SP 53.13330.2011 - Perencanaan dan pengembangan bidang berkebun ( pinggiran kota ) asosiasi warga dan bangunan

SP 53.13330.2011 - Perencanaan dan pengembangan bidang berkebun (pinggiran kota) asosiasi warga dan bangunan

KEMENTERIAN PEMBANGUNAN DAERAH FEDERASI RUSIA

buku aturan

SP 53.13330.2011

perencanaan dan konstruksi
WILAYAH
Berkebun (villa) asosiasi
warga,
bangunan dan fasilitas

edisi

SNIP diperbarui 30-02-97 *

Moskow 2011 Pengantar

tujuan

dan prinsip-prinsip standardisasi di Federasi Rusia yang ditetapkan oleh Undang-undang federaltanggal 27 Desember 2002 № 184-FZ "pada regulasi teknis" dan pengembangan aturan - Keputusan Pemerintah Federasi Rusia November 19, 2008 № 858 "pada prosedur untuk mengembangkan dan menyetujui kode praktek" informasi

tentang seperangkat aturan

1ARTIS: Russian Institute pembangunan Kota dan investasi - JSC "Giprogor" dan JSC "TsIIEPgrazhdanstroy".

2 MEMPERKENALKAN Panitia Teknis Standardisasi TC 465 "Konstruksi".

3 disiapkan untuk persetujuan FSI "DSF".

4 DISETUJUI oleh Federasi Rusia (Rusia Departemen Pembangunan Daerah) Orde Kementerian Pembangunan Daerah dari 30 Desember 2010 № 849 dan mulai berlaku pada 20 Mei 2011

5 TERDAFTAR Badan Federal untuk Regulasi Teknis dan Metrologi (Rosstandart).Revisi SP 53.13330.2010.

buku aturan

Perencanaan dan Pengembangan Berkebun (villa), asosiasi warga, BANGUNAN DAN FASILITAS Perencanaan dan pendudukan wilayah berkebun (negara) serikat warga, bangunan dan ereksi

Tanggal pengenalan 2011/05/20

1 Cakupan

1.1 ini seperangkat aturan berlaku untuk daerah pengembangan desain berkebun, asosiasi non-profit pinggiran warga (selanjutnya - Gardener, asosiasi negara), yang pada bangunan dan fasilitas mereka, danjuga berfungsi sebagai dasar untuk pengembangan kode bangunan teritorial Federasi Rusia.

2 Acuan normatif

2.1 Daftar dokumen normatif yang direferensikan, diberikan dalam Lampiran A.

Catatan - Bila menggunakan set ini aturan itu dianjurkan untuk memeriksa efek dari standar acuan dan klasifikasi dalam sistem informasi publik - resmiotoritas online nasional dari Federasi Rusia untuk standardisasi di Internet atau secara tahunan tanda informasi "standar nasional", yang diterbitkan pada tanggal 1 Januari tahun ini, dan tanda-tanda informasi yang sesuai bulanan yang diterbitkan, diterbitkan pada tahun berjalan.Jika dokumen referensi diganti (berubah), ketika menggunakan set aturan harus memerintah dengan diganti (berubah) dokumen.Jika bahan referensi dibatalkan tanpa mengganti, posisi di mana referensi dibuat untuk itu, diterapkan sejauh tidak mempengaruhi referensi.

3 Definisi

3.1 Istilah yang digunakan dalam dokumen normatif ini dan definisi mereka disajikan dalam Lampiran B.

4 General

4.1 Organisasi taman, asosiasi pondok dilakukan sesuaidengan proyek disetujui pemerintah daerah perencanaan taman, asosiasi pondok, merupakan dokumen hukum, mengikat semua peserta dalam pengembangan dan pembangunan taman, asosiasi pondok.Semua perubahan dan penyimpangan dari proyek harus disetujui oleh pemerintah daerah.Proyek

dapat dirancang untuk satu dan untuk kelompok (array) daerah sekitarnya berkebun, asosiasi negara.

