondermaats .Bij de keuze van materialen voor de toekomst van de bouw, is het beter niet te kijken in de richting van cutting-edge inspirerende oplossingen.In de regel, hun lage prijs direct bewijs van slechte kwaliteit.Het is beter om te kiezen voor de traditionele, beproefde bouwstoffen, die bovendien, vergen minder moeite en kosten tijdens de installatie.

moet duidelijk zijn dat de bouw van betaalbare eigenwoningbezit gaat om een ​​veel compromis en een heel moeilijke keuze tussen de prijzen van de criteria van kwaliteit, uitstraling, complexiteit, en ga zo maar door. D.

Wat kan

aanvang van de werkzaamheden op te slaan, is het belangrijk om te begrijpen datbetaalbaar huis kunnen worden gebouwd alleen in het geval als bespaart niet alleen op de apparatuur en materialen, en beslissingen nemen om de kosten van de bouw in alle stadia te verminderen.

in het ontwerpproces.Het kiezen van een kant en klaar project van uw eigen huis, of het doen van je eigen planning, moet je dingen die de kosten van een optimale lay-out en design features zal redden overwegen.Bijvoorbeeld, relatief goedkoop, je kunt een huis te bouwen, gebruik te maken van de technologie frame constructie.

Hoe kan ik een goedkoop huis

de kosten van de coating materialen en afwerking te bouwen.Low-cost oplossing voor een deel van het interieur is pleisteren of gipsplaat lambrisering, laminaat leggen, het gebruik van een eenvoudige keramische tegels in de keuken en in de badkamer.

van verpakkingsmaterialen.Natuurlijk, is het makkelijker om de zorg van de materialen toe te vertrouwen voor de bouw aannemer, maar als we nemen deze verantwoordelijkheid voor jezelf, kunt u meer te redden.Third-party entiteit voor het doel van hedging is om materiaal te kopen bekende fabrikanten.U kunt alles wat je nodig hebt, met de nadruk niet op het merk en de kwaliteit die u persoonlijk past kopen.In de regel zijn er tal van fatsoenlijke opties tegen een veel lagere prijs tussen producten van onbekende bedrijven.Om fouten te voorkomen, is het mogelijk om informatie over de fabrikant online verzamelen of vraag rond vrienden van de ontwikkelaars.Echter niet voor de gek houden, vergeet niet - om een ​​goed huis te bouwen zal alleen kwaliteit producten mogelijk te maken, maar het kan niet kosten te deshevo.Pri Vind goedkope materialen vergeet niet over seizoensgebonden kortingen.Bij koud weer, is de verkoop van producten vallen, en veel verkopers de prijs verlagen op.Profiteer van deze en gevuld met alles wat je nodig hebt voor de aanvang van de werkzaamheden aan een voorstedelijk gebied.

de kosten van het uitgevoerde werk.Door het huren van een professioneel team in plaats van de bekende bouwbedrijf "shabashniks" van de provincie, is het mogelijk om de bouwkosten te verlagen met 2-3 keer.Natuurlijk, het ondertekenen van een contract met het bedrijf, zult u wettelijke garanties, en de provinciale team van bouwers kan niet eens een fiscale status.Echter, als je de mogelijkheid om voortdurend op de voortgang van het werk, de tweede optie zou leuk zijn om te redden.Voordat u een overeenkomst sluiten over een team van bouwers, zorg ervoor dat ontwikkelaars, die eerder behandeld met hen te praten.Voordat het team zal beginnen te werken, te ondertekenen met haar hoofd een schriftelijk document waarin de fasen van de bouw en de timing van de uitvoering ervan.Neem de tijd om te registreren in termen van het contract waarde van het werk, de rechten en plichten van elke partij, de sancties bij niet-naleving van bepaalde artikelen van het document.Indien in de loop van het werk dat u niet tevreden bent over de kwaliteit of andere aspecten - verandering naar een ander team zonder spijt.Het enige wat overblijft om te adviseren - niet op zoek naar de goedkoopste bouwers.Vergeet niet dat zichzelf respecterende wizard zal nooit werken voor een hongerloon en goedkope incompetent en onverantwoordelijk "experts" zal u dwingen om geen onvoorziene kosten te gaan.

