Πώς να συνάψει σύμβαση με την εταιρεία διαχείρισης ;

Ποια είναι η εταιρεία διαχείρισης;

και τι σύμβασης που έχει συνάψει με τους φορείς διαχείρισης ΕΣΟΑ;

Στέγαση Κώδικας απαιτεί από κάθε πολυκατοικία για να υπογράψει τη συμφωνία διαχείρισης με τον Ποινικό Κώδικα.Του Ποινικού Κώδικα σε αυτή την περίπτωση δεν είναι τίποτα, αλλά Des, μόνο με ένα διαφορετικό όνομα, αλλά η ίδια έκταση του μονοπωλίου.εταιρείες διαχείρισης εργαζόμενοι άλλαξαν απλώς το όνομα της προηγούμενης δουλειάς τους, και οι ίδιοι υδραυλικών εγκαταστάσεων, οι επιθεωρητές και οι αρχηγοί παρέμειναν στις θέσεις τους.Ακριβώς πώς να κάνει όλα τα ίδια ασυνείδητους υπαλλήλους να κάνουν τη δουλειά τους και τις απαραίτητες υπηρεσίες για τις οποίες, παρεμπιπτόντως, είναι τώρα πληρώνει τα χρήματα από την τσέπη σας;

εγκρίνει όλα τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις, ευθύνες, και μια λίστα με όλα τα έργα θα συμβληθεί με την εταιρεία διαχείρισης.

είναι εξαιρετικά σημαντικό για όλους τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων στο ψηλό κτίριο στη γενική συνέλευση για να επιλέξετε τη μέθοδο ελέγχου, δημιουργούν ένα κείμενο της συμφωνίας σχετικά με τη διαχείριση του σπιτιού, που με τον καιρό εταιρεία διαχείρισης υποχρεούται να υπογράφει κάθε ιδιοκτήτη.

Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, οι εν λόγω συμφωνίες δεσμευτικές για όλα τα σπίτια.Καθορίζει τις υποχρεώσεις των πολιτών, η τήρηση των οποίων θα ρυθμίζεται από το δικαστήριο.Με βάση αυτό το εξαιρετικά σημαντικό ότι κάθε ιδιοκτήτης διαμερίσματος ήξερε τι σημεία και γιατί το κάνει, ποιοι είναι οι όροι της σύμβασης.

παρέχει μια σύμβαση δείγμα για τη διαχείριση της πολυκατοικίας.Τρέξιμο, δυνάμει του άρθρου 162 της LC RF.

σύμβασης με την εταιρεία διαχείρισης για τη διαχείριση της πολυκατοικίας το 2013 πρέπει να περιλαμβάνει:

• Σύνθεση του ακινήτου σπίτι?
• αριθμό ρομπότ τρέχει το σπίτι υπηρεσία CC?
• Τιμή - το ποσό της πληρωμής για την επισκευή και συντήρηση των κατοικιών?
• πληροφορίες σχετικά με τις αρμοδιότητες του κάθε μέρους στο γήπεδο?
• διαδικασία και την παρακολούθηση της εφαρμογής κάθε μιας από τις υποχρεώσεις της εταιρείας διαχείρισης?
• Αναφορά της διαχειριστικής επιτροπής για την εφαρμογή της συμφωνίας?
• Όχι απαραίτητα, αλλά τα στοιχεία που εγγράφονται σε αυτούς.διαβατήριο, να μην είναι μετά ότι δεν είναι.
• υπέβαλε κατάλογο των έργων και υπηρεσιών που απαιτούνται για την εκτέλεση επισκευών.
• Είναι επίσης σημαντικό, αν διατυπώνονται στη σύμβαση μια λίστα με όλες τις εργασίες που εκτελούνται είναι πέρα ​​από τον Ποινικό Κώδικα της σύμβασης, και αν δεν είναι, στην πραγματικότητα, ο Ποινικός Κώδικας δεν υποχρεούνται να συμμορφώνονται με αυτούς.

Το πιο σημαντικό στοιχείο στη σύμβαση - η τιμή!

Σύμφωνα με τους ενοίκους των τιμών είναι υποχρεωμένοι να πληρώσουν για τις υπηρεσίες του Ποινικού Κώδικα.Το νέο Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας δήλωσε ότι οι τιμές όλων των υπηρεσιών κοινής ωφελείας καθορίζονται από τις τοπικές κυβερνήσεις.Και για το περιεχόμενο του σπιτιού και επισκευής των τιμών των κατοικιών καθορίζονται από τη γενική συνέλευση των ενοικιαστών και της Επιτροπής Ποινικού Κώδικα.Αυτό σημαίνει ότι η τιμή και μπορεί να αλλάξει αν είναι γραμμένο στο συμβόλαιο ως ποσοστό.

Συνιστάται επίσης να κάνετε ένα συμβόλαιο στη θέση του για να δημιουργήσει ένα προσωπικό λογαριασμό στο σπίτι, στο οποίο να αποθηκεύσει τα κονδύλια για τη συντήρηση και την επισκευή.Είναι απαραίτητο να σημειωθεί, ότι στη συνάντηση για να επιλέξετε το πρόσωπο που θα ελέγχει τη ροή των κεφαλαίων.

Συνθήκης

σπίτι έλεγχο με την οργάνωση απαιτεί επίσης την καταγραφή, για την ευθύνη του Πελάτη, όπου οι ιδιοκτήτες σπιτιού που προβλέπεται ευθύνη του Αναδόχου.Αυτή είναι η αντίστροφη διαδικασία, η οποία ρυθμίζεται από τις δύο πλευρές.

Όταν πρόκειται για την καθαριότητα, η εταιρεία εκτελεστικών συχνά δεν διστάζουν να αναφέρουν όπου τα καταβληθέντα ποσά και σε ποιο βαθμό, αλλά αν εγγραφείτε το στοιχείο της σύμβασης με την εταιρεία διαχείρισης, η εταιρεία παροχής υπηρεσιών είναι αποφασισμένη να προσφέρει την έκθεση, τα χρήματα που δαπανώνται από την ρουτίνα πουεπιθυμούν σύνδεσης.

Κάθε εταιρεία εισέρχεται σε μια συμφωνία μαζί σας, δεν είναι υπεύθυνη για τα κόλπα του προηγούμενου, αλλά πιο συχνά στη λίστα CC υποχρεωτικών εργασιών περιλαμβάνει: υπηρεσία

• σε περίπτωση ατυχήματος?
• διάθεσης απορριμμάτων?
• επισκευή των ανελκυστήρων και τη συντήρησή τους, κ.λπ.κ.λπ.

ενδιαφέρον παράδειγμα μιας συμφωνίας με την εταιρεία διαχείρισης είναι σχετικά με την εταιρεία διαχείρισης του χώρου "Rusich".Δεν είναι ιδανική, αλλά ως μελέτη περίπτωσης μπορεί να είναι http://uk-rusich.ru/tipovoj-dogovor-s-upravlyayushhej-kompaniej.