איך לבחור חלקת אדמה - לכסות את כל ההיבטים

בבנייה - היבטים משפטיים

כדי לא קרה, אתה צריך לדעת כמה הוראות בסיסיות, איך לבחור חלקת האדמה.ולא רק פיסת האדמה להרפתקאות גינון, וכיצד לבחור אתר לבניית הבית, כי זה הכרחי כי מינויו היה לבנייה למגורים נפרדת - רק במקרה הזה אתה לא רישום ערבות טרחה בבית.

הדבר הראשון שאתה צריך לוודא אם גבולות הרכישה האפשריים שלך מוגדרים, כלומראם מדידות ההליך מועבר.בדרך כלל זה נעשה על ידי המוכר, הוא חייב לספק מוצרים מוכנים רכישה.במקביל, לוודא כי תוכניות טופוגרפיים קדסטר, לאחר ביצוע של מעשה המכירה, הם נשארים בידיים שלך.

הכרחי כי האתר כבר רשום גופי רישום המדינה כנכס אובייקט או חכירה לטווח ארוך.בשום מקרה לא נעשה מתוך עסקה עם אי עמידה בתנאי זה.שאל את המוכר לרכוש רשום בשם עצמך, אחרת אתה לא קונה את האדמה עצמה, אלא רק את הזכות ופונים הפרטתה.

שאל גם תמצית ממרשם מדינת רשם המדינה המאוחדת שהעלילה לא נעצרה אינו מאוגדת.יש גם לוודא שזה לא מוטל זיקת הנאה - זכות מעבר או מעבר דרכו.ולבסוף, אתה מקבל אישור לעובדה שהאתר הוא ללא חוב מס.עכשיו

ההיבטים המשפטיים נעשה, יכול להדגיש שוב את חשיבות מכרעת רק על הרגע שבו הבחירה מתבצעת קרקעות לבנייה.דווקא בגלל החשיבות הזה מומלץ מאוד שכל העסקות נעשות בנוכחות עורך דין הוזמן על ידך.

בחירת מגרש לבניה - לבדוק את הקרקע

עם זאת, בחירת אתר בבנייה לא נגמר שם.לא פחות היבטים חשובים של מדידות , אשר בעתיד יהיה השפעה ישירה על הנוחות של חיים בבית שנבנה.הסוג והעיצוב של יסודות הבניין נקבע (למעט הפרמטרים של המבנה), אלא גם את סוגי הקרקע באזור.מפלס מים יכול להיקבע על ידי ביצוע זוג מקדח יד בארות רדוד.

אם לאחר כשעה הם יהיו המים, לא יכול להסתדר בלי מתן מערכות ניקוז.הנוכחות של שיטפונות אביב חזקים, מציף את המרתף, אתה יכול לשאול את השכנים.אבל ראוי לציין כי גם עם כל התגובות השליליות אינה סיבה לוותר על הקרקע הנעימה.ללא בחניון התת קרקעי ואת המרתף ניתן לעשות על ידי הזמנת הפרויקט המתאים או שינוי הישן.

איך לבחור חלקת האדמה - ואת אופי התקשורת

הבחירה של קרקעות לבנייה יכולה להשפיע על הזמינות של מערכות מים וגז, מערכות ביוב, בסכום הנבחר של חשמל, בניית דרך גישה ואת הזמינות של תחבורה ציבורית, בתי ספר וחנויות מרחק, הנוף והאקולוגיה שמסביב של הסביבה.ואם כלי העזר, זה היה נראה, הכל ברור, קשה יותר הוא המקרה עם הטבע שמסביב.

כמובן, נראה מדהים מחלון בית הממוקם בזוג עשרות יער אורנים מטרימים, אבל עם מבחר כזה חייב להיות מוכן לעובדה כי היבולים בגינות וערוגות פרחים יהיו נתון קבוע להתקפות של מבקרים ביער, ויתושים מהאגם הסמוך יגרמו שלךחוסר שינה.לבסוף, איום ישיר לקטע הבריאות יכול להיות ממוקם על המזבלה לשעבר או ליד מפעלי תעשייה.