Kā nopirkt mājas hipotēku ar labākajām procentu likmēm

Kas ir hipotēku

veido bankas aizdevumu par savu esošo īpašumu drošību.Kāda tā būs: zemes gabalu, mājā vai dzīvoklī, iekārtota īpašumu, nav tik svarīgi.Galvenais ir tas, ka jūs, kā senie grieķi, pārraidīt usurers pagaidu tiesības uz savu īpašumu apmaiņā pret aizdevumu, ko noteiktu procentuālo daļu.Mūsu valstī pašlaik ir šādu darījumu kreditēšanas likmes mājokļu nozarē ir vidēji par 15-18%, un bankas nav jāsedz praktiski nekādu finansiālu risku.

jūsu risks ir acīmredzams: nelaikā atgriešanās aizdevumu, kas tika pieņemts, lai iegādātos mājas hipotēku, nepareiza dokumentu kārtošanu, nolaidību attīstītājs, Jums ir liegta ne tikai mājokļa, bet arī naudas.Pielāgoties šiem darījumiem attiecību aizņēmēju un aizdevēju ar vairākām tiesību aktu, galvenās ir:

• federālo likumu no 16.06.1998 skaita 102-FZ "Par Latvijas Hipotēku (hipotēka)";
• mājokļu kods Krievijas Federācijas stājās spēkā 29.12.2004 saskaņā ar Likumu Nr 188-FZ.

Ja jūs uzskatāt sevi kompetents juridiskos jautājumos, justies brīvi pievienoties ceļu, lai uzlabotu savu mājokli labklājību.Šaubu gadījumā sazinieties ar specializēto banku un nekustamā īpašuma biroji.Mēs iegūtu šo vienreizēja operācija ir dārga (cenas mainās katru mēnesi, tāpēc rezultāts pat vidējie rādītāji, mēs neredzam jēgu).

celtniecības kreditēšanas lauku mājas

Tikai ņemiet vērā, ka hipotekāro būvniecības privātmājām ir visvairāk nepopulārs par banku organizācijas kredītportfeļa.Hipotēkas nodrošināti ar esošajiem dzīvokļiem būvniecību jaunu aizdevējs dod jums iespēju veikt prom bezrūpīgo aizņēmēja neko.Pat gadījumā, ja bankrota attīstītājs un darbu pabeigšanas stadijā būvniecības pamatu, hipotēku līgums ļauj aizdevējam atgūt no gandrīz piešķirtās visu summu.
pierāda savu ne tikai konsekvenci un ticamību, lai iegādātos māju par hipotekāro kredītu, ir ļoti nopietns dokumentālo portfeli.Kas liedz hipotēku iegādāties māju.

1. neregulēta novērtējums būvniecības projektiem.Modelis mājām uz tipveida projektiem esam uzcelts nedaudz, bet, īpašu uzticību uzņēmums, kas darbojas šajā biznesā, neizraisa.
2. masveida migrācija pilsētu iedzīvotāju piepilsētas māja apmetnes nav noticis vēl, tāpēc tirgus pats šādas īpašības ir spontāna raksturs.Šo mazo mājokļu likviditāte, priekšlikumā ir skaidri pārsniedz pieprasījumu.Darbs ar produktu nav pieprasītas tirgū kā nekustamā īpašuma ķīlu, bankas vienkārši nav nekādas intereses.

Kā organizēt hipotēku uz māju

jautājumu citu juridisko plakni, jo bieži vien atrisina problēmu nav nopirkt māju hipotēku un pārdot to kā nodrošinājuma garantiju.Jebkurā gadījumā, pirms jūs organizēt hipotēku uz veco māju un nopirkt jaunu, jums ir jābūt šādi dokumenti ar rokām:

• sertifikātu zemes īpašuma reģistrēts likumā paredzētā veidā (tagad pie 122-FZ no 21.07.1997);
• kadastrālā pase vai plāns no zemes, kas jums izdevās iegūt īpašumā;
• tehniskā pase no dzīvojamās ēkas, kas ir priekšmets ķīlu;
• novērtējums izziņas inventarizācijas vērtība no mājas un tās kadastrālā pase reģistrēti Rosreestra.

kredītiestādēs, kurā jums iet pārdot vai būvēt māju hipotēku no jums var prasīt daudz vairāk citus dokumentus, bet ir jāatceras, ka riski ir abpusēja.Ja Jums ir nepieciešama neatkarīga vērtēšanas pieredzi mājās, pierādījums labu kredītvēsturi, līdzdalība galvotājiem - nav iet visur.Beigās procesa tas vienmēr ir redzama kāroto rezultāts: jauna ērts mājokļu un parādu uz mūžu.

mazliet pesimisms, vai drīzāk reālismu, pirms šāds vēsturisks lēmums nav cietis.Ja mēs vērtējam statistiku izaugsmi gada apjoma šādu kredītu, Krievijas pilsoņi jau zināt, kā pirkt un pārdot mājas hipotēku.Jūtieties brīvi pievienoties viņu rindās.