Instruktioner för att få tillstånd för att bygga en villa

att börja bygga ett hus, det första du behöver tillstånd.Hur och varför man gör det och vilka handlingar som behövs - dessa frågor vi kommer att svara.

Varför måste jag registrera mig?

Många sådant tillstånd verkar onödig byråkrati, en manifestation av byråkratiskt administrativa system.Men det är inte så - det är nödvändigt för att kontrollera att framtida hem av följande kriterier:

• säkerhetskrav bosättnings;
• viktigaste arkitektoniska stilen som råder på orten;
• säkerhet för miljön och infrastrukturen i byn.

Kärnan i dokumentet är att det bekräftar full överensstämmelse av projektet med alla de krav som ställs av staten rättsakter, stadsplanering koden, jordabalken, byggnormer (SNIP), statliga normer (GOST), samt bestämmelserna i kommunerna.

alltid nödvändigt att få ett tillstånd?

Om du vill bygga ditt hus på ett land plats, är upplösningen inte alltid nödvändigt.Det faktum att trädgårdsland är av två typer:

• Land direkt avsedda för enskilda bostadsbyggande.
  Här kan du bygga inte bara de icke-permanenta byggnader (garage, bastu, lusthus, skjul, etc.), och kapitalstruktur.Officiellt tillstånd för byggande behöver du inte att få om huset inte är över tre våningar, och det kommer att leva själv och din familj.Du behöver bara registrera officiellt redan byggt ett hus, och sedan göra upp planer för BTI, och slutligen ta den i drift.
• Massor avsedda för att anordna privata jordbruk. Den träder i kraft vissa restriktioner för konstruktion.Om platsen är belägen inom gränserna för bosättningarna, så här kan du bygga ett hus (för permanent uppehållstillstånd med en möjlig utformning registrering) eller bostadshus (för säsongs bostad utan att utfärda uppehållstillstånd).I detta fall bör du vara säker på att utfärda nödvändig dokumentation och följa alla regler och standarder.Om platsen är belägen utanför uppgörelsen, till exempel inom området, här kan du inte bygga några permanenta strukturer, max - ett litet skjul eller hozblok.

Vilka handlingar behövs?

För tillstånd gäller till kommunerna, som drar upp motsvarande ansökan.Men först måste samla dokument som kommer att behöva göra detta uttalande:

• styrande administration för att ge mark för enskilda bostadsbyggande;
• avsnitt pass;
• översiktsplan;
• köpeavtalet;
• agera om inrättandet av mark gränser.

Behandling av ansökan och bifogade dokument brukar ta cirka 10 dagar.Efter det att ett beslut av chefen för administrationen, tillåta eller neka byggandet av huset.Om det godkänns, ska projektet vara ett pass i ett privat hus, som består av:

• härskande chef för administration;
• bevis på dina rättigheter till mark (kontraktet kommer, donation, inköp och försäljning);
• kopia av den lämpliga planeringsunderlag av generalplanen;
• situationsplan,
• höjder, planritningar, sektioner;
• TU anslutning till injenörnät med systemet;
• agera om inrättandet av mark gränser.

i en separat mapp för att samla in dokument för projektet av enskilda privata hus, som består av en beredskapsplan, Lantmäteri plats generalplan område med plats, källar planer, golv, tak systemet och tak, taket, fundament, höjder, sektioner,vägledningen, beräkningar, ritningar, tekniska system.

All dokumentation kan ordnas genom att kontakta utformning och konstruktion organisation eller till en privat arkitekt, han också hjälper komma överens med de sanitära-epidemiologiska, brand, allmännyttiga företag.Projektet är verkligen i linje med chefsarkitekt i distriktet.