Remodelación del apartamento de una habitación en una de dos habitaciones

Remodelación del apartamento de una habitación en una de dos habitaciones es posible, en principio, sólo si la habitación tiene un área grande.La habitación es de tamaño pequeño o mediano dividido en dos cubículos diminutos absolutamente apropiadas.

Además, es necesario tener en cuenta la condición de que cada uno de los que resulta como consecuencia de la reconstrucción de las habitaciones no se puede hacer sin por lo menos una caja, ya que debe ser iluminada con luz natural y ventilación eficaz.La conclusión se sugiere - esta separación a menudo se hace posible , si en la sala, que se somete a la remodelación, hay varias ventanas.

Reglas remodelación

que se propone una reforma global, que incluye, entre otras cosas, y replanificación, es necesario conocer de antemano con alguna que prohíba o que requiere la aprobación de la ciertos momentos organizaciones.Tales procedimientos están relacionados con el hecho de que el diseño

y comunicación cada casa diseñada cierta manera , con el obligatoria teniendo en cuenta las propiedades de resistencia de materiales y piezas de construcción y cambiantes elementos individuales en un apartamento, puede daño serio en toda la estructura.

Por lo tanto, está estrictamente prohibido las siguientes obras y abarca los siguientes componentes:

• absolutamente "intocables" son los muros de carga externos, que no están autorizados para desmontar la totalidad o incluso en parte.baño
• Prohibida la expansión o el inodoro para a través de la cocina o en otras habitaciones.
• El mismo requisito se aplica en la dirección opuesta - es inadmisible extensión instalaciones de cocina para través de salas de baños ;
• excluye la aplicación de la planificación, en la que estará cerrado el acceso a las comunicaciones en general.
• razones de seguridad opera una prohibición categórica sobre el desmantelamiento o el cierre del sistema de ventilación de la habitación donde se instalan los aparatos de gas.la colocación
• Los apartamentos con calefacción central está prohibida de una caldera de gas en la sala de estar - a menudo sucede combinar la cocina y la sala de estar, si se desea.
• transferencia inadmisible del conducto de calefacción de la sala a la terraza o logia ;
• dueño de la propiedad no tiene derecho a cambiar las ubicaciones de auto-designado y tuberías de gas, especialmente , canalizaciones verticales comunes.
• no permite estructuras de soporte de ponderación, tal como la construcción de las paredes o tabiques interiores adicionales hechas de un material tal como losas de hormigón armado ;
• nunca se debe planear la menor alteración a los hogares residenciales , reconocida oficialmente la emergencia.

Para cambiar radicalmente el diseño de la vivienda, si no entra en la situación descrita, se requerirá un permiso, que puede darse después de haber consultado con las organizaciones pertinentes.Tales cambios pueden ser: área

• extensión de la sala por el gasto de logias , por su asociación.
• estuvo de acuerdo con los proveedores de gas pertinentes y llevado a cabo exclusivamente por sus expertos trabajan sobre la transferencia de las líneas de gas y aparatos.
• desmantelamiento parcial de muros de carga internos, por ejemplo, un dispositivo en el que las aberturas de las puertas .
• Cambios estructurales en la estructura y tipo de suelo (excepto para revestimientos decorativos).
base

de las propuestas de razones antes de comenzar el trabajo requiere necesariamente las siguientes etapas de preparación:

• primera - dibujo propia «Bastings » proyecto para futura remodelación.
• este proyecto que se acordó en un cuerpo arquitectónico local donde los expertos determinarán si es posible, en principio, las desviaciones de las normas establecidas en el proyecto actual propietario.El resultado debe ser un proyecto acabado, basado en los cálculos de arquitectura profesionales .
• luego pasa presentación de documentos para legitimar el proyecto.Esto requerirá que los documentos sobre la propiedad, pasaporte técnico de un apartamento, una declaración del titular del proyecto y se ha acordado;
• sólo después de un permiso oficial se obtiene, es posible llevar a cabo la reconstrucción de la vivienda.Esta desviación no autorizada del proyecto institucionalizada está estrictamente prohibido.