Zoals u kunt zien, zijn er tal van goedkope manieren om een ​​huis te bouwen, het opslaan van zelfs in het stadium van de voorbereiding, zelfs niet beginnen te bouwen.Het is alleen belangrijk niet te overdrijven in de zoektocht naar de begroting op te slaan en vind vragen de "middle ground".

Wat is het niet waard besparing in de bouw van huizen

Ondanks de grootste wens om hulpbronnen te beschermen in het bouwproces, zijn er een aantal belangrijke punten, die niet de moeite waard besparing.

Technisch toezicht

Als je niet een professional op het gebied van de bouw, geen read materialen en gesprekken over relevante fora over hoe je een huis snel te bouwen, zult u niet in staat om speciale opleiding en jarenlange ervaring op dit gebied te vervangen.U kunt besparen op iets, maar niet op professionele betrokkenheid, dat voor technisch toezicht zal uitvoeren over de bouw vooruitgang.

moeten zich ervan bewust dat de bouw van residentiële woning is een uiterst complexe onderneming die een goed begrip van de massa van de nuances en subtiliteiten vereist.Geen tutorial of gids niet de specifieke kennis en vaardigheden verworven door de jaren heen te vervangen.

aantrekken van ervaren gekwalificeerde bouwer of ingenieur technisch toezicht, krijg je een heleboel voordelen in elk stadium.

In het ontwerp en de keuze van materialen voor de toekomstige bouw.

Typisch, specialisten die in de bouw cirkels draaien, perfect op de hoogte van wat het team snel en goedkoop om te gaan met de specifieke kenmerken van uw huis, zodat ze kunnen raden een goede aannemer.

Bij het opstellen van de contractuele documentatie met de aannemer om alle noodzakelijke voorwaarden document wordt gespeld gegarandeerd.

ervaren bouwers perfect georiënteerd in de bouwmaterialen en de prijzen op deze prijzen, of ander werk, dus je kunt geen zorgen over de opgeblazen getallen in de documentatie budget.

De werkzaamheden zullen worden gecontroleerd op de naleving van de project documentatie en SNIP.

Aankoop van de benodigde hoeveelheid materialen en de uitgaven zullen worden onder de volledige controle van uw vertegenwoordiger.

belangeloos persoon in de vorm van technische supervisie ingenieur in staat zal zijn om competent beoordelen van de kwaliteit van het uitgevoerde werk, de timing en de controle van de boekhoudkundige documenten te controleren.

Selectie verantwoordelijk voor de technische begeleiding van de persoon in staat zal zijn om je te redden van de massa's van de problemen in verband met de bouw van en de communicatie met de aannemer.

Project documentatie

Goed design is de sleutel tot succesvolle bouw alleen als het ontwerp kenmerken van het gebouw in overeenstemming met de bepalingen en voorwaarden van uw gebouw site zal worden.

Het beste is om een ​​compleet pakket van technische documentatie, voorspanning, werd gemaakt voor een regio te kopen.Het is belangrijk om de eigenschappen van het klimaat, de gemiddelde jaarlijkse temperatuur, bestendigheid verduidelijken sneeuw- en windbelastingen.