Untuk kelompok (array) bidang berkebun, asosiasi cottage, menempati area seluas lebih dari 50 hektar, mengembangkan konsep rencana induk yang mendahului pengembangan kawasan proyek perencanaan berkebun, organisasi negara dan berisi ketentuan dasar tentang pembangunan: hubungan eksternal dengan sistem permukiman;komunikasi transportasi;sosial dan rekayasa infrastruktur.daftar

dokumen penting yang diperlukan untuk pengembangan, koordinasi dan persetujuan dari dokumentasi proyek untuk perencanaan dan pembangunan daerah berkebun, asosiasi negara tercantum dalam seperangkat aturan [1].

4.2 Dalam menentukan batas-batas taman, asosiasi pondok harus mematuhi persyaratan perlindungan lingkungan, untuk melindungi daerah dari kebisingan dan asap knalpot jalan raya, fasilitas industri, dari listrik, radiasi elektromagnetik yang dipancarkan oleh radon dari tanah dan pengaruh negatif lainnya.

daerah 4.3 Penempatan berkebun, asosiasi negara dilarang di zona perlindungan sanitary perusahaan industri dan zona lindung lainnya dengan kondisi khusus dari penggunaan daerah.

4.4 dari taman, asosiasi pondok harus dipisahkan dari kereta api dari semua kategori dan umum yang saya Road, II, kategori III dari zona perlindungan kesehatan dengan lebar minimal 50 m, dari jalan-jalan dari kategori IV - setidaknya 25 m, dengan akomodasi di dalamnya Shelterbeltlebar minimal 10 m.

4.5 dari taman, asosiasi pondok harus mempertahankan dari pipa minyak filamen pada jarak tidak kurang dari yang ditentukan dalam SNIP 05/02/13.

4,6 dilarang menampilkan daerah hortikultura, masyarakat pinggiran kota di tanah di bawah tegangan tinggi jalur transmisi 35 kVA dan di atas, serta persimpangan pipa minyak tanah dan gas.Jarak horisontal dari kabel tegangan tinggi yang ekstrim (di maksimum penyimpangan mereka) ke daerah-daerah perbatasan asosiasi berkebun harus sesuai dengan [2] aturan.

4,7 Jarak dari bangunan di wilayah asosiasi berkebun hutan harus minimal 15 m.

4.8 Ketika melintasi wilayah utilitas asosiasi berkebun harus memberikan zona perlindungan kesehatan sesuai dengan Sanpin 2.2.1 / 2.1.1.1200.

4,9 Teritorial berkebun, asosiasi negara tergantung pada jumlah tanah yang terletak pada mereka, dibagi menjadi:

kecil - hingga 100;

rata - 101-300;

besar - 301 atau lebih situs.

5 Perencanaan dan pembangunan taman, asosiasi pondok

5.1 Di perbatasan taman, asosiasi pondok menyediakan pagar.Diizinkan tidak termasuk pagar di hadapan batas alam (sungai, alis jurang dan lain-lain.).

pagar taman, asosiasi pondok tidak boleh diganti dengan parit, selokan, benteng.

5.2 dari taman, asosiasi pondok harus terhubung ke pendekatan jalan ke jalan umum.

5.3 Di wilayah berkebun, asosiasi pondok dengan sejumlah taman dan 50 harus mencakup satu entri, 50 - setidaknya dua entri.Lebar pintu harus minimal 4,5 m, gerbang -. Setidaknya 1 m

5,4 Land tersedia hortikultura, asosiasi negara, terdiri dari lahan publik dan lahan pribadi.

Lands adalah lahan publik ditempati oleh jalan, jalan-jalan, ayat-ayat (garis merah batas), kolam kebakaran dan taman bermain dan area fasilitas umum (termasuk zona perlindungan kesehatan mereka).

minimum komposisi diperlukan bangunan, struktur dan ukuran dari area umum ditunjukkan pada Tabel 1.

