Build Daily

מסמכים

August 12, 2017 18:07

SP 53.13330.2011 - תכנון אזורי פיתוח של גינון ( פרברי ) עמותות של אזרחים ומבנים

click fraud protection

SP 53.13330.2011 - תכנון ופיתוח בתחומי גינון (פרברי) עמותות של אזרחים ומבנים

המשרד לפיתוח אזורי של הפדרציה הרוסית

ספר החוקים

SP 53.13330.2011

תכנון ובנייה
בשטחים
גינון (הווילה) העמותה
של אזרחים, מבני
ומתקני

המהדורה המעודכנת

חיתוך 30-02-97 *

מוסקבה 2011 הקדמה

המטרות והעקרונות של סטנדרטיזציה של הפדרציה הרוסית שנקבעו בחוק הפדרלימיום 27 בדצמבר 2002 № 184-FZ "על תקנה טכנית" לבין התפתחות של הכללים - צו של ממשלת הפדרציה הרוסית ב- 19 בנובמבר, 2008 № 858 "על הליך לפיתוח ואישור קודים של תרגול" מידע

על מערכת כללים

1אמנים: רוסית המכון לפיתוח בערים והשקעות - JSC "Giprogor" ו JSC "TsIIEPgrazhdanstroy".

2 TC הוועדה הציגה הטכני התקין 465 "בנייה".

3 מוכן FSI אישור "DSF".

4 שאושר על ידי הפדרציה הרוסית (רוסית המשרד לפיתוח אזורי) לפקודת המשרד לפיתוח אזורי מיום 30 בדצמבר 2010 № 849 ונכנסה לתוקף ב -20 במאי 2011

5 הסוכנות הפדרלית נרשמו תקנה טכנית ו מטרולוגיה (Rosstandart).הגרסאות של SP 53.13330.2010.

ספר החוקים

לתכנון ולפיתוח
גינון (הווילה), עמותות של אזרחים, מבני
ומתקני

הקצעה וכיבוש השטחים
של גינון (מדינה של) איגודים של אזרחים, בניינים לזיקפה

תאריך כניסתה 2011/05/20

1 ההיקף

1.1 זו קבוצה של כללים חל על אזורי פיתוח עיצוב של גינון, עמותות ללא כוונת רווח פרוורית של אזרחים (להלן - גנן, עמותות בארץ), הם על הבניינים והמבנים שלהם,גם הוא משמש בסיס לפיתוח של חוקי בנייה הטריטוריאליים של הפדרציה הרוסיה.

2 אזכור נורמטיבי

2.1 רשימת המסמכים נורמטיביים שמוזכרות, ניתן בנספח א

הערה - בעת שימוש זה של חוקים רצוי לבדוק את ההשפעה של סטנדרטי ההתייחסות וסיווגים במערכת המידע לציבור - רשמירשות לאומית באינטרנט של הפדרציה הרוסיה עבור סטנדרטיזציה באינטרנט או על בסיס שנתי שלט המידע "התקנים לאומיים", אשר פורסם ב -1 בינואר השנה, ושלטי מידע חודשי שפורסם המקביל, שפורסמה בשנה הנוכחית.אם מסמך ההפניה מוחלף (שינה), בעת שימוש זה של חוקים צריך למשול מוחלף (השתנה) מסמך.אם חומר העזר מבוטל מבלי להחליף, במצב שבו הפניה נעשית אליו, היה תקף עד כדי לא להשפיע על ההתייחסות.

3 הגדרות

3.1 תנאים הנזכרים במסמך נורמטיבי זו וההגדרות שלהם מוצגים בנספח ב

4 כללי

4.1 ארגון הגן, עמותת קוטג מתבצעת בהתאםעם הפרויקט של גן תכנון השלטון המקומי אישר, עמותות קוטג ', הוא מסמך משפטי, הם מחייבים את כל המשתתפים בפיתוח והקמה של גינה, עמותות קוטג'.כל השינויים והסטיות מהפרויקט חייבים להיות מאושרים על ידי השלטון המקומי.

הפרויקט עשוי להיות מיועד אחת ועבור הקבוצה (מערך) באזורים הסמוכים של גינון, עמותות בארץ.

