مشاريع الدوبلكس : البيت الحديث لعائلتين

اليوم في سوق العقارات، يمكنك العثور على العشرات من أنواع مختلفة من المنازل، من بينها ما يسمى منازل المزدوجة.لأول مرة في شعبية واسعة في المملكة المتحدة، وقد فاز الدوبلكس اليوم في أوروبا الغربية والاتحاد السوفياتي السابق.

الحديثة دوبلكسات مشاريع مدهش متنوعة: إطار أو الطوب، ولكن مريحة دائما، ومجهزة بجميع المرافق، الفناء الخلفي والمرآب.ويمكن لهذه البيوت يمكن أن تكون حلا رائعا بالنسبة لأولئك الذين يفضلون العيش على نحو بسيط، ولكن لذيذ.حقيقة أن مثل هذا المنزل على الوجهين، ما هي إيجابيات وسلبيات هذا النوع من البناء هو وما هي المشاريع يمكن أن يتوقع، اليوم سوف اقول القراء "دريم هاوس".

مشاريع

دوبلكسات

ما هو منزل دوبلكس بيت

دوبلكس، في الواقع، وهذا كوخ مزدوج لعائلتين.وقد تم تجهيز الفضاء الداخلي للبيت منقسم بجدار الى قسمين مستقلة، كل منها مع الاتصالات اللازمة.يوفر هذا الكوخ اثنين من المدخلات المستقلة، وتعتبر كل شطر من الوجهين المنازل الخاصة، التي تجاور منطقة الحدائق الصغيرة (عادة لا يزيد عن 8 فدان).

ما هو منزل دوبلكس

البيت دوبلكس للعائلتين

مزايا وعيوب بيوت دوبلكس

الدوبلكس على الرغم من ظاهريا مشابهة جدا لمنازل فردية، وفوائد هذه الهياكل واضحة.

• أولا، ويعتبر منزل دوبلكس واحدة من أكثر أنواع اقتصادية من العقارات السكنية.عادة، فهي أقل تكلفة 25٪ من المنازل الخاصة التقليدية.ويتحقق خفض الأسعار عن طريق الادخار على البناء.السقف الكلي، وانخفاض تكاليف التدفئة، نظام الاتصالات الموحدة - كلها تشير إلى فائدة واضحة من طابقين.
• الثانية، على الوجهين - هو واحد من هذه الأنواع من المنازل للعيش فيه، فرديا وجماعيا في نفس الوقت.من ناحية، منزل دوبلكس يجمع تحت سقف واحد عائلة كبيرة والأصدقاء المقربين أو الغرباء فقط الذين ليسوا معتادين على الخلوة.من ناحية أخرى - كل شوط من المنزل هو مستقل تماما، وهذا لا ينتهك الحياة الأسرية الشخصية.
• الثالث، الدوبلكس - هو أفضل خيار لأولئك الذين يرغبون في تحقيق الاستفادة القصوى من الأراضي، وهو أمر مهم بشكل خاص لأصحاب قطع صغيرة.على جدار واحد بين المجلسين يمكن أن تزيد من مساحة مفيدة للمؤامرة.

ومع ذلك، منازل المزدوجة، وليس من دون عيوب.العيب الرئيسي من هذه المنازل يمكن أن يكون حي ودية.بالطبع، يمكنك أن تنأى بنفسها عن جيرانها بسور عال، ولكن في منزل دوبلكس، وقال انه لا يمكن حل جميع المشاكل.وينبغي أن أصحاب تنسيق دائما مع بعضها البعض، أي العمل المتصلة بالتغيرات في الواجهة الخارجية للمنزل.وغالبا ما يكون للغاية سبب النزاعات بين الجيران.

ميزات البناء دوبلكس المنازل

على الرغم من أن الدوبلكس تبدو الى حد كبير مثل المنازل الخاصة العادية، في حين بنائها مهم للنظر في بعض من الفروق الدقيقة.القاعدة الرئيسية التي ينبغي أن توجه دوبلكس مهندس - الحكم الذاتي الكامل والمساواة في المعاملة بين أصحاب الحي "الجماعية" من الكوخ.وينبغي أن تنعكس هذه القاعدة في أي مشروع من المنازل المزدوجة.يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار في بناء ووضع على الوجهين في المنطقة، فضلا عن تصميم التصميم الخارجي.

استهداف الموقع

هذه البيوت يمكن أن يكون في أي شكل، ولكن تعتبر أكثر ربحية دوبلكس مشاريع لعائلتين الذين لديهم شكل أقرب إلى مربع.عادة، توفر هذه المشاريع لجدران مشتركة طويلة، وثلاثة جوانب من اثنين من سكان المنزل مفتوحة لأشعة الشمس.

