Remodelace jednopokojový byt v dvoupokojovém

Remodelace jednopokojový byt v dvoupokojovém v zásadě možné pouze v případě, že pokoj má velkou plochu.Místnost je malé nebo střední velikosti rozdělena do dvou malých kójí zcela vhodné.

Kromě toho je třeba vzít v úvahu podmínky, že každý z výsledné jako výsledek rekonstrukce místností se neobejde bez alespoň jedné krabici, protože to musí být osvětlena přirozeným světlem a účinně odvětrávány.V závěru naznačuje samotný - toto rozdělení se často stává možným , je-li v místnosti, která je vystavena přestavbě, existuje několik oken.

Pravidla sanace

to stanovuje globální změnu, která zahrnuje, mimo jiné, a re-plánování, je třeba seznámit se předem s nějakým zakazujících nebo vyžadující souhlas určitých chvílích organizací.Takové postupy jsou spojeny s tím, že konstrukce a komunikace každý dům navržen určité způsobem, s povinným s ohledem na vlastnosti pevnostní materiály a konstrukce části a měnící se jednotlivé prvky v bytě, můžete vážně poškození v celé struktuře.

Tak, to je přísně zakázáno následující díla a zahrnuje následující stavební díly:

• absolutně "nedotknutelných" jsou vnější nosné stěny, které se nesmí demontovat jako celek, nebo jen částečně.
• Zakázané expanze koupelna nebo WC pro přes kuchyň nebo jiných místností.
• Stejný požadavek platí v opačném směru - to je nepřípustné rozšíření kuchyňské zázemí pro přes pokoje koupelen ;
• vyloučit použití plánování, ve kterém bude uzavřena přístup k obecným komunikací.
• bezpečnostních důvodů provozuje kategorický zákaz demontáže nebo uzavření větracího systému v místnosti, kde jsou instalovány plynové spotřebiče.
• apartmány s ústředním topením je zakázáno umístění plynového kotle v obývacím pokoji - často se stává, spojit kuchyň a obývací pokoj v případě potřeby.
• nepřípustný převod topného potrubí z místnosti na balkon nebo lodžie ;
• majitel nemovitosti nemá právo měnit self-určený umístění a plynovodů, zejména společné stoupací potrubí.
• nepřípustné váhové nosné konstrukce, jako je výstavba dalších vnitřních stěn, příček vyrobených z materiálu, jako jsou železobetonové desky ;
• by nikdy neměl v plánu žádné ručení změny na obytných domech , oficiálně rozpoznal pohotovost.

Chcete-li radikálně změnit vzhled bytu, pokud nespadají pod výše uvedené situaci, budou vyžadovat povolení, které mohou být přijata po důkladné konzultaci s příslušnými organizacemi.Takové změny mohou být:

• Prodloužení plocha místnosti na úkor lodžií, ze strany jejich sdružení.
• souhlasil s příslušnými dodavateli plynu a prováděny výhradně jejich odborníci pracují na převodu plynových přípojek a spotřebičů.
• Částečná demontáž vnitřních nosných stěn, například, zařízení, ve kterém se dveřní otvory .
• strukturální změny ve struktuře a typu podlahy (s výjimkou pro dekorativní nátěry).

základě návrhů důvodů před zahájením prací nezbytně vyžaduje následující přípravné kroky:

• První z nich - kreslení vlastní « bastings » Projekt pro budoucí sanace.
• tento návrh musí být schválen na místní architektonické těla, kde budou odborníci určit, zda je možné v zásadě odchylky od norem stanovených v tomto pronajímatele projektu.Výsledkem by měl být dokončený projekt, na základě odborných architektonických výpočtů .
• pak jde předložení dokladů k legitimizaci projektu.To bude vyžadovat doklady o vlastnictví, technické pas bytu, prohlášení od vlastníka projektu a souhlasil;
• pouze poté, co úřední povolení je získán, je možno provést rekonstrukci bytu.Tento neoprávněný odchylka od institucionalizovaného projektu je přísně zakázáno.

Je třeba říci o možných negativních důsledcích nepovolených stavebních prací:

• Za prvé, velmi vysoká pravděpodobnost poškození jednoho prvku nosné konstrukce, a později - i jeho zhroucení.
• zvyšuje riziko vzniku mimořádné události nebo katastrofické situace související s zemní plyn, vodu a atd prudce snížila úroveň bezpečnosti nemůže zůstat pouze v jednom bytě, ale v celé budově .
• Pokud nelegálním změny, i když to nevedlo k nouzových situacích, vlastník majetku čelí velmi značné, pokud jde o peněžní pokuty.
• nemožné se vypořádat s takovou nemovitostí, jakož všechny muset projít všechny instance legitimovat přepracovat nebo se vrátit do bytu do původního stavu.

