Hvordan å inngå en avtale med forvaltningsselskapet ?

Hva er forvaltningsselskapet?

og hva som er en kontrakt inngått med HOA administrasjon enheter?

Housing Code krever at hver bygård å signere forvaltningsavtale med straffeloven.Av straffeloven i dette tilfellet er ingenting, men Des, bare med et annet navn, men samme grad av monopol.Ansatte forvaltningsselskaper bare endret navnet på deres tidligere arbeid, og de samme VVS, inspektører og høvdinger holdt seg på sine plasser.Akkurat hvordan å gjøre alle de samme skruppelløse ansatte til å gjøre jobben sin og nødvendige tjenester som du, forresten, er nå betaler penger ut av lommen?

godkjenne alle rettigheter og plikter, ansvar, og en liste over alle verkene vil kontrakten med forvaltningsselskapet.

er svært viktig for alle eiere av leiligheter i høyblokk på generalforsamlingen til å velge kontrollmetode, lage en tekst av avtalen om forvaltning av hjemmet, som på sikt forvaltningsselskap må signere hver utleier.

Ifølge Civil Code av Russland, er slike avtaler bindende for alle boliger.Det bestemmer de forpliktelser til innbyggerne, vil i pakt som reguleres av retten.Basert på denne kritisk viktig at hver leilighet eieren visste hva skiltene og hvorfor han gjør det, hva er vilkårene i kontrakten.

gir et eksempel kontrakt for å administrere leiligheten bygningen.Kjører i henhold til artikkel 162 i RF LC.

kontrakt med forvaltningsselskapet å styre bygård i 2013 skal inneholde:

• Sammensetning av huset eiendom;
• nummer roboten kjører CC tjenesten hjemme;
• Pris - mengden av betaling for reparasjon og vedlikehold av bolig;
• informasjon om ansvaret for hver av partene i retten;
• prosedyre og overvåke gjennomføringen av hver av de forpliktelser forvaltningsselskapet;
• Rapportering styringskomiteen for gjennomføring av avtalen;
• Ikke nødvendigvis, men verdiene angitt på disse.pass, for ikke å være etter at det ikke er.
• Sendt inn en liste over arbeider og tjenester som trengs for å utføre reparasjoner.
• Det er også viktig, enten stavet ut i kontrakten en liste over alt arbeid som utføres er i tillegg til straffeloven av kontrakten, og hvis det ikke er det, faktisk, straffeloven er ikke nødvendig å overholde dem.

Det viktigste elementet i kontrakten - prisen!

Ifølge pris leietakere er pålagt å betale for tjenester av straffeloven.Den nye Housing Code of Russland uttalt at alle hjelpemidler prisene er satt av lokale myndigheter.Og for innholdet i huset og reparasjon boligprisene bestemmes på en generalforsamling av leietakere og straffeloven kommisjonen.Dette betyr at prisen og kan endres hvis det er skrevet i kontrakten som en prosentandel.

er også anbefalt å lage en kontrakt på plass for å etablere en personlig konto i hjemmet, der du kan lagre midler til vedlikehold og reparasjon.Det er nødvendig å være oppmerksom på, at i møtet for å velge den som skal kontrollere flyten av midler.

traktaten hjem kontroll med organisasjonen krever også opptaket om ansvaret til kunden, hvor huseiere foreskrevet Leverandørens ansvar.Dette er det motsatte prosessen, som reguleres av begge sider.

Når det gjelder renslighet, selskapet implementerer ikke ofte motvillige til å rapportere hvor de brukte midler og i hvilken grad, men hvis du registrerer elementet i kontrakten med forvaltningsselskapet, tjenesten selskapet er forpliktet til å gi rapporten, de pengene som brukes av rutine somønsker Association.

Hvert selskap å inngå en avtale med deg, er ikke ansvarlig for triksene av den forrige, men oftere i CC listen over obligatorisk arbeid inkluderer:

• tjeneste i tilfelle en ulykke;
• søppeltømming;
• reparasjon av heiser og deres vedlikehold, etc.etc.

interessant eksempel på en avtale med forvaltningsselskapet er på stedet forvaltningsselskap "Rusich".Det er ikke ideelt, men som en case-studie kan være http://uk-rusich.ru/tipovoj-dogovor-s-upravlyayushhej-kompaniej.