كيفية اختيار قطعة أرض - تغطية جميع الجوانب

اختيار الموقع تحت الإنشاء - لم الجوانب القانونية

للم يحدث ذلك، يجب أن نعرف بعض الأحكام الأساسية، وكيفية اختيار قطعة أرض.وليس مجرد قطعة أرض للحديقة المغامرات، وكيفية اختيار موقع لبناء المنزل، لأنه لا بد من أن تعيينه كان لبناء الفرد الإسكان - فقط في هذه الحالة أنت لا تسجيل الضمان المتاعب في المنزل.

أول شيء يجب عليك التأكد من ما إذا كان يتم تعريف حدود الاستحواذ المحتملة الخاصة بك، أيسواء مسح إجراء يتم تمريرها.وعادة ما يتم القيام به من قبل البائع، فهو ملزم لتوفير السلع الجاهزة للشراء.في نفس الوقت، تأكد من أن خطط الطبوغرافية والمساحية، بعد ارتكاب الفعل البيع، إلا أنها تبقى في يديك.

أمر حتمي أن الموقع قد تم تسجيله في هيئات تسجيل حالة كخاصية الكائن أو التأجير طويل الأجل.في أي حال من الأحوال لم يتم عقد صفقة مع عدم الامتثال لهذا الشرط.طرح سؤال على البائع لشراء مسجلة في الاسم الخاص بك، وإلا لم يكن لشراء الأرض نفسها، ولكن فقط الحق واللجوء إلى الخصخصة.

طرح أيضا مستخرج من سجل الدولة الموحدة سجل الدولة التي لم يتم إلقاء القبض على مؤامرة وليس دمجها.هناك أيضا التأكد من أنها لا تفرض الارتفاق - حق المرور أو العبور من خلال ذلك.وأخيرا، يمكنك الحصول على تأكيد حقيقة أن الموقع خال من الديون الضريبية.

الآن الجوانب القانونية القيام به، ويمكن أن تؤدي إلا إلى تأكيد مرة أخرى على الأهمية الحاسمة لحظة عندما يتم اختيار من الأراضي للبناء.ولهذا السبب بالتحديد أهمية فمن المستحسن أن يتم إجراء جميع المعاملات في وجود محام دعوة من قبلك.

اختيار مؤامرة لبناء - فحص التربة

ومع ذلك، لا ينتهي اختيار الموقع تحت الإنشاء هناك.جوانب لا تقل أهمية المسح ، والتي في المستقبل سوف يكون لها تأثير مباشر على رفاهية العيش في منزل بني.يتم تحديد نوع وتصميم الأساس لبناء (باستثناء المعلمات من هيكل)، ولكن أيضا على أنواع التربة في المنطقة.يمكن تحديد مستوى المياه عن طريق زوج من الضحلة حفر الآبار اليد.

إذا بعد نحو ساعة أنها ستكون الماء، لا يمكن أن تفعل ذلك بدون توفير شبكات الصرف الصحي.وجود فيضانات الربيع القوية، والفيضانات في الطابق السفلي، ويمكنك أن تسأل الجيران.ولكن تجدر الإشارة إلى أنه حتى مع جميع الردود السلبية ليس سببا للتخلي عن الأرض ممتعة.دون مرآب تحت الأرض والطابق السفلي هو ممكن القيام به عن طريق طلب المشروع المناسب أو تغيير من العمر.

كيفية اختيار قطعة أرض - وطبيعة الاتصالات

اختيار من الأراضي للبناء يمكن أن تؤثر على توافر نظم إمدادات المياه والغاز ووأنظمة الصرف الصحي، وكمية محددة من الطاقة الكهربائية، وبناء الطرق وتوافر وسائل النقل العام والمدارس والمحلات التجارية بعد، والمناظر الطبيعية المحيطة والبيئة البيئة.وإذا كان المرافق، على ما يبدو، كل شيء واضح، وأكثر صعوبة هو الحال مع الطبيعة المحيطة.

بطبيعة الحال، تبدو مدهشة من نافذة منزل يقع في زوج عشرات من الغابات متر الصنوبر، ولكن مع ويجب إعداد مثل هذا الخيار لحقيقة أن المحاصيل في الحدائق وأحواض الزهور سيتعرض بانتظام لهجمات من الزوار الغابات، وسوف البعوض من البحيرة القريبة قضيتكمقلة النوم.وأخيرا، تهديدا مباشرا لقسم الصحة يمكن أن يكون موجودا في المكب السابق أو قرب المنشآت الصناعية.