مكانة خاصة في تصميم المنزل على الوجهين يأخذ توجهها على الموقع.عندما موقع المنزل مهم لتوفير تلك النافذة من مالك واحد وتركز حصرا على الشمال، والآخر - إلى الجنوب.في هذه الحالة، فإنه يشكل انتهاكا لمبدأ المساواة في الظروف المعيشية في المنزل الوجهين.

مشاريع

الوجهين مع المرآب مشاريع بيت

دوبلكس

البناء العمل

بناء على الوجهين لا يختلف كثيرا عن البناء التقليدية من المنازل الخاصة.ومع ذلك، فإن هذه العملية لديها بعض الخصائص.مع بناء المساكن "الجماعية" هي دائما الجدير بالذكر أن دوبلكس - بيت واحد.لذلك، كل هياكلها الداعمة اللازمة لبناء في نفس الوقت.لا يمكنك تثبيت الجزء الوحيد من السقف، وملء نصف فقط من الطابق السفلي، جدار مبني من الطوب، والثانية - من الخرسانة، الخهذه التناقضات، وليس فقط سيجلب التنافر إلى خارج المنزل، ولكن أيضا تعطيل هيكلها، ونتيجة لذلك المنزل ستكون غير صالحة للسكن.

التصميم الخارجي دوبلكس

إذا تصميم المناطق الداخلية من الوجهين هو تعتمد اعتمادا كليا على التفضيلات الشخصية لركابها، يجب أن يكون الديكور الخارجي للمنزل تكوين واحد.عن طريق الاتفاق المتبادل الجيران الخارجية تصميم المنازل على الوجهين ويمكن إجراء في أي نمط.في السنوات الأخيرة، وأصحاب الدوبلكس، ودفع الجزية للأزياء، وتصميم منازلهم، على الطريقة الأميركية، والتكنولوجيا الفائقة أو الحديثة.ومع ذلك، كل هذا يتوقف على التفضيلات الشخصية والقدرات المالية أصحاب الوجهين.مشروع الطباعة على الوجهين

لعائلتين مع المرائب

منزل المظهر دوبلكس الصورة

ميزات التصميم الداخلي دوبلكسات

خطط المنازل المزدوجة، بغض النظر عن تكلفة المشاريع، ودائما مريحة وعملية.كل شوط من المنزل يوفر بالتأكيد حمام ومطبخ وغرفة معيشة وغرفة نوم.تقليديا في الطابق الأول كان هناك مطبخ وغرفة جلوس والمرآب، وتحتل الطابق الثاني غرف نوم وحمام ومرحاض.وبالإضافة إلى ذلك، وفقا لتقدير العملاء، ويمكن تقديم هذه التسهيلات في المسودة النهائية من الوجهين، غرفة بلياردو، الصالة الرياضية المنزل وغرفة معيشة مع حديقة الشتاء.عكست تعتبر الدوبلكس

الأكثر شيوعا التخطيط.وكقاعدة عامة، تكلفة هذه المشاريع أصحاب أرخص كثيرا.المدخرات النقدية هي بالفعل في مرحلة البناء، وحققت بكتابة الحلول.ومع ذلك، لا شيء يمنع أصحاب الوجهين لوضع خطة مختلفة.لا ينبغي أن توضع الشرط الرئيسي من الطابق الثاني عائلة واحدة -Room في الطابق الأول من حمام الأسرة الثانية.

التخطيط

دوبلكسات

التصميم الداخلي الوجهين

المشاريع الأكثر شيوعا دوبلكس المنازل

جميع المشاريع منازل مزدوجة ويمكن تقسيمها إلى نوعين:

• الدرجة السياحية
• الفاخرة

الدرجة السياحية منزل دوبلكسمصممة للعائلات الصغيرة مع متوسط ​​الدخل.عادة، هذه المنازل على منطقة صغيرة، والتي شيدت من تكلفة مواد البناء.وتشمل هذه الدوبلكس والدوبلكس إطار من الخشب الرقائقي القشرة.توفر مشاريع الدرجة السياحية تخطيط مرآة، ونظرا لمعظم المرافق الأساسية.يمكن

دوبلكس المنازل الفخمة يكون ليس فقط من طابقين لذلك، والمكون من ثلاثة طوابق.وعادة ما يتم بناء هذه المنازل من المواد باهظة الثمن، مثل الطوب.في الطابق الأرضي هناك مرآب لتصليح السيارات والمرافق التابعة له، واحتلت الطابقين الثاني والثالث غرف نوم ومطبخ وحمام وغرفة معيشة.تقدم الدوبلكس منطقة فاخرة للمساحة إضافية - شرفة وغرفة بلياردو، ساونا، الخ

مشاريع

دوبلكسات الصورة

كما ترون، ومشاريع دوبلكس حديثة متنوعة ومتعددة الأوجه.وهي مصممة ببساطة بالنسبة لأولئك الناس الذين يحبون التواصل ويفضلون العيش على نحو بسيط، ولكن مع الاسلوب!