עבור קבוצה (מערך) בתחום הגינון, עמותות קוטג ', המשתרע על שטח של למעלה מ -50 דונם, פיתח את המושג של תוכנית אב שמקדים את התפתחות בתחומי פרויקטי תכנון של גינון, ההסתדרויות הארציות ומכיל הוראות בסיסיות על פיתוח: קשרי חוץ עם מערכת ההתנחלויות;תקשורת תחבורה;תשתית חברתית והנדסה.רשימת

של מסמכי מפתח הנדרש לפיתוח, התיאום והאישור של תיעוד פרויקט עבור אזורי תכנון ובנייה של גינון, עמותות בארץ מפורטות מערכת הכללים [1].

4.2 בקביעת גבולות גן, עמותות קוטג חייב לעמוד בדרישות של הגנת הסביבה, כדי להגן על האזור מפני כבישים אדי רעש הפליטה, מפעלי תעשייה, מפני קרינת חשמל, האלקטרומגנטית הנפלטת ראדון מהקרקע והשפעות שליליות אחרות.הצבת

4.3 תחומי הגינון, עמותות בארץ אסורות את מרחבי הגנה הסניטריים של מפעלי תעשייה ואזורי מוגנים אחרים עם תנאים מיוחדים של שימוש בשטח.

4.4 של גן, עמותות קוטג יש להפריד בין הרכבות של כל הקטגוריות והכביש שאני משותף, II, קטגוריות III של אזור הגנה הסניטרי של רוחב מינימאלי של 50 מ ', מן הכבישים של קטגורית IV - לפחות 25 מ', עם אירוח בו shelterbeltרוחב מינימלי של 10 מ '.

4.5 של הגן, עמותות קוטג חייב להגן מצינור הנפט נימה ממרחק של לא פחות מ המפורטים חיתוך 05/02/13.

4.6 אין להגיש באזורי גננות, יישובים פרבריים על הקרקע מתחת קווי תמסורת מתח גבוה 35 kVA ומעלה, כמו גם את החיתוך של צינורות הנפט וגז קרקע.המרחק האופקי מן החוטים במתח גבוה הקיצוניים (ב למקסימום של הסטייה שלהם) אל אזורי הגבול של עמותת גינון יהיה בהתאם לכללים [2].

4.7 מרחק מבניין על שטחה של עמותת גינון יערות חייבים להיות לפחות 15 מ '.

4.8 כאשר חוצים את שטחה של כלי עזר עמותת הגינון חייב לספק אזור הגנה סניטרי בהתאם SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200.

4.9 שטחי גינון, עמותות בארץ בהתאם למספר קרקע הממוקמת עליהם, מחולקים:

קטן - עד 100;ממוצע

- מ 101 כדי 300;

גדול - 301 אתרים או יותר.

5 תכנון והקמה של גינה, עמותות קוטג

5.1 על גבול גן, עמותות קוטג לספק גידור.מאושר אינו כולל גדר בנוכחות גבולות טבעיים (נהרות, ביתרון מצח ועוד.).גידור של גן

, עמותות קוטג אסור להיות מוחלפת על ידי moats, תעלות, סוללות עפר.

5.2 של גן, עמותות קוטג חייב להיות מחובר לכביש הגישה אל הכבישים הציבוריים.

5.3 השטח של גינון, עמותות קוטג עם מספר גנים 50 צריכה לכלול ערך אחד, 50 - לפחות שני ערכים.רוחב השער צריך להיות לפחות 4.5 מ ', שער -. לפחות 1 מ'

5.4 ארץ הניתנת גננות, עמותות בארץ, מורכב קרקעות ציבוריות מגרשים פרטיים.מקרקעי

הם קרקע ציבורית שנכבשו על ידי כבישים, רחובות, מעברים (גבולות קווים אדומים), בריכות אש ומגרשי משחקים ותחומי מתקנים ציבוריים (כולל מרחבי ההגנה סניטריים שלהם).הרכב המינימלי הנדרש

של בניינים, מבנים וגדלים של השטחים הציבוריים מוצגים בטבלה 1.

