Hvordan kjøpe en bolig boliglån med de beste rentene

Hva er et boliglån

danne et banklån på sikkerheten til eksisterende eiendom.Hva vil det være: en tomt, et hus eller leilighet, innredet i eiendommen, er ikke så viktig.Det viktigste er at du, som de gamle grekerne, overføre ågerkarler midlertidige rettigheter til sine eiendeler i retur for et lån med en viss prosent.I vårt land på det nåværende tidspunkt for slike transaksjoner utlånsrenter i boligsektoren er i gjennomsnitt 15-18%, og bankene ikke bærer nesten ingen finansiell risiko.

risikoen er åpenbar: den altfor tidlig retur av lånet, som ble tatt på kjøp av et hjem boliglån, feil papirer, uaktsomhet utvikler, er du fratatt ikke bare boliger, men også penger.Juster til slike transaksjoner relasjoner låntaker og långiver av flere rettsakter, de viktigste er:

• føderal lov fra 16.06.1998 nummer 102-FZ "On Mortgage (boliglån)";
• bolig koden til Russland trådte i kraft 29.12.2004 i henhold til lov nr 188-FZ.

Hvis du anser deg selv kompetent i juridiske saker, gjerne bli med på veien til å forbedre sin bolig trivsel.I tvil, ta kontakt med de spesialiserte bank- og meglerkontorer.Vi får denne engangsoperasjon er dyrt (prisene varierer hver måned, slik at resultatet enda gjennomsnittstall, kan vi ikke se noen mening).

konstruksjonen utlån landet husene

Bare merk at boliglån for bygging av private boliger er den mest upopulære for banktjenester organisasjoner låneporteføljen.Pant i eksisterende leiligheter på bygging av en ny utlåner gir deg muligheten til å ta bort uforsiktige låner noe.Selv i tilfelle konkurs av utbygger og ferdigstillelse av arbeidene på byggetrinn av stiftelsen, gjør boliglån avtalen utlåner til å gjenopprette fra nesten hele beløpet fordeles.
beviser sin ikke bare konsistens og pålitelighet, for å kjøpe et hus på boliglån, har en svært alvorlig dokumentar portefølje.Hva hindrer et boliglån til å kjøpe et hus.

1. Uregulert vurdering av byggeprosjekter.Modell boliger på standard prosjekter har vi reist en liten stund, en spesiell tillit selskap som opererer i denne bransjen, ikke forårsaker.
2. masseinnvandring av urbane beboere i forstads hytte bosetninger har ikke skjedd ennå, så markedet selv av slike eiendommer har en spontan karakter.Likviditeten i disse små boliger, forslaget klart overstiger etterspørselen.Arbeid med produktet er ikke etterspurt i markedet som eiendom sikkerhet, bankene rett og slett ikke har noen interesse.

Hvordan arrangere et boliglån på huset

spørsmål fra en annen juridisk plan, som ofte løser problemet med ikke å kjøpe et hus i boliglån og selge den som en sikkerhet garanti.I alle fall før du arrangere et boliglån på det gamle huset og kjøpe en ny en, må du ha følgende dokumenter på hånden:

• sertifikat av land eierskap registrert på den måte som er foreskrevet i lov (til nå på 122-FZ av 21.07.1997);
• Matrikkelverdien pass eller plan av landet som du klarte å få i eiendom;
• teknisk pass for en boligbygning, som er gjenstand for pant;
• vurdering av BTI beholdningen av huset og dets cadastral pass registrert i Rosreestra.

i kredittinstitusjoner, der du går å selge eller bygge et hus i boliglån fra deg kan kreve mye mer andre dokumenter, men det bør bli husket at risikoen er gjensidig.Hvis du trenger en uavhengig evaluering kompetanse hjemme, bevis på god kreditt historie, deltakelse garantister - ikke noe sted.På slutten av prosessen er det alltid synlig ettertraktede resultat: en ny komfortabel bolig og gjeld i en mannsalder.

bit av pessimisme, eller snarere realisme før han slo en slik historisk avgjørelse ikke vondt.Hvis vi evaluerer statistikk for veksten av den årlige volumet av slike lån, de russiske borgere allerede vet hvordan du skal kjøpe og selge en bolig boliglån.Føl deg fri til å delta i deres rekker.