Tabel 1 - The minimum yang diperlukan komposisi bangunan, struktur dan dimensi tempat umum

Objects	ukuran khusus dari tanah, m1 taman plot pada wilayah berkebun, asosiasi negara dengan sejumlah daerah
ke 100 (kecil)	101-300 (rata-rata)	301 atau lebih (besar)
lodge dengan asosiasi papan	1 - 0,7	0,7 - 0,5	0,4 - perdagangan 0,4
Toko dicampur	2- 0,5	0,5 - 0,2	0,2 dan kurang
Bangunan dan fasilitas untuk penyimpanan peralatan pemadam kebakaran	0,5	04	0,35
Grounds untuk pembuangan	0,1	0,1	0,1
parkir mobil di pintu masukwilayah asosiasi hortikultura	0,9	0,9 - 0,4	0,4 dan kurang
Catatan 1 komposisi dan daerah diperlukan struktur teknik, ukuran merekazona keamanan tanah ditentukan oleh kondisi teknis organisasi beroperasi. 2 jenis dan ukuran bangunan dan fasilitas untuk penyimpanan peralatan pemadam kebakaran ditentukan oleh perjanjian dengan pihak berwenang dari Dinas Pemadam Kebakaran Negara.Penyimpanan ruang untuk pompa portable dan peralatan pemadam kebakaran harus memiliki luas minimum 10 m2 dan dinding tahan api.

5.5 Saat memasuki wilayah berkebun masyarakat, asosiasi pondok harus disediakan pondok, komposisi dan luas bangunan yang ditetapkan oleh piagam berkebun, asosiasi pondok.

5.6 solusi Perencanaan taman, asosiasi pondok harus memastikan kendaraan perjalanan ke semua plot kebun individu dan fasilitas umum.

5.7 Di wilayah berkebun, liburan menggabungkan lebar jalan dan jalan masuk di garis merah harus m:

untuk jalan-jalan - setidaknya 15 m;

untuk perjalanan - setidaknya 9 m

radius minimal kelengkungan tepi jalan raya - .. 6,0 m

lintas lebar jalan dan ayat-ayat turun ke jalan - tidak kurang dari 7,0 m, untuk perjalanan - setidaknya 3,5 m.

5.8 untuk perjalanan harus mencakup area kecil umum tidak kurang dari 15 m dan lebar tidak kurang dari 7 m, termasuk lebar dari jalan raya.Jarak antara fasilitas perjalanan, serta antara perjalanan platform dan penyeberangan harus tidak lebih dari 200 m.

Panjang maksimum dari arah buntu tidak lebih dari 150 m.

Stub ayat-ayat yang tersedia daerah reversal berukuran minimal 15 × 15 m. Menggunakan area reversal untukparkir mobil tidak diperbolehkan.

5.9 Untuk memastikan pemadam kebakaran, dengan tidak adanya pasokan air terpusat di wilayah berkebun masyarakat, asosiasi pondok harus menyediakan kolam kebakaran atau waduk dengan kapasitas m3, di sejumlah situs: 300 - tidak kurang dari 25, lebih dari 300 - setidaknya 60 (masing-masing dengansitus untuk instalasi peralatan pemadam, dengan kemungkinan pompa intake air dan organisasi pintu masuk setidaknya dua mobil pemadam kebakaran).Jumlah

waduk (tank) dan lokasi mereka ditentukan oleh persyaratan patungan 31,13330.

Berkebun, asosiasi negara, termasuk hingga 300 plot kebun, untuk keperluan kebakaran harus memiliki pompa motor portabel;ketika jumlah situs dari 301 ke 1.000 - pompa motor membuntuti;ketika sejumlah daerah 1000 - setidaknya dua pompa motor Trailer.

untuk menyimpan pompa air tentu membangun ruangan khusus.

5.10 Bangunan dan fasilitas umum harus dipisahkan dari perbatasan kebun tidak kurang dari 4 m.

5.11 di wilayah berkebun, asosiasi negara dan luar dilarang untuk mengatur pembuangan limbah.limbah rumah tangga, sebagai aturan, harus dibuang di taman, daerah pinggiran kota.Untuk limbah non-dapat dipakai (kaca, logam, polyethylene dan lain-lain.) Pada area umum harus disediakan untuk pemasangan wadah situs.Situs harus dilindungi di tiga sisi oleh pagar tuli setidaknya 1,5 meter, memiliki permukaan padat dan terletak pada jarak tidak kurang dari 20 dan tidak lebih dari 500 meter dari daerah perbatasan.