טבלה 1 - הרכב המינימלי הנדרש של בניינים, מבנים וממדים של שטחים ציבוריים

אובייקטים

גדלים ספציפיים של קרקע, מ 'גן 1 העלילה על שטחה של גינון, עמותות בארץ עם מספר תחומים

100 (קטן)

101 - 300 (הממוצע)

301 או יותר (גדול)

האכסניה עם עמותות לוח

1 - 0,7

0,7 - 0,5

0,4 - 0,4

חנות סחר מעורב

2- 0,5

0,5 - 0,2

0,2 ופחות

בניינים ומתקנים לאחסון של כיבוי אש ציוד

0,5

04

0,35

עילות לרשות

0,1

0,1

0,1

בחניון בכניסהשטחה של העמותה הגננות

0,9

0,9 - 0,4

0,4 ופחות

הערות 1 מבנים הנדסיים הרכב ונזקק באזור, גודל שלהםרצועת ביטחון קרקע המוגדרת על ידי התנאים הטכניים של ארגונים פועל.

2 סוגים וגדלים של מבנים ומתקנים לאחסון של ציוד כיבוי האש נקבעים בהסכמה עם הרשויות של שירותי כיבוי המדינה.מחסן עבור משאבות ניידות וציוד כיבוי אש חייב להיות שטח מינימאלי של 10 M2 וקירות חסינים אש.

5.5 כאשר נכנסים לטריטוריה של הגינון הציבורי, עמותה קוטג יסופק ואכסניה, רכב ושטח של בניינים אשר נקבעים על ידי מגילת גינון, עמותות קוטג '.

5.6 פתרון תכנון של גינה, עמותות קוטג חייב להבטיח כלי רכב לנסוע כל וגינות הפרט ומתקנים קהילתיים.

5.7 גם בשטחה של גינון, חג שילוב רוחב רחובות בחניונים ב הקווים האדומים צריך להיות דקות:

עבור ברחובות - לפחות 15 מ ';

לנסיעות - לפחות 9 מ 'רדיוס מינימלי

העקמומיות של שפת הכביש - .. 6.0 מ'

מסלולי רוחב הרחובות ומעברים לרחובות - לא פחות מ 7.0 מ ', לנסיעות - לפחות 3,מ 5.

5.8 לנסיעות צריך לכלול האזור הכללי קטן של לא פחות מ -15 מ ', רוחב של לא פחות מ -7 מ', כולל רוחב של הכביש.המרחק בין מתקני הנסיעה, כמו גם בין נסיעת פלטפורמות ומעברים צריך להיות לא יותר מ -200 מטר.

האורך המרבי של הכיוונים למבוי סתומים לא יעלה על 150 מ '. קטעי

סטאב בתנאי שטח היפוך המדידה לפחות 15 × 15 מ'. שימוש באזורי ההיפוך עבורחנית לרכב אסורה.

5.9 כדי להבטיח כיבוי אש, בהעדר אספקת מים המרכזי בשטח של גינון ציבורי, עמותות קוטג חייבות לפרנס ברכות אש או מאגרים עם קיבולת של M3, לעבר מספר אתרים: 300 - לא פחות מ -25, יותר מ -300 - לפחות 60 (כל אחד עםאתרים עבור ההתקנה של ציוד אש, עם האפשרות של משאבות צריכת מים וארגון כניסה של כבאיות שני לפחות).

מספר מאגרי המים (טנקים) ומיקומם נקבע לפי הדרישות של המיזם המשותף 31.13330.

גינון, עמותות בארץ, כוללים עד 300 מגרשי גן, למטרות אש חייבת להיות מוטו משאבות ניידות;כאשר מספר אתרים 301 1,000 - מוטו משאבות נגררים;כאשר מספר אזורים 1000 - לפחות שתי משאבות מנוע הקרוואן.

לאחסן משאבות מים בהכרח לבנות חדר מיוחד.

5.10 בניינים ומבנים ציבוריים חייבים להיות מופרדים מן הגבולות גנים לא פחות מ -4 מ '.

5.11 על שטחה של גינון, עמותות בארץ ומחוצה לה אסור לארגן אתר הפסולת.הפסולת ביתית, ככלל, חייבת להיות מסולקת בגינה, באזורי הפריפריה.עבור פסולת בלתי ניתנת לניצול (זכוכית, מתכת, פוליאתילן ועוד). ביום שטחים משותפים חייבים להינתן עבור הרכבת מכולות אתר.אתרים צריכים להיות מוגנים משלושה צדדים על ידי גדר חירש לפחות 1.5 מטר, יש משטח מוצק הנמצאים במרחק של לא פחות מ -20 ולא יותר מ -500 מטרים מאזור הגבול.

