איך לקנות משכנתא הביתה עם הריבית הטובה ביותר

מהו

משכנתא יוצרים הלוואה בנקאית בערבות הנכס הקיים שלך.מה זה יהיה: חלקת אדמה, בית או דירה, מעוצבת הנכס, הוא לא כל כך חשובה.העיקר הוא שאתה, כמו היוונים הקדמונים, לשדר מלווה בריבית זכויות זמני רכושם תמורת הלוואה על ידי אחוז מסוים.במדינה שלנו בעת הנוכחית עבור שיעורי הלוואות עסקות כאלה במגזר הדיור הם על 15-18% בממוצע, והבנקים אינם נושא כמעט ללא סיכון פיננסי.

הסיכון שלך הוא ברור: החזרת בטרם עת של ההלוואה, אשר צולמה על רכישת משכנתא הביתה, הניירת טועה, היזם רשלנות, אתה משולל לא דיור בלבד, אלא גם כסף.התאם הלווה והמלווה יחסי עסקאות כאמור על ידי פעולות חקיקה שונים, שהעיקריים הם: החוק הפדרלי

• מן 1998/06/16 מספר 102-FZ "על משכנתאות (משכנתא)";קוד דיור
• של הפדרציה הרוסית נכנס לתוקף ב 2004/12/29 לפי חוק מס '188-FZ.

אם אתה מחשיב את עצמך מוכשר בעניינים משפטיים, אל תהסס להצטרף הכביש כדי לשפר דיור שלהם ולרווחתם.בשנת ספק, התייעץ עם בנקאיים מיוחדים ומשרדים הנדל"ן.נקבל מבצע חד פעמי זה יקר (מחירים משתנים מדי חודש, כך התוצאה אפילו דמויות ממוצעות, אנחנו לא רואים שום תחושה).

בתים הבנייה ההלוואות במדינה

רק לציין כי את המשכנתא לבניית בתים פרטיים הוא פופולרי ביותר עבור תיק ההלוואות ארגונים בנקאיים.משכנתאות מובטחות דירות קיימות על הבנייה חדשה משאיל נותנות לך את האפשרות לקחת את דבר הלווה הרשלן.גם במקרה של פשיטת רגל של היזם ואת השלמת עבודות בשלב של בניית הבסיס, בהסכם המשכנתא מאפשר למלווה להתאושש כמעט את כל הסכום שהוקצה.
מוכיח שלה לא רק עקביות ואמינות, לקנות בית על משכנתא, יש תיק תיעודי רציני מאוד.מה מונע משכנתא כדי לקנות בית.

1. הערכה ללא פיקוח של פרויקטים של בנייה.בתים דגם על פרויקטים בסטנדרט שהקמנו לזמן קצר, חברת נאמנות מיוחדת הפעלה בעסק הזה, אינו גורם.ההגירה המונית
2. של התושבים עירוניים בהתנחלויות קוטג הפרבריות עדיין לא קרתה, ולכן השוק עצמו של נכסים כאלה הוא בעלת אופי ספונטני.רמת הנזילות של הדירות הקטנות הללו, ההצעה בבירור עולה על הביקוש.עבודה עם המוצר אינה בביקוש בשוק כבטוח רכוש, הבנקים פשוט אין לי שום עניין.

כיצד לארגן משכנתא בשאלת בית

ממטוס משפטי שונה, לעתים קרובות פותר את הבעיה של לא לקנות בית המשכנתא ולמכור אותו כערובה בטחונות.בכל מקרה, לפני שאתה להסדיר משכנתא על הבית הישן ולקנות חדש, אתה חייב את המסמכים הבאים על יד:

• תעודת הבעלות על קרקע הרשומה בדרך שנקבעה בחוק (לעת עתה על 122-FZ של 1997/07/21);דרכון או תכנית
• קדסטר של הארץ אשר אתה הצלחת להשיג בנכס;
• דרכון טכני של בניין מגורים, נשוא המשכון;
• הערכת BTI ערך המלאי של הבית ודרכון קדסטר שלה רשום Rosreestra.

במוסדות אשראי, שבו אתה הולך למכור או לבנות בית המשכנתא ממך עשוי לדרוש הרבה יותר ומסמכים אחרים, אבל יש לזכור כי הסיכונים הם הדדיים.אם אתה צריך מומחיות הערכה עצמאית בבית, הוכחת היסטוריית אשראי טובה, ערבי השתתפות - לא הולכים לשום מקום.בסוף התהליך זה תמיד תוצאה נחשקת גלויה: דיור נוח חדש חוב למשך כל חיים.קצת פסימיות

, או ליתר דיוק ריאליזם, לפני קבלת החלטה היסטורית שכזאת לא נפגע.אם אנו מעריכים את הסטטיסטיקה של הצמיחה של המחזור הכספי של הלוואות כאלה, אזרחי רוסיה כבר יודעים איך לקנות ולמכור משכנתא הביתה.אתה מוזמן להצטרף לשורותיהם.