Списак докумената потребних за куповину куће

Ко је одлучио да се удаљи од градске вреве у земљу, морам да питам шта документација треба да буде када купујете кућу, као и како да се легализује суседне територије.

Врло често се дешава да је стицање приградско насеље у селу или земља кућу компликованија него куповине стана.

Поред тога, може бити тако да је регистрација баштенског сајта са кућом мора да покаже и друге документе него регистрацију стана.

И у ствари, и у другом случају, листа потребних докумената је довољан обим и упркос чињеници да су фазе пројекта су скоро идентични, њихов број је знатно другачија.

Такође, постоје различите нијансе у случају када купујете за приградско насеље са кућа представила породиљско капитала.

Све потребне списак докумената потребних за регистрацију купим кућу са земљиштем у различитим регионима могу да се разликују једни од других, укључујући и када се користе у ту сврху породиљско капитала.

постоје неке нијансе и дизајн сајта за изградњу кућа.

одговори на питање, шта би требало да буду документи за регистрацију и регистрацију баштенски сајта и сеоске куће, веома је тешко одговорити недвосмислено, јер постоје различите нијансе.

Куповина свој дом

Приликом куповине самостојећа кућакупац треба да схвате сами за себе да се са њим нужно дефинисана територија са земљиштем, и зато би требало да буде у присуству релевантних докумената.

По правилу, службени документ на терену је посебан сертификат, који потврђује законско право на власништво над земљом.

додатак треба да буде обавезно да се провери да је бивши власници земљишта приватизоване, а то може указивати на документе који званично потврдили да је парцела постала власништво.

видео:

и онај који говори у име куће продавца у селу са земљиштем, мора да има у рукама државе узорка и доказ да је он власник или његов правни заступник.

Замените овај сертификат могу бити само правилно писе уговор о продаји, уговора о поклону или документ који може да докаже законито улазак у наследство.

Након ће се наплаћивати поменутих докумената и аката, они морају бити пажљиво проверити.

Следећа требало бити неопходно да те документе, које званично могу да потврде законитост изградње кућа.

Конкретно, то може директно потврдити дозволу за градњу, као и правни акт којим се потврђује улазак у купљене куће операције.

Ако из било ког разлога кућа је првобитно изграђена без дозволе, неопходна документа да потврди своју легализацију у будућности.

У овом случају, такав документ код куће може да буде потврда о усклађености, које се могу добити у Гаскует.

треба да прими од продавца и службене сагласности супружника, ако их има, да он нема ништа против поводом продаје кућа у селу.

Такође, проверите да сва лица која су регистрована у стеченом кући у месту, је отпуштен, а немају никакве захтеве.

стицање приградски становање у изградњи

За разлику од градских станова, куповина сеоске куће или баштенски сајта је тежак процес, у којем би требало да буде више пажљиво проверити све релевантне документе.

Све ово у потпуности односи на случај када је у питању новоизграђеној кући.

У овом случају, списак потребних докумената и аката, као и поступак регистрације је практично исти начин како је прописано законом у већ подигнуте зграде.

видео:

Пре свега, купац треба да провери законитост акта издатог на терену, који се издаје на подручју регистрације.

Овај документ мора да буде званично регистрована код надлежних државних органа и имају референтни број.

власник земљишта морају да дају своје законско право на земљу, која је у изградњи.

У неким појединачним случајевима може дати уговор о продаји или донација потврде или увјерења наслеђивања.

такође треба да провери време, да гради кућу је бити законито.

Како ови документи могу бити формално дозвола зграда и да је за све правила.

У неким појединачним случајевима изградња куће може довести без координације, у ком случају ће трансакција бити илегално и немају правне последице.

Наравно, можете покушати да легализује одржавање градње, у случају када постоје сви потребни документи на терену.

Ово се може урадити у Гасца тела, а то би захтевало да прикупи још један сет докумената.

У сваком случају, након трансакције треба да провери валидност свих трансакција.

да дизајнира кућу и земљиште захтева више папирологију него да се региструјете стан, и поред тога, морате да потрошите више напора на званичне регистрације.