5.12 ניגרו לטמיון ומי ניקוז מהשטח של גינון, עמותות קוטג בתעלות ותעלות בוצעו בהתאם לתכנון הפרויקט של גן, עמותות קוטג '.

6 תכנון ובנייה של הגן, אזור

6.1 באזורים פרבריים של גן יחיד, באזור הפרברים נלקח לא פחות מ 0.06 דונם.

6.2 לאורך ההיקף של הגן היחיד, באזורים פרבריים מומלץ לתאם גדר רשת.בהסכמה הדדית בכתב של בעלי החלקות הסמוכות (שלטון מתואם של גינון, עמותות קוטג) רשאי המכשירים סוגים אחרים של גידור.

מותר על פי החלטת האסיפה הכללית של חברי הגדר החירשת combiner הגננות, הפרברית מרחובות בחניונים.

6.3 על הגן, הכפר יש צורך לספק מכשיר של אתר קומפוסט, בור או קופסא, בהעדר הביוב - וחדר האמבטיה.

6.4 על קוטג 'גינה, בקיץ ניתן לבנות בית מגורים או בית מגורים, מבני משק ומבנים, כולל - חממות, מטבח הקיץ, סאונה (סאונה), מקלחת, לשפוך או מוסך למכוניות.

אפשרו בניית מבני משק מסוגים שונים, כמה מסורות מקומיות תנאי ההתיישבות.ההליך להקמה, הרכב, גודל מטרה ומבנים לשמירת בעלי חיים קטנים ועופות, כמו גם הדרישות לעמוד בתקנות סניטריות וטרינרי מוקמות בהתאם פעולות משפטיות נורמטיביות של ממשל עצמי.חברי הגינון, עמותות בארץ יש על בעלי חי האתר הקטנים ועופות, חייב לציית לתקנות סניטריות וטרינרים על התוכן שלהם.

6.5 מרחק בטיחות אש בין המבנים בתוך אותה חלקת הגן לא נערך.אש

המרחק בין בנייני מגורים או בנייני מגורים הממוקמים באתרים סמוכים, תלוי בחומר של נושאות ומבנים הגנה לא יפחת מהמפורט בטבלה 2. קבוצת

ואיפשר לחסום בנייני מגורים או בתים על שני מגרשים צמודים עם שורה אחתבניין וארבעה מגרשים צמודים בבניין שתי שורות.

זה מרחק אש בין בנייני מגורים ודירות בכל קבוצה הם לא טופל, והמרחק המינימאלי בין קבוצות בניינים או דירות למגורים החיצוניות שנלקחו טבלה 2.

טבלה 2 - מרחק מינימאלי בין בנייני מגורי אש הקיצונית (או מבנים)ואת הדירות בקבוצות (או בתים) באזורים

חומר נושאות וולינג מבנים

מרחקים מ

B

בשנת

אבן

, בטון, בטון מזוין וחומרים שאינם דליקים אחרים

6

8

10

B

אותו עם עץרצפות וציפויי, חומרים שאינם דליקים nonflammable מאובטח

8

10

12

בשנת

מעטפת הבניין עץ מסגרת של דליק, עם הבערה האיטית וחומרים דליקים

10

12

15

6.6 בניין מגורים או בניין מגורים חייב להיות מופרד הקו האדום ברחובות במשך 5 מטרים לפחות מן בחניונים קו אדום - לא פחות מ -3 מ 'בעת ובעונה אחת.בין הבתים, ממוקמים משני צדי מתרס של מעבר, צריך להילקח מרחק אש חשבון שצוין בטבלה 2. המרחק בין מבני המשק עד הקו האדום ברחובות בחניונים צריכים להיות לפחות 5 מ '. בהתייעצות עם מועצת המנהלים של חנית עמותות גינון, קוטג' או במוסך עבור המכוניתזה יכול להיות ממוקם על אתר סמוך ישירות הגדר מהרחוב, או כיוונים.

6.7 מרחקים מינימום בגלל התנאים התברואתיים לקו הנכס השכן חייב להיות מ: יחידת

דירה (או בבית) - 3 מ ';

בנוי לשמירת בעלי חיים ועופות קטנים - 4 מ ';

בניינים אחרים - 1 מ ';

instagram viewer