Kaip pirkti namų hipotekos su geriausiais palūkanų normų

Kas yra hipotekos

sudaro banko paskolą nuo jūsų esamos turto saugumu.Koks jis bus: iš žemės, namo ar buto sklypas, dekoruoti turtą, nėra taip svarbu.Svarbiausia yra tai, kad jūs, kaip senovės graikai, perduoti usurers laikinas teises į jų nuosavybę už paskolą tam tikru procentu.Mūsų šalyje šiuo metu tokiems sandoriams paskolų palūkanų normos būsto sektoriuje yra vidutiniškai 15-18%, o bankai neprisiima beveik jokios finansinės rizikos.

jūsų rizika yra akivaizdi: nesavalaikis grąžinimas paskolos, nes jis buvo priimtas remiantis namų hipotekos, netinkamu dokumentų, aplaidumo kūrėjas pirkimo, jūs atimta ne tik būsto, bet ir pinigų.Prisitaikyti prie tokių santykių sandorius skolininkas ir skolintojas pagal keliuose teisės aktuose, iš kurių svarbiausios yra:

• Federalinis įstatymas nuo 16.06.1998 skaičius 102-FZ "Dėl Hipotekos (įkeitimo)";
• būsto kodas Rusijos Federacijos įsigaliojo 29.12.2004 pagal Įstatymą Nr 188-FZ.

Jei laikote save kompetentinga teisiniais klausimais, nedvejodami prisijungti prie kelio, siekiant pagerinti jų būsto gerovę.Be abejo, kreiptis į specializuotas bankų ir nekilnojamojo turto biurai.Mes gauti tai vienkartinis operacija yra brangi (kainos gali skirtis kiekvieną mėnesį, todėl rezultatas net vidutiniai skaičiai, mes nematome jokios prasmės).

statybos skolinimo sodybos

Pakanka pažymėti, kad už privačių namų statybos būsto yra labiausiai nemėgstamas už bankines organizacijas paskolų portfelio.Paskolos, užtikrintos esamų apartamentai naujos skolintojas statybos suteikia jums galimybę atimti neatsargus skolininko nieko.Net bankroto kūrėjas ir darbams statybos pamatų etapo pabaigos atveju, hipotekos sutartis leidžia skolintojas atsigauti beveik visą skirtą sumą.
įrodo savo ne tik nuoseklumą ir patikimumą, pirkti namą hipotekos, turi labai rimtą dokumentinių portfelį.Kas trukdo hipotekos pirkti namą.

1. nereglamentuojama vertinimas statybos projektus.Modelis namai ant standartinių projektų mes pastatė valandėlė, ypatingą Trust Company "operacinę šiame versle, nesukelia.
2. masinė migracija iš miesto gyventojų priemiesčio name gyvenviečių dar neįvyko, todėl pati rinka tokių savybių turi spontanišką pobūdį.Šių mažų būstų likvidumą, pasiūlyme aiškiai viršija paklausą.Darbas su produktu nėra paklausa rinkoje, kaip turtu, bankai tiesiog neturi jokių palūkanų.

Kaip pasirūpinti hipotekos namo

klausimą kitu teisiniu plokštumoje, kaip dažnai išsprendžia ne pirkti namą hipotekos ir parduoti jį, kaip įkeitimo garantija problemą.Bet kokiu atveju, prieš pradėdami organizuoti hipotekos senas namas ir pirkti naują vieną, jums reikia turėti šiuos dokumentus ant rankų:

• pažymėjimą žemės nuosavybės įregistruotas teisės aktų nustatytą tvarka (bent dabar 122-FZ nuo 21.07.1997);
• kadastro pasas arba planas žemės, kad jums pavyko gauti į turtą;
• techninis pasas gyvenamojo pastato, kuris yra įkeitimo objektas;
• vertinimas PTI inventorius vertė iš namų ir jo kadastrinis pasas registruotas Rosreestra.

kredito įstaigose, į kurį eiti parduoti ar statyti namą hipotekos iš jūsų gali pareikalauti daug daugiau kitų dokumentų, bet reikia nepamiršti, kad rizika yra abipusis.Jei reikia nepriklausomos vertinimo ekspertizę namuose, įrodo gerą kredito istoriją, dalyvavimas garantai - nesiruošia niekur.Tuo proceso pabaigoje jis visada matomas prestižinį rezultatas: naujas patogus korpusas ir skolų visą gyvenimą.

tiek pesimizmo, arba, o realizmas, prieš priimant tokį istorinį sprendimą negalės.Jei mes įvertinti metinės apimties tokių paskolų augimo statistiką, Rusijos piliečiai jau žinote, kaip pirkti ir parduoti namų hipotekos.Jauskitės laisvai prisijungti prie jų gretas.