куповини куће на породиљско капитала

Данас, многи су спремни да купи кућу за породиљско капитала.Треба напоменути да је породиљско капитал даје право не само за куповину станова и кућа у селу.

Јасно је да је за младе породице купује кућу је веома често тежак задатак, али у овом случају је држава спремна да иде на састанак и помоћ у куповини своју матичну земљу.

јасно да стекну кућу за породиљско капитала треба да буде у складу са одређеним правилима, који су одобрени на законодавном нивоу.

видео:

Да би користили породиљско капитал да купе свој дом, то је обавезно да дете у време трансакције је већ три године.

додатак, купио кућу мора да испуни одређене услове, и сазнати тачно шта су услови за дом може бити у пензиони фонд.

Такође, у овом случају, кућа треба да буде у присуству уговора о продаји, опремљен са претходним власником.

треба имати у виду да, као и за стан, куповина кућа у хипотекама привући породиљског капитал практично немогуће.

То је пре свега због чињенице да банке не желе да направе уступке.

Када купујете дом за породиљско капитала потребно је да директно односи на пензиони фонд, поред тога, обавезно је обезбедити потврду о пензијском осигурању.

такође треба да покаже копију уговора о продаји куће, као и копију крштенице деце.

Обавезно треба оригинал потврде о породиљском капитала.

Када купујете дом треба имати на уму да, као и за станове, пакет докумената може варирати због различитих околности и разлога.

У сваком случају, пре него што купите код куће, све што треба да одредите и верификују надлежни органи.

Неке карактеристике починиле

понуда Приликом куповине имовине у приватној кући или окућница треба разумети да само себи и према томе територија кућа - то су два различита предмета, од којих је сваки мора имати своје пратеће документе.

треба схватити да за куповину земљишта без грађевинске о томе код куће, или обрнуто на законодавном нивоу.
видео:

купац треба да захтева од продавца да доступности докумената, како у земљи тако и на самом земљишту.

веома важна ствар, која се препоручује да обрати посебну пажњу на, је да чак и ако из било ког разлога кућа није завршена до краја, онда мора у сваком случају бити у присуству потврду о регистрацији.

Иначе, таква структура треба да призна илегална и у неким случајевима чак може доћи до скине, а на свом трошку.

Након трансакције треба да буде обавезно да се уверите да је регистрован и апсолутно легалан.

Куповина кућу са посебном простору, провјерите да ли су сви објекти налазе унутар граница локације и врсте утакмици која је директно наведен у документацији.

треба да пажљиво испитати документације плану територије.Све се документи из предмета треба да буду означени.

Поред тога, препорука је да се провери од величине тачке територије и да провјерава њихову усклађеност са катастарског плана.

Овај катастарски план треба да се састоји од великог броја појединачних страница, и садржи све потребне информације.

По правилу, чињеница да је проблем у матичној куповину и власништво одговарајуће територије, потребно је много времена.

потребно да се припреми за разне тешкоће, као и преузме бригу слободног времена.

Сви документи треба проверити што темељније, а у случају било какве сумње, потражите стручну помоћ.

Савети и трикови

Куповина дом је прилично компликована правна процедура, која узима много времена и труда.

У међувремену, приликом куповине куће морају обратити пажњу не само на доступност докумената и њихове законитости.Од велике важности је играо и стање објекта.

Куповина куће у власништву морате бити сигурни да је у добром стању и погодна за живот.

Осигурати и ефикасност свих комуникација, као и њихова усклађеност са утврђеним нормама.

видео:

Куповина кућу, морате да проверите и околине, као и да разговара са суседима за оспоравање дијела парцеле.

знак документи би требало да буде само случај где постоји уверење да је кућа у стању справно и по доласку није имала никаквих проблема.

Ако се трансакција о куповини терена до куће имате било каквих проблема, препоручљиво је да потражи помоћ од релевантних стручњака да помогне да се разјасни ситуацију.

У сваком случају, за куповину куће треба да се третира са пуном одговорношћу и да провере сва документа пажљиво.

треба да буде што тачнији како би се осигурало да је куповина се врши на законским основама и након тога неће имати никакве тешкоће и проблеме.