Tak, to vše může skončit nákladné opravy zdí a stropů domů. nejen ve svém vlastním bytě, a sousedy v bytech nebo ve společných prostorách budovy.

bez souhlasu k výkonu práce může , který nebude mít vliv na konstrukci budov. To může být nastavení lehké příčky, zasklení lodžií a zateplení a balkony, změnit umístění klempířských prvků v koupelně.

Video: Návrh sanace studio

možnosti přeplánování studio

Takže, pokud touha přeplánovat byt podle vašeho vkusu je, celkový objem díla neprocházejí hranice kategorických zákazů nejsou bojí vyhlídek poměrně zdlouhavý anákladná konstrukce a harmonizace postupů, měli byste zvážit možnosti.

Je-li správně navrhnout přestavby jeden byt a učinit z něj skutečnost, můžete získat více pohodlné a komfortní pro všechny členy rodiny místnosti.

Obvykle je potřeba mít jeden byt přichází s růstem dítěte , protože vyžaduje samostatnou místnost celkového prostoru pro hry, aktivity a odpočinkovou dovolenou.Prostor pro dítě být v teple , jasný, na je to možné - maximální zvukově a dobře větrané.

však neměli zapomínat na skutečnost, že dospělí, také potřebují komfortní pokoje.Jako obvykle jedno-pokojový byt rozdělen na tři části, kdy všechny touha není tedy mít společenskou místnost, aby se s mnoha funkcemi, včetně funkcí a obývacího pokoje a ložnice.

V tento případ ukazuje pouze variační NT Jsem malá místnost s jedním oknem.Aby divize více uzavřený, jako samostatné místnosti, můžete použít posuvné příčky.

plocha dětský pokoj budou odděleny nejen příčkou, ale čím vyšší patro, v tloušťce, která může pojmout zvukově a tepelně izolována materiálem.

V obývací ložnice , samozřejmě, mít opustit zbytečné nábytek a ozdobné doplňky, ale zároveň je možné nainstalovat vše, co potřebujete ke spánku a odpočinku.

Musím říci, že toto rozdělení prostoru není náhradou za jedno-ložnicových apartmánů, stejně jako jeden z pokojů, tak jako tak, pomine, a to není zrovna vhodnou volbou.Nicméně bychom neměli zapomínat, že v některých třípokojových bytů jsou zpočátku v kombinaci místnosti.

Další možností oddělující ložnici od společenské místnosti se může stát mobilní oddíl, který úplného zavření a oddělenou relaxační místnost nebo školky.

Toto rozdělení vhodný pro širokou místnosti, kde si můžete zavřít elegantní jeden z jeho rohů.Samozřejmě, že má také své nevýhody v tom, že převod bytů.

A jeden z nich - je možné provést kompletní odhlučnění.Ale takový problém může být do jisté míry vyřešen, pokud místo tenkých stěn skříně používané, a to až ke stropu.Mohou být na sobě na vnitřní straně nebo z ložnice s tenkou zvukově izolačního materiálu, který významně sníží zvukové vlny zevnitř.Jako shumoizolyatora Doporučuje se používat ekologické korkové desky, která, na rozdíl od charakteristické pohlcující hluk efekt, dokonale zadekoriruyut zadní stěně skříně. Zvláště proto, že bez skříně v domě vše nebude dělat.

v závislosti na dostupnosti jedno-byt v širokých balkonů, je problém vyřešen velmi snadno, protože je možné provést malý, ale zcela oddělené místnosti.Přirozeně, bude muset tvrdě pracovat, aby se stal chladné lodžie útulný salonek či ložnici, ale výsledek těchto procesů bude potěšen a překvapen originality.Ale důležité, že byt bude rozšiřovat na několik vzácných metrů čtverečních.

Aby balkony místnost, instalaci systému Windows a zateplení velmi dobře tuto místnost.Na podlahách jsou uspořádány přepravka , mezi tyče byl položen dvě vrstvy izolace a parotěsná zábrana filmu.Všechny namontován systém zavře gipsovolokonnyh desky nebo překližky.Na překližky bude dobré položit infračervené vyhřívané filmu , která může být také namontována na stěnách a po ohřátí je jeden z vybraných izolačních materiálů.

přídavek takový zateplovacího systému, dnes existují i ​​jiné možnosti - využívat velký assortime k dispozici v obchodech pro kutily nt atd. oduktsii tímto směrem.

