פרויקטים דופלקסים : בית מודרני עבור שתי משפחות

היום בשוק הנדל"ן, אתה יכול למצוא עשרות סוגים שונים של בתים, ביניהם בתי דופלקס שנקראו.הוצג לראשונה בבריטניה, דופלקסים היום זכו לפופולריות הרחבה במערב אירופה וברית המועצות לשעבר.

מודרני דופלקסים פרויקטים להדהים מגוונות: מסגרת או לבנים, אבל תמיד נוחה, מצויד בכל כלי העזר, ומשק במוסך.בתים מסוג זה יכול להיות פתרון נהדר עבור אלו המעדיפים לחיות בחסכון, אבל בטוב טעם.העובדה בבית כזה דופלקס, מה הם היתרונות והחסרונות של סוג זה של הבנייה ומה פרויקטים ניתן לצפות, היום יגידו הקוראים שלך, "בית החלומות".

פרוייקטים דופלקסים

מהו בית דופלקס בית

דופלקס, למעשה, קוטג הכפול הזה לשתי משפחות.החלל הפנימי של הבית מחולק קיר לשני חלקים עצמאיים, שכל אחד מהם מצויד התקשורת הצורכת.קוטג 'זה מספק שתי כניסות עצמאיות, ואת שני החצאים של דופלקס נחשבים בתים פרטיים, אשר וגידולי אזור גינון קטן (בדרך כלל לא יותר מ -8 דונם).

מהו בית דופלקס

דופלקס

בית לשתי משפחות

יתרונות וחסרונות של בתים דופלקס

דופלקסים למרות שכלפי חוץ דומה מאוד בתים בודדים, היתרונות של מבנים כאלה הם ברורים.

• ראשית, בית דופלקס נחשב לאחד מהסוגים החסכוניים ביותר של הנדל"ן למגורים.בדרך כלל, הם 25% בעלות נמוכה יותר מאשר בבתים פרטיים קונבנציונליים.הפחתת מחיר מושגת על ידי שמירה על הבנייה.הגג הכולל, עלויות חימום תחתונות, מערכת תקשורת מאוחדת - כולם מצביע על היתרון הברור של דופלקסים.
• שנית, דופלקס - הוא אחד מסוגי של בתים שבהם לחיות לחוד וכולם יחד באותו זמן.מצד אחד, בית דופלקס מפגיש תחת קורת גג אחת למשפחה ברוכת ילדים, חברים קרובים או סתם זרים שאינם רגילים להיות לבד;מאידך גיסא - כל מחצית של הבית היא אוטונומית לחלוטין, שאינו מפר את חיי המשפחה האישיים.
• השלישי, דופלקסים - הוא האפשרות הטובה ביותר עבור אלה שרוצים למקסם את השימוש של השטח, וזה חשוב במיוחד עבור בעלי חלקות קטנות.הקיר היחיד בין שני הבתים יכול להגדיל את השטח השימושי של העלילה.

עם זאת, בתים דו-צדדיים, ולא בלי חסרונות.החסרון העיקרי של בתים כאלה יכול להיות בשכונה לא ידידותית.כמובן, אתה יכול לנתק עצמו משכנותיה בגדר גבוהה, אבל בבית דופלקס, הוא לא יכול לפתור את כל הבעיות.בעלים צריכים תמיד בהרמוניה אחד עם השני, כל עבודה הקשורים לשינויי החזית החיצונית של הבית.וזה מאוד לעתים קרובות הגורם קונפליקטים בין שכנים.

תכונות בתי דופלקס בניית

למרות העובדה כי דופלקסים להידמות מאוד בתים פרטיים רגילים, בעוד הבנייה שלהם חשובה לשקול כמה ניואנסים.הכלל העיקרי שצריך להנחות את דופלקס האדריכל - אוטונומיה מלאה ויחס שווה של בעלי החיים "קולקטיבי" של הקוטג '.כלל זה אמור לבוא לידי ביטוי בכל פרויקט של בתים דו-צדדיים.זה חייב להילקח בחשבון בבנייה והמיקום של דופלקס באזור, כמו גם את העיצוב של העיצוב החיצוני.

מיקוד

באתר בתים מסוג זה יכול להיות בכל צורה, אבל נחשבי הדופלקס פרויקטים הרווחי ביותר עבור שתי משפחות שיש להם צורה קרובה ריבוע.בדרך כלל, הפרויקטים הללו לספק עבור קירות ארוכים משותפים, ושלושה צידי שני לדיירי הבית פתוחים לאור שמש.מקום מיוחד

בעיצוב הבית דופלקס לוקח האוריינטציה שלו באתר.כאשר המיקום של הבית חשוב לספק שחלון אחד הבעלים היו ממוקדים באופן בלעדי על הצפון, והשני - מדרום.במקרה זה, זה יפר את עקרון השוויון של תנאי החיים בבית דופלקס.