House snel en goedkoop.Foto

ervoor te binden kocht het project aan de lokale omstandigheden.Om dit te doen, zal je nodig hebt om te controleren en aanpassing van de stichting berekening volgens het bodemtype en de kenmerken.Vaak procedure maakt het mogelijk om te optimaliseren, duurdere aannemer rendabel.Indien echter de grotere veiligheidsmarge van de fundering is niet vereist, is het mogelijk om een ​​aanzienlijke hoeveelheid slaan.

adaptatieprojecten aan uw behoeften - de grootte van het interieur, de locatie van ramen en deuren, plafonds en dakelementen, evenals een selectie van andere materialen zijn ook best overgelaten aan ingenieur studeren.

engineering systemen en communicatie

aansluitingen van uw huis aan de buitenwereld moet de meest betrouwbare en modern zijn.Vergeet niet - nu bespaart, ben je gedoemd om de extra kosten van het proces van uitbuiting.Behoorlijk ingericht systeem van gas en elektriciteit, watervoorziening, ventilatie en drainage, verwarming en verlichting moet niet alleen zorgen voor de vereiste mate van comfort, maar ook veilig te gebruiken is.

niet weigeren van een van de communicatie voordelen.Maak uw huis comfortabele toegangswegen, de route van de kabels voor televisie en internet.Dit alles zal u een onschatbare comfort en gemak in de toekomst te geven.

Wat moet het ontwerp van de goedkope huis

zijn niet staren naar het grote huis met veel overgangen en multi-level dak.In de regel worden dergelijke projecten gemaakt door professionele architecten, waarvan de bouwkosten doet er niet toe, hun doel - om een ​​mooie foto te verkopen.In uw zoektocht naar goedkoper en kwalitatief beter aandacht te besteden bouwen om projecten met de volgende kenmerken:

• eenvoudige rechthoekige lay-out met gevel daktype - de meest optimale ontwerp op het gebied van materialen consumptie;
• één verdieping , die zonder dure vloeren en trappen zal doen;
• nizkotsokolnoe de bouw van een ondiepe fundering met vloeren, ingericht op logboeken, op de grond gelegd;
• geen fantasievolle decoratieve elementen in de vorm van bogen, gangen, balkons, torentjes en torens;
• afwezigheid kelder , waarvan de kosten vaak tot wel 30% van de totale kosten;
• eenvoudig en ongecompliceerd interieur;
• paar openingen onder deuren en ramen;
• goedkoop afwerking interieur en exterieur wanden;
• eenvoudige cement-kalkpleister als finishing gevel.

besteden zoveel tijd op de meest kosteneffectieve oplossingen te selecteren in de ontwerpfase, kunt u energie en geld te besparen tijdens de bouw.

Een goede planning betaalbare woningen

kun je handen bezit zijn om een ​​goedkoop huis te bouwen en het rendement op elke vierkante meter van het gebied te bereiken, als je een paar eenvoudige regels in het proces van planning te volgen:

All in-huis ruimte moet worden onderverdeeld in woon- en economische regio's.Op zijn beurt wordt de leefruimte verdeeld dag en nacht gebied.Elk van hen biedt faciliteiten voor volwassen familieleden, hun kinderen, evenals kamers.Overdag het gebied zijn de vestibule, portiek, hal, woonkamer, eetkamer en toilet.Leefruimte slaapgedeelte - bad en badkamers, slaapkamers en kasten.

Bouw een huis goedkoop mogelijk, het aantal overgangen en de omgeving, gangen en gangen te minimaliseren.

keuken grenzend aan de eetkamer of woonkamer, zal toelaten optimaliseren space management zone.

paren en alleenstaande volwassenen wonen in het huis, moeten aparte kamers hebben.Bovendien, als het huis is de thuisbasis van verschillende generaties van familieleden, is het het beste om persoonlijke ruimte elke familie te scheiden met een badkamer, en een aparte ingang, indien mogelijk.

House is het beste om de twee deuren te rusten - één vooraan en de andere - om het economisch gebied van de werf in te voeren.

Het uitrusten van een ladder, zorg ervoor dat het wordt verlicht door natuurlijk licht.

betaalbare woningen project moet uitbreiding van de woonruimte te bieden in de toekomst, voor de jongere familieleden.

van plan om een ​​open haard te installeren, zorg ervoor dat de mogelijkheid van de opstelling van de schoorsteen op de geselecteerde locatie.

juiste oriëntatie van de woning aan beide zijden van de horizon en de wind nam de kosten van verwarming verminderen.