Hay que decir acerca de las posibles consecuencias negativas de obras no autorizadas:

• En primer lugar, una muy alta probabilidad de daño a un elemento de la estructura de soporte, y más tarde - incluso su colapso.
• aumenta el riesgo de situaciones de emergencia o catástrofes relacionadas con el gas natural, agua y etc., nivel de seguridad muy reducida no sólo quedarse en un apartamento individual, pero en todos los edificios .
• Si cualquier alteración ilegales, incluso si no se ha traducido en situaciones de emergencia, el dueño de la propiedad se enfrenta a muy considerable en términos de buen dinero.
• se hace imposible para hacer frente a tales bienes raíces, así todo tener que pasar por todas las instancias para legitimar la reanudación o devolver el apartamento a su estado original.

Por lo tanto, todo puede terminar paredes o techos de reparación costosos casa. no sólo en su propio apartamento, y vecinos en los apartamentos o en las áreas comunes del edificio.

sin el consentimiento para llevar a cabo el trabajo puede , que no afectará el diseño de edificios. Puede ser de configuración de particiones ligeras , acristalamiento y aislamiento logia y balcones, cambiar la ubicación de los elementos de fontanería en el cuarto de baño.

Vídeo: proyecto de estudio de remodelación

Opciones replanificación estudio

lo tanto, si el deseo de reprogramar el apartamento a su gusto es, los volúmenes totales de obras no aprueben las fronteras de prohibiciones categóricas no se asustan por la perspectiva bastante tedioso ycostoso diseño y armonización de los procedimientos, se debe considerar opciones.Si

redactar correctamente un apartamento de un dormitorio nuevo desarrollo y que sea una realidad, puede obtener una forma más cómoda y confortable para todos los miembros de la sala de estar.

Por lo general, la necesidad de tener un apartamento de un dormitorio viene con el crecimiento del niño , ya que requiere una habitación separada del espacio total para los juegos, actividades y unas vacaciones relajantes.El espacio para el bebé se caliente , brillante, en posible - máxima insonorizadas y bien ventilado.

Sin embargo, no se debe olvidar el hecho de que los adultos también necesitan una habitación cómoda.Como de costumbre departamento de un ambiente dividido en tres cuando todo deseo no lo hace, por lo tanto, tienen sala común para hacer rica en características, incluyendo las funciones y la sala de estar y dormitorios.

En este caso muestra única variación nt a Soy una pequeña habitación con una ventana.Para hacer la división más cerrada, como una habitación separada, puede utilizar los tabiques móviles.sala de

zona infantil será separado no sólo por un tabique, pero cuanto mayor sea el suelo, en el espesor de las cuales tiene capacidad para un material de aislamiento acústico y térmico.

En salón-dormitorio, por supuesto, tiene abandono de muebles y accesorios decorativos innecesarios, pero al mismo tiempo es posible instalar todo lo necesario para dormir y descansar.

debo decir que esta división del espacio no es un sustituto para los apartamentos de un dormitorio, así como una de las habitaciones, de todos modos, pasarán, y no es exactamente opción conveniente.Sin embargo, no hay que olvidar que en algunos apartamentos de dos dormitorios se combinan inicialmente habitación .

Otra opción que separa el dormitorio de la sala común puede convertirse en un tabique móvil que cierra por completo y separado sala de relajación o cuidado de niños.

Esta división adecuado para una amplia sala donde se puede cerrar el elegante una de las esquinas.Por supuesto, también tiene sus desventajas en que la conversión de apartamentos.

Y uno de ellos - es imposible hacer una insonorización.Sin embargo, un problema puede ser resuelto en cierta medida si en lugar de los armarios de pared delgada utilizados, hasta el techo.Pueden ser revestidos en el interior o desde el dormitorio con un material a prueba de sonido fino, lo que reducirá significativamente las ondas de sonido desde el interior.Como shumoizolyatora recomienda el uso de tableros de corcho ecológico, que, además de la característica efecto de absorción de sonido, perfectamente zadekoriruyut la pared posterior de la caja.Sobre todo porque sin armarios en la casa todo el no lo hará.

Sujeto a la disponibilidad de apartamento de un dormitorio en los amplios balcones, el problema se resuelve muy fácilmente, debido a es posible hacer que una habitación pequeña, pero completamente independiente.Naturalmente, tendrá que trabajar duro para convertirse en una logia acogedora sala fría o un dormitorio, pero el resultado de estos procesos será satisfechos y sorprendidos por la originalidad.Pero importante que el apartamento se extenderá por unos pocos metros cuadrados preciosos.