5.12 menguras limpasan dan air drainase dari wilayah berkebun, asosiasi pondok di selokan dan parit dilakukan sesuai dengan perencanaan proyek taman, asosiasi pondok.

6 Perencanaan dan pembangunan taman, daerah pinggiran kota

6.1 Lokasi taman individu, daerah pinggiran kota diambil tidak kurang dari 0,06 hektar.

6.2 Sepanjang perimeter taman individu, daerah pinggiran kota disarankan untuk mengatur pagar mesh.Dengan persetujuan bersama tertulis dari pemilik plot tetangga (aturan harmonis berkebun, asosiasi cottage) mungkin perangkat jenis lain pagar.

diperbolehkan oleh keputusan rapat umum anggota hortikultura, pinggiran kota pagar combiner tuli dari jalan-jalan dan jalan masuk.

6,3 taman, musim panas pondok diperlukan untuk menyediakan perangkat dari situs kompos, lubang atau kotak, dan tidak adanya limbah - dan kamar mandi.

6,4 taman, pondok musim panas dapat dibangun bangunan perumahan atau rumah tinggal, bangunan pertanian dan struktur, termasuk - rumah kaca, musim panas dapur, sauna (sauna), shower, gudang atau garasi untuk mobil.

memungkinkan pembangunan bangunan pertanian dari berbagai jenis, beberapa tradisi lokal dan kondisi pemukiman.Prosedur untuk pembangunan, komposisi, ukuran dan tujuan bangunan luar untuk menjaga ternak kecil dan unggas, serta persyaratan untuk mematuhi peraturan sanitasi dan kedokteran hewan yang dibentuk sesuai dengan perbuatan hukum normatif diri pemerintah daerah.Anggota berkebun, asosiasi negara memiliki di situs ternak kecil dan unggas, harus mematuhi aturan sanitasi dan kedokteran hewan pada konten mereka.

6,5 Api jarak aman antara bangunan dan struktur dalam plot kebun yang sama tidak standar.

Api jarak antara bangunan perumahan atau bangunan tempat tinggal yang terletak di lokasi yang berdekatan, tergantung pada bahan bantalan dan struktur melindungi harus tidak kurang dari yang ditentukan dalam Tabel 2. kelompok

dan memungkinkan untuk memblokir bangunan tempat tinggal atau rumah di dua petak yang berdekatan dengan single-rowbangunan dan empat plot yang berdekatan di gedung dua baris.

api ini jarak antara bangunan perumahan atau tempat tinggal di masing-masing kelompok yang tidak standar, dan jarak minimum antara luar perumahan bangunan atau tempat tinggal kelompok diambil dari Tabel 2.

Tabel 2 - jarak minimum antara api ekstrim bangunan tempat tinggal (atau bangunan)dan tempat tinggal dalam kelompok (atau rumah) di daerah

	bahan bantalan dan Walling struktur	jarak m
A	B	dalam
sebuah	batu, beton, beton bertulang dan bahan non-mudah terbakar lainnya	6	8	10
B	sama dengan kayulantai dan pelapis, bahan non-mudah terbakar dan tidak mudah menyala aman	8	10	12
Dalam	bingkai kayu selubung bangunan non-mudah terbakar, lambat-pembakaran dan bahan mudah terbakar	10	12	15

6,6 bangunan perumahan atau bangunan perumahan harus dipisahkan dari garis merah jalan-jalan untuk setidaknya 5 meter dari jalan masuk garis merah - tidak kurang dari 3 m pada waktu yang sama.antara rumah-rumah, yang terletak di sisi berlawanan dari bagian ini, harus diambil ke kejauhan api rekening yang ditentukan dalam tabel 2. jarak dari bangunan pertanian sampai ke garis merah jalan-jalan dan jalan masuk harus minimal 5 m. berkonsultasi dengan dewan berkebun, asosiasi pondok carport atau garasi untuk mobilHal ini dapat ditempatkan di situs yang berbatasan langsung dengan pagar dari jalan, atau arah.

6,7 jarak minimum untuk kondisi sanitasi ke garis properti tetangga harus dari: Satuan

Dwelling (atau di rumah) - 3 m;

dibangun untuk menjaga ternak kecil dan unggas - 4 m;

bangunan lainnya - 1 m;