Goedkopere constructie mogelijk door het ontwerpen van een eenvoudige zadeldak in plaats van een multiple-schuin dak.

Optimaliseer lengte van engineering netwerken en communicatie, met de keuken naast de badkamer en boiler room.

geïntegreerde garage goedkoper vrijstaande gebouwen en zal u voorzien van een onschatbare gemak bij slecht weer en in de winter.

plaats kelder berging betere , met een gedeelte van bedrijfsruimte geplaatst op de zolder.

Vergeet niet de geluids- en warmte-isolatie.Het huis moet comfortabel en energiezuinig zijn.

Bij opstelling van de CV-installatie, kiezen voor de beste technologische oplossingen - ze helpen om geld te besparen en voor een lange tijd zal geen relevantie verliest.

Scheid de voordeur vestibule , die het binnendringen van koude lucht in het huis van de straat wordt voorkomen.

installeren balkon , met behulp van onafhankelijke ondersteuning voor het.Bevrijd het huis van een gezamenlijke basis met balkon, extra dirigent van koude neem je.

optimale combinatie van glas en het vloeroppervlak - 1: 8.Overschrijding van deze waarde zullen de kosten van ruimteverwarming te verhogen.

Plant aan de zonnige kant van krachtige bomen.Hun schaduw van 50% zal uw kosten van koellucht in de zomerse hitte te verminderen.

moedigen u om te gebruiken bij de bouw van zijn huis alleen milieuvriendelijke producten.Op dit hangt af van de gezondheid van alle leden van uw gezin, dus niet lui om de oorsprong van de materialen en de beschikbaarheid van de kwaliteitscertificaten en andere documenten waaruit blijkt dat de veiligheid van het gebruik ervan te leren.

Wat materiaal om een ​​huis te bouwen

belangrijkste criteria, die gebaseerd zijn op de keuze van het materiaal voor de muren en het dak zijn de sterkte en isolatie.Door SNIP 23-02-2003 voor het doen van de bouw kostenberekening Q1.m muur van diverse structurele en elementaire prestaties.Daarna worden de stookkosten bij het gebruik van elk ontwerp en de berekening van de termijn waarbinnen de bouw zullen afwerpen.

Zo kun je erachter komen welke van de buitenste schelpen de meest goedkope en efficiënte, met andere woorden, van wat goedkoper kan zijn om een ​​betrouwbare en duurzame huis te bouwen zal zijn.Natuurlijk kan de informatie worden verkregen uit andere bronnen, bijvoorbeeld van een wereldwijd netwerk, maar deze gegevens eerder benadering.Het feit is dat in verschillende gebieden variëren sterk niet alleen het klimaat, maar ook de prijs van bouwmaterialen, alsmede het type en de kosten van de gebruikte brandstof.

mogelijk om het beste bouwmateriaal voor uw gebied te selecteren, zullen de resultaten van deze berekeningen voor projecten die eerder gemaakt hebben om te overleggen met lokale ontwerpers.

meestal geïnvesteerd in energiebesparende materialen geld het snelst loont in gebieden met dure energie en barre weersomstandigheden.In dat geval kunt u voordelig een huis te bouwen uit schuim blokken of bakstenen, met behulp van een dergelijke constructie van de gevelbekleding:

• interne baksteenmetselwerk of wand van cellenbeton blokken of silicaat dichtheid van meer dan 1200 kg / cu.dikte van 180 m tot 250 mm.Bij gebruik celbetonblokken helft van de dichtheid van metselwerk dikte moet worden verhoogd tot 250 -380 mm.
• isolatielaag 100-300 mm.
• gips dikte van 3 mm tot 7 mm.

grote spreiding in het gebouw kreeg frameconstructie, het aandeel van de isolatie in de interne structuur die de eerste plaats inneemt.Als we praten over terugverdientijd, kunnen we niet denken aan een betere constructie.