Bagaimana memilih sebidang tanah - mencakup semua aspek

pemilihan lokasi dalam pembangunan - aspek hukum

Untuk tidak terjadi, Anda harus tahu beberapa ketentuan dasar, bagaimana memilih sebidang tanah.Dan bukan hanya sebidang tanah untuk berkebun petualangan, dan bagaimana memilih situs untuk pembangunan rumah, karena sangat penting bahwa pengangkatannya adalah untuk perumahan bangunan individu - hanya dalam hal ini Anda tidak ada pendaftaran jaminan kerumitan di rumah.

Hal pertama yang Anda harus memastikan apakah potensi batas perolehan Anda didefinisikan, yaituApakah prosedur survei dilewatkan.Biasanya hal itu dilakukan oleh penjual, ia wajib menyediakan barang ready-to-beli.Pada saat yang sama, memastikan bahwa rencana topografi dan kadaster, setelah komisi tindakan penjualan, mereka tetap di tangan Anda.

penting bahwa situs tersebut telah terdaftar di badan pendaftaran negara sebagai properti objek atau sewa jangka panjang.Dalam hal tidak dibuat kesepakatan dengan non-kepatuhan dengan kondisi ini.Meminta penjual untuk membeli terdaftar di nama Anda sendiri, jika Anda tidak membeli tanah itu sendiri, tetapi hanya kanan dan beralih ke privatisasi.

Tanyakan juga ekstrak dari Bersatu Daftar Negara Daftar Negara yang plot tidak ditangkap dan tidak dimasukkan.Ada juga memastikan bahwa itu tidak dikenakan keenakan - bagian kanan atau transit melalui itu.Dan akhirnya, Anda mendapatkan konfirmasi dari fakta bahwa situs ini bebas dari utang pajak.

Sekarang aspek hukum dilakukan, hanya bisa menggarisbawahi sekali lagi sangat penting dari saat ketika pemilihan dilakukan lahan untuk pembangunan.Justru karena pentingnya ini sangat disarankan bahwa semua transaksi dilakukan di hadapan seorang pengacara diundang oleh Anda.

Memilih plot untuk bangunan - memeriksa tanah

Namun, pemilihan lokasi dalam pembangunan tidak berakhir di sana.aspek sama pentingnya survei , yang di masa depan akan memiliki dampak langsung pada kenyamanan hidup di sebuah rumah yang dibangun.Jenis dan desain fondasi bangunan ditentukan (kecuali untuk parameter struktur), tetapi juga jenis tanah di daerah.Tingkat air dapat ditentukan dengan membuat sepasang bor sumur Tangan dangkal.

Jika setelah sekitar satu jam mereka akan air, tidak bisa tanpa penyediaan sistem drainase.Kehadiran banjir musim semi yang kuat, membanjiri ruang bawah tanah, Anda dapat meminta tetangga.Tapi perlu dicatat bahwa bahkan dengan semua tanggapan negatif bukan alasan untuk menyerah tanah menyenangkan.Tanpa garasi bawah tanah dan ruang bawah tanah adalah mungkin untuk melakukan dengan memesan proyek yang sesuai atau mengubah tua.

Bagaimana memilih sebidang tanah - dan sifat komunikasi

Pilihan lahan untuk pembangunan dapat mempengaruhi ketersediaan air dan pasokan gas sistem, sistem pembuangan limbah, jumlah yang dipilih dari tenaga listrik, pembangunan jalan akses dan ketersediaan angkutan umum, sekolah dan toko-toko jarak, pemandangan sekitarnya dan ekologi lingkungan.Dan jika utilitas, tampaknya, semuanya jelas, semakin sulit halnya dengan alam sekitarnya.

saja, tampak luar biasa dari jendela sebuah rumah yang terletak di sepasang puluhan hutan meter pinus, tapi dengan pilihan seperti harus siap untuk fakta bahwa tanaman di kebun dan tempat tidur bunga akan secara teratur mengalami serangan pengunjung hutan, dan nyamuk dari danau terdekat akan menyebabkan Andakurang tidur.Akhirnya, ancaman langsung ke bagian kesehatan dapat terletak di bekas TPA atau dekat tanaman industri.