פרוייקטים

דופלקס עם המוסך

פרויקטים בית דופלקס

עבודות הקמה דופלקס הבנייה

אינו שונה בהרבה מן הבנייה הקונבנציונלית של בתים פרטיים.עם זאת, תהליך זה יש מוזרויות כמה.עם בניית קוטג'ים "קולקטיביים" הם תמיד כדאי לזכור כי דופלקס - בית בודד.לכן, כל המבנים התומכים שלה צורך לבנות בעת ובעונה אחת.אתה לא יכול להתקין רק חלק הגג, למלא רק חצי במרתף, קיר הבנוי מלבנים, והשני - של בטון, וכו 'חוסר עקביות מהסוג הזה, לא רק יביא דיסהרמוניה אל מחוץ לבית, אלא גם לשבש את המבנה שלה, וכתוצאה מכך שהבית יהיה ראוי למגורים.

דופלקס עיצוב חיצוני

אם לעצב את הפנים של דופלקס תלוי לחלוטין את ההעדפות האישיות של דייריו, העיטור החיצוני של הבית חייב להיות בהרכב יחיד.בהסכמה הדדית בתי דופלקס עיצוב החיצוניים השכנים יכולים להתבצע בכל סגנון.בשנים האחרונות, הבעלים של דופלקסים, לשלם מכס על אופנה, עיצוב בתיהם, בסגנון אמריקאי, היי-טק או מודרני.עם זאת, כל זה תלוי בהעדפות אישיויות ובעלי דופלקס יכולות הפיננסיות.

פרויקט דופלקס לשתי משפחות עם מוסכים

מראה דופלקס בית צילום

תכונות פריסת פנים דופלקסים

תוכניות בתים דופלקס, ללא תלות במחיר של פרויקטים, תמיד נוח ופונקציונלי.כל מחצית של הבית בהחלט מספקת אמבטיה, מטבח, סלון, חדר שינה.באופן מסורתי בקומה הראשונה יש חדר ומוסך מטבח, סלון, בקומה השנייה היא נכבשה על ידי חדרי שינה, חדר אמבטיה ושירותים.בנוסף, על פי שיקול דעתו של הלקוח, ניתן לספק מתקנים כאלה הטיוטה הסופית של דופלקס, חדר ביליארד, חדר כושר ביתי, סלון עם גינה בחורף.

נחשב הנפוץ ביותר דופלקסים שיקוף פריסה.ככלל, פרויקטים מסוג זה יעלו הבעלים הרבה יותר זולים.חיסכון מזומנים כבר בשלב הבנייה מושג על ידי הקלדת פתרונות.עם זאת, אין מניעה הבעלים של הדופלקס לעשות תוכנית שונה.התנאי העיקרי של הקומה השנייה -Room משפחה אחת לא צריך להיות ממוקם בקומה הראשונה של חדר האמבטיה משפחה שנייה.

תכנון דופלקסים

פנים דופלקס עיצוב

ביותר פרויקטים משותפים דופלקס בתים

כל הפרויקטים בתים דופלקס ניתן לחלק לשני סוגים:

• במחלקת תיירים
• יוקרה

במחלקת תיירים דופלקס הביתהמיועד למשפחות קטנות עם הכנסה ממוצעת.בדרך כלל, בתים אלה יש שטח קטן והם בנויים מן העלות של חומרי בניין.אלה כוללים דופלקסים דופלקסים מסגרת של מקרשים מודבקים.פרויקטים במחלקת תיירים לספק פריסה במראה שיש רק מתקנים בסיסיים ביותר.

דופלקס בתי יוקרה יכולים להיות לא רק בן שתי קומות, ושלוש קומות.בדרך כלל הבתים האלה בנויים מחומרים יקרים, כגון לבנים.בקומת הקרקע יש מוסך מתקני עזר, ואת הקומה השנייה ושלישית תפוסות חדרי שינה, מטבח, אמבטיה, סלון.דופלקסים יוקרת פינה מספקים עבור שטח נוסף - מרפסת, חדר ביליארד, סאונה, וכו '

פרויקטים דופלקסים צילום

כפי שאתה יכול לראות, הפרויקטים דופלקס המודרניים מגוונים ורבים פנים.הם פשוט נועדו עבור אותם אנשים שאוהבים תקשורת ומעדיפים לחיות בחסכון, אבל עם סגנון!