Instructies voor het verkrijgen van toestemming voor de bouw van een vrijstaande woning

Om te beginnen met de bouw van een huis, het eerste wat je nodig hebt om toestemming.Hoe en waarom om het te doen en welke documenten nodig zijn - deze vragen die we zullen beantwoorden.

Waarom moet ik me aanmelden?

Veel van dergelijke toestemming lijkt onnodige bureaucratie, een manifestatie van bureaucratische administratief systeem.Maar het is niet zo - het noodzakelijk is om de naleving van het toekomstige huis van de volgende criteria:

• veiligheidseisen van de woonplaats;
• belangrijkste architectonische stijl heersende in de plaats;
• veiligheid voor het milieu en de infrastructuur van het dorp.

De essentie van het document is dat het bevestigt de volledige naleving van het project met alle door de staat wetgevingshandelingen gestelde eisen, de Ruimtelijke Ordening Code, Land Code, bouwvoorschriften (SNIP), staat normen (GOST), evenals de voorschriften van de lokale overheden.

altijd nodig om een ​​vergunning te verkrijgen?

Als u wilt uw huis te bouwen op een land site, de resolutie is niet altijd nodig.Het feit dat de tuin percelen zijn twee soorten:

• Land direct bedoeld voor individuele woningbouw. Hier kunt u niet alleen de niet-permanente gebouwen (garage, sauna, uitzichtpunt, schuur, enz.), En kapitaal structuur op te bouwen.Officiële vergunning voor de bouw je niet hoeft te komen als het huis is niet hoger dan drie verdiepingen, en er gaan om uzelf en uw gezin te leven.Je hoeft alleen maar te registreren officieel al bouwde een huis, en dan plannen maken om BTI, en ten slotte zet het in werking.
• Veel bestemd voor de organisatie van de particuliere landbouw. Het treedt in werking van bepaalde beperkingen op de bouw komen.Als de site is gelegen binnen de grenzen van de nederzettingen, dan is hier kun je een huis (voor permanente bewoning met een eventuele registratie design) of woongebouw te bouwen (voor seizoeninvloeden verblijfsvergunning zonder afgifte van een verblijfsvergunning).In dit geval moet u er zeker van zijn om de nodige documentatie te verstrekken en voldoen aan alle voorschriften en normen.Als de site is gelegen buiten de schikking, bijvoorbeeld, in het veld, hier kun je geen blijvende structuren op te bouwen, maximum - een kleine schuur of hozblok.

Welke documenten zijn er nodig?

toestemming van toepassing op lokale overheden, die het opstellen van de bijbehorende toepassing.Maar eerst moeten de documenten die moeten deze verklaring af te leggen verzamelen:

• uitspraak toediening aan land voor individuele woningbouw te bieden;
• sectie paspoort;
• masterplan;
• koopovereenkomst;
• handelen over de oprichting van het land grenzen.

Behandeling van de aanvraag en de bijgevoegde stukken duurt meestal ongeveer 10 dagen.Daarna is een beslissing van het hoofd van de administratie, toestaan ​​of weigeren van de bouw van het huis.Als het wordt goedgekeurd, moet het project een paspoort van een eigen huis, dat is samengesteld uit zijn:

• uitspraak hoofd van de administratie;
• bewijs van uw rechten op het land (het contract wil, schenking, aankoop en verkoop);
• kopie van de juiste planning documentatie van het masterplan;
• situationele plannen;
• verhogingen, plattegronden, doorsneden;
• TU verbinding met de engineering netwerken met de regeling;
• handelen over de oprichting van het land grenzen.

in een aparte map op de documenten in te zamelen voor het project van de individuele particuliere woning, bestaande uit een noodplan, meetlocatie masterplan met de locatie, de kelder plannen, vloeren, daksysteem en het dak, het dak, stichting, verhogingen, secties,toelichting, ramingen, tekeningen, technische systemen.

Alle documentatie kan worden geregeld contact opnemen met het ontwerp en de bouw organisatie of naar een privé-architect, hij helpt ook worden met de sanitaire-epidemiologische, brandweer, openbare nutsbedrijven overeengekomen.Het project is zeker in overeenstemming met de belangrijkste architect van de wijk.