-li stěna není vhodná verze s infračerveným filmem , můžete použít elektrické přímotopy plochý tvar - budou rychle vytápění místnosti a nezabírá mnoho místa.

Plocha balkon může dělat jinak, kombinující ji s prostorem a odstranění spodní část stěny, pokud je tato volba schválena architektonického organizace.Ale v případě, že projekt neprojde , můžete jednoduše smazat okna a dveře na lodžii, po její izolace a stěna zbylý po demontáži okna podobu ozdobné kamenné .

Dále bude možné instalovat oddíl s vázající dveří kupé, které lze otevřít nebo zavřít podle potřeby.

Výhodou tohoto řešení je to, že teplo z místnosti, bude zahřeje a lodžie, ale radiátory jsou rozhodně v tomto případě musela zvětšit velikost.

s širokým místnosti, tento problém může být vyřešen jednoduše.Prostor je rozdělen přepážkou snadno poloviční nebo menší a větších místností.

Tato stěna může být docela rychle a jednoduše skládá ze dvou kovových profilů a sádrokartonové desky vrstev, mezi nimiž je uvedené minerální vlny nebo pěna - tyto materiály a vytvořit dobrou zvukovou izolaci místnosti.V konečném přepážky namontované rám dveří a dveří, které by měly být rovněž vyroben z odolného materiálů.Samozřejmě, že místnost bude mít velkou plochu, ale obyvatelé budou mít možnost získat místo k odejít a odpočívat.

Ještě jiné provedení separace velké místnosti s oknem na dvě části přepážkou, když ložnice přiděleno té části místnosti, která nemá okna.Toto odstoupení - je přijatelná, ale není ideální, protože tento případ zůstává pokoj bez denního světla a otevřeného přístupu vzduchu, takže tato varianta nt sp jed, pokud vhodné pro dětský pokoj.V případě, že byt se nachází v cihlovém domě, můžete se poradit s designéry domy tohoto seriálu o možnostech zařízení odděleny pokoj má jednu, alespoň malé okénko.Samostatně provádět takové renovace je nepřijatelné, a to zejména v případě, že byt se nachází v na jednom z nižších pater.

Pokud se rozhodnete pro nákup jednopokojový ubytování , by měl okamžitě poskytnout případnou změnu plánu a vyberte: pokoj se dvěma samostatnými okny, pak nebude vznikají největší problémy s rekonstrukcí. Easy , nenabíjí stropní nástěnný mezi okny, obrátit v jedné místnosti do dvou izolovaných místností.

Tento oddíl, pokud je to žádoucí, může být snadno demontovat - to nepoškodí nosné stěny a nemají žádný vliv na sousedních bytů, takže to nemůže přijímat právní předpisy.Ale pokud bydlení se rozhodla prodat muset vrátit do bytu do původního projektu.

další možný projekt sanace může být varianta, kdy na velkého obývacího pokoje oddělena sádrokartonové desky na kovové profily, na malé ploše, a zbytek obytného prostoru je kombinována s umístěnímkuchyni.Ale takové rozhodnutí možné pouze tehdy, je-li stěnu mezi koupelnou a kuchyní není dopravcem, a , pokud vede k původnímu architektonickému uspořádání, který je ohraničen stěnou kuchyň s obývacím pokojem.

V jednom provedení, obývací pokoj pro expanzi otevřeného prostoru uvedeném na schématu je také v kombinaci s chodbou, takže byt je vizuálně vypadá prostornější.

unie pokoj s kuchyní je možno provádět není úplnou demolici stěn a dekorativní design průchodu.V tomto případě všechny stále součástí obývacího pokoje a kuchyně bude vypadat jednotný prostor, který bude oddělovat prostor místo pro zařízení malé, samostatné nebo kombinované místnosti.V tomto případě musíte také zaměřit na dispozice bytu.

Na závěr - užitečné rady o výběru bytu.Jakékoli Mladá rodina si myslí, že to bude dříve či později, ale být jisti, že dítě bude, které bude muset organizovat svůj prostor a lepší - oddělené místnosti.No, v případě, že narození dítěte budou moci přesunout do pouzdra větší plochu, ale bohužel, ne vždy to sen tak brzy.