Para hacer balcones de las habitaciones, instalar ventanas y aislar muy bien esta sala.En los pisos están dispuestos cajón, entre las barras de los cuales se pusieron dos capas de aislamiento y barrera de vapor película .Todo montado sistema cierra tablas gipsovolokonnyh o madera contrachapada.En el contrachapado será bueno para poner infrarrojos película calentada , que también se puede montar en las paredes y, después de calentar a uno de los materiales aislantes elegidos.

Además tal sistema de calentamiento, hoy en día existen otras opciones - beneficiar a gran assortime disponible en tiendas de bricolaje nt etc. oduktsii esta dirección.

Si la pared no es la versión adecuada con la película infrarroja , puede utilizar calentadores eléctricos forma plana - van a calentar rápidamente la habitación y no ocupa mucho espacio.

Balcón puede hacer de manera diferente, combinando su habitación y con la eliminación de la parte inferior de la pared, si esta opción está aprobado por una organización arquitectónica.Pero si el proyecto no pasa , puede simplemente eliminar ventanas y puertas al balcón, después de su aislamiento y la parte de pared que queda tras el desmantelamiento de la ventana, toman la forma de un piedra decorativa.

Además, será posible instalar una partición con coupe unión de puerta, que se puede abrir o cerrar según sea necesario.

ventaja de esta solución es que el calor de la habitación será calentada y la logia, pero radiadores son definitivamente en este caso tiene que aumentar de tamaño.

Con una sala amplia, el problema puede ser resuelto simplemente.La sala está dividida por una partición fácil la mitad o un habitaciones más pequeñas y más grandes.

Esta pared puede ser bastante rápida y sencilla construida de dos perfiles de metal y paneles de yeso capas entre el que está puesto lana mineral o espuma - estos materiales y crear un buen aislamiento acústico de la sala.En el marco de la puerta montada tabique terminado y la puerta, que también debe estar hecho de materiales pesados ​​ .Por supuesto, la habitación tendrá un área grande, pero los residentes será capaz de conseguir un lugar para retirarse y relajarse.

Sin embargo, otra forma de realización de la separación de una gran habitación con una ventana en dos partes por un tabique cuando dormitorio asignado la parte de la habitación que no tiene ventanas.Dicha retirada - es aceptable, pero no es ideal, ya que este caso permanece habitación sin luz natural y acceso al aire libre, por lo que esta variación nt sp veneno si adecuado para la habitación de un niño.Si el apartamento está situado en una casa de ladrillo, se puede consultar con diseñadores casas de esta serie de posibilidades dispositivo separó habitación tiene uno, menos pequeña ventana.realizar independientemente dicha renovación es inaceptable, especialmente si el apartamento está situado en en uno de los pisos inferiores.

Si decide comprar un solo cuarto alojamientos , garantizará inmediatamente la posible re-planificación y elija Habitación opción con dos ventanas separadas, entonces no surgirán los mayores problemas con la reconstrucción. Fácil , no se carga la pared de techo montado entre las ventanas, encender una habitación en dos habitaciones aisladas.

Esta partición, si se desea, puede ser fácilmente desmontado - que no daña las paredes de soporte y no tienen ningún impacto en los apartamentos vecinos por lo no puede legislar.Pero si vivienda se decidió vender la tiene que devolver el piso al proyecto original.

próxima posible proyecto de remodelación puede ser una opción cuando en la gran sala de estar separada por paredes de cartón-yeso sobre perfiles metálicos, área pequeña, y el resto de la sala de estar se combina con la ubicacióncocina.Sin embargo, un tal decisión sólo es posible, si la pared entre el baño y la cocina no es portadora, y si conduce a la disposición arquitectónica original, que está rodeada por una pared de la cocina con la sala de estar.

En una realización, una sala de estar para la ampliación de los espacios abiertos se muestra en el diagrama también se combina con un pasillo, por lo que el apartamento se ve visualmente más amplio.

pared

sala de unión con cocina se puede llevar a demolición no completa de las paredes y el diseño decorativo del pasaje.En este caso, todo siendo parte de la sala de estar y la cocina se verá espacio unificado, que separará las premisas de sitios para el dispositivo pequeño, separado o combinado sala de .En este caso, también debe centrarse en el diseño de la vivienda.

En conclusión - consejos útiles sobre la elección de un apartamento.Cualquier familia joven para pensar que, tarde o temprano, pero asegúrese de que el bebé va a ser, lo que necesita para organizar su área y mejor - habitación separada.Bueno, si el nacimiento de un niño será capaz de moverse en el área vivienda más grande, pero por desgracia, no siempre este sueño hecho realidad tan pronto.