Instructions pour obtenir l'autorisation pour la construction d'une maison individuelle

Pour commencer à construire une maison, la première chose que vous devez permission .Comment et pourquoi le faire et quels sont les documents nécessaires - ces questions, nous y répondrons.

Pourquoi dois-je inscrire?

Beaucoup cette autorisation semble la paperasserie inutile, une manifestation de système administratif bureaucratique.Mais il est pas - il est nécessaire afin de vérifier le respect de la future maison des critères suivants: les exigences de sécurité

• de résidence;
• principale style architectural qui prévaut dans la localité;sécurité
• pour l'environnement et l'infrastructure du village.

L'essence du document est qu'il confirme la pleine conformité du projet avec toutes les exigences fixées par les actes législatifs de l'État, le Code urbanisme, Code foncier, les codes de construction (de SNIP), les normes de l'Etat (GOST), ainsi que les règlements des gouvernements locaux.

toujours nécessaire d'obtenir un permis?

Si vous voulez construire votre maison sur un site de pays, la résolution est pas toujours nécessaire.Le fait que les parcelles de jardin sont de deux types:

• Terrain directement destinés à la construction de logements individuels. Ici vous pouvez construire non seulement les bâtiments non-permanents (garage, sauna, gazebo, remise, etc.), et la structure du capital.L'autorisation officielle pour la construction que vous ne devez pas obtenir si la maison ne dépasse pas trois étages, et il va y vous-même et votre famille vivre.Vous ne devez vous inscrire officiellement déjà construit une maison, puis faire des plans pour BTI, et enfin le mettre en service.
• lots destinés à l'organisation de l'agriculture privée. Elle entrera en vigueur certaines restrictions sur la construction.Si le site est situé dans les limites des colonies, alors là, vous pouvez construire une maison (résidence permanente avec un enregistrement de dessin possible) ou d'un bâtiment résidentiel (pour résidence saisonnière sans la délivrance d'un permis de séjour).Dans ce cas, vous devez être sûr de délivrer les documents nécessaires et se conformer à tous les règlements et normes.Si le site est situé en dehors de l'établissement, par exemple, dans le domaine, ici vous ne pouvez pas construire des structures permanentes, au maximum - un petit hangar ou hozblok.documents

Quelles sont nécessaires?

Pour obtenir l'autorisation applicable aux collectivités locales, qui établissent l'application correspondante.Mais d'abord besoin de recueillir des documents qui devront faire cette déclaration:

• administration au pouvoir de fournir des terres pour la construction de logements individuels;
• section passeport;
• du plan directeur;
• contrat de vente;
• agir sur l'établissement des frontières terrestres.

Examen des documents d'application et attachés prend habituellement environ 10 jours.Après cela, une décision du chef de l'administration, pour autoriser ou refuser la construction de la maison.Si elle est approuvée, le projet devrait être un passeport d'une maison privée, qui est composé de:

• tête dirigeante de l'administration;
• preuve de vos droits à la terre (le contrat volonté, donation, achat et vente);
• copie de la documentation de planification appropriée du plan directeur;
• de plan de situation;élévations
• , plans d'étage, sections;connexion
• TU aux réseaux d'ingénierie avec le régime;
• agir sur l'établissement des frontières terrestres.

dans un dossier séparé pour recueillir des documents pour le projet de la maison individuelle privée, constituée d'un plan d'urgence, d'arpentage maître du site zone du plan avec l'emplacement, les plans du sous-sol, les planchers, le système de toit et le toit, le toit, les fondations, élévations, sections,note explicative, les estimations, les dessins, les systèmes d'ingénierie.

Tous les documents peuvent être organisées en communiquant avec l'organisation de la conception et la construction ou à un architecte privé, il contribue également à être d'accord avec les sanitaires et épidémiologiques, les pompiers, les services publics.Le projet est certainement compatible avec l'architecte en chef du district.permission